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10 T4 à vendre à Guebwiller (68) Page 2

Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Lutterbach (68) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Fellering (68) 4 pièces 86 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Pfastatt (68) 4 pièces 100 m²
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Bel appartement 4 pièces - Pfastatt
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Wettolsheim (68) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 73 m²
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bien'ici
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Illzach Appartement T4 De 72 M2
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 94 m²
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LeSiteImmo
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 94 m²
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Safti
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Appartement lumineux T3/T4 de 82 m² avec balcon et loggia
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Vente T4 Illzach (68) 3 pièces 82 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 79 m²
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 92 m2
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Properstar
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Appartement 4 pièces de 81 m2
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 74 m²
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Appartement 163m2 lumineux avec piscine
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Vente T4 Illzach (68) 8 pièces 163 m²
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Appartement à vendre Illzach
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 74 m²
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 76 m²
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Appartement T4 à vendre, Illzach, 78,15m2
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces - 75 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Illzach (68) 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 88 m2
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Appartement 96 m² 3 chambres + jardin commun + garage + balcon / Wintzenheimn
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Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 96 m²
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Bel appartement entièrement rénové au dernier étage d'une copropriété à l'entrée de Colmar
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Vente T4 Wintzenheim (68) 3 pièces 83 m²
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Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Wintzenheim (68) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 67 m²
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Vente T4 Mulhouse (68) 3 pièces 90 m²
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Vente T4 Mulhouse (68) 4 pièces 69 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.