Tous les T4 à vendre à Ploumagoar (22)

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Vente T4 Ploumagoar (22) 4 pièces 92 m²

bien'ici il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente T4 Ploumagoar (22) 92 m²

iad France il y a 1 mois

€168,000 Particulier

Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 82 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 65 m²

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Ouest France il y a 1 mois

Appartement RDC - Proche centre-ville GUINGAMP

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Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 75 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 62 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 102 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 65 m²

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Properstar il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 72 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 85 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Viager occupé - F75 ans - GUINGAMP (22200)

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Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 63 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 53 m²

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Immonot il y a 4 mois

Appartement de 90m2 avec entrée indépendante et place de parking

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Vente T4 Châtelaudren-Plouagat (22) 4 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Pontrieux (22) 4 pièces 76 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Properstar il y a 3 mois

Plourhan, appartement plain pied 4 chambres, 136 m² avec 2 cours et garage

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Vente T4 Plourhan (22) 6 pièces 136 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Ouest France il y a 1 j

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bien'ici il y a 2 sem

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Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 99 m²

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SeLoger il y a 3 sem

Appartement 3 chambres à rafraichir centre d'Etables Sur Mer 60.56 m2

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Vente T4 Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 61 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Ouest France il y a 6 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 4 mois

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Vente T4 Plérin (22) 4 pièces 66 m²

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Nestenn il y a 1 mois

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Vente T4 Plérin (22) 4 pièces 66 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente T4 Plérin (22) 4 pièces 66 m²

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Espaces Atypiques il y a 5 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 71 m²

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leboncoin il y a 1 j

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SeLoger il y a 2 j

VENTE - Appartement 3 chambres avec garage Secteur BEAUVALLON

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 62 m²

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Nestenn il y a 3 j

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leboncoin il y a 3 j

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bien'ici il y a 3 j

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 79 m²

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Nestenn il y a 3 j

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 86 m²

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SeLoger il y a 4 j

A vendre appartement st brieuc quartier st michel

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 120 m²

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leboncoin il y a 5 j

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Bel appartement T4 lumineux avec balcon ? Saint-Brieuc hypercentre

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 67 m²

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bien'ici il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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bien'ici il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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Efficity il y a 3 sem

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Ouest France il y a 4 sem

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Ouest France il y a 1 mois

SAINT-BRIEUC Appartement 4 pièces 76,20 m2

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leboncoin il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Ouest France il y a 1 mois

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Ouest France il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Vente appartement rénové avec locataire en place

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PAP il y a 1 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 69 m²

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 80 m²

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Properstar il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 73 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 89 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 85 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 78 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 113 m²

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Vente en nue propriété - F71 ans - ST BRIEUC (22000)

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bien'ici il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 74 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 5 pièces 92 m²

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iad France il y a 1 mois

VENTE - Appartement T4 Saint-Brieuc centre ville avec vue dégagée

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 70 m²

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bsk il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 66 m²

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Ouest France il y a 1 mois

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Vente T4 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 69 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Ploumagoar

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.