Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

15 annonces immobilier de luxe à Aubenas (07)

Appartement haussmannien rénové en centre ville

€337,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Aubenas (07) 5 pièces 140 m²

Espaces Atypiques il y a 1 sem

€495,000 Pro

Vente Villa contemporaine Aubenas (07) 7 pièces 241 m²

iad France il y a 3 sem

€230,000 Pro

Vente Penthouse Aubenas (07) 5 pièces 138 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Maison de maître Aubenas (07) 1000 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

PROPRIETE de 400 m² avec terrain de 3.500 m² à AUBENAS

€1,000,000 Pro

Vente Propriété de luxe Aubenas (07) 14 pièces 400 m²

bien'ici il y a 1 mois

€756,000 Pro

Vente Villa contemporaine Aubenas (07) 7 pièces 260 m²

leboncoin il y a 2 mois

AUBENAS - Propriété de 400m² sur terrain de 3500m²

€990,000 Pro

Vente Propriété de luxe Aubenas (07) 14 pièces 355 m²

Belles Demeures il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Maison d’architecte Aubenas (07) 6 pièces 112 m²

Century21 il y a 2 mois

Maison Bourgeoise coeur de Ville Aubenas

€593,000 Pro

Vente Hôtel particulier Aubenas (07) 12 pièces 418 m²

Green Acres il y a 2 mois

€593,000 Pro

Vente Hôtel particulier Aubenas (07) 12 pièces 418 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Aubenas (07) 5 pièces 255 m²

Orpi il y a 3 mois

€525,000 Pro

Vente Maison d’architecte Aubenas (07) 5 pièces 126 m²

LeSiteImmo il y a 4 mois

€368,000 Pro

Vente Penthouse Aubenas (07) 5 pièces 123 m²

Green Acres il y a 5 mois

€1,970,000 Pro

Vente Château Aubenas (07) 24 pièces 632 m²

AdaptImmobilier il y a 5 mois

BEL APPARTEMENT BOURGEOIS CENTRE VILLE AUBENAS

€175,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Aubenas (07) 3 pièces 111 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

Maison de 450 m² sur un terrain de 3000 m² à ST ETIENNE DE

€900,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 14 pièces 432 m²

à 2 km de Aubenas

bien'ici il y a 4 sem

Maison et villa de prestige Vente Ucel 6p 234m² 680000€

€680,000 Pro

Vente Maison contemporaine Ucel (07) 6 pièces 234 m²

à 3 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

€1,380,000 Pro

Vente Château Ucel (07) 17 pièces 370 m²

à 3 km de Aubenas

À vendre à louer il y a 3 mois

€680,000 Pro

Vente Maison contemporaine Ucel (07) 6 pièces 234 m²

à 3 km de Aubenas

leboncoin il y a 3 mois

€989,000 Pro

Vente Propriété de luxe Mercuer (07) 5 pièces 200 m²

à 4 km de Aubenas

Orpi il y a 1 mois

Belle Villa Contemporaine avec Piscine...

€389,000 Pro

Vente Villa contemporaine Mercuer (07) 5 pièces 136 m²

à 4 km de Aubenas

bien'ici il y a 6 mois

€315,000 Pro

Vente Hôtel particulier Labégude (07) 12 pièces 230 m²

à 4 km de Aubenas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison et villa de prestige Vente Ailhon 8p 194m² 378000€

€378,000 Pro

Vente Villa d’architecte Ailhon (07) 8 pièces 194 m²

à 5 km de Aubenas

bien'ici il y a 3 j

Mas de caractère rénové du 19ème siècle avec jardin, piscine et cour intérieure

€495,000 Pro

Vente Mas provençal Lachapelle-sous-Aubenas (07) 8 pièces 206 m²

à 6 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Propriété de luxe Lussas (07) 9 pièces 260 m²

à 7 km de Aubenas

Orpi il y a 1 mois

€880,000 Pro

Vente Villa d’architecte Lussas (07) 6 pièces 170 m²

à 7 km de Aubenas

Orpi il y a 1 mois

Demeure du 18e siècle rénovée, avec piscine et jardin

€1,145,000 Pro

Vente Maison de maître Vogüé (07) 12 pièces 397 m²

à 7 km de Aubenas

Kretz il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Manoir Prades (07) 10 pièces 600 m²

à 7 km de Aubenas

SeLoger il y a 1 mois

€885,000 Particulier

Vente Maison bourgeoise Vals-les-Bains (07) 11 pièces 528 m²

à 7 km de Aubenas

PAP il y a 3 sem

€520,000 Pro

Vente Maison d’architecte Vals-les-Bains (07) 9 pièces 247 m²

à 7 km de Aubenas

leboncoin il y a 1 mois

07. SUD ARDECHE - Maison 200 2 env. sur 2830 m de terrain p

€485,000 Pro

Vente Maison d’architecte Vals-les-Bains (07) 7 pièces 200 m²

à 7 km de Aubenas

LeSiteImmo il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Maison de maître Vals-les-Bains (07) 11 pièces 405 m²

à 7 km de Aubenas

leboncoin il y a 1 mois

Une splendide maison de Maître et 5 logements indépendants a

€1,150,000 Pro

Vente Maison de maître Vals-les-Bains (07) 22 pièces 785 m²

à 7 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

Demeure de caractère avec jardin et piscine au coeur de Vals-les-Bains (07600)

€590,000 Pro

Vente Propriété de luxe Vals-les-Bains (07) 8 pièces 220 m²

à 7 km de Aubenas

Engel & Völkers il y a 3 mois

€590,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Vals-les-Bains (07) 10 pièces 389 m²

à 7 km de Aubenas

SeLoger il y a 4 mois

€389,000 Pro

Vente Villa contemporaine Lalevade-d'Ardèche (07) 7 pièces 175 m²

à 7 km de Aubenas

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€340,000 Pro

Vente Maison d’architecte Mirabel (07) 5 pièces 173 m²

à 8 km de Aubenas

Orpi il y a 2 j

€539,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Lanas (07) 6 pièces 256 m²

à 9 km de Aubenas

Figaro Immobilier il y a 9 mois

Maison et villa de prestige Vente Vinezac 5p 202m² 790000€

€790,000 Pro

Vente Villa Vinezac (07) 5 pièces 202 m²

à 9 km de Aubenas

bien'ici il y a 3 sem

€530,000 Pro

Vente Mas provençal Vinezac (07) 4 pièces 131 m²

à 9 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Maison de maître Vinezac (07) 8 pièces 333 m²

à 9 km de Aubenas

bien'ici il y a 2 mois

07110 : Charmante maison Pierre avec piscine et jardin de 3000 m²

€530,000 Pro

Vente Mas provençal Vinezac (07) 5 pièces 140 m²

à 9 km de Aubenas

ParuVendu il y a 5 mois

€320,000 Pro

Vente Mas provençal Chassiers (07) 6 pièces 140 m²

à 9 km de Aubenas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Demeure de prestige Chassiers 8 pièce(s) 369 m2

€990,000 Pro

Vente Manoir Chassiers (07) 8 pièces 369 m²

à 9 km de Aubenas

Proprietes-privees il y a 1 mois

Propriété en pierre au coeur des Monts d'Ardèche - 585 m² sur plus de 5 hectares

€990,000 Pro

Vente Propriété de luxe Chassiers (07) 10 pièces 585 m²

à 9 km de Aubenas

Kretz il y a 2 mois

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

€780,000 Pro

Vente Mas provençal Chassiers (07) 15 pièces 253 m²

à 9 km de Aubenas

bien'ici il y a 2 mois

Ardéchois boerderij met landbouwgrond en bijgebouwen

€400,000 Pro

Vente Mas provençal Chassiers (07) 14 pièces 413 m²

à 9 km de Aubenas

Cimm Mandataires il y a 5 mois

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Andéol-de-Vals (07) 17 pièces 456 m²

à 10 km de Aubenas

leboncoin il y a 1 sem

€399,000 Pro

Vente Bastide Saint-Andéol-de-Vals (07) 4 pièces 92 m²

à 10 km de Aubenas

SeLoger il y a 2 sem

Mas de caractère en pierre avec piscine entouré de 14 hectares de nature

€950,000 Pro

Vente Mas provençal Saint-Andéol-de-Vals (07) 8 pièces 278 m²

à 10 km de Aubenas

Espaces Atypiques il y a 2 mois

€1,575,000 Pro

Vente Château Rocher (07) 73 pièces 1823 m²

à 10 km de Aubenas

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Château rénové avec chambres d'hôtes, jardins en terrasses et vaste vue dominante

€1,380,000 Pro

Vente Château Rocher (07) 17 pièces 370 m²

à 10 km de Aubenas

Properstar il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Mas provençal Rocher (07) 6 pièces 214 m²

à 10 km de Aubenas

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€1,150,000 Pro

Vente Maison de maître Pont-de-Labeaume (07) 20 pièces 800 m²

à 10 km de Aubenas

BellesPierres il y a 1 mois

Il est des lieux qui racontent une histoire dès le premier r

€1,150,000 Pro

Vente Maison de maître Pont-de-Labeaume (07) 28 pièces 800 m²

à 10 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

€640,000 Pro

Vente Propriété de luxe Fabras (07) 12 pièces 250 m²

à 10 km de Aubenas

iad France il y a 1 j

ST MAURICE D'ARDECHE - MAISON 5 PIECES 109m2

€285,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Maurice-d'Ardèche (07) 5 pièces 109 m²

à 10 km de Aubenas

bien'ici il y a 2 sem

Te renoveren boerderij op 4hec met rivier, tuin, zwembad en bijgebouw

€299,000 Pro

Vente Demeure de prestige Prunet (07) 6 pièces 140 m²

à 11 km de Aubenas

Cimm Mandataires il y a 5 mois

€215,000 Pro

Vente Maison contemporaine Rochecolombe (07) 9 pièces 183 m²

à 11 km de Aubenas

leboncoin il y a 1 mois

€1,145,000 Pro

Vente Propriété de luxe Rochecolombe (07) 8 pièces 397 m²

à 11 km de Aubenas

Luxury Estate il y a 1 mois

A saisir Mas d'exception en pierre situé sur la commune de Jaujac

€750,000 Pro

Vente Mas provençal Jaujac (07) 6 pièces 165 m²

à 12 km de Aubenas

Safti il y a 3 sem

€679,000 Pro

Vente Mas provençal Jaujac (07) 11 pièces 300 m²

à 12 km de Aubenas

Efficity il y a 4 mois

Mas Du Xviiieme 166M² Habitables 4272M² De Terrain Piscine 11X5

€698,000 Pro

Vente Mas provençal Largentière (07) 7 pièces 166 m²

à 12 km de Aubenas

Green Acres il y a 1 mois

€348,000 Pro

Vente Maison d’architecte Largentière (07) 5 pièces 157 m²

à 12 km de Aubenas

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Maison de maître Largentière (07) 5 pièces 142 m²

à 12 km de Aubenas

Orpi il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Château Largentière (07) 7 pièces 139 m²

à 12 km de Aubenas

leboncoin il y a 5 mois

Propriété 3 Maisons de pierres en U, Ardèche Méridionale

€363,000 Particulier

Vente Propriété de luxe Balazuc (07) 11 pièces 200 m²

à 12 km de Aubenas

leboncoin il y a 2 mois

Maison d'exception avec garages, cave, local indépendant et parc arboré

€259,000 Pro

Vente Maison de maître Villeneuve-de-Berg (07) 7 pièces 260 m²

à 12 km de Aubenas

ParuVendu il y a 1 mois

Une magnifique maison de Maître de 260 m2 habitables avec une terrasse et un terrain attenant clos d

€259,000 Pro

Vente Maison de maître Villeneuve-de-Berg (07) 9 pièces 260 m²

à 12 km de Aubenas

Green Acres il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Propriété de luxe Villeneuve-de-Berg (07) 19 pièces 560 m²

à 12 km de Aubenas

Luxury Estate il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Maison de maître Villeneuve-de-Berg (07) 6 pièces 250 m²

à 12 km de Aubenas

Orpi il y a 1 mois

Maison Villeneuve De Berg 7 pièce(s) 280 m2

€350,000 Pro

Vente Propriété de luxe Villeneuve-de-Berg (07) 7 pièces 280 m²

à 12 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

Maison d'exception + 7 000 m² de terrain constructible et facilement détachable avec vue imprenable

€1,080,000 Pro

Vente Villa contemporaine Villeneuve-de-Berg (07) 7 pièces 220 m²

à 12 km de Aubenas

LeSiteImmo il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Mas provençal Montréal (07) 7 pièces 350 m²

à 13 km de Aubenas

Orpi il y a 1 mois

Château Médiéval XIIème-15 pièces - 800m2

€1,547,000 Pro

Vente Château Montréal (07) 15 pièces 800 m²

à 13 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

Domaine d'exception - 29 pièces - 1 046 m²

€1,890,000 Pro

Vente Propriété de luxe Montréal (07) 29 pièces 1046 m²

à 13 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Mas provençal Montréal (07) 7 pièces 350 m²

à 13 km de Aubenas

À vendre à louer il y a 3 mois

Bien d’exception Vente Laurac-en-Vivarais 2p 800m² 1547000€

€1,547,000 Pro

Vente Château Laurac-en-Vivarais (07) 2 pièces 800 m²

à 15 km de Aubenas

Green Acres il y a 1 mois

€334,500 Pro

Vente Bastide Laurac-en-Vivarais (07) 5 pièces 130 m²

à 15 km de Aubenas

ParuVendu il y a 3 mois

€474,000 Pro

Vente Villa contemporaine Pradons (07) 8 pièces 200 m²

à 15 km de Aubenas

bien'ici il y a 5 mois

Achat : Maison Saint-Maurice-d'Ibie (07170)

€380,000 Particulier

Vente Villa contemporaine Saint-Maurice-d'Ibie (07) 5 pièces 110 m²

à 15 km de Aubenas

Green Acres il y a 6 j

€595,000 Pro

Vente Mas provençal Rocles (07) 6 pièces 264 m²

à 16 km de Aubenas

Orpi il y a 1 mois

Mas de caractère avec piscine, panneaux solaires et vue sur la montagne

€442,000 Pro

Vente Mas provençal Rocles (07) 4 pièces 135 m²

à 16 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Manoir Rocles (07) 6 pièces 340 m²

à 16 km de Aubenas

Orpi il y a 1 an

€340,000 Pro

Vente Mas provençal Thueyts (07) 5 pièces 145 m²

à 16 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Maison d’architecte Thueyts (07) 7 pièces 283 m²

à 16 km de Aubenas

leboncoin il y a 3 mois

€350,000 Pro

Vente Maison d’architecte Thueyts (07) 7 pièces 283 m²

à 16 km de Aubenas

bien'ici il y a 3 mois

€385,000 Pro

Vente Maison d’architecte Pourchères (07) 5 pièces 140 m²

à 17 km de Aubenas

leboncoin il y a 3 mois

€350,000 Pro

Vente Maison contemporaine Valvignères (07) 5 pièces 121 m²

à 17 km de Aubenas

ParuVendu il y a 2 sem

€399,000 Pro

Vente Maison de maître Valvignères (07) 5 pièces 180 m²

à 17 km de Aubenas

Orpi il y a 1 mois

À Vendre Magnifique Mas en Pierre avec Piscine et Vue Su

€1,295,000 Pro

Vente Mas provençal Labeaume (07) 10 pièces 267 m²

à 17 km de Aubenas

bien'ici il y a 2 mois

€412,000 Pro

Vente Maison de maître Alba-la-Romaine (07) 8 pièces 195 m²

à 17 km de Aubenas

bien'ici il y a 1 mois

€999,000 Pro

Vente Ferme Rosières (07) 15 pièces 700 m²

à 18 km de Aubenas

Orpi il y a 1 mois

Magnanerie de charme avec vue, piscine et grand terrain arboré

€895,000 Pro

Vente Maison de maître Rosières (07) 9 pièces 262 m²

à 18 km de Aubenas

bien'ici il y a 2 mois

Séduisant mas ardéchois de caractère avec piscine et dépendances sur un terrain remarquablement arbo

€869,000 Pro

Vente Mas provençal Rosières (07) 10 pièces 230 m²

à 18 km de Aubenas

bien'ici il y a 2 ans

€398,000 Pro

Vente Mas provençal Vernon (07) 4 pièces 129 m²

à 18 km de Aubenas

Orpi il y a 3 j

15 annonces immobilier de luxe à Aubenas (07)

FAQ - Immobilier de luxe Aubenas

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

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Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

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