Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

28 annonces immobilier de luxe à Nevers (58)

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Vente Maison de maître Nevers (58) 12 pièces 456 m²

Green Acres il y a 1 j

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FNAIM il y a 1 j

NEVERS (58), Propriété de charme 12 pièces, 265 m² habitables, 8 chambres, grandes annexes, piscine,

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bien'ici il y a 3 j

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SeLoger il y a 3 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Location Appartement haussmannien Nevers (58) 3 pièces 95 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Maison contemporaine Nevers (58) 7 pièces 168 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Etre Proprio il y a 2 sem

Immeuble à vendre NEVERS (58) La prestigieuse Maison du Prieur au coeur historique de NEVERS Inscrit

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Vente Manoir Nevers (58) 18 pièces 631 m²

bien'ici il y a 2 sem

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Vente Manoir Nevers (58) 18 pièces 631 m²

Capifrance il y a 2 sem

En Bourgogne, dans un environnement Natura 2000, sur 6,5 ha de terres, un manoir du 18e s., une long

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Green Acres il y a 3 sem

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Vente Maison contemporaine Nevers (58) 5 pièces 136 m²

Century21 il y a 4 sem

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Vente Maison d’architecte Nevers (58) 6 pièces 228 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Nevers (58) 6 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Château Nevers (58) 40 pièces 2163 m²

Capifrance il y a 1 mois

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Vente Maison d’architecte Nevers (58) 6 pièces 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Villa d’architecte Nevers (58) 5 pièces 165 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente Maison d’architecte Nevers (58) 8 pièces 228 m²

Properstar il y a 1 mois

Nevers -Maison de caractère - 5 chambres -160 m² habitables -jardin sans vis-à-vis Double garage

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Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 7 pièces 160 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Location Appartement haussmannien Nevers (58) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 1 mois

Maison bourgeoise (de ville) de caractère du début du 18e siècle au coeur de ville de NEVERS

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Vente Maison bourgeoise Nevers (58) 8 pièces 162 m²

bien'ici il y a 2 mois

Splendeur historique au coeur de Nevers, hôtel particulier

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bien'ici il y a 2 mois

Domaine d'exception de plus de 340 ha et son installation équest

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Belles Demeures il y a 2 mois

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Château Nevers (58) 21 pièces 1173 m²

BellesPierres il y a 3 mois

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Vente Château Nevers (58) 15 pièces 612 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

À deux heures de Paris, en Bourgogne, dans une cité ligérienne, une aérienne demeure signature

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Green Acres il y a 4 mois

EXCLUSIVITE NEVERS - Belle maison de Maître

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Belles Demeures il y a 5 mois

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Vente Maison d’architecte Coulanges-lès-Nevers (58) 7 pièces 162 m²

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leboncoin il y a 1 mois

MARZY, magnifique propriété de 285 m² hab implantée sur un terrain de 4000 m²

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Vente Propriété de luxe Marzy (58) 9 pièces 285 m²

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bien'ici il y a 3 j

Maison avec dépendances et 4ha de terrain

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Vente Maison de maître Marzy (58) 3 pièces 102 m²

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bien'ici il y a 4 sem

Découvrez l'élégance contemporaine haut de gamme avec piscine, véritable dépendance, grenier aménage

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Vente Maison contemporaine Marzy (58) 5 pièces 138 m²

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bien'ici il y a 2 mois

MAISON D'ARCHITECTE A 2H de PARIS, en Bourgogne

€290,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Varennes-Vauzelles (58) 11 pièces 216 m²

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leboncoin il y a 5 j

Propriété d'exception aux portes de NEVERS

€1,190,000 Pro

Vente Propriété de luxe Varennes-Vauzelles (58) 20 pièces 588 m²

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bien'ici il y a 2 sem

Varennes-Vauzelles - Maison d'exception avec piscine et jardin arboré. Tennis

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Vente Propriété de luxe Varennes-Vauzelles (58) 8 pièces 288 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Château Varennes-Vauzelles (58) 640 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Château Varennes-Vauzelles (58) 13 pièces 386 m²

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iad France il y a 1 mois

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Location Maison de maître Varennes-Vauzelles (58) 6 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€669,000 Pro

Vente Propriété de luxe Varennes-Vauzelles (58) 14 pièces 401 m²

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Figaro Immobilier il y a 6 mois

Maison d'architecte 226 m² - Lumineuse, spacieuse, cadre privilégié à 5 min de Nevers

€310,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Garchizy (58) 8 pièces 226 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Maison de maître Garchizy (58) 8 pièces 170 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Maison de maître Saint-Martin-d'Heuille (58) 6 pièces 233 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Propriété de luxe Montigny-aux-Amognes (58) 11 pièces 279 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Propriété de luxe Montigny-aux-Amognes (58) 11 pièces 279 m²

à 9 km de Nevers

leboncoin il y a 4 mois

€380,000 Pro

Vente Propriété de luxe Chevenon (58) 8 pièces 254 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison de maître Pougues-les-Eaux (58) 9 pièces 250 m²

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Gens de confiance il y a 2 j

€395,000 Pro

Vente Propriété de luxe Pougues-les-Eaux (58) 12 pièces 450 m²

à 10 km de Nevers

SeLoger il y a 1 mois

€335,000 Particulier

Vente Hôtel particulier Pougues-les-Eaux (58) 12 pièces 450 m²

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Gens de confiance il y a 2 mois

€595,000 Particulier

Vente Château Mars-sur-Allier (58) 12 pièces 400 m²

à 15 km de Nevers

Green Acres il y a 1 mois

€615,000 Particulier

Vente Château Mars-sur-Allier (58) 12 pièces 400 m²

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Green Acres il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Beffes (18) 7 pièces 130 m²

à 17 km de Nevers

ParuVendu il y a 1 an

Au coeur de la forêt des Bertranges, au calme sans être isol

€295,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Aubin-les-Forges (58) 7 pièces 176 m²

à 17 km de Nevers

bien'ici il y a 1 mois

€163,000 Pro

Vente Maison de maître La Guerche-sur-l'Aubois (18) 10 pièces 180 m²

à 17 km de Nevers

leboncoin il y a 1 j

La Guerche sur l' Aubois- Cher- Hôtel particulier avec activité à vendre

€957,400 Pro

Vente Hôtel particulier La Guerche-sur-l'Aubois (18) 486 m²

à 17 km de Nevers

Green Acres il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Propriété de luxe Luthenay-Uxeloup (58) 10 pièces 316 m²

à 17 km de Nevers

SeLoger il y a 1 mois

€898,880 Pro

Vente Manoir Beaumont-Sardolles (58) 17 pièces 260 m²

à 19 km de Nevers

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

NIEVRE - Manoir du 18e siècle sur 6,5 hectares

€950,000 Pro

Vente Manoir Beaumont-Sardolles (58) 17 pièces 260 m²

à 19 km de Nevers

Belles Demeures il y a 2 mois

Vente à terme occupée sur 120 mois - LA MARCHE (58400)

€90,400 Pro

Vente Maison d’architecte La Marche (58) 5 pièces 240 m²

à 20 km de Nevers

bien'ici il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Étang Saint-Hilaire-de-Gondilly (18) 7 pièces 137 m²

à 20 km de Nevers

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriété Druy Parigny 404 m2, 2 hectares, piscine, terrain, gite, locatif, 2H30 de PARIS

€560,000 Pro

Vente Propriété de luxe Druy-Parigny (58) 16 pièces 404 m²

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Nestenn il y a 3 sem

€1,236,000 Pro

Vente Château Grossouvre (18) 17 pièces 900 m²

à 21 km de Nevers

leboncoin il y a 2 j

€750,000 Pro

Vente Propriété de luxe Sichamps (58) 9 pièces 381 m²

à 21 km de Nevers

Properstar il y a 1 mois

Manoir d'Exception à Sichamps - Charme, Élégance et Parc Arboré de 28 295 m²

€750,000 Pro

Vente Manoir Sichamps (58) 7 pièces 370 m²

à 21 km de Nevers

bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Propriété de luxe Jussy-le-Chaudrier (18) 8 pièces 200 m²

à 22 km de Nevers

Capifrance il y a 2 sem

Demeure de Prestige en Bourgogne à Deux Pas du Circuit de Magny-Cours

€614,800 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 8 pièces 380 m²

à 22 km de Nevers

Properstar il y a 3 sem

Charmante maison près de la Loire alliant élégance historique, espaces de vie généreux dans un cadre

€320,000 Pro

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 236 m²

à 24 km de Nevers

Properstar il y a 1 j

€598,000 Pro

Vente Propriété de luxe La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 475 m²

à 24 km de Nevers

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

LA CHARITÉ-SUR-LOIRE : maison T12 (183 m²) à vendre

€232,000 Pro

Vente Maison bourgeoise La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 183 m²

à 24 km de Nevers

LeSiteImmo il y a 1 mois

€503,500 Pro

Vente Maison bourgeoise La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 295 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison de caractère de 1829, 8 pièces, centre historique de

€320,000 Pro

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 8 pièces 236 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 250 m²

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SeLoger il y a 2 mois

À 2 h de Paris, en Bourgogne, au bord du fleuve royal, une maison de ville du siècle des Lumières.

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Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 250 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€480,000 Particulier

Vente Maison de maître La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 225 m²

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PAP il y a 4 mois

€90,400 Pro

Vente Maison d’architecte La Charité-sur-Loire (58) 5 pièces 240 m²

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SeLoger il y a 5 mois

€149,000 Pro

Vente Maison de maître La Chapelle-Montlinard (18) 9 pièces 273 m²

à 25 km de Nevers

SeLoger il y a 1 mois

Château Du Xvi Et Xviii° Siècle! 15Ha 1200M² Habitable Et Dépendances!!! Rarissime!!

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Vente Château Château-sur-Allier (03) 20 pièces 1200 m²

à 26 km de Nevers

Green Acres il y a 1 j

€1,190,000 Pro

Vente Château Château-sur-Allier (03) 30 pièces 1174 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

€1,190,000 Pro

Vente Château Château-sur-Allier (03) 1174 m²

à 26 km de Nevers

ParuVendu il y a 1 sem

€1,260,000 Pro

Vente Château Château-sur-Allier (03) 30 pièces 1500 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Château médiéval des 13e et 15e siècles à vendre dans le Berry

€1,250,000 Pro

Vente Château Château-sur-Allier (03) 23 pièces 870 m²

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Green Acres il y a 1 mois

CHATEAU DU XV° & XIX° AVEC PARC DE 23ha et Plaine

€4,440,000 Pro

Vente Château Château-sur-Allier (03) 36 pièces 3800 m²

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Properstar il y a 2 mois

Sud du cher, 25 min de Nevers, Propriété centre ville avec dépendances, jardin et piscine

€367,500 Pro

Vente Propriété de luxe Sancoins (18) 10 pièces 250 m²

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bien'ici il y a 1 sem

€174,900 Particulier

Vente Maison bourgeoise Sancoins (18) 5 pièces 165 m²

à 27 km de Nevers

leboncoin il y a 4 sem

€56,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Sancoins (18) 6 pièces 150 m²

à 27 km de Nevers

LeSiteImmo il y a 4 sem

€1,250,000 Pro

Vente Château Sancoins (18) 21 pièces 870 m²

à 27 km de Nevers

BellesPierres il y a 2 mois

Maison impeccable 3 pièces à Sancergues proche La Charité sur Loire et Nevers

€119,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Sancergues (18) 3 pièces 75 m²

à 28 km de Nevers

bien'ici il y a 1 mois

€980,000 Pro

Vente Manoir Sancergues (18) 12 pièces 280 m²

à 28 km de Nevers

Gens de confiance il y a 7 mois

€318,000 Pro

Vente Propriété de luxe Le Veurdre (03) 5 pièces 139 m²

à 28 km de Nevers

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€574,750 Pro

Vente Maison bourgeoise Le Veurdre (03) 12 pièces 289 m²

à 28 km de Nevers

bien'ici il y a 2 mois

€299,800 Pro

Vente Maison bourgeoise Narcy (58) 6 pièces 145 m²

à 28 km de Nevers

bien'ici il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Charentonnay 20p 838m² 1684000€

€1,684,000 Pro

Vente Château Charentonnay (18) 20 pièces 838 m²

à 28 km de Nevers

bien'ici il y a 1 mois

€629,000 Pro

Vente Château Oulon (58) 19 pièces 540 m²

à 30 km de Nevers

ParuVendu il y a 1 mois

€629,000 Pro

Vente Propriété de luxe Oulon (58) 19 pièces 225 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriete viager à vendre occupé 17 pièces SAINT SAULGE (58)

€315,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Saulge (58) 17 pièces 436 m²

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bien'ici il y a 1 mois

A vendre ancien couvent 3 410m² proche Nevers

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Vente Ensemble immobilier Saint-Saulge (58) 3410 m²

à 30 km de Nevers

Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Manoir Decize (58) 3 pièces 109 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

28 annonces immobilier de luxe à Nevers (58)

FAQ - Immobilier de luxe Nevers

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

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