Tous les biens d’exception à vendre à Merléac (22)

€347,730 Pro

Vente Manoir Merléac (22) 6 pièces 172 m²

leboncoin il y a 1 mois

€350,075 Pro

Vente Manoir Merléac (22) 6 pièces 171 m²

Etre Proprio il y a 3 mois

€1,300 Pro

Vente Manoir Saint-Martin-des-Prés (22) 8 pièces 217 m²

à 6 km de Merléac

leboncoin il y a 2 sem

€367,500 Pro

Vente Manoir Guerlédan (22) 15 pièces 100 m²

à 8 km de Merléac

bien'ici il y a 1 mois

€652,900 Pro

Vente Manoir Guerlédan (22) 7 pièces 286 m²

à 8 km de Merléac

leboncoin il y a 1 mois

GITES / SEMINAIRE / LOCATION EVENEMENTIEL / MARIAGE / EN PARTIE RENOVE A HAUT POTENTIEL, DANS UN PET

€355,000 Pro

Vente Manoir Saint-Mayeux (22) 27 pièces 768 m²

à 8 km de Merléac

bien'ici il y a 2 j

€355,000 Pro

Vente Manoir Saint-Mayeux (22) 27 pièces 768 m²

à 8 km de Merléac

Safti il y a 3 j

€395,000 Pro

Vente Manoir Saint-Mayeux (22) 20 pièces 768 m²

à 8 km de Merléac

SeLoger il y a 2 sem

CÔTES-D'ARMOR, proche Loudéac, Charmant manoir du XVIIIe siècle, 4 chambres, à pied du village

€328,000 Pro

Vente Manoir Trévé (22) 7 pièces 223 m²

à 10 km de Merléac

bien'ici il y a 2 mois

€416,000 Pro

Vente Manoir Corlay (22) 12 pièces 280 m²

à 11 km de Merléac

leboncoin il y a 1 mois

Bien d’exception Vente Kergrist 15p 492m² 695000€

€695,000 Pro

Vente Manoir Kergrist (56) 15 pièces 492 m²

à 14 km de Merléac

bien'ici il y a 2 mois

Vends, proche de Quintin, un manoir du 16e s. 405m², Inscrit MH et son parc de 6 ha

€639,000 Pro

Vente Manoir Quintin (22) 405 m²

à 14 km de Merléac

Gens de confiance il y a 1 mois

€498,000 Pro

Vente Hôtel particulier Quintin (22) 8 pièces 260 m²

à 14 km de Merléac

Figaro Immobilier il y a 11 mois

€295,400 Pro

Vente Manoir Loudéac (22) 9 pièces 199 m²

à 16 km de Merléac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€291,400 Pro

Vente Manoir Loudéac (22) 8 pièces 200 m²

à 16 km de Merléac

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,950,000 Pro

Vente Château Le Fœil (22) 16 pièces 600 m²

à 16 km de Merléac

SeLoger il y a 2 mois

€1,453,200 Pro

Vente Manoir Hénon (22) 9 pièces 280 m²

à 22 km de Merléac

bien'ici il y a 1 sem

Maison médiévale de 180 m² au coeur de la cité de Moncontour

€95,000 Particulier

Vente Manoir Moncontour (22) 6 pièces 180 m²

à 23 km de Merléac

leboncoin il y a 5 j

Manoir breton de caractère en pierre de 1649 Propriété d'exception au cur de la nature Melrand

€397,000 Pro

Vente Manoir Pontivy (56) 6 pièces 225 m²

à 24 km de Merléac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€695,000 Pro

Vente Manoir Pontivy (56) 15 pièces 412 m²

à 24 km de Merléac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Près de Pontivy, Manoir Breton rénové du XVIIIe

€561,750 Pro

Vente Manoir Pontivy (56) 9 pièces 294 m²

à 24 km de Merléac

Belles Demeures il y a 2 mois

€397,000 Pro

Vente Manoir Pontivy (56) 6 pièces 225 m²

à 24 km de Merléac

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€794,000 Pro

Vente Manoir Pontivy (56) 15 pièces 492 m²

à 24 km de Merléac

leboncoin il y a 5 mois

€435,000 Pro

Vente Manoir Plounévez-Quintin (22) 5 pièces 176 m²

à 24 km de Merléac

Ouest France il y a 1 mois

€180,200 Pro

Vente Manoir Plouguernével (22) 4 pièces 167 m²

à 25 km de Merléac

Orpi il y a 3 j

€65,450 Pro

Vente Manoir Malguénac (56) 8 pièces 220 m²

à 25 km de Merléac

LaForêt il y a 5 mois

€1,306,250 Pro

Vente Manoir Trégueux (22) 10 pièces 348 m²

à 26 km de Merléac

bien'ici il y a 2 mois

€829,920 Pro

Vente Manoir Le Sourn (56) 12 pièces 325 m²

à 27 km de Merléac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€726,600 Pro

Vente Manoir Yffiniac (22) 15 pièces 440 m²

à 28 km de Merléac

SeLoger il y a 2 mois

€722,000 Pro

Vente Manoir Yffiniac (22) 15 pièces 392 m²

à 28 km de Merléac

bien'ici il y a 4 mois

€728,000 Pro

Vente Manoir Saint-Brieuc (22) 9 pièces 350 m²

à 28 km de Merléac

Orpi il y a 2 j

€9,700,000 Pro

Vente Château Saint-Brieuc (22) 21 pièces 1250 m²

à 28 km de Merléac

BellesPierres il y a 2 j

€9,700,000 Pro

Vente Château Saint-Brieuc (22) 24 pièces 1250 m²

à 28 km de Merléac

Ouest France il y a 2 j

En Bretagne, dans le pays de Penthièvre, un manoir du 16e s. Imh sur quelque 6 ha.

€639,000 Pro

Vente Manoir Saint-Brieuc (22) 10 pièces 400 m²

à 28 km de Merléac

Green Acres il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Manoir Plumieux (22) 4 pièces 142 m²

à 29 km de Merléac

bien'ici il y a 1 mois

€561,750 Pro

Vente Manoir Guern (56) 9 pièces 294 m²

à 30 km de Merléac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€535,000 Pro

Vente Manoir Pommeret (22) 16 pièces 300 m²

à 30 km de Merléac

AdaptImmobilier il y a 11 mois

€781,980 Pro

Vente Manoir Bourbriac (22) 5 pièces 264 m²

à 30 km de Merléac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

A BOURBRIAC, PROPRIETE EQUESTRE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES ET

€778,500 Pro

Vente Manoir Bourbriac (22) 8 pièces 260 m²

à 30 km de Merléac

bien'ici il y a 3 mois

€434,000 Pro

Vente Manoir Kergrist-Moëlou (22) 5 pièces 176 m²

à 31 km de Merléac

bien'ici il y a 1 mois

€249,100 Pro

Vente Manoir Kergrist-Moëlou (22) 6 pièces 150 m²

à 31 km de Merléac

leboncoin il y a 1 mois

€3,500,000 Pro

Vente Château Guémené-sur-Scorff (56) 40 pièces 1628 m²

à 32 km de Merléac

Gens de confiance il y a 1 sem

€299,000 Pro

Vente Manoir Guémené-sur-Scorff (56) 10 pièces 460 m²

à 32 km de Merléac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€311,000 Pro

Vente Manoir Guémené-sur-Scorff (56) 10 pièces 460 m²

à 32 km de Merléac

SeLoger il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Manoir Guémené-sur-Scorff (56) 100 m²

à 32 km de Merléac

Safti il y a 1 mois

€361,560 Pro

Vente Manoir Gomené (22) 5 pièces 175 m²

à 32 km de Merléac

leboncoin il y a 1 mois

€996,240 Pro

Vente Manoir Ploumagoar (22) 8 pièces 310 m²

à 32 km de Merléac

leboncoin il y a 3 j

Aux portes de GUINGAMP, Magnifique Manoir de 330 M²

€978,500 Pro

Vente Manoir Ploumagoar (22) 10 pièces 330 m²

à 32 km de Merléac

bien'ici il y a 1 mois

€994,900 Pro

Vente Manoir Ploumagoar (22) 8 pièces 312 m²

à 32 km de Merléac

SeLoger il y a 2 mois

€494,000 Pro

Vente Manoir Coëtmieux (22) 6 pièces 281 m²

à 33 km de Merléac

Ouest France il y a 1 mois

€3,500,000 Pro

Vente Manoir Ploërdut (56) 1200 m²

à 34 km de Merléac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€480,240 Pro

Vente Manoir Évellys (56) 9 pièces 300 m²

à 34 km de Merléac

leboncoin il y a 1 mois

€480,240 Pro

Vente Manoir Évellys (56) 9 pièces 300 m²

à 34 km de Merléac

bien'ici il y a 1 mois

A VENDRE- Manoir Melrand 8 pièce(s) 235 m2

€498,750 Pro

Vente Manoir Melrand (56) 8 pièces 235 m²

à 37 km de Merléac

bien'ici il y a 4 mois

Très grande propriété de type manoir breton en campagne

€1,008,420 Pro

Vente Manoir Melrand (56) 13 pièces 323 m²

à 37 km de Merléac

LeSiteImmo il y a 1 an

€958,000 Pro

Vente Château Guingamp (22) 270 m²

à 37 km de Merléac

Proprietes Le Figaro il y a 3 j

€2,283,600 Pro

Vente Manoir Guingamp (22) 35 pièces 1300 m²

à 37 km de Merléac

Properstar il y a 1 sem

€1,250,000 Particulier

Vente Manoir Guingamp (22) 26 pièces 693 m²

à 37 km de Merléac

Gens de confiance il y a 1 mois

€2,912,000 Pro

Vente Manoir Guingamp (22) 23 pièces 890 m²

à 37 km de Merléac

Luxury Estate il y a 1 mois

€1,449,000 Pro

Vente Château Guingamp (22) 26 pièces 693 m²

à 37 km de Merléac

SeLoger il y a 1 mois

€756,000 Pro

Vente Manoir Guingamp (22) 10 pièces 280 m²

à 37 km de Merléac

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Dans un environnement verdoyant, un manoir avec un fort potentie

€2,283,600 Pro

Vente Manoir Guingamp (22) 1300 m²

à 37 km de Merléac

Green Acres il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Château Guingamp (22) 21 pièces 1708 m²

à 37 km de Merléac

BellesPierres il y a 2 mois

€2,283,600 Pro

Vente Manoir Guingamp (22) 21 pièces 1300 m²

à 37 km de Merléac

BellesPierres il y a 2 mois

€2,283,600 Pro

Vente Manoir Guingamp (22) 1300 m²

à 37 km de Merléac

Green Acres il y a 3 mois

€958,000 Pro

Vente Manoir Guingamp (22) 7 pièces 270 m²

à 37 km de Merléac

BellesPierres il y a 3 mois

€1,449,000 Pro

Vente Manoir Guingamp (22) 21 pièces 693 m²

à 37 km de Merléac

BellesPierres il y a 3 mois

Ravissant manoir du 16eme en cours de rénovation

€300,000 Particulier

Vente Manoir Persquen (56) 300 m²

à 37 km de Merléac

leboncoin il y a 1 mois

MANOIR DU XVIéme-20 MINUTES DE PONTIVY-2 HECTARES

€299,000 Pro

Vente Manoir Persquen (56) 300 m²

à 37 km de Merléac

bien'ici il y a 2 mois

Vends manoir breton en cours de rénovation - 330m²

€300,000 Particulier

Vente Manoir Persquen (56) 330 m²

à 37 km de Merléac

Gens de confiance il y a 4 mois

MANOIR DU XVe siècle, ses dépendances et son parc

€892,500 Pro

Vente Manoir Plénée-Jugon (22) 40 pièces 1606 m²

à 37 km de Merléac

Espaces Atypiques il y a 1 mois

€885,000 Pro

Vente Manoir Lamballe-Armor (22) 12 pièces 200 m²

à 37 km de Merléac

Figaro Immobilier il y a 3 sem

Esprit contemporain au coeur de cette ancienne chapelle rénovée

€349,000 Pro

Vente Manoir Lamballe-Armor (22) 5 pièces 100 m²

à 37 km de Merléac

bien'ici il y a 1 mois

€534,000 Pro

Vente Manoir Lamballe-Armor (22) 10 pièces 180 m²

à 37 km de Merléac

SeLoger il y a 2 mois

Entre Lamballe et Dinan, un manoir breton du 15e s., rénové, ses dépendances, son parc et son jardin

€534,000 Pro

Vente Manoir Lamballe-Armor (22) 10 pièces 180 m²

à 37 km de Merléac

Green Acres il y a 1 an

€399,000 Pro

Vente Manoir Locarn (22) 12 pièces 362 m²

à 38 km de Merléac

iad France il y a 1 mois

€361,560 Pro

Vente Manoir Merdrignac (22) 5 pièces 175 m²

à 39 km de Merléac

Ouest France il y a 5 mois

€1,350,000 Pro

Vente Château Moréac (56)

à 40 km de Merléac

Properstar il y a 1 sem

€446,000 Pro

Vente Manoir Duault (22) 13 pièces 336 m²

à 40 km de Merléac

Efficity il y a 1 mois

Bien d'exception Ancien presbytère à Callac

€208,400 Pro

Vente Manoir Callac (22) 10 pièces 280 m²

à 41 km de Merléac

bien'ici il y a 2 mois

€303,525 Pro

Vente Manoir Locminé (56) 7 pièces 200 m²

à 44 km de Merléac

À vendre à louer il y a 3 mois

€259,800 Pro

Vente Manoir Pédernec (22) 6 pièces 129 m²

à 44 km de Merléac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Amor, Villa balnéaire plage à pied à

€10,000 Pro

Vente Manoir Pléneuf-Val-André (22) 9 pièces 400 m²

à 44 km de Merléac

Belles Demeures il y a 2 mois

€618,000 Pro

Vente Manoir Guégon (56) 500 m²

à 46 km de Merléac

Ouest France il y a 3 sem

€630,000 Pro

Vente Manoir Guégon (56) 7 pièces 180 m²

à 46 km de Merléac

Safti il y a 2 mois

€1,231,200 Pro

Vente Manoir Pléhédel (22) 8 pièces 350 m²

à 48 km de Merléac

Ouest France il y a 2 mois

€1,245,600 Pro

Vente Corps de ferme Pléhédel (22) 11 pièces 550 m²

à 48 km de Merléac

SeLoger il y a 2 mois

€1,245,600 Pro

Vente Manoir Pléhédel (22) 11 pièces 400 m²

à 48 km de Merléac

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Manoir Carhaix-Plouguer (29) 11 pièces 360 m²

à 48 km de Merléac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Manoir Camors (56) 6 pièces 224 m²

à 50 km de Merléac

bien'ici il y a 4 sem

Bien d’exception Vente Camors 16p 384m² 795000€

€795,000 Particulier

Vente Manoir Camors (56) 16 pièces 384 m²

à 50 km de Merléac

Green Acres il y a 1 mois

Ancien manoir rénové, à finir selon vos goûts. Toiture, fosse septique, chauffage et double vitrage

€795,000 Pro

Vente Manoir Camors (56) 10 pièces 312 m²

à 50 km de Merléac

ParuVendu il y a 3 mois

€728,000 Pro

Vente Manoir Plouay (56) 7 pièces 241 m²

à 50 km de Merléac

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€748,340 Pro

Vente Manoir Pléven (22) 12 pièces 373 m²

à 50 km de Merléac

Ouest France il y a 1 mois

€652,900 Pro

Vente Manoir Plounévez-Moëdec (22) 7 pièces 286 m²

à 51 km de Merléac

Properstar il y a 1 an

€499,000 Pro

Vente Manoir Néant-sur-Yvel (56) 7 pièces 260 m²

à 51 km de Merléac

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier de luxe Vente Bien d’exception Merléac

Les biens d’exception constituent-ils un bon investissement à long terme ?

Ces biens ont souvent une excellente résistance aux fluctuations du marché, car leur rareté leur confère une valeur plus stable dans le temps. Ils attirent une clientèle internationale et un public exigeant, ce qui peut faciliter la revente. Un bien d’exception bien situé, parfaitement entretenu et doté d’un cachet unique a toutes les chances de conserver, voire d’augmenter sa valeur sur le long terme.

Quels éléments faut-il examiner avant d’acheter ou louer un bien d’exception ?

Avant de s’engager, il est important d’évaluer la qualité des rénovations, la cohérence du style architectural, la performance énergétique, l’état général du bâti et la discrétion de l’environnement. Il faut également s’intéresser à l’historique de la propriété, aux règles locales de protection éventuelles, ainsi qu’au niveau de sécurité et de confidentialité qu’elle offre. Une expertise approfondie est souvent recommandée pour ce type de biens.

Pourquoi les biens d’exception se vendent-ils à des prix nettement plus élevés ?

Le prix plus élevé résulte de la combinaison de facteurs tels que la rareté du bien, son emplacement privilégié, la qualité des matériaux, l’historique de la propriété et le niveau d’exclusivité. Dans ce segment, la valeur ne repose pas uniquement sur les critères classiques, mais aussi sur l’émotion, le prestige et la singularité que le bien procure. Les acquéreurs recherchent un produit unique qu’ils ne retrouveront nulle part ailleurs.

Qu’est-ce qui caractérise un bien d’exception sur le marché immobilier ?

Un bien d’exception se distingue par son caractère unique, que ce soit par son architecture, son histoire, sa localisation rare, son niveau de confort ou ses prestations haut de gamme. Ce type de propriété offre une expérience de vie singulière et se démarque nettement des biens traditionnels, souvent grâce à une vue remarquable, des volumes généreux ou un emplacement prestigieux.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.