Tous les biens d’exception à vendre à Rouillé (86)

Ancien édifice religieux d'environ 170 m2 habitables

€86,400 Pro

Vente Manoir Rouillé (86) 7 pièces 170 m²

Etre Proprio il y a 1 mois

€1,350,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 25 pièces 721 m²

à 6 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

CHATEAU XIXe ET SES DEPENDANCES, PISCINE, SUR 9HA60

€1,350,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 18 pièces 870 m²

à 6 km de Rouillé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,299,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 15 pièces 632 m²

à 6 km de Rouillé

bsk il y a 2 mois

Château XIX° à vendre dans la Vienne à 2h de Paris

€1,350,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 22 pièces 1500 m²

à 6 km de Rouillé

bien'ici il y a 2 mois

€1,350,000 Pro

Vente Château Jazeneuil (86) 15 pièces 632 m²

à 6 km de Rouillé

bsk il y a 3 mois

€39,000 Pro

Vente Manoir Pamproux (79) 160 m²

à 6 km de Rouillé

LeSiteImmo il y a 2 mois

Superbe château du XIXe siècle dans un parc magnifique

€1,350,000 Pro

Vente Château Lusignan (86) 25 pièces 721 m²

à 7 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€10,300,000 Pro

Vente Château Curzay-sur-Vonne (86) 80 pièces 2900 m²

à 8 km de Rouillé

Luxury Estate il y a 6 j

€10,300,000 Pro

Vente Château Curzay-sur-Vonne (86) 21 pièces 2900 m²

à 8 km de Rouillé

BellesPierres il y a 6 j

€315,000 Pro

Vente Manoir Curzay-sur-Vonne (86) 8 pièces 340 m²

à 8 km de Rouillé

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Manoir Curzay-sur-Vonne (86) 8 pièces 340 m²

à 8 km de Rouillé

SeLoger il y a 4 mois

€842,700 Pro

Vente Château Ménigoute (79) 13 pièces 63 m²

à 11 km de Rouillé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€464,990 Pro

Vente Château Vasles (79) 12 pièces 480 m²

à 17 km de Rouillé

leboncoin il y a 2 j

€450,000 Pro

Vente Château Vasles (79) 12 pièces 480 m²

à 17 km de Rouillé

LeSiteImmo il y a 9 mois

VIVONNE - MANOIR - PAVILLON DE CHASSE - CHARME - GRAND TERRAIN

€342,000 Pro

Vente Manoir Vivonne (86) 7 pièces 226 m²

à 17 km de Rouillé

ParuVendu il y a 1 mois

€344,000 Pro

Vente Manoir Vivonne (86) 7 pièces 226 m²

à 17 km de Rouillé

ParuVendu il y a 2 mois

€439,500 Pro

Vente Manoir Saint-Maixent-l'École (79) 12 pièces 446 m²

à 18 km de Rouillé

Ouest France il y a 1 mois

Dans un beau village de pierres sèches de la haute vallée de la Sèvre, une ample demeure, racée et c

€385,000 Pro

Vente Château Saint-Maixent-l'École (79) 10 pièces 560 m²

à 18 km de Rouillé

Green Acres il y a 2 mois

Saint-Maixent-l'École — Une demeure historique d'exception au coeur de la ville

€445,200 Pro

Vente Manoir Saint-Maixent-l'École (79) 12 pièces 446 m²

à 18 km de Rouillé

bien'ici il y a 2 mois

€799,000 Pro

Vente Hôtel particulier Saint-Maixent-l'École (79) 18 pièces 370 m²

à 18 km de Rouillé

bien'ici il y a 4 mois

€540,000 Particulier

Vente Manoir Valence-en-Poitou (86) 6 pièces 325 m²

à 19 km de Rouillé

PAP il y a 5 mois

€169,600 Pro

Vente Manoir Béruges (86) 4 pièces 112 m²

à 19 km de Rouillé

leboncoin il y a 5 mois

Site exceptionnel pour cet ancien moulin restauré

€598,000 Pro

Vente Manoir Ayron (86) 7 pièces 360 m²

à 25 km de Rouillé

Safti il y a 1 mois

€3,959,000 Pro

Vente Hôtel Vouillé (86) 50 pièces 4000 m²

à 25 km de Rouillé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Châteaux des XVI et XIXe siècles - Élégance, prestige & potentiel exceptionnel

€3,959,000 Pro

Vente Château Vouillé (86) 4000 m²

à 25 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

Moulin du XVe Siècle Réinventé aux Portes de Poitiers

€525,000 Pro

Vente Manoir Quinçay (86) 7 pièces 200 m²

à 26 km de Rouillé

Properstar il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Manoir Quinçay (86) 7 pièces 200 m²

à 26 km de Rouillé

Espaces Atypiques il y a 5 mois

€1,785,000 Pro

Vente Manoir Roches-Prémarie-Andillé (86) 20 pièces 800 m²

à 26 km de Rouillé

LeSiteImmo il y a 1 mois

Vente gîte hôtel particulier dans la Vienne

€399,501 Pro

Vente Hôtel particulier Biard (86) 490 m²

à 27 km de Rouillé

Cession Pme il y a 1 mois

€1,755,000 Pro

Vente Hôtel particulier Biard (86) 1 pièces 600 m²

à 27 km de Rouillé

Gens de confiance il y a 3 mois

€249,950 Pro

Vente Manoir Aigondigné (79) 6 pièces 262 m²

à 28 km de Rouillé

SeLoger il y a 3 mois

€10,000 Pro

Vente Château Melle (79) 350 m²

à 28 km de Rouillé

Arthurimmo il y a 3 sem

€720,800 Pro

Vente Manoir Melle (79) 8 pièces 234 m²

à 28 km de Rouillé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Manoir Melle (79) 15 pièces 510 m²

à 28 km de Rouillé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€828,750 Pro

Vente Manoir Melle (79) 15 pièces 510 m²

à 28 km de Rouillé

Belles Demeures il y a 2 mois

€795,000 Pro

Vente Château Melle (79) 16 pièces 500 m²

à 28 km de Rouillé

SeLoger il y a 4 mois

€795,000 Pro

Vente Château Melle (79) 16 pièces 500 m²

à 28 km de Rouillé

bien'ici il y a 4 mois

€368,500 Pro

Vente Manoir Celles-sur-Belle (79) 5 pièces 285 m²

à 29 km de Rouillé

leboncoin il y a 1 mois

€224,000 Pro

Vente Manoir Cherves (86) 4 pièces 200 m²

à 31 km de Rouillé

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre historique comprenant un charmant château restauré de manière durable

€595,000 Pro

Vente Château Linazay (86) 8 pièces 279 m²

à 32 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

Dans une commune touristique de la Vienne, un petit château du 18e s., son pavillon et son jardin de

€895,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 11 pièces 500 m²

à 32 km de Rouillé

Green Acres il y a 1 mois

€1,260,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 16 pièces 570 m²

à 32 km de Rouillé

Belles Demeures il y a 1 mois

Dans la Vienne, avec son parc de 4 hectares, un château du 19ème siècle entièrement rénové.

€1,345,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 10 pièces 400 m²

à 32 km de Rouillé

Green Acres il y a 2 mois

Superbe Château du début du XIXème à 3h30 de PARIS

€1,350,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 26 pièces 750 m²

à 32 km de Rouillé

Safti il y a 2 mois

€1,350,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 12 pièces 632 m²

à 32 km de Rouillé

SeLoger il y a 2 mois

A 1h30 de Paris par TGV - Exceptionnel château des XVI -XVIIIe et XIXe siècle inscrit ISMH, avec

€2,950,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 20 pièces 900 m²

à 32 km de Rouillé

bien'ici il y a 4 mois

€1,785,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 20 pièces 800 m²

à 32 km de Rouillé

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

€1,696,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 20 pièces 800 m²

à 32 km de Rouillé

Belles Demeures il y a 4 mois

€1,445,000 Pro

Vente Château Poitiers (86) 10 pièces 475 m²

à 32 km de Rouillé

Luxury Estate il y a 5 mois

Ravissant prieuré dans un village paisible, a 1 heure de Saumur

€670,250 Pro

Vente Château Parthenay (79) 17 pièces 304 m²

à 32 km de Rouillé

Belles Demeures il y a 1 sem

€1,200,000 Pro

Vente Château Parthenay (79) 25 pièces 860 m²

à 32 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

Demeure Art Nouveau début XXe à Parthenay avec vue sur la Gâtine

€374,000 Pro

Vente Manoir Parthenay (79) 11 pièces 269 m²

à 32 km de Rouillé

Green Acres il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Château Parthenay (79) 15 pièces 1000 m²

à 32 km de Rouillé

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€573,000 Pro

Vente Manoir Champdeniers (79) 8 pièces 432 m²

à 33 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€378,000 Pro

Vente Manoir Saint-Gelais (79) 14 pièces 420 m²

à 33 km de Rouillé

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€500,000 Pro

Vente Manoir Neuville-de-Poitou (86) 6 pièces 190 m²

à 33 km de Rouillé

Gens de confiance il y a 1 mois

A Rénover à 30mn de Poitiers, beau Domaine fin XIXo sur 7,4 Hectares avec étang

€595,000 Pro

Vente Manoir Neuville-de-Poitou (86) 6 pièces 190 m²

à 33 km de Rouillé

Green Acres il y a 3 mois

Magnifique Logis Ancien Rénové avec Piscine Intérieure, Court de Tennis et Jardins Clos de Murs

€450,000 Pro

Vente Manoir Périgné (79) 10 pièces 335 m²

à 34 km de Rouillé

Green Acres il y a 2 mois

Château du 15ème près de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres

€806,000 Pro

Vente Château Chef-Boutonne (79) 40 pièces 405 m²

à 35 km de Rouillé

Properstar il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Manoir Chasseneuil-du-Poitou (86) 8 pièces 261 m²

à 35 km de Rouillé

Properstar il y a 3 mois

ECHIRE LOGIS RENAISSANCE D'ENVIRON 420 M2 HABITABLE AVEC SON PARC ARBORÉ

€378,000 Pro

Vente Manoir Échiré (79) 14 pièces 420 m²

à 36 km de Rouillé

ParuVendu il y a 2 mois

Un beau Logis d'exception avec 6 chambres, situé dans un hameau surplombe la campagne et vallée

€477,000 Pro

Vente Manoir Civray (86) 9 pièces 263 m²

à 37 km de Rouillé

Properstar il y a 1 j

€328,600 Pro

Vente Manoir Civray (86) 8 pièces 313 m²

à 37 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Château Civray (86) 7 pièces 290 m²

à 37 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€469,000 Pro

Vente Manoir Civray (86) 11 pièces 263 m²

à 37 km de Rouillé

bsk il y a 2 mois

€3,000,000 Pro

Vente Château Brioux-sur-Boutonne (79) 722 m²

à 37 km de Rouillé

Green Acres il y a 1 mois

€845,000 Pro

Vente Château Valdelaume (79) 11 pièces 405 m²

à 38 km de Rouillé

BellesPierres il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Manoir Aiffres (79) 5 pièces 173 m²

à 38 km de Rouillé

iad France il y a 2 mois

Domaine d'exception 205 m² de charme et d'histoire

€454,575 Pro

Vente Château Saint-Martin-la-Pallu (86) 8 pièces 205 m²

à 39 km de Rouillé

Guy Hoquet il y a 2 mois

€477,000 Pro

Vente Gîte Voulême (86) 9 pièces 263 m²

à 39 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Manoir Voulême (86) 9 pièces 263 m²

à 39 km de Rouillé

SeLoger il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Manoir Saint-Gaudent (86) 6 pièces 146 m²

à 40 km de Rouillé

bien'ici il y a 9 mois

€395,000 Pro

Vente Manoir Niort (79) 5 pièces 185 m²

à 40 km de Rouillé

bien'ici il y a 3 sem

Hôtel particulier avec piscine en hypercentre

€749,000 Pro

Vente Hôtel particulier Niort (79) 15 pièces 505 m²

à 40 km de Rouillé

Espaces Atypiques il y a 2 mois

€890,000 Particulier

Vente Hôtel particulier Niort (79) 12 pièces 300 m²

à 40 km de Rouillé

leboncoin il y a 2 mois

Appartement dans un hôtel particulier du 19ème avec son jardin privatif et son orangerie

€682,500 Pro

Vente Hôtel particulier Niort (79) 6 pièces 237 m²

à 40 km de Rouillé

bien'ici il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Manoir Niort (79) 2 pièces 352 m²

à 40 km de Rouillé

SeLoger il y a 4 mois

€788,000 Pro

Vente Château Le Chillou (79) 13 pièces 448 m²

à 40 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 sem

€87,000 Pro

Vente Manoir Mazeuil (86) 1 pièces 30 m²

à 41 km de Rouillé

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€490,000 Pro

Vente Château Secondigny (79) 14 pièces 540 m²

à 41 km de Rouillé

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Vallée de la Loire - Somptueux château du XVIIe classé Monument Historique

€10,000,000 Pro

Vente Château Saint-Loup-Lamairé (79) 45 pièces 3000 m²

à 42 km de Rouillé

Engel & Völkers il y a 1 mois

ANCIENNE PLACE FORTE XVIIe IMH sur 1,2 Ha

€454,500 Pro

Vente Manoir Jaunay-Marigny (86) 8 pièces 205 m²

à 42 km de Rouillé

LeSiteImmo il y a 7 mois

€388,000 Pro

Vente Manoir Lizant (86) 8 pièces 320 m²

à 43 km de Rouillé

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique Ancient Moulin Historique en Pierre, Au C ur d'un Village, Dépendances, Vue sur la

€392,200 Pro

Vente Manoir Lizant (86) 8 pièces 320 m²

à 43 km de Rouillé

ParuVendu il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Gîte Charroux (86) 9 pièces 558 m²

à 43 km de Rouillé

SeLoger il y a 3 sem

Belle propriété dans un village historique

€194,400 Pro

Vente Manoir Charroux (86) 9 pièces 233 m²

à 43 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€349,800 Pro

Vente Manoir Charroux (86) 8 pièces 230 m²

à 43 km de Rouillé

Era il y a 5 mois

€259,700 Pro

Vente Manoir Charroux (86) 11 pièces 250 m²

à 43 km de Rouillé

bien'ici il y a 7 mois

Hôtel particulier du XVIIIe siècle en coeur de ville

€299,000 Pro

Vente Hôtel particulier Mirebeau (86) 10 pièces 295 m²

à 43 km de Rouillé

Green Acres il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Manoir Ardin (79) 5 pièces 230 m²

à 45 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€524,750 Pro

Vente Château Ruffec (16) 10 pièces 282 m²

à 45 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€583,000 Pro

Vente Manoir Ruffec (16) 10 pièces 350 m²

à 45 km de Rouillé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€349,900 Pro

Vente Manoir Ruffec (16) 10 pièces 295 m²

à 45 km de Rouillé

bien'ici il y a 1 mois

€397,290 Pro

Vente Manoir Ruffec (16) 6 pièces 170 m²

à 45 km de Rouillé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Hôtel particulier Ruffec (16) 13 pièces 350 m²

à 45 km de Rouillé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier de luxe Vente Bien d’exception Rouillé

Les biens d’exception constituent-ils un bon investissement à long terme ?

Ces biens ont souvent une excellente résistance aux fluctuations du marché, car leur rareté leur confère une valeur plus stable dans le temps. Ils attirent une clientèle internationale et un public exigeant, ce qui peut faciliter la revente. Un bien d’exception bien situé, parfaitement entretenu et doté d’un cachet unique a toutes les chances de conserver, voire d’augmenter sa valeur sur le long terme.

Quels éléments faut-il examiner avant d’acheter ou louer un bien d’exception ?

Avant de s’engager, il est important d’évaluer la qualité des rénovations, la cohérence du style architectural, la performance énergétique, l’état général du bâti et la discrétion de l’environnement. Il faut également s’intéresser à l’historique de la propriété, aux règles locales de protection éventuelles, ainsi qu’au niveau de sécurité et de confidentialité qu’elle offre. Une expertise approfondie est souvent recommandée pour ce type de biens.

Pourquoi les biens d’exception se vendent-ils à des prix nettement plus élevés ?

Le prix plus élevé résulte de la combinaison de facteurs tels que la rareté du bien, son emplacement privilégié, la qualité des matériaux, l’historique de la propriété et le niveau d’exclusivité. Dans ce segment, la valeur ne repose pas uniquement sur les critères classiques, mais aussi sur l’émotion, le prestige et la singularité que le bien procure. Les acquéreurs recherchent un produit unique qu’ils ne retrouveront nulle part ailleurs.

Qu’est-ce qui caractérise un bien d’exception sur le marché immobilier ?

Un bien d’exception se distingue par son caractère unique, que ce soit par son architecture, son histoire, sa localisation rare, son niveau de confort ou ses prestations haut de gamme. Ce type de propriété offre une expérience de vie singulière et se démarque nettement des biens traditionnels, souvent grâce à une vue remarquable, des volumes généreux ou un emplacement prestigieux.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.