Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

14 annonces immobilier professionnel à Aulnay (17)

Immeuble utilisé actuellement comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes au coeur d'Aulnay

€304,500 Pro

Vente Bar Aulnay (17)

ParuVendu il y a 2 sem

€290,000 Pro

Vente Bar Aulnay (17) 280 m²

leboncoin il y a 2 sem

€103,000 Pro

Vente Local commercial Aulnay (17) 450 m²

SeLoger il y a 2 sem

€1,058,000 Pro

Vente Hôtel Aulnay (17) 15 pièces 713 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€205 Particulier

Location Bureau individuel Aulnay (17) 15 m²

leboncoin il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 9 pièces 227 m²

leboncoin il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Gîte Aulnay (17) 9 pièces 210 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Aulnay 103000€

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17)

LeSiteImmo il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Gîte Aulnay (17) 9 pièces 210 m²

leboncoin il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aulnay (17) 13 pièces 309 m²

Properstar il y a 3 mois

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Aulnay (17) 12 pièces

ParuVendu il y a 4 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 12 pièces 280 m²

bien'ici il y a 4 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 9 pièces 227 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,058,000 Pro

Vente Hôtel Aulnay (17) 15 pièces 713 m²

bien'ici il y a 7 mois

EXCLUSIVITE Ensemble immobilier avec maison de 95 m2 3 chambres et 2 autres à réhabiliter

€99,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-de-Longuepierre (17) 4 pièces 169 m²

à 5 km de Aulnay

Properstar il y a 5 mois

€189,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Nuaillé-sur-Boutonne (17) 9 pièces 177 m²

à 5 km de Aulnay

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons avec grand terrain

€189,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Nuaillé-sur-Boutonne (17) 9 pièces 177 m²

à 5 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

SPECIAL INVESTISSEUR Rentabilité de 36 000€/an à 46 300€/an Cette propriété offre 1 ensemble immobil

€465,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paillé (17) 10 pièces 300 m²

à 5 km de Aulnay

Etre Proprio il y a 4 j

€34,000 Pro

Vente Hangar Paillé (17) 1 pièces

à 5 km de Aulnay

iad France il y a 1 sem

Immobilier professionnel Vente Paillé 30000€

€30,000 Pro

Vente Hangar Paillé (17)

à 5 km de Aulnay

leboncoin il y a 4 mois

€28,000 Pro

Vente Hangar Paillé (17) 170 m²

à 5 km de Aulnay

SeLoger il y a 5 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar Paillé (17) 250 m²

à 5 km de Aulnay

bien'ici il y a 5 mois

€18,000 Pro

Vente Hangar Saint-Mandé-sur-Brédoire (17) 1 pièces

à 6 km de Aulnay

iad France il y a 1 mois

Ensemble immobilier de caractère avec piscine

€743,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Contré (17) 14 pièces 631 m²

à 6 km de Aulnay

Green Acres il y a 2 mois

Local pour projet de restauration à Dampierre sur Boutonne

€500 Particulier

Location Restaurant Dampierre-sur-Boutonne (17) 32 m²

à 7 km de Aulnay

leboncoin il y a 2 sem

€195,000 Particulier

Vente Hôtel Dampierre-sur-Boutonne (17) 7 pièces 260 m²

à 7 km de Aulnay

leboncoin il y a 1 mois

€147,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Dampierre-sur-Boutonne (17) 106 m²

à 7 km de Aulnay

Immonot il y a 2 mois

Maison en pierre rénovée de 4 chambres avec gîte 2 chambres, dépendances et jardin

€239,990 Pro

Vente Gîte Dampierre-sur-Boutonne (17) 8 pièces 189 m²

à 7 km de Aulnay

ParuVendu il y a 2 mois

€24,960 Pro

Vente Hangar Saint-Martial (17) 3 pièces 103 m²

à 8 km de Aulnay

ParuVendu il y a 5 mois

Propriété équestre de 8,5 hectares à Saint-Jean-d'Angély

€520,000 Particulier

Vente Domaine agricole Vervant (17) 7 pièces 150 m²

à 9 km de Aulnay

leboncoin il y a 1 j

Maison 150 m², écurie pour chevaux, bâtiments agricoles

€542,000 Pro

Vente Domaine agricole Vervant (17) 7 pièces 152 m²

à 9 km de Aulnay

Safti il y a 1 mois

Charmante maison charentaise de 3 chambres avec gîte indépendant, granges et jardin privé

€199,800 Pro

Vente Gîte Coivert (17) 10 pièces 165 m²

à 9 km de Aulnay

ParuVendu il y a 2 sem

€230,000 Pro

Vente Gîte Coivert (17) 16 pièces 248 m²

à 9 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

€278,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Coivert (17) 13 pièces 315 m²

à 9 km de Aulnay

leboncoin il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chizé (79) 7 pièces 155 m²

à 9 km de Aulnay

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec stationnement couvert

€91,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chizé (79) 4 pièces 73 m²

à 9 km de Aulnay

ParuVendu il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chizé (79) 7 pièces 155 m²

à 9 km de Aulnay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€91,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chizé (79) 4 pièces 73 m²

à 9 km de Aulnay

leboncoin il y a 2 mois

€375,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 22 pièces 550 m²

à 10 km de Aulnay

SeLoger il y a 1 mois

4 apartements + 1 maison à rénover/transformer + piscine - quelques travaux à prévoir

€350,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-de-Juillers (17) 20 pièces 490 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 1 mois

€449,500 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 10 km de Aulnay

SeLoger il y a 2 mois

Complexe de gîtes avec maison de propriétaires

€371,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 10 km de Aulnay

bien'ici il y a 3 mois

€371,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 3 mois

€450,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 21 pièces 500 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 5 mois

Murs et fonds de fromagerie artisanale spécialisée dans le fromage de chèvre

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Néré (17) 200 m²

à 10 km de Aulnay

Properstar il y a 3 sem

RARE : Ancienne Forge Charentaise - Vue Dominante & Potentiel Unique

€97,000 Particulier

Vente Hangar Néré (17) 1 pièces 100 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Néré (17) 155 m²

à 10 km de Aulnay

Top Annonces il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT À 10 KM D'AULNAY DE SAINTONGE

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Néré (17) 8 pièces 183 m²

à 10 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

Murs et fonds de fromagerie artisanale spécialisée dans le f

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Néré (17) 200 m²

à 10 km de Aulnay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Néré (17) 8 pièces 183 m²

à 10 km de Aulnay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte Néré (17) 24 pièces 511 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A 10 MINUTES D'AULNAY DE SAINTONGE

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Néré (17) 183 m²

à 10 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

€181,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Néré (17) 9 pièces 202 m²

à 10 km de Aulnay

Properstar il y a 4 mois

€25,000 Particulier

Vente Hangar Néré (17) 200 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 5 mois

€595,000 Pro

Vente Gîte Néré (17) 21 pièces 511 m²

à 10 km de Aulnay

BellesPierres il y a 5 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Antezant-la-Chapelle (17) 170 m²

à 11 km de Aulnay

Aby immo St Jean il y a 1 sem

€371,000 Pro

Vente Gîte Antezant-la-Chapelle (17) 5 pièces 180 m²

à 11 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

€250 Pro

Location Bureaux Antezant-la-Chapelle (17) 2 pièces 12 m²

à 11 km de Aulnay

SurfacePrivée il y a 2 mois

€9,000 Pro

Vente Local de stockage Gibourne (17) 100 m²

à 11 km de Aulnay

LeSiteImmo il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Ensemble immobilier La Jarrie-Audouin (17) 7 pièces 201 m²

à 11 km de Aulnay

Efficity il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Ensemble immobilier La Jarrie-Audouin (17) 7 pièces 201 m²

à 11 km de Aulnay

Ouest France il y a 5 mois

Hôtellerie et restauration Vente Vinax 14p 324m² 299950€

€299,950 Pro

Vente Gîte Vinax (17) 14 pièces 324 m²

à 11 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

Belle ensemble 4 logements à moins d'une heure de la mer

€304,950 Pro

Vente Ensemble immobilier Loulay (17) 14 pièces 315 m²

à 12 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Loulay (17) 3 pièces 250 m²

à 12 km de Aulnay

leboncoin il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefollet (79) 14 pièces 119 m²

à 13 km de Aulnay

Properstar il y a 3 sem

€197,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefollet (79) 14 pièces 203 m²

à 13 km de Aulnay

SeLoger il y a 1 mois

€232,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefollet (79) 14 pièces 203 m²

à 13 km de Aulnay

Green Acres il y a 4 mois

€197,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefollet (79) 4 pièces 203 m²

à 13 km de Aulnay

Arthurimmo il y a 4 mois

€47,300 Pro

Vente Hangar Saleignes (17) 1 pièces 110 m²

à 13 km de Aulnay

iad France il y a 5 mois

€522,000 Pro

Vente Gîte Le Gicq (17) 14 pièces 291 m²

à 13 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

Entrepôt 300m2 à Louer Axe St Jean d'Angély - Niort

€1,800 Pro

Location Entrepôt La Croix-Comtesse (17) 300 m²

à 13 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

€1,300 Pro

Location Entrepôt La Croix-Comtesse (17) 300 m²

à 13 km de Aulnay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€441,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Les Touches-de-Périgny (17) 6 pièces 247 m²

à 14 km de Aulnay

À vendre à louer il y a 3 mois

€95,000 Particulier

Vente Entrepôt La Brousse (17) 3 pièces 260 m²

à 14 km de Aulnay

leboncoin il y a 4 mois

€310,000 Pro

Vente Gîte Romazières (17) 14 pièces 400 m²

à 14 km de Aulnay

Efficity il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Gîte Romazières (17) 14 pièces 400 m²

à 14 km de Aulnay

Efficity il y a 4 mois

€120,560 Pro

Vente Fonds de commerce Essouvert (17) 65 m²

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 sem

Vente bar tabac presse FDJ en Charente Maritime

€1,235,000 Pro

Vente Fonds de commerce Essouvert (17)

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 1 mois

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essouvert (17) 370 m²

à 15 km de Aulnay

LeSiteImmo il y a 1 mois

Cession bijouterie horlogerie galerie marchande 17

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Essouvert (17) 70 m²

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 1 mois

€142,120 Pro

Vente Fonds de commerce Essouvert (17) 36 m²

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 1 mois

€283,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Essouvert (17) 14 pièces 295 m²

à 15 km de Aulnay

Efficity il y a 1 mois

AV restauration rapide littoral Charente-Maritime

€889,200 Pro

Vente Fonds de commerce Essouvert (17) 77 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Ensemble immobilier de caractère - Authentique charentaise & maison indépendante - Fort potentiel

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Essouvert (17) 6 pièces 160 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Vente salon de coiffure en Charente Maritime

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Vente Fonds de commerce Essouvert (17) 113 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Cède FDC vente et réparation électroménager 17

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Vente Fonds de commerce Essouvert (17) 400 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel 3 *** bar restaurant murs et fonds 17

€767,200 Pro

Vente Hôtel Essouvert (17) 900 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble à vendre SAINT DENIS DU PIN (17)

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essouvert (17) 14 pièces 295 m²

à 15 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

FDC pisciniste à reprendre en Charente Maritime

€261,360 Pro

Vente Fonds de commerce Essouvert (17)

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Essouvert (17) 6 pièces 160 m²

à 15 km de Aulnay

megAgence il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie chocolaterie dept 17

€301,400 Pro

Vente Fonds de commerce Essouvert (17) 250 m²

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 4 mois

€7,500 Pro

Location Local commercial Essouvert (17) 200 m²

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 4 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Essouvert (17) 13 pièces 298 m²

à 15 km de Aulnay

Orpi il y a 11 mois

Vente boulangerie-pâtisserie en Charente Maritime

€70,800 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnizeau (17)

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 1 an

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-l'Escap (17) 6 pièces 130 m²

à 15 km de Aulnay

leboncoin il y a 1 mois

€159,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Paizay-le-Chapt (79) 10 pièces 228 m²

à 15 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

14 annonces immobilier professionnel à Aulnay (17)

FAQ - Immobilier professionnel Aulnay

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?