Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

11 annonces immobilier professionnel à Néré (17)

Murs et fonds de fromagerie artisanale spécialisée dans le fromage de chèvre

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Néré (17) 200 m²

Properstar il y a 3 sem

RARE : Ancienne Forge Charentaise - Vue Dominante & Potentiel Unique

€97,000 Particulier

Vente Hangar Néré (17) 1 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Néré (17) 155 m²

Top Annonces il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT À 10 KM D'AULNAY DE SAINTONGE

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Néré (17) 8 pièces 183 m²

bien'ici il y a 2 mois

Murs et fonds de fromagerie artisanale spécialisée dans le f

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Néré (17) 200 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Néré (17) 8 pièces 183 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte Néré (17) 24 pièces 511 m²

leboncoin il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A 10 MINUTES D'AULNAY DE SAINTONGE

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Néré (17) 183 m²

bien'ici il y a 2 mois

€181,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Néré (17) 9 pièces 202 m²

Properstar il y a 4 mois

€25,000 Particulier

Vente Hangar Néré (17) 200 m²

leboncoin il y a 5 mois

€595,000 Pro

Vente Gîte Néré (17) 21 pièces 511 m²

BellesPierres il y a 5 mois

Ensemble immobilier de caractère avec piscine

€743,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Contré (17) 14 pièces 631 m²

à 5 km de Néré

Green Acres il y a 2 mois

€522,000 Pro

Vente Gîte Le Gicq (17) 14 pièces 291 m²

à 5 km de Néré

bien'ici il y a 1 mois

€243,800 Pro

Vente Gîte Fontaine-Chalendray (17) 8 pièces 250 m²

à 6 km de Néré

SeLoger il y a 4 sem

Charmante propriété de quatre chambres avec deux gîtes et un grand jardin.

€246,100 Pro

Vente Gîte Fontaine-Chalendray (17) 11 pièces 400 m²

à 6 km de Néré

Properstar il y a 2 mois

€47,300 Pro

Vente Hangar Saleignes (17) 1 pièces 110 m²

à 6 km de Néré

iad France il y a 5 mois

€310,000 Pro

Vente Gîte Romazières (17) 14 pièces 400 m²

à 6 km de Néré

Efficity il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Gîte Romazières (17) 14 pièces 400 m²

à 6 km de Néré

Efficity il y a 4 mois

Hôtellerie et restauration Vente Vinax 14p 324m² 299950€

€299,950 Pro

Vente Gîte Vinax (17) 14 pièces 324 m²

à 7 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Hangar Saint-Mandé-sur-Brédoire (17) 1 pièces

à 7 km de Néré

iad France il y a 1 mois

€9,000 Pro

Vente Local de stockage Gibourne (17) 100 m²

à 8 km de Néré

LeSiteImmo il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Les Touches-de-Périgny (17) 6 pièces 247 m²

à 8 km de Néré

À vendre à louer il y a 3 mois

Immeuble utilisé actuellement comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes au coeur d'Aulnay

€304,500 Pro

Vente Bar Aulnay (17)

à 10 km de Néré

ParuVendu il y a 2 sem

€290,000 Pro

Vente Bar Aulnay (17) 280 m²

à 10 km de Néré

leboncoin il y a 2 sem

€103,000 Pro

Vente Local commercial Aulnay (17) 450 m²

à 10 km de Néré

SeLoger il y a 2 sem

€1,058,000 Pro

Vente Hôtel Aulnay (17) 15 pièces 713 m²

à 10 km de Néré

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€205 Particulier

Location Bureau individuel Aulnay (17) 15 m²

à 10 km de Néré

leboncoin il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 9 pièces 227 m²

à 10 km de Néré

leboncoin il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Gîte Aulnay (17) 9 pièces 210 m²

à 10 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Aulnay 103000€

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17)

à 10 km de Néré

LeSiteImmo il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Gîte Aulnay (17) 9 pièces 210 m²

à 10 km de Néré

leboncoin il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aulnay (17) 13 pièces 309 m²

à 10 km de Néré

Properstar il y a 3 mois

€199,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Aulnay (17) 12 pièces

à 10 km de Néré

ParuVendu il y a 4 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 12 pièces 280 m²

à 10 km de Néré

bien'ici il y a 4 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 9 pièces 227 m²

à 10 km de Néré

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,058,000 Pro

Vente Hôtel Aulnay (17) 15 pièces 713 m²

à 10 km de Néré

bien'ici il y a 7 mois

Vente boulangerie-pâtisserie en Charente Maritime

€70,800 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnizeau (17)

à 11 km de Néré

Cession Pme il y a 1 an

€10,000 Pro

Vente Terrain agricole Aubigné (79) 16690 m²

à 11 km de Néré

bsk il y a 2 sem

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubigné (79) 10 pièces 280 m²

à 11 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

À Vendre - Ensemble Immobilier à Rénover - 2 maisons - 280m² - AUBIGNÉ (79110)

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubigné (79) 10 pièces 280 m²

à 11 km de Néré

Properstar il y a 7 mois

SPECIAL INVESTISSEUR Rentabilité de 36 000€/an à 46 300€/an Cette propriété offre 1 ensemble immobil

€465,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paillé (17) 10 pièces 300 m²

à 11 km de Néré

Etre Proprio il y a 4 j

€34,000 Pro

Vente Hangar Paillé (17) 1 pièces

à 11 km de Néré

iad France il y a 1 sem

Immobilier professionnel Vente Paillé 30000€

€30,000 Pro

Vente Hangar Paillé (17)

à 11 km de Néré

leboncoin il y a 4 mois

€28,000 Pro

Vente Hangar Paillé (17) 170 m²

à 11 km de Néré

SeLoger il y a 5 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar Paillé (17) 250 m²

à 11 km de Néré

bien'ici il y a 5 mois

€20,000 Pro

Vente Hangar Beauvais-sur-Matha (17) 1 pièces 133 m²

à 12 km de Néré

SeLoger il y a 1 mois

€199,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauvais-sur-Matha (17) 11 pièces 264 m²

à 12 km de Néré

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvais-sur-Matha (17) 140 m²

à 12 km de Néré

leboncoin il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauvais-sur-Matha (17) 8 pièces 120 m²

à 12 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beauvais-sur-Matha (17) 160 m²

à 12 km de Néré

bien'ici il y a 5 mois

€375,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 22 pièces 550 m²

à 12 km de Néré

SeLoger il y a 1 mois

4 apartements + 1 maison à rénover/transformer + piscine - quelques travaux à prévoir

€350,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-de-Juillers (17) 20 pièces 490 m²

à 12 km de Néré

leboncoin il y a 1 mois

€449,500 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 12 km de Néré

SeLoger il y a 2 mois

Complexe de gîtes avec maison de propriétaires

€371,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 12 km de Néré

bien'ici il y a 3 mois

€371,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 12 km de Néré

leboncoin il y a 3 mois

€450,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 21 pièces 500 m²

à 12 km de Néré

leboncoin il y a 5 mois

€159,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Paizay-le-Chapt (79) 10 pièces 228 m²

à 13 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€214,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Couture-d'Argenson (79) 14 pièces 331 m²

à 13 km de Néré

bien'ici il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Couture-d'Argenson 15p 280m² 399950€

€399,950 Pro

Vente Gîte Couture-d'Argenson (79) 15 pièces 280 m²

à 13 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€95,000 Particulier

Vente Entrepôt La Brousse (17) 3 pièces 260 m²

à 13 km de Néré

leboncoin il y a 4 mois

€375,300 Pro

Vente Chambre d’hôtes Haimps (17) 6 pièces 220 m²

à 14 km de Néré

Green Acres il y a 2 mois

€189,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Nuaillé-sur-Boutonne (17) 9 pièces 177 m²

à 14 km de Néré

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons avec grand terrain

€189,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Nuaillé-sur-Boutonne (17) 9 pièces 177 m²

à 14 km de Néré

bien'ici il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble Matha (17) 192 m²

à 14 km de Néré

iad France il y a 1 mois

€2,500 Pro

Vente Terrain agricole Matha (17) 6400 m²

à 14 km de Néré

ParuVendu il y a 1 mois

Centre-ville de Matha - 2 logements + Grand Dépôt

€109,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Matha (17) 8 pièces 169 m²

à 14 km de Néré

bien'ici il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Matha (17) 172 m²

à 14 km de Néré

Safti il y a 1 mois

€28,000 Pro

Vente Hangar Matha (17)

à 14 km de Néré

leboncoin il y a 2 mois

€295,699 Pro

Vente Gîte Matha (17) 13 pièces 207 m²

à 14 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Matha (17) 6 pièces 146 m²

à 14 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Matha 5p 200m² 66000€

€66,000 Pro

Vente Immeuble mixte Matha (17) 5 pièces 200 m²

à 14 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Immeuble mixte Matha (17) 193 m²

à 14 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€640,000 Pro

Vente Bureaux Matha (17) 12 pièces 333 m²

à 14 km de Néré

Properstar il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Hangar Matha (17) 2 pièces 150 m²

à 14 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Hangar Matha (17) 2 pièces 150 m²

à 14 km de Néré

leboncoin il y a 2 mois

€59,900 Pro

Vente Local commercial Matha (17) 150 m²

à 14 km de Néré

leboncoin il y a 2 mois

Investissement cabinet médical au coeur de Matha, revenus stables

€640,000 Pro

Vente Cabinet médical Matha (17) 12 pièces 333 m²

à 14 km de Néré

bien'ici il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Matha (17)

à 14 km de Néré

ParuVendu il y a 2 mois

€59,900 Pro

Vente Local commercial Matha (17)

à 14 km de Néré

ParuVendu il y a 5 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble Matha (17) 300 m²

à 14 km de Néré

iad France il y a 7 mois

EXCLUSIVITE Ensemble immobilier avec maison de 95 m2 3 chambres et 2 autres à réhabiliter

€99,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-de-Longuepierre (17) 4 pièces 169 m²

à 14 km de Néré

Properstar il y a 5 mois

€202,560 Pro

Vente Gîte Siecq (17) 8 pièces 235 m²

à 15 km de Néré

bien'ici il y a 1 sem

Ensemble de deux maisons individuelles pour investissement l

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bresdon (17) 8 pièces 163 m²

à 15 km de Néré

bien'ici il y a 1 sem

Propriété équestre de 8,5 hectares à Saint-Jean-d'Angély

€520,000 Particulier

Vente Domaine agricole Vervant (17) 7 pièces 150 m²

à 16 km de Néré

leboncoin il y a 1 j

Maison 150 m², écurie pour chevaux, bâtiments agricoles

€542,000 Pro

Vente Domaine agricole Vervant (17) 7 pièces 152 m²

à 16 km de Néré

Safti il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Gîte Louzignac (17) 15 pièces 361 m²

à 16 km de Néré

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison charentaise rénovée de 170m2 avec 3 gîtes

€499,000 Pro

Vente Gîte Louzignac (17) 5 pièces 170 m²

à 16 km de Néré

Safti il y a 2 mois

Local pour projet de restauration à Dampierre sur Boutonne

€500 Particulier

Location Restaurant Dampierre-sur-Boutonne (17) 32 m²

à 16 km de Néré

leboncoin il y a 2 sem

€195,000 Particulier

Vente Hôtel Dampierre-sur-Boutonne (17) 7 pièces 260 m²

à 16 km de Néré

leboncoin il y a 1 mois

€147,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Dampierre-sur-Boutonne (17) 106 m²

à 16 km de Néré

Immonot il y a 2 mois

Maison en pierre rénovée de 4 chambres avec gîte 2 chambres, dépendances et jardin

€239,990 Pro

Vente Gîte Dampierre-sur-Boutonne (17) 8 pièces 189 m²

à 16 km de Néré

ParuVendu il y a 2 mois

A VENDRE VERDILLE CENTRE - LOCAL COMMERCIAL et SES DEPENDANC

€162,000 Pro

Vente Fonds de commerce Verdille (16) 5 pièces 300 m²

à 16 km de Néré

Properstar il y a 5 mois

€162,000 Pro

Vente Fonds de commerce Verdille (16) 5 pièces 300 m²

à 16 km de Néré

leboncoin il y a 5 mois

€162,000 Pro

Vente Fonds de commerce Verdille (16) 300 m²

à 16 km de Néré

SeLoger il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Bar Loubigné (79) 5 pièces 138 m²

à 16 km de Néré

Green Acres il y a 2 mois

€149,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Loubillé (79) 5 pièces 115 m²

à 17 km de Néré

Immobilier Notaires il y a 1 mois

11 annonces immobilier professionnel à Néré (17)

FAQ - Immobilier professionnel Néré

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?