Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Aurières (63)

Local d’activité et entrepôt Vente Aurières 240m² 60000€

€60,000 Particulier

Vente Hangar Aurières (63) 240 m²

leboncoin il y a 1 mois

Gite&plateau à aménager avec vue volcan 30'clermont

€400 Particulier

Vente Gîte Nébouzat (63) 4 pièces 60 m²

à 5 km de Aurières

leboncoin il y a 1 mois

Hôtel 3* - rénové - Volcans Unesco - clé en main

€748,000 Pro

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 5 km de Aurières

Cession Pme il y a 2 mois

€980,000 Particulier

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 5 km de Aurières

leboncoin il y a 4 mois

€980,000 Particulier

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 5 km de Aurières

leboncoin il y a 4 mois

€1,000 Particulier

Vente Terrain forestier Aydat (63) 5000 m²

à 5 km de Aurières

leboncoin il y a 2 sem

€890,000 Pro

Vente Gîte Aydat (63) 20 pièces 470 m²

à 5 km de Aurières

SeLoger il y a 2 sem

Maison de caractère avec 2 gîtes - SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€590,000 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 18 pièces 391 m²

à 5 km de Aurières

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère avec gîte - 12 pièces SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€449,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 12 pièces 267 m²

à 5 km de Aurières

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère exploitée en gîte - Cadre naturel exceptionnel SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€249,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 6 pièces 124 m²

à 5 km de Aurières

optimhome il y a 1 mois

Maison 7 pièces - 4 chambres - 110 m² dans Orcival

€85,000 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 7 pièces 110 m²

à 7 km de Aurières

leboncoin il y a 1 j

Local d’activité et entrepôt Vente Orcival 1p 360m² 79900€

€79,900 Particulier

Vente Hangar Orcival (63) 1 pièces 360 m²

à 7 km de Aurières

leboncoin il y a 2 sem

€129,900 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 9 pièces 110 m²

à 7 km de Aurières

leboncoin il y a 5 mois

Maison de maitre avec gîte grange étable et dépendance

€410,000 Pro

Vente Gîte Le Vernet-Sainte-Marguerite (63) 5 pièces 135 m²

à 7 km de Aurières

Properstar il y a 3 mois

Opportunité de création d'un commerce Utile (63)

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Genès-Champanelle (63) 300 m²

à 8 km de Aurières

Cession Pme il y a 1 mois

À VENDRE Immeuble ancien hôtel à rénover Saint-Genès-Cha

€236,250 Pro

Vente Hôtel Saint-Genès-Champanelle (63) 14 pièces 214 m²

à 8 km de Aurières

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial avec appartement T4 et terrain constructible

€223,000 Pro

Vente Immeuble mixte Olby (63) 9 pièces 230 m²

à 9 km de Aurières

Green Acres il y a 2 mois

Maison de caractère en pierre 6 pièces de 300 m2 sur terrain 344 m2

€265,000 Pro

Vente Gîte Ceyssat (63) 6 pièces 300 m²

à 9 km de Aurières

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de 123 m2 en plein centre de Rochefort

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rochefort-Montagne (63) 123 m²

à 9 km de Aurières

bien'ici il y a 6 j

€74,900 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort-Montagne (63) 15 pièces 302 m²

à 9 km de Aurières

SeLoger il y a 1 sem

€152,600 Pro

Vente Fonds de commerce Rochefort-Montagne (63) 295 m²

à 9 km de Aurières

bien'ici il y a 2 sem

€152,600 Pro

Vente Fonds de commerce Rochefort-Montagne (63) 295 m²

à 9 km de Aurières

iad France il y a 2 sem

€118,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rochefort-Montagne (63) 17 pièces 400 m²

à 9 km de Aurières

leboncoin il y a 2 sem

€74,900 Pro

Vente Hôtel Rochefort-Montagne (63) 15 pièces 302 m²

à 9 km de Aurières

leboncoin il y a 1 mois

€71,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort-Montagne (63) 7 pièces 190 m²

à 9 km de Aurières

Properstar il y a 1 mois

€254,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rochefort-Montagne (63) 11 pièces 280 m²

à 9 km de Aurières

leboncoin il y a 2 mois

Grande Maison à Rochefort-Montagne Idéale pour Investissem

€118,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rochefort-Montagne (63) 13 pièces 400 m²

à 9 km de Aurières

bien'ici il y a 2 mois

€54,000 Pro

Vente Hangar Rochefort-Montagne (63) 223 m²

à 9 km de Aurières

bien'ici il y a 2 mois

€59,500 Pro

Vente Hangar Perpezat (63) 1 pièces 133 m²

à 10 km de Aurières

SeLoger il y a 1 sem

€419,650 Pro

Vente Hôtel Murol (63) 2 pièces 700 m²

à 11 km de Aurières

leboncoin il y a 1 sem

A vendre hôtel restaurant *** en montagne à Murol

€131,520 Pro

Vente Hôtel Murol (63) 120 m²

à 11 km de Aurières

Cession Pme il y a 2 sem

Demeure en Pierre face au Château : Ensemble locatif de 5 Appartements avec parc de 1300 m²

€329,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Murol (63) 18 pièces 320 m²

à 11 km de Aurières

leboncoin il y a 3 sem

€210,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Murol (63) 10 pièces 180 m²

à 11 km de Aurières

leboncoin il y a 1 mois

Fonds brasserie pizzeria murol licence iv

€160,500 Pro

Vente Brasserie Murol (63) 115 m²

à 11 km de Aurières

leboncoin il y a 1 mois

Maison de caractère - 245 m² - Fort potentiel gîtes - Murol

€170,000 Pro

Vente Gîte Murol (63) 15 pièces 245 m²

à 11 km de Aurières

bien'ici il y a 2 mois

A vendre restaurant dans village touristique Murol

€416,480 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 391 m²

à 11 km de Aurières

Cession Pme il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Murol (63) 15 pièces 245 m²

à 11 km de Aurières

leboncoin il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 120 m²

à 11 km de Aurières

À vendre à louer il y a 4 mois

€58,000 Pro

Vente Restaurant Murol (63) 120 m²

à 11 km de Aurières

leboncoin il y a 4 mois

€222,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63)

à 11 km de Aurières

ParuVendu il y a 5 j

€270,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 1 pièces

à 11 km de Aurières

leboncoin il y a 1 sem

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Nectaire (63) 1 pièces 160 m²

à 11 km de Aurières

Capifrance il y a 2 sem

€167,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Nectaire (63) 87 m²

à 11 km de Aurières

leboncoin il y a 2 mois

€118,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 16 pièces

à 11 km de Aurières

Properstar il y a 2 mois

SAINT NECTAIRE, maison 194 m2 habitables terrain 6870 m2 ave

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 12 pièces 170 m²

à 11 km de Aurières

LeSiteImmo il y a 2 mois

SAINT NECTAIRE - Bâtiment emblématique à rénover

€118,800 Pro

Vente Loft Saint-Nectaire (63) 1 pièces 520 m²

à 11 km de Aurières

LeSiteImmo il y a 2 mois

€411,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nectaire (63) 6 pièces 260 m²

à 11 km de Aurières

À vendre à louer il y a 5 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mazaye (63) 1 pièces

à 12 km de Aurières

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazaye (63) 5 pièces 920 m²

à 12 km de Aurières

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mazaye (63) 5 pièces 920 m²

à 12 km de Aurières

SeLoger il y a 5 mois

Local d’activité et entrepôt Location Saint-Saturnin 200€

€200 Particulier

Location Hangar Saint-Saturnin (63)

à 12 km de Aurières

leboncoin il y a 4 j

€699,000 Pro

Vente Gîte Olloix (63) 20 pièces 508 m²

à 12 km de Aurières

bien'ici il y a 1 mois

€174,070 Pro

Vente Immeuble de rapport Chanonat (63) 6 pièces 113 m²

à 13 km de Aurières

bien'ici il y a 5 mois

Immeuble à vendre à Royat - Opportunité d'investissement

€446,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 3 pièces 240 m²

à 13 km de Aurières

bien'ici il y a 3 sem

Villa à Royat - 17 Appartements meublés en Location Courte Durée

€1,716,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 791 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 3 sem

Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre Secteur Royat

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 13 km de Aurières

KW ARVERN il y a 1 mois

€214,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 3 pièces 90 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 200 m²

à 13 km de Aurières

bien'ici il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 760 m²

à 13 km de Aurières

SeLoger il y a 1 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 60 m²

à 13 km de Aurières

bien'ici il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 760 m²

à 13 km de Aurières

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 20 pièces 1000 m²

à 13 km de Aurières

Gens de confiance il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Royat (63) 760 m²

à 13 km de Aurières

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 9 pièces 1000 m²

à 13 km de Aurières

Luxury Estate il y a 1 mois

ROYAT - Ensemble immobilier proche centre-ville

€630,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Royat (63) 13 pièces 488 m²

à 13 km de Aurières

bien'ici il y a 2 mois

€1,716,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 791 m²

à 13 km de Aurières

ParuVendu il y a 2 mois

€1,716,000 Pro

Vente Gîte Royat (63) 1 pièces 791 m²

à 13 km de Aurières

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€186,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 1 pièces 57 m²

à 13 km de Aurières

bien'ici il y a 2 mois

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 13 km de Aurières

bien'ici il y a 2 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 100 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 4 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 196 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 4 mois

€75,000 Pro

Vente Bureaux Royat (63) 1 pièces 55 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 4 mois

€244,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 100 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 5 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 9 pièces 355 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 5 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Royat (63) 13 pièces 488 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 5 mois

€413,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Royat (63) 10 pièces 200 m²

à 13 km de Aurières

ParuVendu il y a 5 mois

Immeuble hébergements meublés 791m² à vendre Royat

€1,627,500 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 791 m²

à 13 km de Aurières

Cession Pme il y a 9 mois

Local paramedical ceyrat dans centre paramédical

€450 Particulier

Location Cabinet médical Ceyrat (63) 18 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 3 sem

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 10 pièces 244 m²

à 13 km de Aurières

KW ARVERN il y a 1 mois

Fonds de commerce, salon de coiffure 46 m² Ceyrat

€64,500 Pro

Vente Fonds de commerce Ceyrat (63) 46 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 1 mois

€820 Pro

Location Local commercial Ceyrat (63) 132 m²

à 13 km de Aurières

LeSiteImmo il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 4 pièces 141 m²

à 13 km de Aurières

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ceyrat (63) 700 m²

à 13 km de Aurières

SeLoger il y a 1 mois

€1,250 Pro

Location Entrepôt Ceyrat (63) 246 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ceyrat (63) 10 pièces 244 m²

à 13 km de Aurières

bien'ici il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Bureaux Ceyrat (63) 191 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar Ceyrat (63) 1 pièces 30 m²

à 13 km de Aurières

leboncoin il y a 3 mois

€105,000 Pro

Vente Hangar Ceyrat (63) 1 pièces 60 m²

à 13 km de Aurières

Figaro Immobilier il y a 3 mois

€109,000 Pro

Vente Hangar Ceyrat (63) 1 pièces 60 m²

à 13 km de Aurières

SeLoger il y a 3 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Lac (63) 13 pièces 185 m²

à 14 km de Aurières

leboncoin il y a 1 sem

Située sur les hauteurs du Lac Chambon, maison d'habitation 5 appartements.

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Lac (63) 9 pièces 206 m²

à 14 km de Aurières

Properstar il y a 3 sem

€594,960 Pro

Vente Fonds de commerce Chambon-sur-Lac (63) 245 m²

à 14 km de Aurières

Orpi il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chambon-sur-Lac (63) 200 m²

à 14 km de Aurières

SeLoger il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Restaurant Chambon-sur-Lac (63) 435 m²

à 14 km de Aurières

SeLoger il y a 1 mois

€312,360 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Lac (63) 700 m²

à 14 km de Aurières

leboncoin il y a 2 mois

€312,360 Pro

Vente Hôtel Chambon-sur-Lac (63) 700 m²

à 14 km de Aurières

AdaptImmobilier il y a 2 mois

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