Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Dému (32)

€212,000 Pro

Vente Hôtel Dému (32) 400 m²

SeLoger il y a 1 sem

€650 Particulier

Location Bureaux Dému (32) 114 m²

leboncoin il y a 1 sem

€212,000 Pro

Vente Hôtel Dému (32) 810 m²

Cession Pme il y a 1 sem

€8,500 Particulier

Vente Terrain agricole Dému (32) 15156 m²

leboncoin il y a 3 sem

Bar, hôtel, hôtel, restaurant 446 m² Dému

€212,000 Pro

Vente Hôtel Dému (32) 446 m²

leboncoin il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Dému 2p 100m² 32000€

€32,000 Pro

Vente Hangar Dému (32) 2 pièces 100 m²

bien'ici il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Hangar Dému (32) 2 pièces 100 m²

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€599,000 Pro

Vente Propriété de luxe Castillon-Debats (32) 10 pièces 325 m²

à 6 km de Dému

leboncoin il y a 2 j

Propriété equestre, piscine 4.7 Hect. avec Gîte : moulin

€367,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Castillon-Debats (32) 7 pièces 195 m²

à 6 km de Dému

Vivastreet il y a 1 mois

Bâtiment 209m2 toiture neuve-centre Vic Fezensac

€135,000 Particulier

Vente Local d’activité Lupiac (32) 3 pièces 35 m²

à 9 km de Dému

leboncoin il y a 2 mois

Dpt Gers (32), à vendre proche de LUPIAC- Ensemble de 3 maisons - P6 de 187 m² - Terrain de 29366 m2

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnavet (32) 6 pièces 187 m²

à 9 km de Dému

bien'ici il y a 5 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 160 m²

à 10 km de Dému

leboncoin il y a 3 j

€132,000 Pro

Vente Terrain agricole Aignan (32) 3 pièces 74 m²

à 10 km de Dému

Orpi il y a 1 mois

Immeuble de rapport locatif avec grand garage attenant

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aignan (32) 6 pièces 220 m²

à 10 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Terrain agricole Aignan (32) 527318 m²

à 10 km de Dému

leboncoin il y a 5 mois

€995,000 Pro

Vente Gîte Sabazan (32) 17 pièces 375 m²

à 10 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

€1,090,000 Pro

Vente Terrain agricole Sabazan (32) 17 pièces 375 m²

à 10 km de Dému

À vendre à louer il y a 4 mois

Villa 450 m2 avec gîtes, piscine, jacuzzi, boulodrome et han

€680,000 Pro

Vente Gîte Belmont (32) 15 pièces 240 m²

à 11 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

Domaine équestre BIO avec installations complètes et hectares attenants

€371,000 Pro

Vente Domaine agricole Belmont (32)

à 11 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

€500,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bétous (32) 18 pièces 400 m²

à 11 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

A vendre Immeuble de rapport avec forte rentabilité locative ? Idéal investisseur

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manciet (32) 4 pièces 82 m²

à 11 km de Dému

Nestenn il y a 5 j

€60,000 Pro

Vente Gîte Manciet (32) 7 pièces 137 m²

à 11 km de Dému

leboncoin il y a 1 sem

Maison sur 2 niveaux - composée de 2 appartements de 80 et 75m2

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Manciet (32) 4 pièces 80 m²

à 11 km de Dému

bien'ici il y a 1 mois

€10,000 Particulier

Vente Terrain agricole Sainte-Christie-d'Armagnac (32) 7500 m²

à 12 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roquebrune (32) 7 pièces

à 12 km de Dému

Green Acres il y a 1 mois

€111,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Eauze (32) 8 pièces 204 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 2 j

€225,000 Pro

Vente Local d’activité Eauze (32) 415 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 1 sem

Bâtiment Industriel isolé avec bureaux et terrain clos

€225,000 Pro

Vente Local d’activité Eauze (32) 6 pièces 415 m²

à 13 km de Dému

Safti il y a 1 sem

€225,000 Pro

Vente Local d’activité Eauze (32) 6 pièces 415 m²

à 13 km de Dému

LeSiteImmo il y a 1 sem

Local commercial ou industriel avec bureaux

€159,000 Particulier

Vente Local commercial Eauze (32) 370 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 1 sem

€199,900 Pro

Vente Ferme agricole Eauze (32) 9 pièces 229 m²

à 13 km de Dému

SeLoger il y a 2 sem

Propriété Viticole de 45 HA avec Maison et Piscine

€1,164,000 Pro

Vente Domaine agricole Eauze (32) 5 pièces 180 m²

à 13 km de Dému

Etre Proprio il y a 2 sem

€25,000 Particulier

Vente Local commercial Eauze (32) 35 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

€280 Particulier

Location Local commercial Eauze (32) 2 pièces 33 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE CENTRE VILLE EAUZE AVEC 2 APPARTEMENTS

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 5 pièces 95 m²

à 13 km de Dému

Properstar il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Bureaux Eauze (32) 8 pièces 152 m²

à 13 km de Dému

Properstar il y a 1 mois

€330,000 Particulier

Vente Domaine agricole Eauze (32) 10 pièces 250 m²

à 13 km de Dému

Green Acres il y a 1 mois

Vente immeuble de 152m² avec cour de 53m² à Eauze

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 152 m²

à 13 km de Dému

Cession Pme il y a 1 mois

Vente station service épicerie graineterie Eauze

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Eauze (32) 388 m²

à 13 km de Dému

Cession Pme il y a 1 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 10 pièces 305 m²

à 13 km de Dému

Capifrance il y a 1 mois

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 250 m²

à 13 km de Dému

Safti il y a 1 mois

€149,990 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 193 m²

à 13 km de Dému

Properstar il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 188 m²

à 13 km de Dému

ParuVendu il y a 1 mois

€300 Particulier

Location Local commercial Eauze (32) 2 pièces 20 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 321 m²

à 13 km de Dému

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 153 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport de 191m2 composé d'un local commercial et de deux plateaux à aménager en intégra

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 6 pièces 191 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport locatif composé d'un local commercial et plusieurs appartements à rénover

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 13 pièces 334 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 1 pièces 111 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL PLAIN-PIEDS - PROFESSION DE SANTE

€89,000 Pro

Vente Bureaux Eauze (32) 152 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL LOUE AVEC APPARTEMENT A REHABILITER

€89,500 Pro

Vente Fonds de commerce Eauze (32) 115 m²

à 13 km de Dému

ParuVendu il y a 2 mois

MAISON 2 LOGEMENTS PROCHE CENTRE AVEC GRAND JARDIN ET PUITS

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 8 pièces 160 m²

à 13 km de Dému

Safti il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 4 pièces 170 m²

à 13 km de Dému

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport - Centre-ville d'Eauze

€84,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 60 m²

à 13 km de Dému

Safti il y a 2 mois

Immeuble de rapport - Emplacement n°1 à Eauze (Gers)

€244,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 6 pièces 133 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

MAISON TRADITIONNELLE 2 LOGEMENTS ET DOUBLE GARAGE

€187,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Eauze (32) 7 pièces 135 m²

à 13 km de Dému

Safti il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble Eauze (32) 191 m²

à 13 km de Dému

ParuVendu il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Eauze (32) 6 pièces 212 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 5 pièces 97 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 2 mois

A vendre, Eauze, Gers: Ensemble immobilier avec deux maisons, de

€367,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Eauze (32) 15 pièces 572 m²

à 13 km de Dému

Green Acres il y a 2 mois

€97,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Eauze (32) 2 pièces 177 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 2 mois

€42,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 108 m²

à 13 km de Dému

LeSiteImmo il y a 2 mois

A Vendre Ensemble immobilier de 177 m² dans rue calme au centre-ville d'Eauze

€97,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Eauze (32) 2 pièces 177 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

Propriété équestre de charme au coeur des Landes

€359,000 Pro

Vente Domaine agricole Eauze (32) 5 pièces 193 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

MAISON DE VILLE T6 - 178M2 AVEC HABITATION ET COMMERCE / EAUZE

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 6 pièces 178 m²

à 13 km de Dému

ParuVendu il y a 2 mois

MAISON DE VILLE T6 - 178M2 AVEC HABITATION ET COMMERCE / EAU

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 6 pièces 178 m²

à 13 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

€1,164,000 Pro

Vente Domaine agricole Eauze (32) 5 pièces 180 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 4 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Eauze (32) 165 m²

à 13 km de Dému

leboncoin il y a 4 mois

Vente charcuterie traiteur appartement à Eauze

€89,500 Pro

Vente Fonds de commerce Eauze (32) 220 m²

à 13 km de Dému

Cession Pme il y a 6 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 88 m²

à 13 km de Dému

iad France il y a 7 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eauze (32) 4 pièces 198 m²

à 13 km de Dému

ParuVendu il y a 7 mois

€89,500 Pro

Vente Fonds de commerce Eauze (32) 9 pièces 220 m²

à 13 km de Dému

Properstar il y a 8 mois

À vendre proche de Vic-Fezensac, Gers : belle propriété équestre (ou maison privée) avec un emplacem

€445,000 Pro

Vente Domaine agricole Courrensan (32) 6 pièces 230 m²

à 13 km de Dému

ParuVendu il y a 1 sem

€670,000 Pro

Vente Gîte Justian (32) 19 pièces 550 m²

à 14 km de Dému

Safti il y a 2 j

€546,000 Pro

Vente Corps de ferme Justian (32) 15 pièces 461 m²

à 14 km de Dému

bien'ici il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Hôtel Vic-Fezensac (32) 13 pièces 400 m²

à 14 km de Dému

Capifrance il y a 2 sem

€20,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vic-Fezensac (32) 60 m²

à 14 km de Dému

Cession Pme il y a 2 sem

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Vic-Fezensac (32) 1 pièces 175 m²

à 14 km de Dému

leboncoin il y a 4 sem

€79,000 Particulier

Vente Restaurant Vic-Fezensac (32) 160 m²

à 14 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

Vous recherchez un local pour votre activité pro

€300 Particulier

Location Local commercial Vic-Fezensac (32) 40 m²

à 14 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-Fezensac (32) 7 pièces 195 m²

à 14 km de Dému

bsk il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Hôtel Vic-Fezensac (32)

à 14 km de Dému

bien'ici il y a 1 mois

A vendre, secteur de Vic-Fezensac, Gers : Ensemble immobilier avec maison 4 chambres entièrement rén

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-Fezensac (32) 9 pièces 217 m²

à 14 km de Dému

LeSiteImmo il y a 1 mois

Exploitation agricole avec maison et batiments d'élevage

€300,000 Particulier

Vente Terrain agricole Vic-Fezensac (32) 5 pièces 110 m²

à 14 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 85 m²

à 14 km de Dému

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 195 m²

à 14 km de Dému

leboncoin il y a 1 mois

Très belle propriété de 60 hectares tout attenants, avec étang, mare, source, ruisseau, et autour d'

€649,000 Pro

Vente Domaine agricole Vic-Fezensac (32) 8 pièces 235 m²

à 14 km de Dému

Safti il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Hôtel Vic-Fezensac (32) 13 pièces 400 m²

à 14 km de Dému

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Gîte Vic-Fezensac (32) 417 m²

à 14 km de Dému

Luxury Estate il y a 1 mois

Dpt Gers (32), à vendre VIC FEZENSAC, fonds de commerce BAR-RESTAURANT - Possibilité de vente à term

€169,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vic-Fezensac (32) 2 pièces 110 m²

à 14 km de Dému

LeSiteImmo il y a 1 mois

Ensemble de 2 maisons avec dépendances Vue sur les Pyrénées

€465,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vic-Fezensac (32) 10 pièces 386 m²

à 14 km de Dému

Vivastreet il y a 1 mois

Propriété avec gîte, piscine, terrain 4 hectares avec etang

€590,000 Pro

Vente Gîte Vic-Fezensac (32) 8 pièces 400 m²

à 14 km de Dému

Vivastreet il y a 1 mois

Maison de ville - immeuble - divisée en 2 logements : idéal investisseurs

€113,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vic-Fezensac (32) 8 pièces 205 m²

à 14 km de Dému

LeSiteImmo il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 1 pièces 175 m²

à 14 km de Dému

leboncoin il y a 2 mois

Lot de 2 immeubles à vendre Vic-Fezensac

€284,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 236 m²

à 14 km de Dému

bien'ici il y a 2 mois

€158,500 Pro

Vente Immeuble Vic-Fezensac (32) 150 m²

à 14 km de Dému

leboncoin il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Dému (32)

FAQ - Immobilier professionnel Dému

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?