€900
Pro
Location Local commercial Captieux (33) 248 m²
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Tous les commerces à louer à Captieux (33)
€900
Particulier
Location Local commercial Bazas (33) 155 m²
à 20 km de Captieux
€6,000
Particulier
Location Local commercial Bazas (33) 193 m²
à 20 km de Captieux
€418
Pro
Location Local commercial Bazas (33) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Captieux
€465
Pro
Location Local commercial Bazas (33) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Captieux
€400
Particulier
Location Local commercial Bazas (33) 2 pièces 27 m²
à 20 km de Captieux
€650
Pro
Location Local commercial Villandraut (33) 2 pièces 59 m²
à 22 km de Captieux
€650
Pro
Location Local commercial Villandraut (33) 2 pièces 59 m²
à 22 km de Captieux
€250
Particulier
Location Local commercial Antagnac (47) 2 pièces 74 m²
à 25 km de Captieux
€350
Particulier
Location Local commercial Grignols (33) 3 pièces 28 m²
à 26 km de Captieux
€2,600
Particulier
Location Local commercial Langon (33) 176 m²
à 30 km de Captieux
€700
Particulier
Location Local commercial Langon (33) 70 m²
à 30 km de Captieux
€550
Particulier
Location Local commercial Langon (33) 1 pièces 30 m²
à 30 km de Captieux
€3,375
Pro
Location Local commercial Langon (33) 300 m²
à 30 km de Captieux
€5,482
Pro
Location Local commercial Langon (33) 572 m²
à 30 km de Captieux
€4,767
Pro
Location Local commercial Langon (33) 572 m²
à 30 km de Captieux
€1,350
Pro
Location Local commercial Langon (33) 260 m²
à 30 km de Captieux
€650
Pro
Location Local commercial Langon (33) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Captieux
€107,000
Pro
Location Local commercial Langon (33) 66 m²
à 30 km de Captieux
€896
Pro
Location Local commercial Langon (33) 80 m²
à 30 km de Captieux
€650
Pro
Location Local commercial Langon (33) 2 pièces
à 30 km de Captieux
€650
Pro
Location Local commercial Langon (33) 2 pièces 34 m²
à 30 km de Captieux
€548
Pro
Location Local commercial Langon (33) 62 m²
à 30 km de Captieux
€350
Pro
Location Local commercial Cocumont (47) 2 pièces 51 m²
à 33 km de Captieux
€5,762
Pro
Location Local commercial Bieujac (33) 572 m²
à 33 km de Captieux
€950
Particulier
Location Local commercial Toulenne (33) 70 m²
à 33 km de Captieux
€400
Pro
Location Local commercial Toulenne (33) 1 pièces 500 m²
à 33 km de Captieux
€400
Pro
Location Local commercial Toulenne (33) 1 pièces 27 m²
à 33 km de Captieux
€1,000
Particulier
Location Local commercial Preignac (33) 1 pièces 75 m²
à 34 km de Captieux
€2,500
Particulier
Location Local commercial Illats (33) 230 m²
à 39 km de Captieux
€500
Particulier
Location Local commercial Gironde-sur-Dropt (33) 40 m²
à 40 km de Captieux
€500
Particulier
Location Local commercial Gironde-sur-Dropt (33) 80 m²
à 40 km de Captieux
€450
Pro
Location Local commercial Cérons (33) 1 pièces 18 m²
à 40 km de Captieux
€2,000
Particulier
Location Local commercial Fourques-sur-Garonne (47) 115 m²
à 40 km de Captieux
€2,916
Pro
Location Local commercial La Réole (33) 583 m²
à 41 km de Captieux
€2,083
Pro
Location Local commercial La Réole (33) 292 m²
à 41 km de Captieux
€1,562
Pro
Location Local commercial La Réole (33) 56 m²
à 41 km de Captieux
€252
Pro
Location Boutique La Réole (33) 21 m²
à 41 km de Captieux
€550
Pro
Location Local commercial La Réole (33) 3 pièces 90 m²
à 41 km de Captieux
€720
Pro
Location Local commercial Cadillac (33) 2 pièces 250 m²
à 42 km de Captieux
€1,500
Pro
Location Local commercial Sainte-Bazeille (47) 150 m²
à 43 km de Captieux
€1,500
Pro
Location Local commercial Sainte-Bazeille (47) 160 m²
à 43 km de Captieux
€665
Pro
Location Local commercial Podensac (33) 71 m²
à 43 km de Captieux
€650
Pro
Location Local commercial Podensac (33) 71 m²
à 43 km de Captieux
€1,100
Particulier
Location Local commercial Podensac (33) 1 pièces 90 m²
à 43 km de Captieux
€780
Pro
Location Local commercial Podensac (33) 1 pièces 71 m²
à 43 km de Captieux
€600
Particulier
Location Local commercial Saint-Pierre-de-Buzet (47) 45 m²
à 44 km de Captieux
€250
Particulier
Location Local commercial Marmande (47) 50 m²
à 45 km de Captieux
€2,705
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 427 m²
à 45 km de Captieux
€2,770
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 277 m²
à 45 km de Captieux
€440
Particulier
Location Local commercial Marmande (47) 51 m²
à 45 km de Captieux
€28,000
Particulier
Location Droit au bail Marmande (47) 70 m²
à 45 km de Captieux
€1,200
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 130 m²
à 45 km de Captieux
€4,166
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 720 m²
à 45 km de Captieux
€1,435
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 161 m²
à 45 km de Captieux
€2,780
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 337 m²
à 45 km de Captieux
€1,631
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 109 m²
à 45 km de Captieux
€950
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 2 pièces 95 m²
à 45 km de Captieux
€749
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 58 m²
à 45 km de Captieux
€600
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 52 m²
à 45 km de Captieux
€1,200
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 123 m²
à 45 km de Captieux
€690
Particulier
Location Local commercial Marmande (47) 60 m²
à 45 km de Captieux
€3,200
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 500 m²
à 45 km de Captieux
€3,850
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 308 m²
à 45 km de Captieux
€1,260
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 320 m²
à 45 km de Captieux
€1,000
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 180 m²
à 45 km de Captieux
€850
Particulier
Location Local commercial Marmande (47) 85 m²
à 45 km de Captieux
€2,000
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 305 m²
à 45 km de Captieux
€250
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 39 m²
à 45 km de Captieux
€1,500
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 180 m²
à 45 km de Captieux
€575
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 195 m²
à 45 km de Captieux
€450
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 40 m²
à 45 km de Captieux
€630
Pro
Location Local commercial Marmande (47) 40 m²
à 45 km de Captieux
€700
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Captieux
€135,000
Particulier
Location Boutique Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 72 m²
à 45 km de Captieux
€500
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 82 m²
à 45 km de Captieux
€650
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 40 m²
à 45 km de Captieux
€675
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Captieux
€700
Particulier
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 74 m²
à 45 km de Captieux
€1,150
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 80 m²
à 45 km de Captieux
€300
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 37 m²
à 45 km de Captieux
€1,350
Particulier
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 166 m²
à 45 km de Captieux
€470
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 60 m²
à 45 km de Captieux
€490
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 31 m²
à 45 km de Captieux
€1,660
Particulier
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 120 m²
à 45 km de Captieux
€3,500
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 172 m²
à 45 km de Captieux
€3,300
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 555 m²
à 45 km de Captieux
€2,400
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 120 m²
à 45 km de Captieux
€12,500
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 1300 m²
à 45 km de Captieux
€900
Particulier
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 70 m²
à 45 km de Captieux
€1,264
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 80 m²
à 45 km de Captieux
€677
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 43 m²
à 45 km de Captieux
€811
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 61 m²
à 45 km de Captieux
€7,000
Particulier
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 750 m²
à 45 km de Captieux
€600
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 57 m²
à 45 km de Captieux
€7,000
Pro
Location Local commercial Mont-de-Marsan (40) 721 m²
à 45 km de Captieux
Location Commerce Bazas
5 annonces
Location Commerce Villandraut
2 annonces
Location Commerce Antagnac
1 annonces
Location Commerce Grignols
1 annonces
Location Commerce Langon
13 annonces
Location Commerce Cocumont
1 annonces
Location Commerce Bieujac
1 annonces
Location Commerce Toulenne
3 annonces
Location Commerce Preignac
1 annonces
Location Commerce Illats
1 annonces
Location Commerce Gironde-sur-Dropt
1 annonces
Location Commerce Cérons
1 annonces
Location Commerce Fourques-sur-Garonne
1 annonces
Location Commerce La Réole
5 annonces
Location Commerce Cadillac
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Location Commerce Sainte-Bazeille
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Location Commerce Podensac
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Location Commerce Saint-Pierre-de-Buzet
1 annonces
Location Commerce Marmande
26 annonces
Location Commerce Mont-de-Marsan
35 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Commerce Captieux
Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?
Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.
Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?
En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.
Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?
Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.
Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?
Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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