€24,000
Pro
Location Droit au bail Bobigny (93)
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Tous les Droit au bail à louer à Bobigny (93)
€58,800
Pro
Location Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 40 m²
à 2 km de Bobigny
€340,000
Pro
Location Droit au bail Drancy (93) 480 m²
à 2 km de Bobigny
€2,010
Pro
Location Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 2 km de Bobigny
€136,500
Pro
Location Droit au bail Drancy (93) 40 m²
à 2 km de Bobigny
€130,000
Pro
Location Droit au bail Drancy (93) 86 m²
à 2 km de Bobigny
€55,000
Pro
Location Droit au bail Romainville (93) 59 m²
à 3 km de Bobigny
€2,000
Particulier
Location Droit au bail Romainville (93) 59 m²
à 3 km de Bobigny
€183,000
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 140 m²
à 3 km de Bobigny
€155,000
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 70 m²
à 3 km de Bobigny
€310,000
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 150 m²
à 3 km de Bobigny
€1,300
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 1 pièces 55 m²
à 3 km de Bobigny
€2,700
Pro
Location Droit au bail Pantin (93) 190 m²
à 3 km de Bobigny
€2,400
Pro
Location Droit au bail Bondy (93) 265 m²
à 3 km de Bobigny
€2,400
Pro
Location Droit au bail Bondy (93) 270 m²
à 3 km de Bobigny
€45,000
Pro
Location Droit au bail Les Lilas (93) 15 m²
à 3 km de Bobigny
€2,600
Pro
Location Droit au bail Les Lilas (93) 70 m²
à 3 km de Bobigny
€190,000
Pro
Location Droit au bail Les Lilas (93) 90 m²
à 3 km de Bobigny
€100,000
Pro
Location Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 90 m²
à 4 km de Bobigny
€45,000
Pro
Location Droit au bail Aubervilliers (93) 17 m²
à 4 km de Bobigny
€2,805
Pro
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 120 m²
à 5 km de Bobigny
€157,500
Pro
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 120 m²
à 5 km de Bobigny
€950
Pro
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 70 m²
à 5 km de Bobigny
€1,000
Pro
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 25 m²
à 5 km de Bobigny
€2,640
Particulier
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 83 m²
à 5 km de Bobigny
€2,031
Pro
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 30 m²
à 5 km de Bobigny
€3,220
Pro
Location Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 230 m²
à 5 km de Bobigny
€25,000
Particulier
Location Droit au bail Bagnolet (93) 29 m²
à 5 km de Bobigny
€1,400
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 23 m²
à 5 km de Bobigny
€150,000
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 46 m²
à 5 km de Bobigny
€218,000
Pro
Location Droit au bail Bagnolet (93) 108 m²
à 5 km de Bobigny
€900
Particulier
Location Droit au bail Montreuil (93) 23 m²
à 5 km de Bobigny
€1,514
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 90 m²
à 5 km de Bobigny
€1,265
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 140 m²
à 5 km de Bobigny
€105,000
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 5 km de Bobigny
€2,400
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 70 m²
à 5 km de Bobigny
€1,700
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 88 m²
à 5 km de Bobigny
€1,750
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 125 m²
à 5 km de Bobigny
€106,000
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 1 pièces 202 m²
à 5 km de Bobigny
€430
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 26 m²
à 5 km de Bobigny
€3,400
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 1 pièces 202 m²
à 5 km de Bobigny
€128,000
Pro
Location Droit au bail Montreuil (93) 1 pièces 202 m²
à 5 km de Bobigny
€1,595
Pro
Location Droit au bail Dugny (93) 102 m²
à 5 km de Bobigny
€1,400
Particulier
Location Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 90 m²
à 5 km de Bobigny
€48,000
Pro
Location Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 45 m²
à 5 km de Bobigny
€194,250
Pro
Location Droit au bail Villemomble (93) 79 m²
à 5 km de Bobigny
€2,430
Pro
Location Droit au bail Villemomble (93) 150 m²
à 5 km de Bobigny
€35,000
Pro
Location Droit au bail Villemomble (93) 60 m²
à 5 km de Bobigny
€3,700
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 5 km de Bobigny
€157,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 5 km de Bobigny
€85,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 105 m²
à 5 km de Bobigny
€5,435
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 280 m²
à 5 km de Bobigny
€745,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 280 m²
à 5 km de Bobigny
€1,209
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 5 km de Bobigny
€2,260
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 1 pièces 64 m²
à 5 km de Bobigny
€1,246
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 5 km de Bobigny
€600,000
Pro
Location Droit au bail Aulnay-sous-Bois (93) 700 m²
à 6 km de Bobigny
€70,000
Pro
Location Droit au bail Aulnay-sous-Bois (93) 70 m²
à 6 km de Bobigny
€80,000
Pro
Location Droit au bail Le Raincy (93) 90 m²
à 6 km de Bobigny
€6,063
Pro
Location Droit au bail Le Raincy (93) 176 m²
à 6 km de Bobigny
€80,000
Pro
Location Droit au bail Le Raincy (93) 180 m²
à 6 km de Bobigny
€1,600
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 6 km de Bobigny
€50,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 6 km de Bobigny
€99,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 95 m²
à 6 km de Bobigny
€2,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Bobigny
€1,276
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Bobigny
€73,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Bobigny
€175,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 400 m²
à 6 km de Bobigny
€5,250
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 400 m²
à 6 km de Bobigny
€1,652
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 42 m²
à 6 km de Bobigny
€1,637
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Bobigny
€1,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 80 m²
à 6 km de Bobigny
€2,071
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Bobigny
€3,300
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 6 km de Bobigny
€1,960
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Bobigny
€250,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 250 m²
à 6 km de Bobigny
€56,000
Particulier
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 263 m²
à 6 km de Bobigny
€99,750
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 156 m²
à 6 km de Bobigny
€55,000
Particulier
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Bobigny
€470,000
Particulier
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 3 pièces 130 m²
à 6 km de Bobigny
€160,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 73 m²
à 6 km de Bobigny
€1,250
Particulier
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Bobigny
€1,250
Particulier
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Bobigny
€155,500
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 75 m²
à 6 km de Bobigny
€65,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 72 m²
à 6 km de Bobigny
€80,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 60 m²
à 6 km de Bobigny
€59,000
Particulier
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Bobigny
€35,000
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 37 m²
à 6 km de Bobigny
€2,053
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 78 m²
à 6 km de Bobigny
€1,992
Pro
Location Droit au bail Saint-Denis (93) 73 m²
à 6 km de Bobigny
€1,215
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Bobigny
€2,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 105 m²
à 7 km de Bobigny
€72,000
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 60 m²
à 7 km de Bobigny
€3,864
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 7 km de Bobigny
€1,665
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 25 m²
à 7 km de Bobigny
€31,500
Pro
Location Droit au bail Vincennes (94) 25 m²
à 7 km de Bobigny
Location Commerce Bobigny
7 annonces
Location Commerce Noisy-le-Sec
14 annonces
Location Commerce Drancy
10 annonces
Location Commerce Romainville
24 annonces
Location Commerce Pantin
47 annonces
Location Commerce Bondy
20 annonces
Location Commerce Les Lilas
23 annonces
Location Commerce Le Blanc-Mesnil
9 annonces
Location Commerce Le Bourget
3 annonces
Location Commerce Le Pré-Saint-Gervais
8 annonces
Location Commerce Aubervilliers
45 annonces
Location Commerce La Courneuve
6 annonces
Location Commerce Les Pavillons-sous-Bois
27 annonces
Location Commerce Bagnolet
24 annonces
Location Commerce Montreuil
125 annonces
Location Commerce Dugny
2 annonces
Location Commerce Rosny-sous-Bois
9 annonces
Location Commerce Villemomble
14 annonces
Location Commerce Aulnay-sous-Bois
20 annonces
Location Commerce Le Raincy
13 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Bobigny
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bobigny pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Bobigny, située en Seine-Saint-Denis, est une ville dynamique qui offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et le tramway, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui travaillent à Paris mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. La ville est en plein développement avec de nombreux projets urbains visant à améliorer le cadre de vie. Bobigny propose également une riche vie culturelle et associative, rendant la ville vivante et accueillante pour les familles et les jeunes professionnels.
Quel est l'état du marché immobilier actuel à Bobigny ?
Le marché immobilier à Bobigny est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à Paris, mais connaissent une tendance à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent à dynamiser le marché. Bobigny est donc une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier en Île-de-France.
Quels types de commodités et services peut-on trouver à Bobigny ?
Bobigny offre une gamme complète de commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de formation professionnelle. Côté santé, Bobigny est dotée de plusieurs centres médicaux et de l'hôpital Avicenne. En termes de commerces, les habitants peuvent profiter de nombreux magasins et supermarchés. Les infrastructures de transport, incluant le métro ligne 5, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, facilitent les déplacements quotidiens.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Bobigny ?
À Bobigny, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et les locataires en raison de leur environnement agréable et de leurs équipements. Le quartier de l'Hôtel de Ville est connu pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le quartier du Pont de Bondy est en pleine transformation avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer le cadre de vie. Enfin, le quartier de la Folie est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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