€80,000
Pro
Location Droit au bail Villejuif (94) 45 m²
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Tous les Droit au bail à louer à Villejuif (94)
€220,000
Pro
Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 2 km de Villejuif
€550,000
Pro
Location Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 200 m²
à 2 km de Villejuif
€120,000
Pro
Location Droit au bail L'Haÿ-les-Roses (94) 50 m²
à 2 km de Villejuif
€1,058
Pro
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 2 km de Villejuif
€80,000
Pro
Location Droit au bail Gentilly (94) 161 m²
à 2 km de Villejuif
€294,000
Pro
Location Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 65 m²
à 3 km de Villejuif
€157,500
Pro
Location Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 67 m²
à 3 km de Villejuif
€2,900
Pro
Location Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 64 m²
à 3 km de Villejuif
€1,310
Pro
Location Droit au bail Bagneux (92) 70 m²
à 4 km de Villejuif
€400,000
Pro
Location Droit au bail Montrouge (92) 350 m²
à 4 km de Villejuif
€450,000
Pro
Location Droit au bail Montrouge (92) 105 m²
à 4 km de Villejuif
€5,000
Pro
Location Droit au bail Montrouge (92) 350 m²
à 4 km de Villejuif
€2,305
Pro
Location Droit au bail Montrouge (92) 130 m²
à 4 km de Villejuif
€80,000
Pro
Location Droit au bail Montrouge (92) 141 m²
à 4 km de Villejuif
€840
Pro
Location Droit au bail Montrouge (92) 65 m²
à 4 km de Villejuif
€3,270
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 4 km de Villejuif
€150,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 102 m²
à 4 km de Villejuif
€3,800
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 102 m²
à 4 km de Villejuif
€1,841
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 4 km de Villejuif
€3,199
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 179 m²
à 4 km de Villejuif
€35,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 4 km de Villejuif
€3,467
Pro
Location Droit au bail Alfortville (94) 456 m²
à 4 km de Villejuif
€185,000
Pro
Location Droit au bail Alfortville (94) 49 m²
à 4 km de Villejuif
€136,500
Pro
Location Droit au bail Alfortville (94) 49 m²
à 4 km de Villejuif
€50,000
Pro
Location Droit au bail Alfortville (94) 113 m²
à 4 km de Villejuif
€412
Pro
Location Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 5 km de Villejuif
€60,000
Pro
Location Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 60 m²
à 5 km de Villejuif
€4,665
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 199 m²
à 5 km de Villejuif
€4,968
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 82 m²
à 5 km de Villejuif
€60,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 56 m²
à 5 km de Villejuif
€2,550
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 5 km de Villejuif
€165,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 5 km de Villejuif
€1,200
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 24 m²
à 5 km de Villejuif
€50,000
Particulier
Location Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 98 m²
à 5 km de Villejuif
€180,000
Pro
Location Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 73 m²
à 5 km de Villejuif
€1,250
Pro
Location Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 105 m²
à 5 km de Villejuif
€1,867
Pro
Location Droit au bail Malakoff (92) 114 m²
à 6 km de Villejuif
€55,000
Pro
Location Droit au bail Malakoff (92) 64 m²
à 6 km de Villejuif
€1,867
Pro
Location Droit au bail Malakoff (92) 115 m²
à 6 km de Villejuif
€205,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Villejuif
€120,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 6 km de Villejuif
€840
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 6 km de Villejuif
€30,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 6 km de Villejuif
€2,800
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 6 km de Villejuif
€1,050
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Villejuif
€1,980
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Villejuif
€2,650
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 75 m²
à 6 km de Villejuif
€2,700
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 6 km de Villejuif
€1,260
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 6 km de Villejuif
€10,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 6 km de Villejuif
€2,350
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Villejuif
€170,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Villejuif
€117,280
Pro
Location Droit au bail Paris (75)
à 6 km de Villejuif
€2,446
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 105 m²
à 6 km de Villejuif
€4,583
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 102 m²
à 6 km de Villejuif
€1,505
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 73 m²
à 6 km de Villejuif
€80,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 86 m²
à 6 km de Villejuif
€60,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 15 m²
à 6 km de Villejuif
€187,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 6 km de Villejuif
€1,972
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 72 m²
à 6 km de Villejuif
€90,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Villejuif
€1,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 6 km de Villejuif
€1,900
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 19 m²
à 6 km de Villejuif
€2,876
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Villejuif
€315,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 57 m²
à 6 km de Villejuif
€1,162
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 6 km de Villejuif
€2,696
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Villejuif
€2,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 6 km de Villejuif
€2,950
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 6 km de Villejuif
€2,603
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 395 m²
à 6 km de Villejuif
€690
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Villejuif
€4,583
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 220 m²
à 6 km de Villejuif
€144,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 124 m²
à 6 km de Villejuif
€2,300
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 2 pièces 120 m²
à 6 km de Villejuif
€63,000
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 12 m²
à 6 km de Villejuif
€25,000
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 6 km de Villejuif
€160,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 110 m²
à 6 km de Villejuif
€30,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 61 m²
à 6 km de Villejuif
€1,800
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Villejuif
€10,750
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 206 m²
à 6 km de Villejuif
€2,180
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 54 m²
à 6 km de Villejuif
€3,450
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 6 km de Villejuif
€7,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 118 m²
à 6 km de Villejuif
€3,154
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Villejuif
€8,927
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Villejuif
€26,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Villejuif
€6,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 6 km de Villejuif
€3,200
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Villejuif
€700,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 1042 m²
à 6 km de Villejuif
€3,350
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 87 m²
à 6 km de Villejuif
€63,000
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 6 km de Villejuif
€1,850
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 6 km de Villejuif
€1,890
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Villejuif
€4,500
Pro
Location Droit au bail Paris (75) 130 m²
à 6 km de Villejuif
€5,740
Particulier
Location Droit au bail Paris (75) 325 m²
à 6 km de Villejuif
Location Commerce Villejuif
20 annonces
Location Commerce Le Kremlin-Bicêtre
22 annonces
Location Commerce Cachan
16 annonces
Location Commerce L'Haÿ-les-Roses
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Location Commerce Gentilly
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Location Commerce Arcueil
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Location Commerce Vitry-sur-Seine
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Location Commerce Ivry-sur-Seine
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Location Commerce Chevilly-Larue
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Location Commerce Bourg-la-Reine
2 annonces
Location Commerce Bagneux
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Location Commerce Montrouge
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Location Commerce Alfortville
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Location Commerce Charenton-le-Pont
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Location Commerce Fresnes
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Location Commerce Rungis
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Location Commerce Sceaux
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Location Commerce Choisy-le-Roi
17 annonces
Location Commerce Fontenay-aux-Roses
19 annonces
Location Commerce Châtillon
6 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Droit au bail Villejuif
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villejuif pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Villejuif est une commune dynamique de la région Île-de-France, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de plus de 47 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son ambiance villageoise tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la capitale. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle et les nombreux événements organisés tout au long de l'année. Villejuif est également en pleine mutation avec plusieurs projets d'urbanisme visant à améliorer encore l'attractivité de la ville.
Quel est le marché immobilier local à Villejuif ?
Le marché immobilier à Villejuif est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité de Paris et l'accessibilité via les transports en commun contribuent à maintenir une demande soutenue. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les projets neufs, notamment dans le cadre du développement du Grand Paris Express. Cette dynamique offre de belles opportunités d'investissement pour ceux qui souhaitent s'établir dans la ville.
Quels sont les services et commodités disponibles à Villejuif ?
Villejuif dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Elle offre également des infrastructures scolaires variées, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, l'hôpital Gustave-Roussy, l'un des plus grands centres de lutte contre le cancer en Europe, est situé dans la ville. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les équipements sportifs et culturels, complètent cette offre de services.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villejuif ?
Villejuif propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers Paul Guiraud et Les Lozaits offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier Louis Aragon, proche du métro, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Enfin, le quartier de la Redoute est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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