€1,200
Pro
Location Entrepôt Gujan-Mestras (33) 150 m²
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12 locaux d’activité et entrepôts à louer à Gujan-Mestras (33)
€6,450
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 640 m²
€5,592
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 641 m²
€1,200
Pro
Location Entrepôt Gujan-Mestras (33) 150 m²
€1,500
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 200 m²
€17,276
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 1273 m²
€679,250
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 3 pièces 321 m²
€845,000
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 2 pièces 95 m²
€890,000
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 9 pièces 301 m²
€1,600
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 160 m²
€2,350
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 235 m²
€2,499
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 245 m²
€250
Particulier
Location Entrepôt Le Teich (33) 1 pièces 50 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
€713
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 95 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
€1,300
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 106 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
€1,650
Pro
Location Entrepôt Le Teich (33) 110 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
€1,300
Particulier
Location Local d’activité Le Teich (33) 183 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
€847
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 138 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
€713
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 95 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
€850
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 148 m²
à 5 km de Gujan-Mestras
€570
Particulier
Location Local de stockage La Teste-de-Buch (33) 96 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€575
Particulier
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 82 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€540
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 60 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€370
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 32 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€2,530
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 264 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€1,225
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 105 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€2,400
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 280 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€700
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 78 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€5,900
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 708 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€5,000
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 640 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€580
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 83 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€1,800
Pro
Location Entrepôt La Teste-de-Buch (33) 170 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€1,208
Pro
Location Entrepôt La Teste-de-Buch (33) 280 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€4,000
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 275 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€4,700
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 380 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€4,270
Pro
Location Entrepôt La Teste-de-Buch (33) 380 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€2,870
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 240 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€12,566
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 15 pièces 1105 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€680
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 82 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€1,760
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 350 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€10,400
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 800 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€1,295
Pro
Location Entrepôt La Teste-de-Buch (33) 185 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€2,530
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 264 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€549
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 47 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€5,900
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 800 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€1,309
Pro
Location Entrepôt La Teste-de-Buch (33) 176 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€951
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 104 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€5,000
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 640 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€3,000
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 150 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€6,900
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 425 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€22,863
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 1550 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€4,000
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 275 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€262,000
Pro
Location Local d’activité La Teste-de-Buch (33) 150 m²
à 6 km de Gujan-Mestras
€1,587
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 238 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€1,587
Pro
Location Entrepôt Biganos (33) 238 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€70,201
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 920 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€1,904
Pro
Location Entrepôt Biganos (33) 238 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€600
Particulier
Location Local d’activité Biganos (33) 64 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€1,800
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 3 pièces 220 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€650
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 67 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€1,200
Pro
Location Entrepôt Biganos (33) 110 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€3,050
Pro
Location Entrepôt Biganos (33) 330 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€1,790
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 205 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€2,481
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 240 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€2,768
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 1 pièces 302 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€2,481
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 240 m²
à 11 km de Gujan-Mestras
€1,311
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 200 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,901
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,311
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 196 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€10,591
Pro
Location Entrepôt Mios (33) 718 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€10,591
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 718 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€3,500
Particulier
Location Local d’activité Mios (33) 500 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€3,800
Particulier
Location Local d’activité Mios (33) 600 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,444
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 225 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,901
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€656
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 100 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€575
Particulier
Location Local d’activité Mios (33) 60 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,958
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,444
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 225 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,493
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 224 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€114
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 17 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€420
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 70 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€825
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 90 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€507
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 80 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€11,029
Pro
Location Entrepôt Mios (33) 718 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,900
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 285 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€655
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 100 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,350
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 200 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,800
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 300 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,900
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 5 pièces 300 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,899
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€1,251
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 204 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€633
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 500 m²
à 14 km de Gujan-Mestras
€760
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 78 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
€2,500
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 352 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
€780
Particulier
Location Local d’activité Audenge (33) 80 m²
à 15 km de Gujan-Mestras
Location Local d’activité et entrepôt Le Teich
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Teste-de-Buch
33 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Biganos
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mios
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Location Local d’activité et entrepôt Audenge
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lège-Cap-Ferret
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Location Local d’activité et entrepôt Arès
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Location Local d’activité et entrepôt Biscarrosse
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Location Local d’activité et entrepôt Saint-Jean-d'Illac
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Location Local d’activité et entrepôt Cestas
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Location Local d’activité et entrepôt Saugnacq-et-Muret
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Location Local d’activité et entrepôt Saucats
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Location Local d’activité et entrepôt Martignas-sur-Jalle
9 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Gujan-Mestras
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?
Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.
Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.
Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?
Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?
Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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