€760
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 78 m²
Recherche
14 Local d’activité à louer à Audenge (33)
€2,500
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 352 m²
€780
Particulier
Location Local d’activité Audenge (33) 80 m²
€650
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 78 m²
€1,155
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 150 m²
€391
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 55 m²
€422
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 50 m²
€500
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 40 m²
€3,100
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 368 m²
€495
Particulier
Location Local d’activité Audenge (33) 57 m²
€615
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 57 m²
€2,950
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 350 m²
€700
Particulier
Location Local d’activité Audenge (33)
€495
Pro
Location Local d’activité Audenge (33) 57 m²
€1,587
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 238 m²
à 6 km de Audenge
€70,201
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 920 m²
à 6 km de Audenge
€600
Particulier
Location Local d’activité Biganos (33) 64 m²
à 6 km de Audenge
€1,800
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 3 pièces 220 m²
à 6 km de Audenge
€650
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 67 m²
à 6 km de Audenge
€1,790
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 205 m²
à 6 km de Audenge
€2,481
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 240 m²
à 6 km de Audenge
€2,768
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 1 pièces 302 m²
à 6 km de Audenge
€2,481
Pro
Location Local d’activité Biganos (33) 240 m²
à 6 km de Audenge
€800
Particulier
Location Local d’activité Marcheprime (33) 100 m²
à 8 km de Audenge
€1,600
Pro
Location Local d’activité Marcheprime (33) 200 m²
à 8 km de Audenge
€484
Particulier
Location Local d’activité Marcheprime (33) 52 m²
à 8 km de Audenge
€4,452
Pro
Location Local d’activité Marcheprime (33) 600 m²
à 8 km de Audenge
€650
Pro
Location Local d’activité Marcheprime (33) 80 m²
à 8 km de Audenge
€2,400
Pro
Location Local d’activité Marcheprime (33) 320 m²
à 8 km de Audenge
€1,200
Pro
Location Local d’activité Marcheprime (33) 160 m²
à 8 km de Audenge
€1,200
Pro
Location Local d’activité Marcheprime (33) 160 m²
à 8 km de Audenge
€1,311
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 200 m²
à 9 km de Audenge
€1,901
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 9 km de Audenge
€1,311
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 196 m²
à 9 km de Audenge
€10,591
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 718 m²
à 9 km de Audenge
€3,500
Particulier
Location Local d’activité Mios (33) 500 m²
à 9 km de Audenge
€3,800
Particulier
Location Local d’activité Mios (33) 600 m²
à 9 km de Audenge
€1,444
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 225 m²
à 9 km de Audenge
€1,901
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 9 km de Audenge
€656
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 100 m²
à 9 km de Audenge
€575
Particulier
Location Local d’activité Mios (33) 60 m²
à 9 km de Audenge
€1,958
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 9 km de Audenge
€1,444
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 225 m²
à 9 km de Audenge
€1,493
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 224 m²
à 9 km de Audenge
€114
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 17 m²
à 9 km de Audenge
€420
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 70 m²
à 9 km de Audenge
€825
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 90 m²
à 9 km de Audenge
€507
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 80 m²
à 9 km de Audenge
€1,900
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 285 m²
à 9 km de Audenge
€655
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 100 m²
à 9 km de Audenge
€1,350
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 200 m²
à 9 km de Audenge
€1,800
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 300 m²
à 9 km de Audenge
€1,900
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 5 pièces 300 m²
à 9 km de Audenge
€1,899
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 9 km de Audenge
€1,251
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 204 m²
à 9 km de Audenge
€633
Pro
Location Local d’activité Mios (33) 500 m²
à 9 km de Audenge
€713
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 95 m²
à 10 km de Audenge
€1,300
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 106 m²
à 10 km de Audenge
€1,300
Particulier
Location Local d’activité Le Teich (33) 183 m²
à 10 km de Audenge
€847
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 138 m²
à 10 km de Audenge
€713
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 95 m²
à 10 km de Audenge
€850
Pro
Location Local d’activité Le Teich (33) 148 m²
à 10 km de Audenge
€1,080
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 103 m²
à 12 km de Audenge
€2,178
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 209 m²
à 12 km de Audenge
€6,758
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 807 m²
à 12 km de Audenge
€3,301
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 386 m²
à 12 km de Audenge
€450
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 45 m²
à 12 km de Audenge
€720
Particulier
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33)
à 12 km de Audenge
€1,080
Particulier
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 100 m²
à 12 km de Audenge
€1,500
Particulier
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 290 m²
à 12 km de Audenge
€594
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 66 m²
à 12 km de Audenge
€344
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 33 m²
à 12 km de Audenge
€760
Particulier
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 73 m²
à 12 km de Audenge
€800
Particulier
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 77 m²
à 12 km de Audenge
€4,400
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 400 m²
à 12 km de Audenge
€2,970
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 297 m²
à 12 km de Audenge
€2,063
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 198 m²
à 12 km de Audenge
€1,031
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 99 m²
à 12 km de Audenge
€3,474
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 386 m²
à 12 km de Audenge
€1,250
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 120 m²
à 12 km de Audenge
€3,094
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 297 m²
à 12 km de Audenge
€12,538
Pro
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 1194 m²
à 12 km de Audenge
€6,450
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 640 m²
à 15 km de Audenge
€5,592
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 641 m²
à 15 km de Audenge
€1,500
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 200 m²
à 15 km de Audenge
€17,276
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 1273 m²
à 15 km de Audenge
€679,250
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 3 pièces 321 m²
à 15 km de Audenge
€845,000
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 2 pièces 95 m²
à 15 km de Audenge
€890,000
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 9 pièces 301 m²
à 15 km de Audenge
€1,600
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 160 m²
à 15 km de Audenge
€2,350
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 235 m²
à 15 km de Audenge
€2,499
Pro
Location Local d’activité Gujan-Mestras (33) 245 m²
à 15 km de Audenge
€1,101
Pro
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 154 m²
à 16 km de Audenge
€1,575
Pro
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 210 m²
à 16 km de Audenge
€1,500
Pro
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 215 m²
à 16 km de Audenge
€500
Particulier
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 50 m²
à 16 km de Audenge
Location Local d’activité et entrepôt Audenge
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Biganos
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marcheprime
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mios
27 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Teich
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Andernos-les-Bains
26 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gujan-Mestras
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Jean-d'Illac
47 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Arès
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cestas
56 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Barp
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Salles
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lège-Cap-Ferret
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Teste-de-Buch
33 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Martignas-sur-Jalle
9 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pessac
68 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Canéjan
66 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Le Porge
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saucats
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Médard-en-Jalles
17 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Audenge
Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?
Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.
Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?
Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?
L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?
Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Comment est calculé le montant du loyer ?
Le loyer dépend principalement de la localisation du logement, de sa surface, de son état, de ses prestations et de la tension du marché local. Dans certaines villes, le loyer peut aussi être encadré par une réglementation spécifique qui impose un montant maximum à ne pas dépasser. Le bailleur fixe son prix en fonction de ces éléments, tout en tenant compte de la concurrence.
Quels documents faut-il fournir pour louer un logement ?
Pour constituer un dossier de location, un locataire doit généralement présenter une pièce d’identité, un justificatif de domicile, des preuves de revenus et, lorsque c’est nécessaire, les garanties liées à un cautionnaire. L’objectif pour le bailleur est de vérifier la solvabilité et la stabilité du locataire, ce qui explique la demande de ces documents.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire