26 biens immobiliers de rendement à vendre à Cours (69)

Immeuble de 3 logements avec terrain constructible de 1200 m2

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 91 m²

Properstar il y a 3 sem

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 10 pièces 375 m²

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble Cours (69) 10 pièces 775 m²

Orpi il y a 1 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 11 pièces 360 m²

SeLoger il y a 1 mois

Vente Propriété 245 m² à Cours-la-Ville 499 000 €

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cours (69) 10 pièces 245 m²

Green Acres il y a 1 mois

Immeuble de rapport en monopropriété - Pont-Trambouze (69)

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 274 m²

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 335 m²

Properstar il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cours (69) 160 m²

Properstar il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 250 m²

Properstar il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 50 m²

Properstar il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 110 m²

Properstar il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 310 m²

Properstar il y a 1 mois

€89,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 100 m²

bien'ici il y a 2 mois

Cours centre ville Immeuble spécial investisseur

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cours (69) 140 m²

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 155 m²

Vivastreet il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 100 m²

Vivastreet il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 350 m²

Vivastreet il y a 2 mois

Cours+la+ville+-+Immeuble+de+Rapport+en+locatif+-+Proche+centre-ville

€100,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 340 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 273 m²

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble avec triplex et local commercial à vendre à Cours

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cours (69) 5 pièces 153 m²

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport - 2 lots - Rentabilité 8,7 %

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 110 m²

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLAGE - FORTE RENTABILITÉ

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 230 m²

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 245 m²

SeLoger il y a 3 mois

Immeuble de rapport sur la commune de Cours

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 7 pièces 155 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cours (69) 153 m²

SeLoger il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 207 m²

LeSiteImmo il y a 3 ans

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Cergne (42) 10 pièces 245 m²

à 4 km de Cours

LeSiteImmo il y a 3 mois

À saisir ! Ensemble immobilier à transformer selon vos envies

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sevelinges (42) 10 pièces 190 m²

à 4 km de Cours

bien'ici il y a 5 mois

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vincent-de-Reins (69) 7 pièces 130 m²

à 5 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 645 m²

à 6 km de Cours

Etre Proprio il y a 4 j

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 220 m²

à 6 km de Cours

SeLoger il y a 2 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 1400 m²

à 6 km de Cours

Cession Pme il y a 1 mois

€199,990 Particulier

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 500 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

THIZY-LES-BOURG (69240) Immeuble de rapport en monopropriété , rentabilité immédiate

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 11 pièces 250 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble de rapport , rentabilité immédiate, monopropriété

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 388 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²

à 6 km de Cours

Properstar il y a 1 mois

€179,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 280 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

Vente logements locatifs et commerces à Thizy

€324,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 550 m²

à 6 km de Cours

Cession Pme il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Bureaux Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 3 appartements en copropriété dans un immeuble à

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 197 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 1048 m²

à 6 km de Cours

Properstar il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 220 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 150 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 160 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 160 m²

à 6 km de Cours

SeLoger il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 160 m²

à 6 km de Cours

SeLoger il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 120 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 5 mois

THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble de rapport en monopropriété , rentabilité immédiate

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 9 pièces 151 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 6 mois

Maison de village - Immeuble - Investisseur

€67,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 107 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 7 mois

THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble à réhabiliter 250 m² sur 5 niveaux

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 251 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 12 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuinzier (42) 120 m²

à 7 km de Cours

Etre Proprio il y a 3 sem

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuinzier (42) 6 pièces 100 m²

à 7 km de Cours

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier à fort potentiel - Cuinzier

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuinzier (42) 6 pièces 100 m²

à 7 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuinzier (42) 5 pièces 116 m²

à 7 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€119,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Belmont-de-la-Loire (42) 20 pièces 300 m²

à 8 km de Cours

leboncoin il y a 1 an

Propriété de caractère Cublize Lac des Sapins

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cublize (69) 14 pièces 800 m²

à 9 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cublize (69) 8 pièces 286 m²

à 9 km de Cours

LeSiteImmo il y a 2 mois

BELLEROCHE : Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un e

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belleroche (42) 6 pièces 162 m²

à 9 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belleroche (42) 6 pièces 162 m²

à 9 km de Cours

SeLoger il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coutouvre (42) 70 m²

à 11 km de Cours

FNAIM il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chauffailles (71) 6 pièces 130 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 2 sem

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 150 m²

à 12 km de Cours

FNAIM il y a 1 mois

CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 4 pièces 174 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 2 pièces 215 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€99,500 Pro

Vente Immeuble mixte Chauffailles (71) 136 m²

à 12 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 10 pièces 170 m²

à 12 km de Cours

LeSiteImmo il y a 2 mois

€605,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 690 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble plein centre de Chauffailles - usage commerce et habitation-250 m2

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chauffailles (71) 9 pièces 250 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 150 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 15 pièces 300 m²

à 12 km de Cours

leboncoin il y a 4 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Just-d'Avray (69) 420 m²

à 14 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Just-d'Avray (69) 10 pièces 1011 m²

à 14 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Just-d'Avray (69) 10 pièces 1011 m²

à 14 km de Cours

SeLoger il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Just-d'Avray (69) 362 m²

à 14 km de Cours

leboncoin il y a 4 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS ET 1 COMMERCE SUR 1754

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamure-sur-Azergues (69) 6 pièces 252 m²

à 14 km de Cours

LeSiteImmo il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Cabanne (42) 207 m²

à 14 km de Cours

bien'ici il y a 3 sem

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 7 pièces 150 m²

à 15 km de Cours

Properstar il y a 5 h

Investissement locatif Amplepuis 2 logements

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

bien'ici il y a 1 sem

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 9 pièces 207 m²

à 15 km de Cours

LeSiteImmo il y a 4 sem

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 160 m²

à 15 km de Cours

ParuVendu il y a 1 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

ParuVendu il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 294 m²

à 15 km de Cours

Properstar il y a 2 mois

Immeuble avec local commercial et appartement

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amplepuis (69) 85 m²

à 15 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Amplepuis (69) 7 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

LeSiteImmo il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 415 m²

à 15 km de Cours

Properstar il y a 2 mois

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

ParuVendu il y a 4 mois

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

SeLoger il y a 4 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 219 m²

à 15 km de Cours

SeLoger il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Régny (42) 6 pièces 179 m²

à 15 km de Cours

ParuVendu il y a 2 mois

€57,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Régny (42) 5 pièces 168 m²

à 15 km de Cours

leboncoin il y a 5 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 280 m²

à 16 km de Cours

SeLoger il y a 5 j

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 108 m²

à 16 km de Cours

leboncoin il y a 3 sem

€99,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 6 pièces 120 m²

à 16 km de Cours

Etre Proprio il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 170 m²

à 16 km de Cours

FNAIM il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 222 m²

à 16 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

Vends Immeuble Commerce +2 Duplex 260m2 Charlieu

€185,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 260 m²

à 16 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Cours

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.