20 Immeuble de rapport à vendre à Cours (69)

Immeuble de 3 logements avec terrain constructible de 1200 m2

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 91 m²

Properstar il y a 3 sem

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 10 pièces 375 m²

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 11 pièces 360 m²

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport en monopropriété - Pont-Trambouze (69)

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 274 m²

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 335 m²

Properstar il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 250 m²

Properstar il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 50 m²

Properstar il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 110 m²

Properstar il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 310 m²

Properstar il y a 1 mois

€89,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 100 m²

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 155 m²

Vivastreet il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 100 m²

Vivastreet il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 350 m²

Vivastreet il y a 2 mois

Cours+la+ville+-+Immeuble+de+Rapport+en+locatif+-+Proche+centre-ville

€100,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 340 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 273 m²

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport - 2 lots - Rentabilité 8,7 %

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 110 m²

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLAGE - FORTE RENTABILITÉ

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 230 m²

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 245 m²

SeLoger il y a 3 mois

Immeuble de rapport sur la commune de Cours

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 7 pièces 155 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cours (69) 207 m²

LeSiteImmo il y a 3 ans

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 645 m²

à 6 km de Cours

Etre Proprio il y a 4 j

€199,990 Particulier

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 500 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

THIZY-LES-BOURG (69240) Immeuble de rapport en monopropriété , rentabilité immédiate

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 11 pièces 250 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble de rapport , rentabilité immédiate, monopropriété

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 388 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

€179,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 280 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble de 3 appartements en copropriété dans un immeuble à

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 197 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 1048 m²

à 6 km de Cours

Properstar il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 150 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 160 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 160 m²

à 6 km de Cours

SeLoger il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 160 m²

à 6 km de Cours

SeLoger il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 120 m²

à 6 km de Cours

leboncoin il y a 5 mois

THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble de rapport en monopropriété , rentabilité immédiate

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thizy-les-Bourgs (69) 9 pièces 151 m²

à 6 km de Cours

bien'ici il y a 6 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuinzier (42) 120 m²

à 7 km de Cours

Etre Proprio il y a 3 sem

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuinzier (42) 5 pièces 116 m²

à 7 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 150 m²

à 12 km de Cours

FNAIM il y a 1 mois

CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 4 pièces 174 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 2 pièces 215 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 10 pièces 170 m²

à 12 km de Cours

LeSiteImmo il y a 2 mois

€605,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 690 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 150 m²

à 12 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 15 pièces 300 m²

à 12 km de Cours

leboncoin il y a 4 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 APPARTEMENTS ET 1 COMMERCE SUR 1754

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamure-sur-Azergues (69) 6 pièces 252 m²

à 14 km de Cours

LeSiteImmo il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Cabanne (42) 207 m²

à 14 km de Cours

bien'ici il y a 3 sem

€129,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 7 pièces 150 m²

à 15 km de Cours

Properstar il y a 7 h

Investissement locatif Amplepuis 2 logements

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

bien'ici il y a 1 sem

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 9 pièces 207 m²

à 15 km de Cours

LeSiteImmo il y a 4 sem

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 160 m²

à 15 km de Cours

ParuVendu il y a 1 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

ParuVendu il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 294 m²

à 15 km de Cours

Properstar il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 415 m²

à 15 km de Cours

Properstar il y a 2 mois

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

ParuVendu il y a 4 mois

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 8 pièces 130 m²

à 15 km de Cours

SeLoger il y a 4 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Amplepuis (69) 219 m²

à 15 km de Cours

SeLoger il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Régny (42) 6 pièces 179 m²

à 15 km de Cours

ParuVendu il y a 2 mois

€57,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Régny (42) 5 pièces 168 m²

à 15 km de Cours

leboncoin il y a 5 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 108 m²

à 16 km de Cours

leboncoin il y a 3 sem

€99,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 6 pièces 120 m²

à 16 km de Cours

Etre Proprio il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 170 m²

à 16 km de Cours

FNAIM il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 129 m²

à 16 km de Cours

SeLoger il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 10 pièces 340 m²

à 16 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE À FORT POTENTIEL À Pouilly-sous-Charlieu

€80,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 3 pièces 180 m²

à 17 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaujeu (69) 10 pièces 262 m²

à 20 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaujeu (69) 338 m²

à 20 km de Cours

leboncoin il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaujeu (69) 530 m²

à 20 km de Cours

SeLoger il y a 5 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Coteau (42) 5 pièces 65 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble au Coteau - Idéal investisseur ou projet familial

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Coteau (42) 8 pièces 189 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quincié-en-Beaujolais (69) 600 m²

à 21 km de Cours

leboncoin il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quincié-en-Beaujolais (69) 12 pièces 232 m²

à 21 km de Cours

LeSiteImmo il y a 1 an

€175,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 3 pièces 140 m²

à 21 km de Cours

leboncoin il y a 2 j

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 350 m²

à 21 km de Cours

SeLoger il y a 3 j

Roanne, Immeuble ou maison de ville de 117.22 m²

€129,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 117 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 4 j

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 190 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 2 sem

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 300 m²

à 21 km de Cours

leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 7 pièces 116 m²

à 21 km de Cours

leboncoin il y a 2 sem

€352,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 283 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 2 sem

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 600 m²

à 21 km de Cours

SeLoger il y a 3 sem

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 227 m²

à 21 km de Cours

leboncoin il y a 3 sem

€179,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 175 m²

à 21 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT MONOPROPRIETE - BONNE RENTABILITÉ - ROANNE CENTRE

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 209 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport monopropriété - 5 Lots - Roanne - Rentabilité et potentiel locatif

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 12 pièces 241 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 173 m²

à 21 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

€543,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 13 pièces 275 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 208 m²

à 21 km de Cours

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble Roanne 200m² composé de 3 duplex avec belle rentabili

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 3 pièces 200 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de 4 appartements - Roanne proche centre-ville

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 190 m²

à 21 km de Cours

Properstar il y a 1 mois

100% Parts SCI avec immeuble 2 locataires + potentiel

€110,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 83 m²

à 21 km de Cours

Top Annonces il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 7 pièces 132 m²

à 21 km de Cours

LeSiteImmo il y a 1 mois

À vendre charmant immeuble loué à Roanne centre

€1,342,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 1500 m²

à 21 km de Cours

Cession Pme il y a 1 mois

€179,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 16 pièces 180 m²

à 21 km de Cours

leboncoin il y a 1 mois

€303,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 194 m²

à 21 km de Cours

iad France il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 300 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€543,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 286 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 286 m²

à 21 km de Cours

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble indépendant rénové hors copropriété - 2 appartements T2 - Roanne (42300)

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42) 6 pièces 116 m²

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roanne (42)

à 21 km de Cours

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Cours

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.