Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Ernée (53)

€170,320 Pro

Vente Immeuble mixte Ernée (53) 300 m²

Ouest France il y a 2 sem

€125,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ernée (53) 120 m²

optimhome il y a 2 sem

SOUS COMPROMIS - ERNÉE - Immeuble d'environ 108 m2

€69,990 Pro

Vente Immeuble mixte Ernée (53) 5 pièces 108 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ernée (53) 8 pièces 202 m²

bien'ici il y a 1 mois

€102,150 Pro

Vente Ensemble immobilier Ernée (53) 10 pièces 187 m²

bien'ici il y a 1 mois

€79,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Ernée (53) 210 m²

iad France il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ernée (53)

Ouest France il y a 2 mois

€102,150 Pro

Vente Ensemble immobilier Ernée (53) 10 pièces 187 m²

ParuVendu il y a 3 mois

Maison en pierre à rénover 160 m² avec 1046 m² de terrain

€75,730 Pro

Vente Ensemble immobilier Montenay (53) 6 pièces 160 m²

à 1 km de Ernée

bien'ici il y a 1 mois

Ancien immeuble en pierre à fort potentiel - Vente directe propriétaire

€63,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Gastines (53) 7 pièces 180 m²

à 8 km de Ernée

leboncoin il y a 4 sem

€127,200 Pro

Vente Maison de ville Larchamp (53) 6 pièces 120 m²

à 8 km de Ernée

bien'ici il y a 3 sem

€122,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-du-Maine (53) 8 pièces 163 m²

à 8 km de Ernée

Capifrance il y a 2 sem

€120,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Hilaire-du-Maine (53) 162 m²

à 8 km de Ernée

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Ensemble immobilier sur 5 hectares Secteur Montaudin

€572,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Montaudin (53) 11 pièces 339 m²

à 10 km de Ernée

bien'ici il y a 2 mois

€48,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Berthevin-la-Tannière (53) 5 pièces 123 m²

à 12 km de Ernée

iad France il y a 5 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Janson (35) 12 pièces 187 m²

à 12 km de Ernée

bien'ici il y a 2 mois

€369,900 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-Janson (35) 7 pièces 300 m²

à 12 km de Ernée

Ouest France il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Baconnière (53) 6 pièces 250 m²

à 13 km de Ernée

Ouest France il y a 1 mois

Ensemble immobilier en pierre - Fort potentiel - Centre de La Baconnière

€170,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Baconnière (53) 6 pièces 250 m²

à 13 km de Ernée

bien'ici il y a 1 mois

€194,250 Pro

Vente Ensemble immobilier La Baconnière (53) 6 pièces 110 m²

à 13 km de Ernée

leboncoin il y a 1 mois

€92,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Croixille (53) 5 pièces 149 m²

à 14 km de Ernée

Ouest France il y a 1 mois

A vendre en Exclusivité chez Blot VITRE immeuble d'habitation + local technique 15 minutes VITRE

€92,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Croixille (53) 5 pièces 149 m²

à 14 km de Ernée

bien'ici il y a 1 mois

€105,900 Pro

Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Colmont (53) 165 m²

à 14 km de Ernée

SeLoger il y a 1 mois

€105,900 Pro

Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Colmont (53) 4 pièces 165 m²

à 14 km de Ernée

bsk il y a 5 mois

Propriété de Caractère : 127 m² et Potentiel Illimité

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Princé (35) 5 pièces 127 m²

à 14 km de Ernée

bien'ici il y a 1 mois

€161,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Bourgneuf-la-Forêt (53) 8 pièces 196 m²

à 15 km de Ernée

Ouest France il y a 1 mois

€135,148 Pro

Vente Immeuble de rapport Luitré-Dompierre (35) 202 m²

à 15 km de Ernée

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€160,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Luitré-Dompierre (35) 6 pièces 140 m²

à 15 km de Ernée

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier de caractère clos avec cour et jardin, ancien presbytère, avec 4 appartements et

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Luitré-Dompierre (35) 12 pièces 187 m²

à 15 km de Ernée

Properstar il y a 7 mois

Immeuble en plein centre de Gorron , composé d'un local commercial : 83 m² au rez de chaussée et 37

€105,833 Pro

Vente Immeuble mixte Gorron (53) 6 pièces 240 m²

à 16 km de Ernée

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble avec partie commerciale et un appartement

€53,500 Pro

Vente Immeuble mixte Gorron (53) 200 m²

à 16 km de Ernée

Safti il y a 1 mois

€105,833 Pro

Vente Immeuble mixte Gorron (53) 6 pièces 120 m²

à 16 km de Ernée

Properstar il y a 1 mois

€105,833 Pro

Vente Immeuble mixte Gorron (53) 6 pièces 176 m²

à 16 km de Ernée

Ouest France il y a 1 mois

€105,833 Pro

Vente Immeuble mixte Gorron (53) 3 pièces 176 m²

à 16 km de Ernée

leboncoin il y a 1 mois

€105,833 Pro

Vente Immeuble mixte Gorron (53) 6 pièces 240 m²

à 16 km de Ernée

Safti il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gorron (53) 8 pièces 170 m²

à 16 km de Ernée

Ouest France il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gorron (53) 8 pièces 170 m²

à 16 km de Ernée

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gorron (53) 8 pièces 190 m²

à 16 km de Ernée

bien'ici il y a 6 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Ouën-des-Toits (53) 110 m²

à 18 km de Ernée

Safti il y a 1 mois

€148,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Ouën-des-Toits (53) 8 pièces 183 m²

à 18 km de Ernée

leboncoin il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Ouën-des-Toits (53) 115 m²

à 18 km de Ernée

Ouest France il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierres à Andouillé

€144,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Andouillé (53) 6 pièces 113 m²

à 18 km de Ernée

bien'ici il y a 1 mois

€144,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Andouillé (53) 6 pièces 113 m²

à 18 km de Ernée

SeLoger il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontmain (53) 16 pièces 284 m²

à 18 km de Ernée

Ouest France il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Maison de village Châtillon-en-Vendelais (35) 8 pièces 218 m²

à 19 km de Ernée

bsk il y a 1 sem

€133,625 Pro

Vente Ensemble immobilier Contest (53) 3 pièces 90 m²

à 20 km de Ernée

Properstar il y a 1 mois

€133,625 Pro

Vente Ensemble immobilier Contest (53) 3 pièces 90 m²

à 20 km de Ernée

Properstar il y a 1 mois

€110,460 Pro

Vente Ensemble immobilier Fougerolles-du-Plessis (53) 7 pièces 92 m²

à 20 km de Ernée

leboncoin il y a 1 mois

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 12 pièces 160 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 6 j

€238,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 150 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 1 sem

€633,790 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 14 pièces 406 m²

à 21 km de Ernée

Ouest France il y a 1 sem

€633,790 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 14 pièces 406 m²

à 21 km de Ernée

Green Acres il y a 1 sem

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 5 pièces 123 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 2 sem

€1,510,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 835 m²

à 21 km de Ernée

Etre Proprio il y a 2 sem

€488,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 262 m²

à 21 km de Ernée

iad France il y a 2 sem

€179,850 Pro

Vente Immeuble mixte Fougères (35) 6 pièces

à 21 km de Ernée

Ouest France il y a 3 sem

€329,370 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 12 pièces 203 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 3 sem

€374,256 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 330 m²

à 21 km de Ernée

SeLoger il y a 1 mois

€416,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 253 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fougères (35) 955 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 1 mois

€351,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 10 pièces 105 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 1 mois

€209,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 82 m²

à 21 km de Ernée

Ouest France il y a 1 mois

€621,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fougères (35) 10 pièces 1405 m²

à 21 km de Ernée

ParuVendu il y a 1 mois

€434,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 15 pièces 255 m²

à 21 km de Ernée

Properstar il y a 1 mois

€1,510,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 835 m²

à 21 km de Ernée

Ouest France il y a 1 mois

Immeuble de caractère monopropriété de cinq appartements

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 244 m²

à 21 km de Ernée

megAgence il y a 1 mois

Immeuble d'habitation avec local d'activité

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fougères (35) 395 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 4 pièces 99 m²

à 21 km de Ernée

bsk il y a 2 mois

€301,484 Pro

Vente Immeuble Fougères (35) 20 pièces 500 m²

à 21 km de Ernée

Immonot il y a 2 mois

€322,090 Pro

Vente Immeuble mixte Fougères (35) 165 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 2 mois

€172,912 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 5 pièces 94 m²

à 21 km de Ernée

Ouest France il y a 2 mois

€196,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fougères (35) 186 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 2 mois

€348,265 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 105 m²

à 21 km de Ernée

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€228,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 6 pièces 108 m²

à 21 km de Ernée

megAgence il y a 2 mois

Investissement clé en main - Appartements rénovés à Fougères

€96,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 2 pièces 30 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 2 mois

€489,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 12 pièces 262 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 2 mois

€332,480 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 450 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble rénové Appartements T2 clés en main Forte renta

€37,249 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 2 pièces 24 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 2 mois

€434,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 15 pièces 255 m²

à 21 km de Ernée

Ouest France il y a 2 mois

€439,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 10 pièces 266 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 4 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fougères (35) 955 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 4 mois

€211,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 2 pièces 112 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 5 mois

€639,500 Pro

Vente Immeuble Fougères (35) 18 pièces 495 m²

à 21 km de Ernée

bsk il y a 5 mois

€317,078 Pro

Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 10 pièces 242 m²

à 21 km de Ernée

Etre Proprio il y a 1 an

€178,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fougères (35) 395 m²

à 21 km de Ernée

Etre Proprio il y a 1 an

€623,400 Pro

Vente Immeuble mixte Fougères (35) 3 pièces 940 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 2 ans

€67,500 Pro

Vente Immeuble mixte Landéan (35) 5 pièces 127 m²

à 21 km de Ernée

Figaro Immobilier il y a 10 mois

EXCLUSIVITE BLOT FOUGERES - ENSEMBLE IMMOBILIER EN BOURG

€67,500 Pro

Vente Immeuble mixte Landéan (35) 5 pièces 127 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 10 mois

€261,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Oisseau (53) 14 pièces 298 m²

à 21 km de Ernée

bien'ici il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Oisseau (53) 17 pièces 300 m²

à 21 km de Ernée

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble immobilier avec activité rentable

€649,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-sur-Mayenne (53) 12 pièces 410 m²

à 22 km de Ernée

leboncoin il y a 1 mois

€605,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lécousse (35) 853 m²

à 22 km de Ernée

Etre Proprio il y a 3 sem

€605,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lécousse (35) 853 m²

à 22 km de Ernée

Properstar il y a 3 mois

€605,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lécousse (35) 853 m²

à 22 km de Ernée

bien'ici il y a 3 mois

INVESTISSEUR - Maison + locaux professionnels

€636,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lécousse (35) 853 m²

à 22 km de Ernée

bien'ici il y a 4 mois

€636,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lécousse (35) 853 m²

à 22 km de Ernée

Ouest France il y a 2 ans

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Ernée

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.