Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Flavin (12)

Flavin Ensemble immobilier à usage mixte

€367,150 Pro

Vente Ensemble immobilier Flavin (12)

bien'ici il y a 2 mois

PONT DE SALARS - A VENDRE Immeuble de 900 m²

€250,000 Pro

Vente Immeuble Pont-de-Salars (12) 900 m²

à 7 km de Flavin

LeSiteImmo il y a 1 sem

€875,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Luc-la-Primaube (12) 600 m²

à 8 km de Flavin

leboncoin il y a 1 sem

Maison Luc La Primaube 8 pièce(s) 302 m2

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Luc-la-Primaube (12) 8 pièces 302 m²

à 8 km de Flavin

ParuVendu il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 600 m²

à 9 km de Flavin

ParuVendu il y a 1 sem

€875,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 600 m²

à 9 km de Flavin

bien'ici il y a 1 sem

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 145 m²

à 9 km de Flavin

bien'ici il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 212 m²

à 9 km de Flavin

leboncoin il y a 3 sem

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 215 m²

à 9 km de Flavin

Century21 il y a 1 mois

€324,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 8 pièces 217 m²

à 9 km de Flavin

Century21 il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 179 m²

à 9 km de Flavin

iad France il y a 1 mois

€219,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 6 pièces 118 m²

à 9 km de Flavin

Orpi il y a 1 mois

RODEZ | 91 avenue de Toulouse - Giratoire de la Mouline Immeuble de caractère à réhabiliter | ~480 m

€492,000 Pro

Vente Immeuble Rodez (12) 480 m²

à 9 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 16 pièces 644 m²

à 9 km de Flavin

BellesPierres il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 12 pièces 334 m²

à 9 km de Flavin

ParuVendu il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rodez (12) 210 m²

à 9 km de Flavin

leboncoin il y a 1 mois

€1,064,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 1100 m²

à 9 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 3 pièces 380 m²

à 9 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

Rodez centre historique - immeuble à rénover 160 m2

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 3 pièces 160 m²

à 9 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 10 pièces 285 m²

à 9 km de Flavin

À vendre à louer il y a 3 mois

€139,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 3 pièces 65 m²

à 9 km de Flavin

leboncoin il y a 3 mois

€55,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rodez (12)

à 9 km de Flavin

leboncoin il y a 5 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 10 pièces 330 m²

à 9 km de Flavin

SeLoger il y a 5 mois

€135,200 Pro

Vente Immeuble mixte Comps-la-Grand-Ville (12) 5 pièces 270 m²

à 10 km de Flavin

LeSiteImmo il y a 2 mois

Idéal investissement locatif ou projet familial - Maison de 194m2 avec 2 appartements T4

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Onet-le-Château (12) 8 pièces 194 m²

à 12 km de Flavin

leboncoin il y a 1 h

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Onet-le-Château (12) 5 pièces

à 12 km de Flavin

Immonot il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manhac (12) 8 pièces 138 m²

à 13 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manhac (12) 8 pièces 138 m²

à 13 km de Flavin

Arthurimmo il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manhac (12) 8 pièces 138 m²

à 13 km de Flavin

leboncoin il y a 3 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baraqueville (12) 184 m²

à 14 km de Flavin

Properstar il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baraqueville (12) 184 m²

à 14 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

ENTRE BARAQUEVILLE ET LA PRIMAUBE : Ensemble immobilier

€137,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baraqueville (12) 8 pièces 220 m²

à 14 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial et T4 attenant avec parking plus garages en sous sols

€360,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Sébazac-Concourès (12) 4 pièces 200 m²

à 15 km de Flavin

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cassagnes-Bégonhès (12) 12 pièces 220 m²

à 15 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

€387,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cassagnes-Bégonhès (12) 6 pièces 308 m²

à 15 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auriac-Lagast (12) 8 pièces 180 m²

à 17 km de Flavin

leboncoin il y a 5 j

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auriac-Lagast (12) 8 pièces 180 m²

à 17 km de Flavin

bien'ici il y a 5 j

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laissac-Sévérac l'Église (12) 7 pièces 196 m²

à 18 km de Flavin

AdaptImmobilier il y a 2 sem

A VENDRE - Immeuble à usage commercial et d'habitation - LAISSAC

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laissac-Sévérac l'Église (12) 3 pièces 55 m²

à 18 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Salles-Curan (12) 440 m²

à 20 km de Flavin

Properstar il y a 1 mois

€266,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bozouls (12) 1069 m²

à 20 km de Flavin

Properstar il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec deux habitations

€238,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Centrès (12) 8 pièces 280 m²

à 20 km de Flavin

bien'ici il y a 2 sem

€167,840 Pro

Vente Immeuble de rapport La Selve (12) 8 pièces 170 m²

à 22 km de Flavin

Côté Particuliers il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Clairvaux-d'Aveyron (12) 8 pièces 168 m²

à 22 km de Flavin

Top Annonces il y a 2 mois

Ensemble immobilier à Nuces , maison de plain-pied et local commercial loué

€209,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valady (12) 4 pièces 148 m²

à 23 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marcillac-Vallon (12) 4 pièces 96 m²

à 24 km de Flavin

SeLoger il y a 2 sem

? Ensemble immobilier rénové - Marcillac-Vallon

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marcillac-Vallon (12) 4 pièces 96 m²

à 24 km de Flavin

bien'ici il y a 2 sem

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Naucelle (12) 130 m²

à 26 km de Flavin

LeSiteImmo il y a 5 mois

€32,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Rouergue (12) 180 m²

à 26 km de Flavin

leboncoin il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Sauveterre-de-Rouergue 12p 241m² 199500€

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Rouergue (12) 12 pièces 241 m²

à 26 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Rouergue (12) 9 pièces 233 m²

à 26 km de Flavin

Immonot il y a 2 mois

€123,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Christophe-Vallon (12) 490 m²

à 26 km de Flavin

AdaptImmobilier il y a 3 mois

Differentes Opportunités pour cette Propriété

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-Vallon (12) 12 pièces 320 m²

à 26 km de Flavin

LeSiteImmo il y a 8 mois

€84,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Colombiès (12) 7 pièces 220 m²

à 26 km de Flavin

leboncoin il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Colombiès (12) 5 pièces 177 m²

à 26 km de Flavin

Côté Particuliers il y a 2 mois

IMMEUBLE DE GRANDE SUPERFICIE AVEC VUE PANORAMIQUE

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lassouts (12) 5 pièces 125 m²

à 27 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lassouts (12) 5 pièces 113 m²

à 27 km de Flavin

bien'ici il y a 4 mois

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lassouts (12) 14 pièces 330 m²

à 27 km de Flavin

LeSiteImmo il y a 1 an

€257,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belcastel (12) 10 pièces 300 m²

à 27 km de Flavin

leboncoin il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villecomtal (12) 10 pièces 280 m²

à 28 km de Flavin

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villecomtal (12) 521 m²

à 28 km de Flavin

ParuVendu il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villecomtal (12) 10 pièces 280 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 11 mois

€379,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 5 pièces 150 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 1 sem

€178,900 Pro

Vente Immeuble mixte Espalion (12) 6 pièces 125 m²

à 28 km de Flavin

leboncoin il y a 1 mois

€178,900 Pro

Vente Immeuble mixte Espalion (12) 6 pièces 125 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

€418,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 5 pièces 118 m²

à 28 km de Flavin

leboncoin il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 8 pièces 270 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immo et fonds sport à vendre à Espalion

€451,000 Pro

Vente Fonds de commerce Espalion (12) 520 m²

à 28 km de Flavin

Cession Pme il y a 2 mois

Ensemble immobilier à mi-chemin entre Espalion et Laguiole

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 8 pièces 155 m²

à 28 km de Flavin

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport au centre d'Espalion

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espalion (12) 2 pièces 260 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€539,000 Pro

Vente Immeuble mixte Espalion (12) 4 pièces 480 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€659,000 Pro

Vente Immeuble Espalion (12) 4 pièces 235 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec revenus locatifs ZA la Bouysse - ESPALION

€418,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 5 pièces 118 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de deux maisons, garage, terrain, ESPALION

€289,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 8 pièces 270 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espalion (12) 9 pièces 240 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

Investissement locatif, ESPALION, immeuble avec garages

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espalion (12) 370 m²

à 28 km de Flavin

bien'ici il y a 4 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espalion (12) 240 m²

à 28 km de Flavin

Etre Proprio il y a 4 mois

Ensemble immobilier de 193m2 + garage 100m2 - 5 logements

€236,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Victor-et-Melvieu (12) 8 pièces 193 m²

à 30 km de Flavin

Properstar il y a 3 sem

€198,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Victor-et-Melvieu (12) 12 pièces 210 m²

à 30 km de Flavin

Safti il y a 2 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Réquista (12) 380 m²

à 30 km de Flavin

leboncoin il y a 1 j

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Réquista (12) 852 m²

à 30 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réquista (12) 1 pièces 400 m²

à 30 km de Flavin

Orpi il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Réquista (12) 245 m²

à 30 km de Flavin

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec gîte et potentiel second gîte - Maison T7 de 211 m² sur terrain arboré

€227,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Réquista (12) 10 pièces 291 m²

à 30 km de Flavin

bien'ici il y a 3 mois

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Réquista (12) 300 m²

à 30 km de Flavin

leboncoin il y a 5 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 4 BATISSES.

€75,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rignac (12) 10 pièces 200 m²

à 30 km de Flavin

Safti il y a 1 mois

CAMPUAC, ensemble immobilier sur une parcelle de 2000 m²

€186,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Campuac (12) 3 pièces 73 m²

à 31 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€191,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Estaing (12) 7 pièces 356 m²

à 31 km de Flavin

leboncoin il y a 1 sem

Ensemble de 2 maisons avec terrain, terrasse et garage

€275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Estaing (12) 5 pièces 410 m²

à 31 km de Flavin

bien'ici il y a 2 mois

€249,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Estaing (12) 6 pièces 60 m²

à 31 km de Flavin

PAP il y a 2 mois

€64,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Estaing (12) 14 pièces 340 m²

à 31 km de Flavin

bien'ici il y a 4 mois

€649,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lédas-et-Penthiès (81) 8 pièces 216 m²

à 31 km de Flavin

leboncoin il y a 4 mois

EXCLUSIVITE VALLON Bel ensemble immobilier en pierre très bien restauré dans un hameau rural

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nauviale (12) 5 pièces 134 m²

à 31 km de Flavin

LeSiteImmo il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelnau-de-Mandailles (12) 10 pièces 324 m²

à 32 km de Flavin

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier en pierre proche Saint-Come d'Olt

€367,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Castelnau-de-Mandailles (12) 10 pièces 324 m²

à 32 km de Flavin

bien'ici il y a 4 mois

Ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale et de 3 gîtes classés

€852,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bournazel (12) 15 pièces 471 m²

à 32 km de Flavin

Green Acres il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Flavin

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.