19 biens immobiliers de rendement à vendre à Rodez (12)

€0 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 600 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€875,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 600 m²

bien'ici il y a 1 sem

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 145 m²

bien'ici il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 212 m²

leboncoin il y a 3 sem

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 215 m²

Century21 il y a 1 mois

€324,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 8 pièces 217 m²

Century21 il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 179 m²

iad France il y a 1 mois

€219,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 6 pièces 118 m²

Orpi il y a 1 mois

RODEZ | 91 avenue de Toulouse - Giratoire de la Mouline Immeuble de caractère à réhabiliter | ~480 m

€492,000 Pro

Vente Immeuble Rodez (12) 480 m²

bien'ici il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 16 pièces 644 m²

BellesPierres il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 12 pièces 334 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rodez (12) 210 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,064,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 1100 m²

bien'ici il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 3 pièces 380 m²

bien'ici il y a 2 mois

Rodez centre historique - immeuble à rénover 160 m2

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 3 pièces 160 m²

bien'ici il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 10 pièces 285 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€139,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Rodez (12) 3 pièces 65 m²

leboncoin il y a 3 mois

€55,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rodez (12)

leboncoin il y a 5 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 10 pièces 330 m²

SeLoger il y a 5 mois

Idéal investissement locatif ou projet familial - Maison de 194m2 avec 2 appartements T4

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Onet-le-Château (12) 8 pièces 194 m²

à 3 km de Rodez

leboncoin il y a 9 h

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Onet-le-Château (12) 5 pièces

à 3 km de Rodez

Immonot il y a 1 mois

€875,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Luc-la-Primaube (12) 600 m²

à 6 km de Rodez

leboncoin il y a 1 sem

Maison Luc La Primaube 8 pièce(s) 302 m2

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Luc-la-Primaube (12) 8 pièces 302 m²

à 6 km de Rodez

ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial et T4 attenant avec parking plus garages en sous sols

€360,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Sébazac-Concourès (12) 4 pièces 200 m²

à 8 km de Rodez

leboncoin il y a 1 mois

Flavin Ensemble immobilier à usage mixte

€367,150 Pro

Vente Ensemble immobilier Flavin (12)

à 9 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baraqueville (12) 184 m²

à 13 km de Rodez

Properstar il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baraqueville (12) 184 m²

à 13 km de Rodez

bien'ici il y a 1 mois

ENTRE BARAQUEVILLE ET LA PRIMAUBE : Ensemble immobilier

€137,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baraqueville (12) 8 pièces 220 m²

à 13 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manhac (12) 8 pièces 138 m²

à 13 km de Rodez

bien'ici il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manhac (12) 8 pièces 138 m²

à 13 km de Rodez

Arthurimmo il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Manhac (12) 8 pièces 138 m²

à 13 km de Rodez

leboncoin il y a 3 mois

€120,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Clairvaux-d'Aveyron (12) 8 pièces 168 m²

à 14 km de Rodez

Top Annonces il y a 2 mois

Ensemble immobilier à Nuces , maison de plain-pied et local commercial loué

€209,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valady (12) 4 pièces 148 m²

à 14 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marcillac-Vallon (12) 4 pièces 96 m²

à 15 km de Rodez

SeLoger il y a 2 sem

? Ensemble immobilier rénové - Marcillac-Vallon

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marcillac-Vallon (12) 4 pièces 96 m²

à 15 km de Rodez

bien'ici il y a 2 sem

PONT DE SALARS - A VENDRE Immeuble de 900 m²

€250,000 Pro

Vente Immeuble Pont-de-Salars (12) 900 m²

à 15 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 1 sem

€135,200 Pro

Vente Immeuble mixte Comps-la-Grand-Ville (12) 5 pièces 270 m²

à 15 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 2 mois

€266,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bozouls (12) 1069 m²

à 16 km de Rodez

Properstar il y a 2 mois

€123,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Christophe-Vallon (12) 490 m²

à 17 km de Rodez

AdaptImmobilier il y a 3 mois

Differentes Opportunités pour cette Propriété

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Christophe-Vallon (12) 12 pièces 320 m²

à 17 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 8 mois

€257,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belcastel (12) 10 pièces 300 m²

à 19 km de Rodez

leboncoin il y a 3 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cassagnes-Bégonhès (12) 12 pièces 220 m²

à 20 km de Rodez

bien'ici il y a 1 mois

€387,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cassagnes-Bégonhès (12) 6 pièces 308 m²

à 20 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villecomtal (12) 10 pièces 280 m²

à 20 km de Rodez

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villecomtal (12) 521 m²

à 20 km de Rodez

ParuVendu il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villecomtal (12) 10 pièces 280 m²

à 20 km de Rodez

bien'ici il y a 11 mois

€84,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Colombiès (12) 7 pièces 220 m²

à 21 km de Rodez

leboncoin il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Colombiès (12) 5 pièces 177 m²

à 21 km de Rodez

Côté Particuliers il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laissac-Sévérac l'Église (12) 7 pièces 196 m²

à 21 km de Rodez

AdaptImmobilier il y a 2 sem

A VENDRE - Immeuble à usage commercial et d'habitation - LAISSAC

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laissac-Sévérac l'Église (12) 3 pièces 55 m²

à 21 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIVITE VALLON Bel ensemble immobilier en pierre très bien restauré dans un hameau rural

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nauviale (12) 5 pièces 134 m²

à 22 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 4 BATISSES.

€75,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rignac (12) 10 pièces 200 m²

à 23 km de Rodez

Safti il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec deux habitations

€238,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Centrès (12) 8 pièces 280 m²

à 23 km de Rodez

bien'ici il y a 2 sem

CAMPUAC, ensemble immobilier sur une parcelle de 2000 m²

€186,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Campuac (12) 3 pièces 73 m²

à 23 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€32,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Rouergue (12) 180 m²

à 24 km de Rodez

leboncoin il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Sauveterre-de-Rouergue 12p 241m² 199500€

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sauveterre-de-Rouergue (12) 12 pièces 241 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Rouergue (12) 9 pièces 233 m²

à 24 km de Rodez

Immonot il y a 2 mois

Ensemble immobilier de caractère composé d'une maison principale et de 3 gîtes classés

€852,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bournazel (12) 15 pièces 471 m²

à 24 km de Rodez

Green Acres il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auriac-Lagast (12) 8 pièces 180 m²

à 24 km de Rodez

leboncoin il y a 5 j

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auriac-Lagast (12) 8 pièces 180 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 5 j

€379,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 5 pièces 150 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 1 sem

€178,900 Pro

Vente Immeuble mixte Espalion (12) 6 pièces 125 m²

à 24 km de Rodez

leboncoin il y a 1 mois

€178,900 Pro

Vente Immeuble mixte Espalion (12) 6 pièces 125 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 1 mois

€418,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 5 pièces 118 m²

à 24 km de Rodez

leboncoin il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 8 pièces 270 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immo et fonds sport à vendre à Espalion

€451,000 Pro

Vente Fonds de commerce Espalion (12) 520 m²

à 24 km de Rodez

Cession Pme il y a 2 mois

Ensemble immobilier à mi-chemin entre Espalion et Laguiole

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 8 pièces 155 m²

à 24 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport au centre d'Espalion

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espalion (12) 2 pièces 260 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€539,000 Pro

Vente Immeuble mixte Espalion (12) 4 pièces 480 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€659,000 Pro

Vente Immeuble Espalion (12) 4 pièces 235 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec revenus locatifs ZA la Bouysse - ESPALION

€418,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 5 pièces 118 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de deux maisons, garage, terrain, ESPALION

€289,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Espalion (12) 8 pièces 270 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espalion (12) 9 pièces 240 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

Investissement locatif, ESPALION, immeuble avec garages

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espalion (12) 370 m²

à 24 km de Rodez

bien'ici il y a 4 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Espalion (12) 240 m²

à 24 km de Rodez

Etre Proprio il y a 4 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auzits (12) 1300 m²

à 25 km de Rodez

Properstar il y a 2 mois

€191,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Estaing (12) 7 pièces 356 m²

à 25 km de Rodez

leboncoin il y a 1 sem

Ensemble de 2 maisons avec terrain, terrasse et garage

€275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Estaing (12) 5 pièces 410 m²

à 25 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€249,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Estaing (12) 6 pièces 60 m²

à 25 km de Rodez

PAP il y a 2 mois

€64,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Estaing (12) 14 pièces 340 m²

à 25 km de Rodez

bien'ici il y a 4 mois

IMMEUBLE DE GRANDE SUPERFICIE AVEC VUE PANORAMIQUE

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lassouts (12) 5 pièces 125 m²

à 26 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lassouts (12) 5 pièces 113 m²

à 26 km de Rodez

bien'ici il y a 4 mois

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lassouts (12) 14 pièces 330 m²

à 26 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 1 an

€89,000 Pro

Vente Immeuble mixte Naucelle (12) 130 m²

à 26 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 5 mois

€325,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Golinhac (12) 8 pièces 200 m²

à 27 km de Rodez

leboncoin il y a 3 mois

Idéalement située au coeur du village médiéval de Prévinquières à 10km de Lanuéjouls et Rieupeyroux,

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Prévinquières (12) 8 pièces 161 m²

à 27 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 5 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rieupeyroux (12) 5 pièces 350 m²

à 28 km de Rodez

leboncoin il y a 1 mois

€167,840 Pro

Vente Immeuble de rapport La Selve (12) 8 pièces 170 m²

à 28 km de Rodez

Côté Particuliers il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Conques-en-Rouergue (12) 9 pièces 300 m²

à 28 km de Rodez

Figaro Immobilier il y a 1 mois

CONQUES EN ROUERGUE ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE AVEC TERRAIN

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Conques-en-Rouergue (12) 9 pièces 204 m²

à 28 km de Rodez

bien'ici il y a 2 mois

€185,282 Pro

Vente Ensemble immobilier Conques-en-Rouergue (12) 7 pièces 200 m²

à 28 km de Rodez

SeLoger il y a 2 mois

Exceptionnel ! Ensemble immobilier rénové, COUBISOU

€545,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Coubisou (12) 5 pièces 150 m²

à 28 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierres - Coubisou

€397,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Coubisou (12) 6 pièces 215 m²

à 28 km de Rodez

LeSiteImmo il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble Cransac (12) 140 m²

à 28 km de Rodez

Etre Proprio il y a 5 j

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cransac (12) 150 m²

à 28 km de Rodez

bien'ici il y a 6 j

IMMEUBLE AVEC DEUX APPARTEMENTS, GARAGES, CAVES ET COUR PRIVATIVE.

€159,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cransac (12) 215 m²

à 28 km de Rodez

bien'ici il y a 6 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rodez

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rodez ?

Rodez dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Bourran est connu pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Layoule, quant à lui, offre un cadre plus calme avec des espaces verts, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent divers types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Comment se porte le marché immobilier à Rodez ?

Le marché immobilier de Rodez est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent globalement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflet de la demande actuelle pour un cadre de vie agréable. Cela fait de Rodez une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Rodez ?

Rodez offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures font de Rodez une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rodez ?

Rodez est une ville située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rodez, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. Avec une population d'environ 23 734 habitants, Rodez offre un cadre de vie agréable, alliant charme historique et dynamisme économique. La ville est également reconnue pour ses festivals culturels et sa gastronomie locale, ce qui en fait une destination attractive pour vivre ou investir.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.