Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Montbron (16)

€66,700 Pro

Vente Immeuble mixte Montbron (16) 114 m²

SeLoger il y a 1 sem

€139,900 Particulier

Vente Ensemble immobilier Montbron (16) 8 pièces 250 m²

leboncoin il y a 2 mois

€232,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sornin (16) 5 pièces 213 m²

à 5 km de Montbron

leboncoin il y a 2 mois

€349,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouzède (16) 7 pièces 199 m²

à 6 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

€339,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Varaignes (24) 11 pièces 230 m²

à 8 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

€64,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Moulins-sur-Tardoire (16) 8 pièces 195 m²

à 8 km de Montbron

leboncoin il y a 3 sem

€660,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bussière-Badil (24) 21 pièces 475 m²

à 9 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

€148,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-de-Montbron (16) 8 pièces 223 m²

à 9 km de Montbron

SeLoger il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marthon (16) 8 pièces 183 m²

à 9 km de Montbron

SeLoger il y a 11 mois

Au coeur du village de Marthon, Bâtiment en pierres, ancien commerce, bar pizza, avec logement au de

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marthon (16) 8 pièces 129 m²

à 9 km de Montbron

optimhome il y a 11 mois

€28,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Montembœuf (16) 3 pièces 135 m²

à 11 km de Montbron

SeLoger il y a 4 j

€264,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Chazelles (16) 10 pièces 121 m²

à 12 km de Montbron

leboncoin il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chazelles (16) 5 pièces 150 m²

à 12 km de Montbron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Taponnat-Fleurignac (16) 10 pièces 231 m²

à 12 km de Montbron

leboncoin il y a 5 mois

Très grande maison de 20 pièces à Pranzac

€145,125 Pro

Vente Immeuble de rapport Pranzac (16) 20 pièces 286 m²

à 12 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

Bel immeuble à potentiels multiples à Pranzac

€92,225 Pro

Vente Immeuble de rapport Pranzac (16) 140 m²

à 12 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

20KM gare TGV ANGOULEME : ensemble immobilier rénové avec gr

€375,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bunzac (16) 7 pièces 300 m²

à 13 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bunzac (16) 524 m²

à 13 km de Montbron

ParuVendu il y a 5 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 312 m²

à 13 km de Montbron

leboncoin il y a 3 sem

€110,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 120 m²

à 13 km de Montbron

leboncoin il y a 1 mois

€121,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 300 m²

à 13 km de Montbron

iad France il y a 2 mois

€171,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 442 m²

à 13 km de Montbron

leboncoin il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 548 m²

à 13 km de Montbron

leboncoin il y a 2 mois

€325,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 150 m²

à 13 km de Montbron

leboncoin il y a 3 mois

€610,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 13 pièces 285 m²

à 13 km de Montbron

Orpi il y a 4 mois

€171,359 Pro

Vente Immeuble de rapport La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 221 m²

à 13 km de Montbron

SeLoger il y a 5 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 188 m²

à 13 km de Montbron

bien'ici il y a 6 mois

€329,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vitrac-Saint-Vincent (16) 8 pièces 257 m²

à 13 km de Montbron

Orpi il y a 2 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 17 pièces 370 m²

à 14 km de Montbron

bien'ici il y a 1 mois

€68,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 7 pièces 157 m²

à 14 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

€192,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 9 pièces 306 m²

à 14 km de Montbron

leboncoin il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 63 m²

à 14 km de Montbron

Foncia il y a 2 mois

€267,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Cherves-Châtelars (16) 7 pièces 200 m²

à 15 km de Montbron

leboncoin il y a 4 mois

€148,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bouëx (16) 8 pièces 175 m²

à 16 km de Montbron

iad France il y a 3 sem

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Massignac (16) 7 pièces 230 m²

à 16 km de Montbron

Orpi il y a 1 mois

€128,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Massignac (16) 11 pièces 249 m²

à 16 km de Montbron

SeLoger il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charras (16) 4 pièces 100 m²

à 16 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

€624,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charras (16) 19 pièces 360 m²

à 16 km de Montbron

ParuVendu il y a 1 an

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Piégut-Pluviers (24) 200 m²

à 17 km de Montbron

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier à fort potentiel au coeur de Piégut-Pluviers

€119,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Piégut-Pluviers (24) 10 pièces 420 m²

à 17 km de Montbron

bien'ici il y a 3 mois

€145,800 Pro

Vente Immeuble mixte Piégut-Pluviers (24) 200 m²

à 17 km de Montbron

Human Immobilier il y a 5 mois

€275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Piégut-Pluviers (24) 7 pièces 155 m²

à 17 km de Montbron

bien'ici il y a 7 mois

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Salles-Lavauguyon (87) 14 pièces 303 m²

à 17 km de Montbron

bien'ici il y a 1 mois

€148,400 Pro

Vente Immeuble mixte Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 11 pièces 178 m²

à 17 km de Montbron

Properstar il y a 1 mois

€148,400 Pro

Vente Immeuble mixte Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 8 pièces 200 m²

à 17 km de Montbron

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 4 pièces 82 m²

à 17 km de Montbron

Efficity il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 7 pièces 300 m²

à 17 km de Montbron

Efficity il y a 1 mois

€46,500 Pro

Vente Immeuble mixte Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 7 pièces 160 m²

à 17 km de Montbron

leboncoin il y a 2 mois

€566,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 21 pièces 538 m²

à 17 km de Montbron

leboncoin il y a 2 mois

€432,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 8 pièces 238 m²

à 17 km de Montbron

À vendre à louer il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Agris (16) 8 pièces 250 m²

à 17 km de Montbron

Orpi il y a 1 mois

€332,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Agris (16) 12 pièces 282 m²

à 17 km de Montbron

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Ensemble Immobilier Avec Deux Gites - Piscine

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Agris (16) 12 pièces 282 m²

à 17 km de Montbron

Green Acres il y a 4 mois

€498,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Touvre (16) 11 pièces 320 m²

à 19 km de Montbron

Orpi il y a 1 mois

Bel ensemble immobilier charentais - Aux portes d'Angoulême

€498,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Touvre (16) 8 pièces 320 m²

à 19 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

€388,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Brie (16) 7 pièces 233 m²

à 20 km de Montbron

leboncoin il y a 6 j

€276,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brie (16) 9 pièces 294 m²

à 20 km de Montbron

Orpi il y a 1 mois

€276,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brie (16) 14 pièces 267 m²

à 20 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons, grand garage, carport, terrain clos et arboré, 10mn Angoulême et s

€276,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brie (16) 14 pièces 267 m²

à 20 km de Montbron

Properstar il y a 8 mois

€610,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Rochette (16) 11 pièces 234 m²

à 20 km de Montbron

leboncoin il y a 1 mois

€384,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Mathieu (87) 8 pièces 235 m²

à 21 km de Montbron

À vendre à louer il y a 5 mois

€119,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Videix (87) 10 pièces 272 m²

à 21 km de Montbron

Orpi il y a 1 mois

€119,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Videix (87) 11 pièces 290 m²

à 21 km de Montbron

bien'ici il y a 2 mois

€119,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Videix (87) 11 pièces 290 m²

à 21 km de Montbron

À vendre à louer il y a 4 mois

OPPORTUNITE RARE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE NONTRON

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 5 pièces 204 m²

à 21 km de Montbron

bien'ici il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Nontron 7p 160m² 82000€

€82,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 7 pièces 160 m²

à 21 km de Montbron

ParuVendu il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 300 m²

à 21 km de Montbron

bien'ici il y a 1 mois

Maison avec appartements 4 pièces 1450 m²

€670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 4 pièces 1450 m²

à 21 km de Montbron

Properstar il y a 1 mois

€144,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 8 pièces 140 m²

à 21 km de Montbron

Efficity il y a 1 mois

€670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 1450 m²

à 21 km de Montbron

bien'ici il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 5 pièces 130 m²

à 21 km de Montbron

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€118,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 10 pièces 206 m²

à 21 km de Montbron

leboncoin il y a 2 mois

€123,625 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 220 m²

à 21 km de Montbron

LeSiteImmo il y a 2 mois

Une grande propriété commerciale dans le centre de Nontron avec un appartement de 4 chambres.

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 8 pièces

à 21 km de Montbron

Properstar il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Nontron 10p 170m² 80000€

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 10 pièces 170 m²

à 21 km de Montbron

ParuVendu il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 3 pièces 300 m²

à 21 km de Montbron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 10 pièces 315 m²

à 21 km de Montbron

bien'ici il y a 3 mois

Local Commercial + Appartements au Coeur de Nontron avec Jardin (investissement)

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 7 pièces 170 m²

à 21 km de Montbron

Green Acres il y a 4 mois

Immeuble avec magasin + Appartements au Coeur de Nontron avec Jardin (

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 7 pièces 360 m²

à 21 km de Montbron

Green Acres il y a 4 mois

€316,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 370 m²

à 21 km de Montbron

iad France il y a 5 mois

€347,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 456 m²

à 21 km de Montbron

bien'ici il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 140 m²

à 21 km de Montbron

leboncoin il y a 5 mois

Maison D Habitation Avec Local Commercial

€50,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 7 pièces 187 m²

à 21 km de Montbron

Green Acres il y a 5 mois

€71,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 3 pièces 300 m²

à 21 km de Montbron

leboncoin il y a 5 mois

€71,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 5 pièces 125 m²

à 21 km de Montbron

Etre Proprio il y a 8 mois

Bien immobilier de rendement Vente Nontron 5p 125m² 71000€

€71,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 5 pièces 125 m²

à 21 km de Montbron

ParuVendu il y a 8 mois

Bien immobilier de rendement Vente Nontron 2p 150m² 71000€

€71,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 2 pièces 150 m²

à 21 km de Montbron

ParuVendu il y a 11 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 6 pièces 140 m²

à 21 km de Montbron

ParuVendu il y a 1 an

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 4 pièces 300 m²

à 21 km de Montbron

ParuVendu il y a 1 an

€73,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nontron (24) 3 pièces 62 m²

à 21 km de Montbron

ParuVendu il y a 1 an

€113,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 12 pièces 93 m²

à 21 km de Montbron

Etre Proprio il y a 1 an

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nontron (24) 4 pièces 300 m²

à 21 km de Montbron

ParuVendu il y a 1 an

€339,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 130 m²

à 22 km de Montbron

iad France il y a 2 sem

€247,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ruelle-sur-Touvre (16) 10 pièces 215 m²

à 22 km de Montbron

bien'ici il y a 2 sem

APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL à RUELLE SUR TOUVRE

€150,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Ruelle-sur-Touvre (16) 6 pièces 250 m²

à 22 km de Montbron

leboncoin il y a 3 sem

IMMEUBLE RENTABLE - CENTRE RUELLE ! 5 chambres - Idéal colocation - Produit rare à forte rentabilité

€289,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 244 m²

à 22 km de Montbron

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Montbron

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.