16 biens immobiliers de rendement à vendre à Nanterre (92)

€549,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 124 m²

iad France il y a 6 j

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 79 m²

leboncoin il y a 1 sem

MONT-VALERIEN le calme parfait pour cet ensemble immobilier composé de 2 MAISONS 98 m2 + 56 m2

€600,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nanterre (92) 4 pièces 154 m²

L'Adresse il y a 1 mois

€3,990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 950 m²

SeLoger il y a 1 mois

Maison 5 pièces + local commercial (110 m2)

€650,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 5 pièces 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble Nanterre (92) 124 m²

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble à vendre - Nanterre "Centre-ville"

€545,000 Pro

Vente Immeuble Nanterre (92) 191 m²

bien'ici il y a 2 mois

€990,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 1 pièces 170 m²

PAP il y a 2 mois

€838,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 5 pièces 130 m²

Luxury Estate il y a 3 mois

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nanterre (92) 7 pièces 170 m²

bien'ici il y a 3 mois

€4,973,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 950 m²

leboncoin il y a 4 mois

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 219 m²

leboncoin il y a 4 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 6 pièces 42 m²

bien'ici il y a 4 mois

€3,990,000 Pro

Vente Immeuble Nanterre (92) 950 m²

leboncoin il y a 4 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 6 pièces 41 m²

SeLoger il y a 4 mois

BELLE DEMEURE ET ENSEMBLE IMMOBILIER - COEUR DE VILLE

€1,470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nanterre (92) 8 pièces 207 m²

bien'ici il y a 5 mois

€710,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Carrières-sur-Seine (78) 15 pièces 250 m²

à 2 km de Nanterre

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²

à 2 km de Nanterre

SeLoger il y a 3 mois

Petit collectif composé de 2 bâtiments de R + 1 dont un élev?

€1,340,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Puteaux (92) 212 m²

à 3 km de Nanterre

bien'ici il y a 2 sem

Magnifique opportunité à La Défense (possibilité d'ERP)

€25,203 Pro

Vente Immeuble Puteaux (92) 1779 m²

à 3 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 2 sem

€2,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Puteaux (92) 420 m²

à 3 km de Nanterre

leboncoin il y a 3 sem

€1,540,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 7 pièces

à 3 km de Nanterre

Luxury Estate il y a 2 mois

€990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Puteaux (92) 8 pièces 141 m²

à 3 km de Nanterre

Gens de confiance il y a 3 mois

€1,095,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 128 m²

à 3 km de Nanterre

SeLoger il y a 5 mois

€4,770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 1189 m²

à 3 km de Nanterre

leboncoin il y a 2 sem

€5,850,000 Pro

Vente Immeuble mixte Suresnes (92) 850 m²

à 3 km de Nanterre

Properstar il y a 1 mois

€676,200 Pro

Vente Bureaux Suresnes (92) 161 m²

à 3 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immeuble indépendant avec cour intérieure, à vendre à Suresnes

€7,500,000 Pro

Vente Immeuble Suresnes (92) 2502 m²

à 3 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immeuble occupé indépendant à vendre de 260m² à Suresnes

€1,700,000 Pro

Vente Immeuble mixte Suresnes (92) 80 m²

à 3 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

€89,610 Pro

Vente Immeuble Suresnes (92) 732 m²

à 3 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

€7,500,000 Pro

Vente Immeuble Suresnes (92) 2502 m²

à 3 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Suresnes (92) 129 m²

à 3 km de Nanterre

Cession Pme il y a 2 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 185 m²

à 3 km de Nanterre

SeLoger il y a 1 sem

€1,090,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rueil-Malmaison (92) 10 pièces 184 m²

à 3 km de Nanterre

leboncoin il y a 2 sem

RUEIL-MALMAISON CŒUR DE VILLE Ensemble immobilier de caractère

€1,090,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rueil-Malmaison (92) 10 pièces 184 m²

à 3 km de Nanterre

Belles Demeures il y a 2 sem

€1,144,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 258 m²

à 3 km de Nanterre

bien'ici il y a 2 sem

€1,299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 5 pièces 223 m²

à 3 km de Nanterre

bien'ici il y a 3 sem

Ensemble immobilier Rueil-Malmaison 10 pièce(s) 184m2

€1,090,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rueil-Malmaison (92) 10 pièces 184 m²

à 3 km de Nanterre

Belles Demeures il y a 1 mois

€10,547 Pro

Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 14776 m²

à 3 km de Nanterre

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de standing avec espaces exterieurs

€15,018,900 Pro

Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 3851 m²

à 3 km de Nanterre

ParuVendu il y a 2 mois

€15,018,900 Pro

Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 3851 m²

à 3 km de Nanterre

leboncoin il y a 2 mois

€1,860,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 417 m²

à 3 km de Nanterre

SeLoger il y a 2 mois

Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE - Propriété à vendre - 3/4 chambres - 138m² habitables - 205m² au s

€1,250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 138 m²

à 3 km de Nanterre

Properstar il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 200 m²

à 3 km de Nanterre

Foncia il y a 5 mois

€2,480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 654 m²

à 3 km de Nanterre

SeLoger il y a 5 mois

La Garenne Colombes, Maison de rapport idéalement situé

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 164 m²

à 3 km de Nanterre

bien'ici il y a 6 j

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 240 m²

à 3 km de Nanterre

Etre Proprio il y a 2 sem

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Garenne-Colombes (92) 1 pièces 218 m²

à 3 km de Nanterre

leboncoin il y a 3 sem

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 6 pièces 212 m²

à 3 km de Nanterre

Properstar il y a 1 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 212 m²

à 3 km de Nanterre

SeLoger il y a 1 mois

€388,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Garenne-Colombes (92) 218 m²

à 3 km de Nanterre

Properstar il y a 2 mois

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 10 pièces 218 m²

à 3 km de Nanterre

Figaro Immobilier il y a 3 mois

Maison familiale à vendre à La Garenne-Colombes

€1,750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 10 pièces 218 m²

à 3 km de Nanterre

Belles Demeures il y a 3 mois

Maison avec appartements 5 pièces 240 m²

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 240 m²

à 3 km de Nanterre

Properstar il y a 4 mois

€1,750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 205 m²

à 3 km de Nanterre

leboncoin il y a 4 mois

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²

à 3 km de Nanterre

SeLoger il y a 4 mois

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 204 m²

à 3 km de Nanterre

iad France il y a 4 mois

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²

à 3 km de Nanterre

leboncoin il y a 4 mois

€1,750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²

à 3 km de Nanterre

À vendre à louer il y a 4 mois

€749,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bezons (95) 221 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 3 sem

€670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 183 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 3 sem

€749,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bezons (95) 5 pièces 221 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 3 sem

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 8 pièces 120 m²

à 4 km de Nanterre

ParuVendu il y a 1 mois

€429,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bezons (95) 8 pièces 138 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 1 mois

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 240 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 6 pièces 102 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bezons 12p 1695m² 3180000€

€3,180,000 Pro

Vente Immeuble Bezons (95) 12 pièces 1695 m²

à 4 km de Nanterre

bien'ici il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Bureaux Bezons (95) 380 m²

à 4 km de Nanterre

leboncoin il y a 2 mois

€720,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 10 pièces 220 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 2 mois

€468,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 8 pièces 123 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 3 mois

€410,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bezons (95) 6 pièces 115 m²

à 4 km de Nanterre

bien'ici il y a 5 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bezons (95)

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 5 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 6 pièces 100 m²

à 4 km de Nanterre

Efficity il y a 2 sem

€876,000 Pro

Vente Immeuble mixte Houilles (78) 275 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 3 sem

€1,280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Houilles (78) 4 pièces 363 m²

à 4 km de Nanterre

Orpi il y a 1 mois

€589,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 6 pièces 54 m²

à 4 km de Nanterre

bien'ici il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 8 pièces 120 m²

à 4 km de Nanterre

bien'ici il y a 2 mois

€1,995,000 Pro

Vente Immeuble mixte Houilles (78)

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 4 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 8 pièces 110 m²

à 4 km de Nanterre

bien'ici il y a 5 mois

€799,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chatou (78) 10 pièces 215 m²

à 4 km de Nanterre

leboncoin il y a 4 j

€645,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chatou (78) 187 m²

à 4 km de Nanterre

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chatou (78) 184 m²

à 4 km de Nanterre

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chatou (78) 6 pièces 184 m²

à 4 km de Nanterre

Gens de confiance il y a 3 mois

€2,250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chatou (78) 2 pièces 350 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 5 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chatou (78) 184 m²

à 4 km de Nanterre

KW PARTNERS il y a 8 mois

€4,990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 18 pièces 554 m²

à 4 km de Nanterre

Proprietes Le Figaro il y a 1 j

€10,512 Pro

Vente Immeuble Courbevoie (92) 371 m²

à 4 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 555 m²

à 4 km de Nanterre

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€8,828 Pro

Vente Immeuble Courbevoie (92) 321 m²

à 4 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,462 Pro

Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 145 m²

à 4 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,621,000 Pro

Vente Immeuble Courbevoie (92) 386 m²

à 4 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

€953,400 Pro

Vente Immeuble Courbevoie (92) 227 m²

à 4 km de Nanterre

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,600,000 Pro

Vente Immeuble Courbevoie (92) 370 m²

à 4 km de Nanterre

SeLoger il y a 1 mois

IMMEUBLE A USAGE MIXTE HABIATTION / BUREAU

€2,500,000 Pro

Vente Immeuble Courbevoie (92) 400 m²

à 4 km de Nanterre

Safti il y a 2 mois

€2,885,000 Pro

Vente Bureaux Courbevoie (92) 12 pièces 532 m²

à 4 km de Nanterre

leboncoin il y a 2 mois

€2,970,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 303 m²

à 4 km de Nanterre

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Nanterre

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Nanterre ?

Nanterre offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Mont-Valérien est très prisé pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle paisible. Le centre-ville de Nanterre, avec ses commerces et ses équipements culturels, attire ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier des Terrasses, proche de La Défense, est idéal pour les professionnels travaillant dans le quartier d'affaires. Chacun de ces quartiers offre des options variées en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles.

Comment se porte le marché immobilier à Nanterre actuellement ?

Le marché immobilier à Nanterre est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les prix des biens ont connu une hausse ces dernières années, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les projets de développement urbain, comme le prolongement de la ligne de tramway, continuent de stimuler l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Malgré la hausse des prix, Nanterre demeure une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nanterre pour les résidents ?

Nanterre est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A qui la relie rapidement à Paris. La ville dispose de nombreux commerces, centres commerciaux, et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. En matière d'éducation, Nanterre offre un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité. De plus, la ville propose de nombreux équipements sportifs et espaces verts, comme le parc André Malraux, pour les loisirs et le bien-être des habitants.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nanterre pour un futur acheteur ou locataire ?

Nanterre est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie économique active, notamment grâce au quartier d'affaires de La Défense voisin. Nanterre accueille également l'une des plus grandes universités de France, l'Université Paris Nanterre, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Sa population croissante et ses nombreux projets d'urbanisme témoignent de son attractivité et de son potentiel de développement.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.