Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Rudelle (46)

Maison en pierre de 8 pièces principales

€462,000 Pro

Vente Gîte Rudelle (46) 8 pièces 202 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rueyres (46) 2 pièces 360 m²

à 4 km de Rudelle

leboncoin il y a 1 sem

€132,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rueyres (46) 2 pièces 360 m²

à 4 km de Rudelle

Green Acres il y a 2 mois

€378,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Simon (46) 5 pièces 108 m²

à 5 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lacapelle-Marival (46) 99 m²

à 5 km de Rudelle

Properstar il y a 4 sem

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lacapelle-Marival (46) 99 m²

à 5 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 mois

€188,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Lacapelle-Marival (46) 9 pièces 177 m²

à 5 km de Rudelle

Immonot il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lacapelle-Marival (46) 3 pièces 75 m²

à 5 km de Rudelle

Immonot il y a 2 mois

€166,800 Pro

Vente Immeuble mixte Lacapelle-Marival (46) 700 m²

à 5 km de Rudelle

Immonot il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lacapelle-Marival (46) 9 pièces

à 5 km de Rudelle

SeLoger il y a 2 mois

€115,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lacapelle-Marival (46) 7 pièces 175 m²

à 5 km de Rudelle

leboncoin il y a 4 mois

€115,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lacapelle-Marival (46) 7 pièces 175 m²

à 5 km de Rudelle

SeLoger il y a 5 mois

€328,600 Pro

Vente Immeuble mixte Assier (46) 220 m²

à 6 km de Rudelle

Properstar il y a 2 mois

€701,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Leyme (46) 580 m²

à 7 km de Rudelle

SeLoger il y a 6 j

€44,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aynac (46) 262 m²

à 7 km de Rudelle

Immonot il y a 2 mois

€171,359 Pro

Vente Immeuble de rapport Livernon (46) 100 m²

à 9 km de Rudelle

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Bureaux Livernon (46) 5 pièces 120 m²

à 9 km de Rudelle

Green Acres il y a 3 mois

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Reyrevignes (46) 10 pièces 238 m²

à 10 km de Rudelle

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€451,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fons (46) 6 pièces 250 m²

à 10 km de Rudelle

SeLoger il y a 1 mois

€373,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Colombe (46) 5 pièces 193 m²

à 10 km de Rudelle

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Gramat 66780€

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46)

à 14 km de Rudelle

LeSiteImmo il y a 3 j

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE DE GRAMAT

€144,450 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 300 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 6 j

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 475 m²

à 14 km de Rudelle

Properstar il y a 3 sem

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 475 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 3 sem

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 3 pièces 88 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 mois

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 199 m²

à 14 km de Rudelle

SeLoger il y a 1 mois

€149,040 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 300 m²

à 14 km de Rudelle

leboncoin il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 480 m²

à 14 km de Rudelle

Properstar il y a 1 mois

€97,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 3 pièces 67 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 12 pièces 407 m²

à 14 km de Rudelle

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE CENTRE VILLE A RENOVER ENTIEREMENT

€117,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 10 pièces 116 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble De Rapport De 4 Appartements Avec Terrasses+ 5 Garages

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 171 m²

à 14 km de Rudelle

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierre : ancien restaurant + logement + grange

€254,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46)

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€97,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 292 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€236,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 12 pièces 407 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€304,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 7 pièces 200 m²

à 14 km de Rudelle

iad France il y a 2 mois

€149,040 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 280 m²

à 14 km de Rudelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€220,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 6 pièces 535 m²

à 14 km de Rudelle

PAP il y a 2 mois

€150,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 4 pièces 79 m²

à 14 km de Rudelle

SeLoger il y a 2 mois

€254,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46)

à 14 km de Rudelle

Green Acres il y a 3 mois

Immeuble de rapport Appt T2 + Grenier + 2 caves

€75,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46)

à 14 km de Rudelle

ParuVendu il y a 4 mois

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Gramat (46) 125 m²

à 14 km de Rudelle

leboncoin il y a 4 mois

€75,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 2 pièces 125 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 4 mois

€150,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 4 pièces 79 m²

à 14 km de Rudelle

Human Immobilier il y a 4 mois

€91,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Gramat (46) 4 pièces 162 m²

à 14 km de Rudelle

Green Acres il y a 9 mois

€184,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 490 m²

à 14 km de Rudelle

iad France il y a 9 mois

A vendre immeuble de rapport GRAMAT centre

€192,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 4 pièces 217 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 an

€856,080 Pro

Vente Ensemble immobilier Corn (46) 19 pièces 714 m²

à 14 km de Rudelle

SeLoger il y a 2 mois

€328,290 Pro

Vente Ensemble immobilier Gorses (46) 6 pièces 180 m²

à 14 km de Rudelle

SeLoger il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gorses (46) 6 pièces 155 m²

à 14 km de Rudelle

LeSiteImmo il y a 5 mois

Ensemble immobilier de rapport - Centre-ville de Saint-Céré

€367,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Céré (46) 13 pièces 220 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 h

€367,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Céré (46) 13 pièces 220 m²

à 14 km de Rudelle

leboncoin il y a 3 h

€366,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 259 m²

à 14 km de Rudelle

Properstar il y a 1 sem

€65,424 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 5 pièces 108 m²

à 14 km de Rudelle

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Céré 6p 210m² 190200€

€190,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 6 pièces 210 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 121 m²

à 14 km de Rudelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€65,424 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 5 pièces 108 m²

à 14 km de Rudelle

SeLoger il y a 4 mois

Immeuble au coeur de Saint-Céré - 161 500 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)

€161,250 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 4 pièces 123 m²

à 14 km de Rudelle

bien'ici il y a 5 mois

€249,210 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Céré (46) 200 m²

à 14 km de Rudelle

SeLoger il y a 5 mois

€442,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Latouille-Lentillac (46) 780 m²

à 15 km de Rudelle

leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Latronquière (46) 2 pièces 50 m²

à 18 km de Rudelle

SeLoger il y a 1 sem

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Latronquière (46) 3 pièces 50 m²

à 18 km de Rudelle

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Latronquière (46) 3 pièces

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 1 sem

€286,740 Pro

Vente Immeuble de rapport Latronquière (46) 19 pièces 456 m²

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 2 sem

€286,740 Pro

Vente Immeuble de rapport Latronquière (46) 19 pièces 456 m²

à 18 km de Rudelle

Human Immobilier il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Latronquière (46) 360 m²

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Latronquière (46) 348 m²

à 18 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Latronquière 5p 137m² 140000€

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Latronquière (46) 5 pièces 137 m²

à 18 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 97 m²

à 18 km de Rudelle

SeLoger il y a 1 sem

€235,840 Pro

Vente Immeuble mixte Figeac (46) 292 m²

à 18 km de Rudelle

bien'ici il y a 1 sem

€330,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 16 pièces 250 m²

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 1 sem

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 4 pièces 97 m²

à 18 km de Rudelle

Immonot il y a 1 sem

€274,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Figeac (46) 5 pièces 124 m²

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 1 sem

€236,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 600 m²

à 18 km de Rudelle

Properstar il y a 2 sem

€100,000 Particulier

Vente Immeuble Figeac (46) 4 pièces 175 m²

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 2 sem

€140,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 105 m²

à 18 km de Rudelle

Human Immobilier il y a 1 mois

€497,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 544 m²

à 18 km de Rudelle

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Figeac (46) 8 pièces 220 m²

à 18 km de Rudelle

Properstar il y a 1 mois

€412,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Figeac (46) 10 pièces 288 m²

à 18 km de Rudelle

Green Acres il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 116 m²

à 18 km de Rudelle

SeLoger il y a 1 mois

€166,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 6 pièces 115 m²

à 18 km de Rudelle

Era il y a 1 mois

€1,250 Pro

Vente Immeuble mixte Figeac (46) 292 m²

à 18 km de Rudelle

Cession Pme il y a 2 mois

€166,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 3 pièces 115 m²

à 18 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€317,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 4 pièces 140 m²

à 18 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€162,650 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 2 pièces 110 m²

à 18 km de Rudelle

SeLoger il y a 2 mois

€162,650 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 4 pièces 110 m²

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble à rénover dans le centre ville de Figeac

€118,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 6 pièces 214 m²

à 18 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€262,197 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46)

à 18 km de Rudelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€107,900 Pro

Vente Immeuble mixte Figeac (46) 160 m²

à 18 km de Rudelle

Era il y a 2 mois

€202,350 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 266 m²

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 84 m²

à 18 km de Rudelle

iad France il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 236 m²

à 18 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€234,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46)

à 18 km de Rudelle

LeSiteImmo il y a 2 mois

€231,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 227 m²

à 18 km de Rudelle

bien'ici il y a 2 mois

€119,460 Pro

Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 257 m²

à 18 km de Rudelle

SeLoger il y a 2 mois

€412,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Figeac (46) 10 pièces 288 m²

à 18 km de Rudelle

leboncoin il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rudelle

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.