Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Serris (77)

€38,200 Pro

Vente Bureaux Serris (77) 3056 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€31,888 Pro

Vente Bureaux Serris (77) 2551 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€15,450 Pro

Vente Bureaux Serris (77) 1236 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€38,200 Pro

Vente Bureaux Serris (77) 3056 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€31,888 Pro

Vente Bureaux Serris (77) 2551 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Immeuble mixte Serris (77) 2 pièces 89 m²

bien'ici il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Serris (77) 2 pièces 89 m²

Properstar il y a 2 mois

€810,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Serris (77) 89 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec gîte-320m² - 1,16 hectare

€415,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Jossigny (77) 11 pièces 320 m²

à 2 km de Serris

ParuVendu il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Bureaux Jossigny (77) 1 pièces 50 m²

à 2 km de Serris

Figaro Immobilier il y a 2 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Montévrain - Résidence d'Affaires Résidence du Parc - 7 % de rentabilité

€86,000 Pro

Vente Immeuble Montévrain (77) 2 pièces 28 m²

à 3 km de Serris

Properstar il y a 12 h

INVESTISSEMENT LOCATIF - MONTEVRAIN - Résidence d'Affaires Résidence du Parc - 6.35 % de rentabilité

€100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montévrain (77) 2 pièces 29 m²

à 3 km de Serris

Properstar il y a 1 sem

Immeuble composé de 11 appartements et de parkings

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montévrain (77) 380 m²

à 3 km de Serris

Properstar il y a 1 sem

Ensemble immobilier : immeuble + terrain

€795,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montévrain (77) 10 pièces 190 m²

à 3 km de Serris

leboncoin il y a 2 sem

€479,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Coupvray (77) 194 m²

à 5 km de Serris

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de bureaux Conches Sur Gondoire de 555 m²

€650,000 Pro

Vente Immeuble Conches-sur-Gondoire (77) 14 pièces 555 m²

à 5 km de Serris

bien'ici il y a 1 mois

€1,368 Pro

Vente Immeuble Bussy-Saint-Georges (77) 96 m²

à 5 km de Serris

BureauxLocaux il y a 1 mois

2 maisons + 250 m² d'exploitation à Saint-Germain-sur-Morin

€980,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-sur-Morin (77) 11 pièces 314 m²

à 6 km de Serris

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble Montry 12 pièce(s) avec 10% de rentabilité possible

€849,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montry (77) 2 pièces 350 m²

à 6 km de Serris

L'Adresse il y a 2 mois

€498,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dampmart (77) 8 pièces 178 m²

à 6 km de Serris

Efficity il y a 2 sem

€589,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ferrières-en-Brie (77) 10 pièces 155 m²

à 6 km de Serris

Foncia il y a 5 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Esbly (77) 3 pièces 111 m²

à 6 km de Serris

bsk il y a 2 sem

Maison rénovée en 3 appartements avec BALNEOS et balcons

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Esbly (77) 3 pièces 111 m²

à 6 km de Serris

bien'ici il y a 1 mois

€1,195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 400 m²

à 7 km de Serris

Properstar il y a 2 sem

€660,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 240 m²

à 7 km de Serris

iad France il y a 2 sem

€1,195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 400 m²

à 7 km de Serris

iad France il y a 2 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT 315 M2 9 APPARTEMENTS

€1,090,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 315 m²

à 7 km de Serris

Safti il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Serris

SeLoger il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 83 m²

à 7 km de Serris

Properstar il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagny-sur-Marne (77) 200 m²

à 7 km de Serris

L'Adresse il y a 2 mois

€479,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagny-sur-Marne (77) 8 pièces 190 m²

à 7 km de Serris

bsk il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Morin (77) 196 m²

à 7 km de Serris

Century21 il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villiers-sur-Morin (77) 127 m²

à 7 km de Serris

leboncoin il y a 3 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble mixte Condé-Sainte-Libiaire (77) 216 m²

à 7 km de Serris

bien'ici il y a 3 mois

€950,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Couilly-Pont-aux-Dames (77) 160 m²

à 7 km de Serris

leboncoin il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Immeuble mixte Couilly-Pont-aux-Dames (77) 216 m²

à 7 km de Serris

SeLoger il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Couilly-Pont-aux-Dames (77) 120 m²

à 7 km de Serris

iad France il y a 8 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 82 m²

à 7 km de Serris

SeLoger il y a 2 mois

€779,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77)

à 7 km de Serris

SeLoger il y a 2 mois

€543,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Thorigny-sur-Marne (77) 400 m²

à 7 km de Serris

leboncoin il y a 4 mois

€574,750 Pro

Vente Immeuble Thorigny-sur-Marne (77) 428 m²

à 7 km de Serris

SeLoger il y a 5 mois

€579,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Thibault-des-Vignes (77) 140 m²

à 8 km de Serris

bien'ici il y a 3 sem

€728,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quincy-Voisins (77) 9 pièces 216 m²

à 9 km de Serris

bien'ici il y a 2 mois

€389,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quincy-Voisins (77) 110 m²

à 9 km de Serris

leboncoin il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Voulangis (77) 100 m²

à 9 km de Serris

SeLoger il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pomponne (77) 14 pièces 440 m²

à 9 km de Serris

SeLoger il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pomponne (77) 14 pièces 440 m²

à 9 km de Serris

leboncoin il y a 3 mois

€319,000 Pro

Vente Immeuble mixte Annet-sur-Marne (77) 175 m²

à 10 km de Serris

SeLoger il y a 1 sem

€319,000 Pro

Vente Immeuble mixte Annet-sur-Marne (77) 175 m²

à 10 km de Serris

SeLoger il y a 2 mois

€3,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Croissy-Beaubourg (77) 5241 m²

à 10 km de Serris

leboncoin il y a 1 mois

€130,983 Pro

Vente Immeuble Torcy (77) 103 m²

à 10 km de Serris

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torcy (77) 4500 m²

à 10 km de Serris

Luxury Estate il y a 2 mois

€4,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torcy (77) 4500 m²

à 10 km de Serris

SeLoger il y a 5 mois

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble Torcy (77) 103 m²

à 10 km de Serris

BureauxLocaux il y a 5 mois

€100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Crécy-la-Chapelle (77) 10 pièces 240 m²

à 10 km de Serris

leboncoin il y a 3 sem

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Crécy-la-Chapelle (77) 150 m²

à 10 km de Serris

Properstar il y a 3 sem

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Crécy-la-Chapelle (77) 150 m²

à 10 km de Serris

bien'ici il y a 4 mois

€359,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mareuil-lès-Meaux (77) 2 pièces 140 m²

à 11 km de Serris

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Immeuble indépendant à vendre - 865 m² à Torcy (77)

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble Lognes (77) 865 m²

à 11 km de Serris

BureauxLocaux il y a 1 mois

€485,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaires-sur-Marne (77) 7 pièces 175 m²

à 11 km de Serris

SeLoger il y a 2 mois

€485,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaires-sur-Marne (77) 7 pièces 233 m²

à 11 km de Serris

leboncoin il y a 5 mois

En exclusivité Superbe ensemble immobilier avec vaste terrain et double accès sur deux rues

€670,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villevaudé (77) 10 pièces 390 m²

à 11 km de Serris

bien'ici il y a 2 mois

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 308 m²

à 11 km de Serris

Properstar il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 308 m²

à 11 km de Serris

iad France il y a 1 mois

€665,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 84 m²

à 11 km de Serris

ParuVendu il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 240 m²

à 11 km de Serris

bien'ici il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roissy-en-Brie (77) 197 m²

à 11 km de Serris

Century21 il y a 4 mois

VENTE EN BLOC D'UN IMMEUBLE AVEC COMMERCE

€1,490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 800 m²

à 12 km de Serris

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 657 m²

à 12 km de Serris

BureauxLocaux il y a 2 mois

PETIT IMMEUBLE à vendre à OZOIR LA FERRIERE

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 14 pièces 330 m²

à 12 km de Serris

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 340 m²

à 12 km de Serris

Properstar il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 14 pièces 330 m²

à 12 km de Serris

SeLoger il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 340 m²

à 12 km de Serris

L'Adresse il y a 2 mois

€529,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 8 pièces 200 m²

à 12 km de Serris

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier rare - Deux habitations sur une même parcelle

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tournan-en-Brie (77) 7 pièces 146 m²

à 12 km de Serris

bien'ici il y a 1 sem

€355,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Tournan-en-Brie (77) 6 pièces 120 m²

à 12 km de Serris

leboncoin il y a 1 mois

€359,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tournan-en-Brie (77) 6 pièces 103 m²

à 12 km de Serris

bsk il y a 1 mois

€472,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tournan-en-Brie (77) 8 pièces 195 m²

à 12 km de Serris

iad France il y a 1 mois

€472,000 Pro

Vente Immeuble Tournan-en-Brie (77) 9 pièces 210 m²

à 12 km de Serris

bien'ici il y a 2 mois

€367,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tournan-en-Brie (77) 5 pièces 103 m²

à 12 km de Serris

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brou-sur-Chantereine (77) 7 pièces 186 m²

à 12 km de Serris

SeLoger il y a 1 sem

€375,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villenoy (77) 155 m²

à 12 km de Serris

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Guérard 2p 60m² 119900€

€119,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Guérard (77) 2 pièces 60 m²

à 12 km de Serris

ParuVendu il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble Nanteuil-lès-Meaux (77) 210 m²

à 13 km de Serris

SeLoger il y a 2 sem

€775,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nanteuil-lès-Meaux (77) 198 m²

à 13 km de Serris

leboncoin il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nanteuil-lès-Meaux (77) 3 pièces 419 m²

à 13 km de Serris

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier Nanteuil Les Meaux 150 m2

€367,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Nanteuil-lès-Meaux (77) 7 pièces 150 m²

à 13 km de Serris

bien'ici il y a 2 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nanteuil-lès-Meaux (77) 419 m²

à 13 km de Serris

ParuVendu il y a 2 mois

Charmante propriété avec deux maisons une 115 m² et l'autre de 41m² habitable sur un terrain

€433,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Nanteuil-lès-Meaux (77) 4 pièces 154 m²

à 13 km de Serris

ParuVendu il y a 4 mois

€570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gretz-Armainvilliers (77) 13 pièces 261 m²

à 13 km de Serris

leboncoin il y a 1 mois

€482,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gretz-Armainvilliers (77) 270 m²

à 13 km de Serris

leboncoin il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gretz-Armainvilliers (77) 270 m²

à 13 km de Serris

Properstar il y a 2 mois

€482,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gretz-Armainvilliers (77) 270 m²

à 13 km de Serris

leboncoin il y a 5 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Émerainville (77) 10 pièces 512 m²

à 13 km de Serris

Orpi il y a 1 mois

Ensemble immobilier commercial Parc de la Malnoue - Emerainville (Grand Paris - Marne-la-Vallée

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Émerainville (77) 20 pièces 550 m²

à 13 km de Serris

Properstar il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble Émerainville (77) 15 pièces 550 m²

à 13 km de Serris

Figaro Immobilier il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Serris

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.