Tous les commerces à vendre à Marciac (32)

€224,000 Pro

Vente Local commercial Marciac (32) 350 m²

FNAIM il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Local commercial Marciac (32) 4 pièces 180 m²

bien'ici il y a 7 mois

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Justin (32) 150 m²

à 4 km de Marciac

Cession Pme il y a 5 mois

En vue d'une future retraite, salon de coiffure, esthétique

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 120 m²

à 14 km de Marciac

leboncoin il y a 3 sem

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE Boucherie - Charcuterie

€99,600 Pro

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 120 m²

à 14 km de Marciac

BureauxLocaux il y a 2 mois

Vente boucherie charcuterie à Plaisance du Gers

€137,200 Pro

Vente Fonds de commerce Plaisance (32) 3 pièces

à 14 km de Marciac

Cession Pme il y a 2 mois

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Rabastens-de-Bigorre (65) 55 m²

à 14 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

€410 Particulier

Vente Local commercial Rabastens-de-Bigorre (65) 44 m²

à 14 km de Marciac

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre RABASTENS DE BIGORRE (65) - Bar Brasserie

€72,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rabastens-de-Bigorre (65) 9 pièces 180 m²

à 14 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€600 Particulier

Vente Local commercial Vic-en-Bigorre (65) 69 m²

à 18 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Local commercial Vic-en-Bigorre (65) 195 m²

à 18 km de Marciac

leboncoin il y a 2 mois

Magnifique boulangerie, location-gérance possible

€230,560 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32)

à 20 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

€21,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 38 m²

à 20 km de Marciac

bien'ici il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Local commercial Mirande (32) 3 pièces 1318 m²

à 20 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€296,800 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32)

à 20 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

Vente belle boulangerie-pâtisserie en Gascogne

€243,800 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32)

à 20 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Boutique Mirande (32) 2 pièces 38 m²

à 20 km de Marciac

SeLoger il y a 1 mois

Vente boutique de Prêt-à-porter à Mirande

€18,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 38 m²

à 20 km de Marciac

Cession Pme il y a 2 mois

€18,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32)

à 20 km de Marciac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Harmon à vendre : fond de commerce local commercial au centre ville de Mirande

€21,400 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 3 pièces 47 m²

à 20 km de Marciac

Etre Proprio il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 215 m²

à 20 km de Marciac

SeLoger il y a 2 mois

€26,750 Pro

Vente Fonds de commerce Mirande (32) 42 m²

à 20 km de Marciac

bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Local commercial Lembeye (64) 172 m²

à 23 km de Marciac

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lembeye (64) 90 m²

à 23 km de Marciac

bien'ici il y a 3 mois

€29,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lembeye (64) 30 m²

à 23 km de Marciac

leboncoin il y a 5 mois

Vends fond de commerce tabac, presse, FDJ

€115,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Andrest (65) 70 m²

à 24 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

€650 Pro

Vente Local commercial Riscle (32) 200 m²

à 24 km de Marciac

leboncoin il y a 1 sem

Vente FDC Tabac-Presse-Loto-LIBRAIRIE en Gascogne

€171,520 Pro

Vente Fonds de commerce Riscle (32)

à 24 km de Marciac

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce bar-restaurant à vendre RISCLE (32)

€129,000 Pro

Vente Fonds de commerce Riscle (32) 19 pièces 270 m²

à 24 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre VIELLA (32) - Alimentation multi-services

€249,200 Pro

Vente Fonds de commerce Viella (32)

à 26 km de Marciac

ParuVendu il y a 2 mois

A vendre fdc restaurant - axe tarbes - emplacement n°1 - licence iv

€195,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Trie-sur-Baïse (65) 550 m²

à 28 km de Marciac

leboncoin il y a 4 sem

€296,000 Pro

Vente Local commercial Bédeille (64) 1100 m²

à 28 km de Marciac

leboncoin il y a 5 mois

€20,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vic-Fezensac (32) 60 m²

à 29 km de Marciac

Cession Pme il y a 2 sem

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Vic-Fezensac (32) 1 pièces 175 m²

à 29 km de Marciac

leboncoin il y a 4 sem

Dpt Gers (32), à vendre VIC FEZENSAC, fonds de commerce BAR-RESTAURANT - Possibilité de vente à term

€169,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vic-Fezensac (32) 2 pièces 110 m²

à 29 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Vente boulangerie pâtisserie en Gascogne

€155,440 Pro

Vente Fonds de commerce Vic-Fezensac (32)

à 29 km de Marciac

Cession Pme il y a 2 mois

€409,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aureilhan (65) 10 pièces 650 m²

à 30 km de Marciac

bsk il y a 1 mois

€409,000 Pro

Vente Local commercial Aureilhan (65) 750 m²

à 30 km de Marciac

ParuVendu il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre AUREILHAN (65) - Agglomération de Tarbes

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aureilhan (65) 2 pièces 38 m²

à 30 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre AUREILHAN (65) BAR RESTAURANT

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aureilhan (65) 5 pièces 220 m²

à 30 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aureilhan (65) 2 pièces 38 m²

à 30 km de Marciac

SeLoger il y a 4 mois

Vente belle boulangerie avec superbe logement Gers

€174,900 Pro

Vente Fonds de commerce Nogaro (32) 200 m²

à 32 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

€146,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nogaro (32) 450 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial déjà loué - Idéal investisseur

€45,000 Particulier

Vente Local commercial Tarbes (65) 2 pièces 33 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 j

€56,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 60 m²

à 32 km de Marciac

Etre Proprio il y a 1 j

€600,000 Pro

Vente Boutique Tarbes (65) 433 m²

à 32 km de Marciac

Cession Pme il y a 2 j

Ideal investisseur a vendre - murs commerciaux occupés - centre ville tarbes

€416,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 430 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 3 j

€185,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 113 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 sem

€19,900 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 17 m²

à 32 km de Marciac

SeLoger il y a 1 sem

€143,100 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 160 m²

à 32 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 1 sem

€43,500 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65)

à 32 km de Marciac

Immobilier Notaires il y a 1 sem

Local Commercial 16m2 - Bonne rentabilité

€35,000 Particulier

Vente Local commercial Tarbes (65) 16 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 sem

€69,900 Particulier

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 50 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 sem

Vente tabac loterie loto presse Hautes-Pyrénées

€190,400 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65)

à 32 km de Marciac

Cession Pme il y a 2 sem

Boulangerie, fonds de commerce, pâtisserie 138 m² Tarbes

€734,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 138 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 2 sem

€30,000 Particulier

Vente Local commercial Tarbes (65) 66 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 2 sem

À VENDRE ? Local Commercial 35 m2 € Rue Sainte-Catherine

€48,500 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 2 pièces 35 m²

à 32 km de Marciac

Properstar il y a 2 sem

€95,000 Particulier

Vente Local commercial Tarbes (65) 90 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 2 sem

€27,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 28 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 2 sem

€29,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 100 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 3 sem

€24,000 Particulier

Vente Local commercial Tarbes (65) 50 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 3 sem

€425,000 Particulier

Vente Local commercial Tarbes (65) 273 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 3 sem

€27,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 28 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 3 sem

€10,000 Particulier

Vente Boutique Tarbes (65) 65 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 3 sem

€59,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 1 pièces 152 m²

à 32 km de Marciac

bien'ici il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 48 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

Vente boulangerie Patisserie en Hautes Pyrénées

€212,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 4 pièces 130 m²

à 32 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

Cède FDC tabac presse loto PMU en grande ville 65

€538,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 110 m²

à 32 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

65000 TARBES - A VENDRE MURS LOCAL 60 M²

€58,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 60 m²

à 32 km de Marciac

ParuVendu il y a 1 mois

Vente épicerie fine en station Hautes Pyrénées

€880,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65)

à 32 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

Vente ensemble immobilier 542m² aux portes d'Uzès

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 542 m²

à 32 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

€58,500 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 41 m²

à 32 km de Marciac

Properstar il y a 1 mois

€448,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 5 pièces 270 m²

à 32 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€16,500 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65)

à 32 km de Marciac

ParuVendu il y a 1 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 80 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 200 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 1 pièces 102 m²

à 32 km de Marciac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 2 pièces 36 m²

à 32 km de Marciac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€65,000 Particulier

Vente Local commercial Tarbes (65) 80 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 66 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

€117,600 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 1 pièces 31 m²

à 32 km de Marciac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€117,600 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 1 pièces 31 m²

à 32 km de Marciac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€45,900 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 31 m²

à 32 km de Marciac

Orpi il y a 1 mois

€62,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 3 pièces 36 m²

à 32 km de Marciac

Properstar il y a 1 mois

€154,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 145 m²

à 32 km de Marciac

iad France il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 1297 m²

à 32 km de Marciac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 145 m²

à 32 km de Marciac

Properstar il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 145 m²

à 32 km de Marciac

iad France il y a 1 mois

€448,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 1200 m²

à 32 km de Marciac

ParuVendu il y a 1 mois

€448,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 1 pièces 1200 m²

à 32 km de Marciac

Capifrance il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 6 pièces 59 m²

à 32 km de Marciac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65) 150 m²

à 32 km de Marciac

Properstar il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 39 m²

à 32 km de Marciac

Orpi il y a 1 mois

€720 Pro

Vente Local commercial Tarbes (65) 1 pièces 40 m²

à 32 km de Marciac

Foncia il y a 1 mois

Vente FDC jardinage espaces verts Hautes Pyrénées

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Tarbes (65)

à 32 km de Marciac

Cession Pme il y a 1 mois

Beau local commercial 50 m2 très bien situé

€720 Particulier

Vente Local commercial Tarbes (65) 50 m²

à 32 km de Marciac

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Marciac

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.