Tous les commerces à vendre à Orval (18)

€74,200 Pro

Vente Local commercial Orval (18) 92 m²

leboncoin il y a 2 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Amand-Montrond (18) 26 m²

à 4 km de Orval

leboncoin il y a 5 j

€215,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18)

à 4 km de Orval

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial d'exception - Centre ville de Saint-Amand-M

€215,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 571 m²

à 4 km de Orval

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial Centre-Ville ST AMAND 62 m²

€45,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 62 m²

à 4 km de Orval

bien'ici il y a 2 mois

St Amand, centre ville, proche gare et hopital

€103,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 335 m²

à 4 km de Orval

Properstar il y a 7 mois

€171,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 230 m²

à 4 km de Orval

Properstar il y a 8 mois

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Charenton-du-Cher (18) 218 m²

à 15 km de Orval

bien'ici il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Local commercial Ainay-le-Château (03) 10 pièces 237 m²

à 17 km de Orval

iad France il y a 1 mois

€33,000 Pro

Vente Local commercial Ainay-le-Château (03) 2 pièces 146 m²

à 17 km de Orval

Orpi il y a 5 mois

€141,700 Pro

Vente Fonds de commerce Le Châtelet (18)

à 18 km de Orval

FNAIM il y a 2 mois

FDC tabac presse loto à vendre centre ville Allier

€383,600 Pro

Vente Fonds de commerce Meaulne-Vitray (03) 87 m²

à 18 km de Orval

Cession Pme il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Châteauneuf-sur-Cher (18) 125 m²

à 18 km de Orval

iad France il y a 1 sem

€68,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Bonnet-Tronçais (03) 50 m²

à 18 km de Orval

SeLoger il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dun-sur-Auron (18) 144 m²

à 19 km de Orval

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Dun-sur-Auron (18) 10 m²

à 19 km de Orval

ParuVendu il y a 11 mois

À SAISIR : Opportunité d'investissement murs et fond de comm

€162,000 Pro

Vente Fonds de commerce Culan (18) 260 m²

à 22 km de Orval

bien'ici il y a 3 sem

€50,000 Pro

Vente Local commercial Culan (18) 1 pièces 52 m²

à 22 km de Orval

LeSiteImmo il y a 1 mois

€60,480 Pro

Vente Immeuble mixte Culan (18) 5 pièces 110 m²

à 22 km de Orval

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Culan (18) 1 pièces 52 m²

à 22 km de Orval

Capifrance il y a 2 mois

€60,480 Pro

Vente Local commercial Culan (18) 5 pièces 110 m²

à 22 km de Orval

Human Immobilier il y a 4 mois

€114,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vallon-en-Sully (03) 380 m²

à 23 km de Orval

iad France il y a 2 sem

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vallon-en-Sully (03)

à 23 km de Orval

leboncoin il y a 1 mois

€95,700 Pro

Vente Fonds de commerce Blet (18) 5 pièces 117 m²

à 26 km de Orval

leboncoin il y a 3 j

€75,000 Pro

Vente Boutique Blet (18) 5 pièces 200 m²

à 26 km de Orval

ParuVendu il y a 1 an

€49,000 Pro

Vente Local commercial Châteaumeillant (18) 100 m²

à 28 km de Orval

LeSiteImmo il y a 1 mois

€145,000 Particulier

Vente Local commercial Courçais (03) 450 m²

à 31 km de Orval

leboncoin il y a 3 sem

€261,800 Pro

Vente Fonds de commerce Courçais (03) 350 m²

à 31 km de Orval

Efficity il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Boutique Raymond (18) 5 pièces 200 m²

à 31 km de Orval

Properstar il y a 2 mois

Cède boulangerie emplacement stratégique dept Cher

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18)

à 33 km de Orval

Cession Pme il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18) 3 pièces 80 m²

à 33 km de Orval

Capifrance il y a 1 mois

Fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ à vendre (18)

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Florent-sur-Cher (18) 6 pièces 50 m²

à 33 km de Orval

LeSiteImmo il y a 1 mois

€22,000 Pro

Vente Local commercial Lurcy-Lévis (03) 2 pièces 46 m²

à 34 km de Orval

LeSiteImmo il y a 1 mois

€22,000 Pro

Vente Local commercial Lurcy-Lévis (03) 36 m²

à 34 km de Orval

leboncoin il y a 5 mois

Magasin / Local commercial / bureau commercial 25 M2 équipé et rénové PLACE DU COMMERCE Sancoins

€295 Particulier

Vente Local commercial Sancoins (18) 25 m²

à 35 km de Orval

leboncoin il y a 1 mois

€10,200 Pro

Vente Local commercial Sancoins (18) 100 m²

à 35 km de Orval

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€45,500 Pro

Vente Local commercial Estivareilles (03) 65 m²

à 35 km de Orval

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Fonds de commerce Estivareilles (03) 484 m²

à 35 km de Orval

bien'ici il y a 5 mois

À vendre : Murs + Fonds de commerce - Bo

€216,000 Pro

Vente Fonds de commerce Avord (18)

à 37 km de Orval

Cession Pme il y a 2 j

€163,500 Pro

Vente Bureaux Avord (18) 2 pièces 220 m²

à 37 km de Orval

leboncoin il y a 4 j

€187,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Victor (03) 420 m²

à 39 km de Orval

BureauxLocaux il y a 1 mois

€24,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Sévère-sur-Indre (36) 1 pièces 36 m²

à 39 km de Orval

leboncoin il y a 3 j

€70,000 Particulier

Vente Local commercial Cosne-d'Allier (03) 200 m²

à 39 km de Orval

leboncoin il y a 4 sem

€44,000 Pro

Vente Local commercial Cosne-d'Allier (03) 3 pièces 156 m²

à 39 km de Orval

BureauxLocaux il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domérat (03) 500 m²

à 40 km de Orval

Orpi il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Local commercial Domérat (03) 1000 m²

à 40 km de Orval

SeLoger il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Local commercial Domérat (03) 1000 m²

à 40 km de Orval

Capifrance il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domérat (03) 1 pièces 340 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Local commercial Domérat (03) 300 m²

à 40 km de Orval

Orpi il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Domérat (03) 1 pièces 340 m²

à 40 km de Orval

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€83,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 43 m²

à 40 km de Orval

Citya il y a 2 j

€100,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 39 m²

à 40 km de Orval

BureauxLocaux il y a 2 j

€138,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 3 pièces 57 m²

à 40 km de Orval

Citya il y a 2 j

€237,600 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 72 m²

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 3 j

€195,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 130 m²

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 4 j

€143,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 118 m²

à 40 km de Orval

ParuVendu il y a 1 sem

€195,375 Pro

Vente Immeuble mixte Bourges (18) 400 m²

à 40 km de Orval

LeSiteImmo il y a 1 sem

€140,000 Pro

Vente Boutique Bourges (18) 3 pièces 165 m²

à 40 km de Orval

Properstar il y a 2 sem

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 90 m²

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 2 sem

Vente Tabac-Presse-FDJ hyper centre ville du Cher

€542,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18)

à 40 km de Orval

Cession Pme il y a 2 sem

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 80 m²

à 40 km de Orval

Properstar il y a 2 sem

€71,500 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 25 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 2 sem

€105,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 80 m²

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 2 sem

€4,500 Particulier

Vente Local commercial Bourges (18) 350 m²

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 3 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 92 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 4 sem

€325,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 204 m²

à 40 km de Orval

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 53 m²

à 40 km de Orval

Orpi il y a 1 mois

€97,500 Pro

Vente Bar Bourges (18) 100 m²

à 40 km de Orval

Properstar il y a 1 mois

€71,500 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 36 m²

à 40 km de Orval

SeLoger il y a 1 mois

€2,935 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 271 m²

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 1 mois

BOURGES - FOND DE COMMERCE SALON DE BEAUTÉ ESTHÉTIQUE

€168,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 100 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 1 mois

€87,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 75 m²

à 40 km de Orval

LeSiteImmo il y a 1 mois

€483,735 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 271 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 44 m²

à 40 km de Orval

Orpi il y a 1 mois

Local commercial avec appartement / bureau attenant idéal

€70,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 89 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 1 mois

Boulangerie-Pâtisserie à vendre dans le Cher

€700,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 100 m²

à 40 km de Orval

Cession Pme il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Boutique Bourges (18) 183 m²

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 1 mois

AV tabac FDJ cadeaux emplacement touristique Aude

€210,520 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18)

à 40 km de Orval

Cession Pme il y a 1 mois

Exceptionnel et rare vent Fonds de commerce et murs le tout sur un terrain de 1633M2

€770,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 176 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 1 mois

BOURGES - EMPLACEMENT N°1, LOCAL COMMERCIAL 75 M²

€123,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 75 m²

à 40 km de Orval

BureauxLocaux il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 3 pièces 75 m²

à 40 km de Orval

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18)

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 1 mois

Garage Auto Emplacement N°1 Bourges/St Doulchard

€260,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 340 m²

à 40 km de Orval

Cession Pme il y a 1 mois

€49,900 Particulier

Vente Local commercial Bourges (18) 3 pièces 50 m²

à 40 km de Orval

leboncoin il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 62 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 1 mois

€99,675 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 6 pièces 215 m²

à 40 km de Orval

ParuVendu il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 4 pièces 100 m²

à 40 km de Orval

SeLoger il y a 1 mois

€41,990 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 27 m²

à 40 km de Orval

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 454 m²

à 40 km de Orval

Orpi il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 160 m²

à 40 km de Orval

SeLoger il y a 1 mois

Fonds de commerce - Bar-Restaurant avec Licence IV à Bourges

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 25 m²

à 40 km de Orval

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18)

à 40 km de Orval

bsk il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie à Bourges axe passant

€460,320 Pro

Vente Fonds de commerce Bourges (18) 382 m²

à 40 km de Orval

Cession Pme il y a 2 mois

AV murs et fonds vins et spiritueux à Bourges

€97,990 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 51 m²

à 40 km de Orval

Cession Pme il y a 2 mois

AV murs commerciaux 105m² à Bourges quartier gare

€81,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 105 m²

à 40 km de Orval

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs commerciaux 27m² à Bourges centre

€41,990 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 27 m²

à 40 km de Orval

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Orval

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.