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Tous les Droit au bail à vendre à Maisons-Alfort (94)

Service immobilier 156 m²
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 156 m²
leboncoin
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Immeuble commercial 48 m²
€78,000 Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94)
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 5 pièces 456 m²
€258,000 Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 5 pièces 456 m²
à 2 km de Maisons-Alfort
bsk
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Commerce beauté/coiffure 75 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Alfortville (94) 75 m²
à 2 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Local commercial 70 m²
€2,030 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maurice (94) 70 m²
à 2 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 250 m²
€215,000 Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 250 m²
à 2 km de Maisons-Alfort
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Droit au bail
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Créteil (94)
à 2 km de Maisons-Alfort
Properstar
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Restaurant 120 m²
€119,000 Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 120 m²
à 2 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Fonds de commerce 600 m²
€700,000 Pro
Vente Droit au bail Créteil (94) 600 m²
à 2 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce habillement/textile 90 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 3 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 80 m²
à 3 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 70 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 3 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce santé 40 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 3 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce 15 m²
€159,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 3 km de Maisons-Alfort
Century21
Century21
Fonds de commerce 170 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 3 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 50 m²
à 3 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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OPPORTUNITÉ - Local bien-être / esthétique clé en main - Saint-Maur-des-Fossés
€95,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 84 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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GARAGE AUTOMOBILE /CONCESSION AUTOMOBILE+BAIL ACTIVITE MECANIQUE - Surface totale 800 m²-ST-MAUR DES
€5,555 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 800 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Cession de bail commercial - Plomberie / Électricité - La Varenne (94)
€20,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Salon de coiffure 70 m2 / saint maur des fosses / 10 mètres de la gare champigny sur marne rer a / f
€89,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Cession bail emplacement A
€25,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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A CEDER DROIT AU BAIL – BOUTIQUE DE FLEURS
€124,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce informatique/multimédia 55 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Poissonnerie 100 m²
€262,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Bail a ceder
€68,000 Particulier
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Boucherie/Charcuterie 42 m²
€68,500 Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 42 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Fonds de commerce 933 m²
€750,000 Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 933 m²
à 4 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€105,000 Pro
Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Restauration rapide 27 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 27 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Epicerie/Primeur 50 m²
€99,750 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 50 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce habillement/textile 40 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Epicerie/Primeur 108 m²
€300,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 108 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce services 40 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce 40 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 35 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 90 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Bijouterie/Horlogerie 8 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Fonds de commerce alimentaire 298 m²
€650,000 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 298 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce santé 45 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 48 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Local commercial 225 m² - Centre Saint-Mandé, visibilité maximale
€5,600 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 227 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
Properstar
Properstar
DAB boutique 42m² empl N°1 à Vincennes
€3,791 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 37 m²
€270,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 37 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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DAB local boutique 51m² à Vincennes
€1,045 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 51 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€4,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 178 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Epicerie/Primeur 27 m²
€94,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
€175,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 5 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Boutique Vente Paris 12e Arrondissement  79m² 105000€
€105,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
Properstar
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Bail à céder (Cession de bail / Droit au bail)-URGENT
€18,500 Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Boutique 100 m² PARIS
€180,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Fonds de commerce 85 m²
€350,000 Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 85 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
€65,000 Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 70 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce services 59 m²
€39,000 Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 59 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Fonds de commerce alimentation 56 m²
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 56 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€226,000 Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 100 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce 55 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Boucherie/Charcuterie 133 m²
€600,000 Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Droit au bail 87 m² - Secteur recherché KB
€1,950 Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 87 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
bien'ici
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Fonds de commerce 62 m²
€115,000 Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 62 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Fonds de commerce 145 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 145 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 40 m²
€84,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 6 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce habillement/textile 140 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Epicerie/Primeur 70 m²
€52,500 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 70 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Cession de bail LE PERREUX SUR MARNE - local commercial 72,77 m2
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 73 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
bien'ici
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Commerce 4 pièces 84 m²
€521,375 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Local commercial 210 m²
€9,333 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 210 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
SeLoger
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Local commercial - Paris 17
€2,200 Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Fonds de commerce
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 7 km de Maisons-Alfort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bail commercial à céder
€1,400 Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Bail commercial et fond de commerce à céder
€41,000 Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 52 m²
€21,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Immeuble commercial 40 m²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
Properstar
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Salon de thé 45 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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à vendre Paris
€20,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
ParuVendu
ParuVendu
Boulangerie/Pâtisserie 120 m²
€590,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Cession de droit au bail 50m² Rue Cler Paris 7
€59,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 50 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 62 m²
€165,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 62 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
Properstar
Properstar
Un. Bail commercial
€1,000 Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 22 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Boutique 108 m² PARIS
€300,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 108 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Restauration rapide 40 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Boutique 160 m²
€6,667 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 160 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
SeLoger
SeLoger
Boutique 25 m²
€2,510 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
SeLoger
SeLoger
Restauration rapide 45 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Local commercial 100 m²
€5,748 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
SeLoger
SeLoger
Epicerie/Primeur 100 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Propriété 55 m²
€2,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Commerce alimentation 38 m²
€78,750 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 38 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
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Pressing/Teinturerie 115 m²
€350,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 115 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce habillement/textile 43 m²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 43 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce 37 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 88 m²
€262,500 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 88 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 23 m²
€125,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 23 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
leboncoin
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Restauration rapide 35 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 7 km de Maisons-Alfort
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Maisons-Alfort

Quel est le profil du marché immobilier à Maisons-Alfort ?

Le marché immobilier à Maisons-Alfort est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons anciennes avec jardin. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent une demande croissante pour les biens situés à proximité des transports, ainsi que pour les logements offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maisons-Alfort ?

Maisons-Alfort offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Elle est également dotée de centres de santé et de sport, permettant à chacun de bénéficier d'infrastructures adaptées à ses besoins. Les transports en commun sont bien développés grâce aux lignes de métro et de bus, offrant une facilité d'accès à Paris et aux villes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, la ville propose un bon équilibre entre grandes enseignes et commerces de proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Maisons-Alfort ?

Maisons-Alfort est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier du Charentonneau est prisé pour son côté résidentiel et ses espaces verts, parfait pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces et services de proximité. Le quartier de Les Juilliottes est bien desservi par les transports en commun et propose des infrastructures modernes. Chaque quartier a ses spécificités et peut répondre à différents besoins selon que vous cherchiez une ambiance plus urbaine ou plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maisons-Alfort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maisons-Alfort est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de métro et de RER, facilitant ainsi l'accès à la capitale. Avec une population d'environ 51 000 habitants, elle propose un environnement convivial et familial, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de Paris tout en bénéficiant d'un cadre plus calme.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.