Tous les Droit au bail à vendre à Talence (33)

€0 Pro

Vente Droit au bail Talence (33) 3 pièces 50 m²

Properstar il y a 1 mois

€46,000 Pro

Vente Droit au bail Talence (33) 3 pièces 50 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€249,320 Pro

Vente Droit au bail Talence (33) 88 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€886 Pro

Vente Droit au bail Talence (33) 45 m²

SeLoger il y a 3 mois

Droit au bail local 920m² à Bègles Rives d'Arcins

€13,673 Pro

Vente Droit au bail Bègles (33) 920 m²

à 3 km de Talence

Cession Pme il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Bègles (33) 120 m²

à 3 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

À VENDRE Droit au bail secteur recherché

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Gradignan (33) 66 m²

à 4 km de Talence

bien'ici il y a 2 mois

€1,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 80 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 sem

€600 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 25 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Particulier

Vente Droit au bail Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 100 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 2 mois

€24,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²

à 5 km de Talence

Properstar il y a 2 j

Rue des Augustins Cession de Bail tous commerces coffee Shop

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²

à 5 km de Talence

Nestenn il y a 3 j

€30,000 Particulier

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 100 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 4 j

€201,600 Particulier

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 6 j

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION CESSION DE DROIT AU B

€3,650 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 200 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 sem

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²

à 5 km de Talence

Figaro Immobilier il y a 1 sem

33000 BORDEAUX - Cession de bail, local commercial 65 m²

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 sem

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 65 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 sem

Cession de bail local 75m² rue St James à Bordeaux

€2,400 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 sem

Rue SAINT JAMES Cession de Bail , local Commercial à Boreaux

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²

à 5 km de Talence

bien'ici il y a 1 sem

€1,100 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²

à 5 km de Talence

Properstar il y a 3 sem

€965 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 3 sem

€0 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1120 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 3 sem

€1,100 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²

à 5 km de Talence

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 2 pièces 75 m²

à 5 km de Talence

Safti il y a 3 sem

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 3 sem

€690 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²

à 5 km de Talence

iad France il y a 3 sem

Cession de DAB local 30m² à Bordeaux Tourny

€944 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 mois

droit au bail 76m² axe passant Bordeaux Chartrons

€1,701 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 76 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 mois

€1,500 Particulier

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

Fond de commerce magasin de vélo ou droit au bail

€90,000 Particulier

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX HYPER CENTRE

€868 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX RUE SAINTE CATHERINE

€3,334 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 110 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€831 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 50 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,660 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 47 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX QUARTIER SAINT PIERRE

€1,440 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 57 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€59,000 Particulier

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

33000 BORDEAUX TOURNY FONDAUDEGE - CESSION DROIT AU BAIL 70 m2

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 70 m²

à 5 km de Talence

Proprietes-privees il y a 1 mois

€3,500 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²

à 5 km de Talence

Orpi il y a 1 mois

Cession de Droit au bail sur à 5 minutes de Tourny

€72,250 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 98 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€879 Particulier

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 25 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

33000 BORDEAUX, TRIANGLE D'OR - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL

€840 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²

à 5 km de Talence

bien'ici il y a 1 mois

€117 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 70 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL - BORDEAUX QUARTIER SAINT SEURIN

€719 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 35 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,320 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 145 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

A VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL TRIANGLE D'OR - BO

€1,538 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 1 pièces 67 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,519 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cession DAB très jolie boutique 40m² à Bordeaux

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 mois

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 70 m²

à 5 km de Talence

BureauxLocaux il y a 1 mois

Rue Sainte Catherine Droit au Bail à vendre Bordeaux

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 115 m²

à 5 km de Talence

Nestenn il y a 1 mois

PETITE RESTAURATION avec Terrasse quartier Saint Michel

€125,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

Bail a céder rue piétonne Centre historique

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 34 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

Exclusivité Proche Gambetta Cession de Bail Bordeaux

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 97 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 75 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 44 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 20 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 90 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 110 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 40 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 130 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

€3,500 Particulier

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 150 m²

à 5 km de Talence

leboncoin il y a 1 mois

€2,097 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 194 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 mois

€70,200 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

FNAIM il y a 1 mois

€38,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33)

à 5 km de Talence

FNAIM il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 45 m²

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 1 mois

DAB local commercial 110m² à Bordeaux Chartrons

€987 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 110 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 1 mois

€1,850 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 34 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

€1,519 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 30 m²

à 5 km de Talence

SeLoger il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 91 m²

à 5 km de Talence

Nestenn il y a 2 mois

DAB local 60m² très bon emplacement Bordeaux

€1,333 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 3 pièces

à 5 km de Talence

ParuVendu il y a 2 mois

€816 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 55 m²

à 5 km de Talence

FNAIM il y a 2 mois

Proche Hôtel de Ville Cession de Bail d'un local Commercial

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 180 m²

à 5 km de Talence

bien'ici il y a 2 mois

Cession DAB local 230m² Bordeaux Sainte-Catherine

€4,167 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 230 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

Murs commerciaux de 110m² à céder à Bordeaux

€1,880 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 110 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

Cède DAB locaux commercial 68m² à Bordeaux

€2,238 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 68 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

Cession de droit au bail 108m² à Bordeaux Tourny

€3,592 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 108 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

Cède DAB local commercial de 107m² à Bordeaux

€4,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 107 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

Cède DAB local commercial de 84m² à Bordeaux

€3,500 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 84 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 60m² à Bordeaux Triangle d'Or

€1,381 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 65m² à Bordeaux Intendance

€2,300 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 65 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 155m² à Bordeaux Saint Pierre

€3,000 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 155 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 60m² à Bordeaux Saint Seurin

€1,100 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 60 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local commercial 49m² à Bordeaux Saint-Pierre

€834 Pro

Vente Droit au bail Bordeaux (33) 49 m²

à 5 km de Talence

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.