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93 Gîte à vendre dans l'Aude (11)

SOUS OFFRE Beau domaine avec piscine, gîte et joli jardin près de Bram
€900,000 Pro
Vente Gîte Villasavary (11) 14 pièces 420 m²
ParuVendu
ParuVendu
Propriété 23 pièces 747 m²
€2,600,000 Pro
Vente Gîte Narbonne (11) 23 pièces 747 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété d'exception au coeur de la nature ? 180 hectares d'un seul tenant
€1,800,000 Pro
Vente Gîte Saint-Hilaire (11) 18 pièces 416 m²
bien'ici
bien'ici
Hôtel 20 pièces 318 m²
€338,570 Pro
Vente Gîte Puivert (11) 20 pièces 318 m²
Properstar
Properstar
Gîtes sur le Sentier Cathare ! Activité clé en main avec atelier et logement privatif
€338,570 Pro
Vente Gîte Puivert (11) 318 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 318 m²
€338,570 Pro
Vente Gîte Puivert (11) 318 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 20 pièces 575 m²
€1,095,000 Pro
Vente Gîte Montréal (11) 20 pièces 575 m²
iad France
iad France
EXCLUSIVITE LIMOUX - MURS , MONASTERE , GITES, HERBERGEMENT , SEMINAIRE
€798,000 Pro
Vente Gîte Limoux (11) 628 m²
Properstar
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Local 628 m²
€798,000 Pro
Vente Gîte Limoux (11) 1 pièces 628 m²
leboncoin
leboncoin
DOMAINE DE CARACTÈRE - INVESTISSEMENT TOURISTIQUE & ÉVÉNEMENTIEL - LAURAGAIS (AUDE)
€550,000 Pro
Vente Gîte Montréal (11) 15 pièces 390 m²
bien'ici
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Maison en pierre 6 pièces
€214,000 Pro
Vente Gîte Argeliers (11) 6 pièces 158 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 50 pièces 1800 m²
€2,500,000 Pro
Vente Gîte Cumiès (11) 50 pièces 1800 m²
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 350 m²
€475,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 10 pièces 350 m²
leboncoin
leboncoin
Secteur Leucate - Propriété de charme avec gites et piscine
€1,380,000 Pro
Vente Gîte Leucate (11) 32 pièces 1190 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 50 pièces 1876 m²
€2,500,000 Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 50 pièces 1876 m²
leboncoin
leboncoin
Un ensemble d'exception composé de trois biens uniques
€780,000 Pro
Vente Gîte Saint-Papoul (11) 11 pièces 464 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 200 m²
€329,000 Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 8 pièces 200 m²
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 192 m²
€435,000 Pro
Vente Gîte Villelongue-d'Aude (11) 5 pièces 192 m²
Era
Era
Domaine avec piscine et gîtes
€850,000 Pro
Vente Gîte Belvèze-du-Razès (11) 12 pièces 215 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 12 pièces 420 m²
€850,000 Pro
Vente Gîte Belvèze-du-Razès (11) 12 pièces 420 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 15 pièces 368 m²
€499,000 Pro
Vente Gîte Pomas (11) 15 pièces 368 m²
leboncoin
leboncoin
Domaine de gîtes avec fort potentiel événementiel sur 6 200 m²
€682,500 Pro
Vente Gîte Baraigne (11) 16 pièces 231 m²
bien'ici
bien'ici
Vente murs commerciaux de 1500m² à Carcassonne
€1,570,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 1500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Maison récente 130m² + gîte indépendant 45m² générant 13 000/an - piscine - vue exceptionnelle
€459,000 Particulier
Vente Gîte Aragon (11) 7 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Petit domaine de vacances - 5 logements et camping
€895,000 Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 15 pièces 430 m²
bien'ici
bien'ici
Superbe Domaine proche de Carcassonne
€1,350,000 Pro
Vente Gîte Montréal (11) 26 pièces 340 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 18 pièce(s), CAUNES-MINERVOIS
€510,000 Pro
Vente Gîte Caunes-Minervois (11) 18 pièces 418 m²
bien'ici
bien'ici
Superbe maison 10 pièces avec gîte à Marcorignan
€465,000 Pro
Vente Gîte Marcorignan (11) 10 pièces 364 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Domaine d'Exception !
€1,800,000 Pro
Vente Gîte Saint-Hilaire (11) 19 pièces 541 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 17 pièce(s), SALLES-SUR-L'HERS
€740,000 Pro
Vente Gîte Salles-sur-l'Hers (11) 17 pièces 480 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 20 pièce(s), MONTOLIEU
€699,000 Pro
Vente Gîte Montolieu (11) 20 pièces 430 m²
bien'ici
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Propriété
€639,000 Pro
Vente Gîte Argeliers (11) 17 pièces 550 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Domaine 12 pièces
€1,145,000 Pro
Vente Gîte Marsa (11) 12 pièces 500 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièce(s), CANET
€648,000 Pro
Vente Gîte Canet (11) 13 pièces 460 m²
bien'ici
bien'ici
Domaine avec vignes et gîtes
€945,000 Pro
Vente Gîte Fitou (11) 22 pièces 530 m²
bien'ici
bien'ici
Domaine avec maison, gîtes, auberge, parc
€1,908,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 31 pièces 1100 m²
bien'ici
bien'ici
Vue magnifique sur ancien corps de ferme, 4 gîtes + piscine
€273,000 Pro
Vente Gîte Salvezines (11) 17 pièces 330 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété gite et chambres d'hôtes dans l'aude
€645,000 Pro
Vente Gîte Narbonne (11) 5 pièces 609 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 54 m²
€60,000 Pro
Vente Gîte Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11) 54 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 21 pièces 552 m²
€895,000 Pro
Vente Gîte Douzens (11) 21 pièces 552 m²
SeLoger
SeLoger
Maisons de charme en pierre de pays 6 chambres , gite de rapport indépendant et jardin
€385,500 Pro
Vente Gîte Lagrasse (11) 11 pièces 300 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local 1828 m²
€2,500,000 Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 1828 m²
Ouest France
Ouest France
Maison de 5 chambres et gîtes de 250 m2 tout simplement superbe dans un superbe emplacement !
€345,000 Pro
Vente Gîte Ginoles (11) 9 pièces 250 m²
Green Acres
Green Acres
Gîte + Maison d'habitation 364m² sur terrain de 826m² avec piscine chauffée et garage de 190m²
€465,000 Pro
Vente Gîte Narbonne (11) 7 pièces 364 m²
Safti
Safti
REF - NOBLESSE - CARCASSONNE - secteur CITE - Maison 110m² habitables - 3 niveaux - 4 chambres
€185,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 6 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère, alliance de charme et d'autonomie
€1,200,000 Pro
Vente Gîte Limoux (11) 12 pièces 412 m²
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 222 m²
€325,000 Pro
Vente Gîte Bellegarde-du-Razès (11) 7 pièces 222 m²
SeLoger
SeLoger
MAGNIFIQUE PROPRIETE TYPE 5 AVEC TERRAIN DE 1180 M2, GÎTE, PISCINE ET LOCAL COMMERCIAL.
€545,000 Pro
Vente Gîte Portel-des-Corbières (11) 5 pièces 302 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 380 m²
€490,000 Particulier
Vente Gîte Villepinte (11) 10 pièces 380 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété avec Maison + Gîte
€598,000 Pro
Vente Gîte Bram (11) 10 pièces 424 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièce(s), SAINT-HILAIRE
€1,800,000 Pro
Vente Gîte Saint-Hilaire (11) 10 pièces 416 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 200 m²
€425,000 Pro
Vente Gîte Conques-sur-Orbiel (11) 9 pièces 200 m²
iad France
iad France
Maison 8 pièce(s), SIGEAN
€514,000 Pro
Vente Gîte Sigean (11) 8 pièces 180 m²
bien'ici
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Castelnaudary: Grande propriété - ensemble immobilier de 3 maisons avec piscine et jardins
€350,000 Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 14 pièces 262 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 650 m²
€676,000 Pro
Vente Gîte Mas-Saintes-Puelles (11) 650 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec gîte dans les Pyrénées Audoises
€225,000 Pro
Vente Gîte Axat (11) 9 pièces 236 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 15 pièces 400 m²
€682,000 Pro
Vente Gîte Conques-sur-Orbiel (11) 15 pièces 400 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 213 m²
€597,000 Pro
Vente Gîte Durban-Corbières (11) 11 pièces 213 m²
SeLoger
SeLoger
Propriété de 4ha au coeur de l'Aude
€1,175,000 Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 17 pièces 700 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 167 m²
€895,000 Pro
Vente Gîte Douzens (11) 1 pièces 167 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
2 maisons et 3 habitations avec piscine exploité en gîte depuis 12ans
€291,990 Particulier
Vente Gîte Corbières (11) 8 pièces 158 m²
leboncoin
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Domaine avec vignes et gîtes
€945,000 Pro
Vente Gîte Douzens (11) 22 pièces 530 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 444 m²
€1,800,000 Pro
Vente Gîte Saint-Hilaire (11) 10 pièces 444 m²
SeLoger
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Propriété 16 pièces 430 m²
€1,800,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 16 pièces 430 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
€185,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison 15 pièces 200 m²
€682,000 Pro
Vente Gîte Conques-sur-Orbiel (11) 15 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Ancien moulin magnifiquement rénové dans un village animé et charmant
€744,000 Pro
Vente Gîte Puivert (11) 9 pièces 400 m²
bien'ici
bien'ici
Maison vigneronne + Gîte 331 m² hab. + Annexes 653 m²m²
€420,000 Particulier
Vente Gîte Raissac-d'Aude (11) 15 pièces 331 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 609 m²
€645,000 Pro
Vente Gîte Narbonne (11) 20 pièces 609 m²
SeLoger
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Deux Gîtes de grandes capacités en Haute Vallée de l'Aude
€129,000 Pro
Vente Gîte Axat (11) 11 pièces 309 m²
bien'ici
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MAISON BOURGEOISE - GITES, PISCINE & DOUBLE GARAGE - CLASSÉE DOUBLE A
€799,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 12 pièces 413 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 11 pièces 213 m²
€599,000 Pro
Vente Gîte Durban-Corbières (11) 11 pièces 213 m²
SeLoger
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Demeure 12 pièces 500 m²
€1,145,000 Pro
Vente Gîte Marsa (11) 12 pièces 500 m²
SeLoger
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Vente Gîte 14 pièces
€331,500 Pro
Vente Gîte Puivert (11) 14 pièces 200 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 18 pièces 418 m²
€510,000 Pro
Vente Gîte Caunes-Minervois (11) 18 pièces 418 m²
SeLoger
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Belle propriété de 6,38 ha
€598,000 Pro
Vente Gîte Fanjeaux (11) 9 pièces 424 m²
Green Acres
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Vente Gîte 15 pièces
€550,000 Pro
Vente Gîte Laurac (11) 15 pièces 280 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison vigneronne d'environ 600M²
€640,000 Pro
Vente Gîte Argeliers (11) 5 pièces 600 m²
megAgence
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DOMAINE DE CARACTÈRE - RESTAURANT - AUBERGE ET PISCINE
€1,099,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 1 pièces 490 m²
ParuVendu
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Appartement 1 pièce
€1,099,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 1 pièces
leboncoin
leboncoin
Propriété de 9,34 ha avec deux lacs
€1,350,000 Pro
Vente Gîte Limoux (11) 13 pièces 325 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 464 m²
€780,000 Pro
Vente Gîte Saint-Papoul (11) 11 pièces 464 m²
SeLoger
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Maison Vente Caunes-Minervois 4p 86m² 329000€
€329,000 Pro
Vente Gîte Caunes-Minervois (11) 4 pièces 86 m²
bien'ici
bien'ici
Domaine avec Gites, piscine près de Carcassonne
€995,000 Pro
Vente Gîte Capendu (11) 23 pièces 100 m²
Green Acres
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Maison de caractère avec gîte dans les Pyrénées audoises
€250,000 Pro
Vente Gîte Axat (11) 9 pièces 85 m²
Green Acres
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Maison de maître du XIXe siècle avec gîtes, parc arboré et p
€640,000 Pro
Vente Gîte Saint-Marcel-sur-Aude (11) 17 pièces 225 m²
bien'ici
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Maison 20 pièces 650 m²
€676,000 Pro
Vente Gîte Mas-Saintes-Puelles (11) 20 pièces 650 m²
SeLoger
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MAS, FERME A VENDRE SECTEUR CARCASSONNE, LANGUEDOC ROUSSILLON, SUD DE LA FRANCE
€1,470,000 Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 435 m²
ParuVendu
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Immeuble commercial 1828 m²
€2,500,000 Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 1828 m²
Properstar
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A vendre 2 maisons sur 23 000m² de terrain bordé par une rivière
€420,000 Pro
Vente Gîte Couiza (11) 10 pièces 373 m²
bien'ici
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A vendre 2 maisons sur 23 000m² de terrain bordé par une rivière
€420,000 Pro
Vente Gîte Antugnac (11) 10 pièces 373 m²
Cimm immobilier Esperaza
Cimm immobilier Esperaza
Maison de caractère, 3 gîtes, studio et grande salle avec cuisine à Axat, avec vue imprenable
€299,950 Pro
Vente Gîte Axat (11) 28 pièces 379 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 108 m²
€62,900 Pro
Vente Gîte Cascastel-des-Corbières (11) 5 pièces 108 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.