Tous les Gîte à vendre à Niherne (36)

€455,800 Pro

Vente Gîte Niherne (36) 8 pièces 333 m²

bien'ici il y a 1 mois

€455,800 Pro

Vente Gîte Niherne (36) 8 pièces 333 m²

leboncoin il y a 3 mois

€121,900 Pro

Vente Gîte La Pérouille (36) 258 m²

à 11 km de Niherne

bien'ici il y a 2 sem

€410,000 Pro

Vente Gîte Buzançais (36) 7 pièces 340 m²

à 15 km de Niherne

bien'ici il y a 5 j

€699,685 Pro

Vente Gîte Argenton-sur-Creuse (36) 12 pièces 430 m²

à 26 km de Niherne

Era il y a 2 mois

€64,992 Pro

Vente Gîte Saint-Août (36) 9 pièces 250 m²

à 32 km de Niherne

Human Immobilier il y a 1 mois

€105,500 Pro

Vente Gîte Azay-le-Ferron (36) 5 pièces 138 m²

à 38 km de Niherne

À vendre à louer il y a 5 mois

€105,500 Pro

Vente Gîte Azay-le-Ferron (36) 5 pièces 138 m²

à 38 km de Niherne

Properstar il y a 5 mois

€1,365,000 Pro

Vente Gîte Saint-Cyran-du-Jambot (36) 16 pièces 640 m²

à 40 km de Niherne

SeLoger il y a 2 mois

Maison et gîte sur plus de 1 hectare à 13 min du Zoo de Beauva

€455,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 8 pièces 148 m²

à 41 km de Niherne

Green Acres il y a 2 sem

Maison et gîte sur plus de 1 hectare à 13 min du Z

€455,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 148 m²

à 41 km de Niherne

Cession Pme il y a 1 mois

Maison Nouans Les Fontaines 12 pièce(s) 260 m2

€449,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 12 pièces 260 m²

à 41 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Gîte Nouans-les-Fontaines (37) 7 pièces 190 m²

à 41 km de Niherne

SeLoger il y a 2 mois

€267,500 Pro

Vente Gîte Parnac (36) 15 pièces

à 41 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

INDRE - 3 Superbes Gîtes Idéaux Pour La Maison Principale Et 2 Gîtes De Location

€263,750 Pro

Vente Gîte Parnac (36) 14 pièces 280 m²

à 41 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€278,200 Pro

Vente Gîte Dunet (36) 11 pièces 245 m²

à 42 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

Vivre avec gîtes sur 3 ha au centre de la France avec une vue fantastique

€340,000 Particulier

Vente Gîte Villentrois-Faverolles-en-Berry (36) 7 pièces 200 m²

à 43 km de Niherne

Green Acres il y a 5 j

€195,000 Particulier

Vente Gîte Tournon-Saint-Martin (36) 8 pièces 215 m²

à 45 km de Niherne

Green Acres il y a 2 sem

€371,000 Pro

Vente Gîte Fontgombault (36) 12 pièces 147 m²

à 46 km de Niherne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Gîte Chaillac (36) 9 pièces 292 m²

à 46 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€172,000 Pro

Vente Gîte Montrésor (37) 5 pièces 121 m²

à 48 km de Niherne

leboncoin il y a 2 j

Vicq - Exemplet 2 Maisons =Fermette de 120 m2 et Gîte de 120m2 sur 6000 m2 de terrain.

€296,400 Pro

Vente Gîte Vicq-Exemplet (36) 9 pièces 240 m²

à 49 km de Niherne

Properstar il y a 1 mois

Meusnes maison 3 pièces 2ch + gîte 2 pièces 1ch de 148 m² au total + terrasses & dépendances

€186,790 Pro

Vente Gîte Meusnes (41) 5 pièces 148 m²

à 49 km de Niherne

bien'ici il y a 3 mois

€395,000 Pro

Vente Gîte Chemillé-sur-Indrois (37) 9 pièces 215 m²

à 50 km de Niherne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Gîte Champillet (36) 5 pièces 200 m²

à 50 km de Niherne

SeLoger il y a 2 sem

Domaine d'exception de 7 gîtes au coeur d'un des plus beaux villages de France

€795,000 Pro

Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 700 m²

à 52 km de Niherne

Espaces Atypiques il y a 1 mois

€797,550 Pro

Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 660 m²

à 52 km de Niherne

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Maison Angles Sur L Anglin 25 pièce(s) 701.65 m2

€794,700 Pro

Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 25 pièces 702 m²

à 52 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€797,550 Pro

Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 660 m²

à 52 km de Niherne

Belles Demeures il y a 3 mois

€797,550 Pro

Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 5 pièces 344 m²

à 52 km de Niherne

leboncoin il y a 3 mois

€802,950 Pro

Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 660 m²

à 52 km de Niherne

leboncoin il y a 5 mois

Maison Vente Angles-sur-l'Anglin 802950€

€802,950 Pro

Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86)

à 52 km de Niherne

SeLoger il y a 5 mois

€838,400 Pro

Vente Gîte Selles-sur-Cher (41) 12 pièces 300 m²

à 53 km de Niherne

SeLoger il y a 1 mois

€170,400 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 4 pièces

à 53 km de Niherne

SeLoger il y a 2 mois

Maison de ville transformée en gîte - Saint-Aignan (41110) - 12 couchages et grand garage

€165,000 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 6 pièces 111 m²

à 53 km de Niherne

Safti il y a 2 mois

€214,920 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 113 m²

à 53 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

EXCEPTIONNEL: GITES A 5MN DU ZOO DE BEAUVAL

€614,800 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 12 pièces 300 m²

à 53 km de Niherne

ParuVendu il y a 2 mois

Gîte équipé centre ville avec 6 couchages

€155,150 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 130 m²

à 53 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€155,150 Pro

Vente Gîte Saint-Aignan (41) 5 pièces 130 m²

à 53 km de Niherne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Gîte Béthines (86) 5 pièces 154 m²

à 53 km de Niherne

iad France il y a 1 mois

Domaine exceptionnel de 3 propriétés, gîtes établis et lac

€450,000 Particulier

Vente Gîte Sazeray (36) 17 pièces 285 m²

à 54 km de Niherne

Green Acres il y a 1 mois

Propriété Exceptionnelle avec 3 Maisons, Gîtes Rentables et ?

€472,500 Pro

Vente Gîte Sazeray (36) 13 pièces 285 m²

à 54 km de Niherne

bien'ici il y a 1 mois

€235,400 Pro

Vente Gîte La Trimouille (86) 13 pièces 220 m²

à 54 km de Niherne

leboncoin il y a 2 mois

€583,000 Pro

Vente Gîte Moutier-Malcard (23) 19 pièces 520 m²

à 55 km de Niherne

bien'ici il y a 3 j

Fabuleux complexe de gîtes dans une vallée tranquille

€587,000 Pro

Vente Gîte Moutier-Malcard (23) 16 pièces 520 m²

à 55 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Particulier

Vente Gîte Mareuil-sur-Cher (41) 7 pièces 180 m²

à 56 km de Niherne

leboncoin il y a 1 mois

€1,365,000 Pro

Vente Gîte Loches (37) 16 pièces 640 m²

à 56 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ Superbe propriété en pierre avec gîte, piscine

€286,000 Pro

Vente Gîte Lignerolles (36) 8 pièces 165 m²

à 57 km de Niherne

bien'ici il y a 1 mois

€241,000 Pro

Vente Gîte Brigueil-le-Chantre (86) 10 pièces 216 m²

à 57 km de Niherne

iad France il y a 5 mois

HABITER AU MILIEU FORET : Eau - Elec - Fibre - 3ch

€220,000 Pro

Vente Gîte Le Grand-Pressigny (37) 4 pièces 122 m²

à 58 km de Niherne

Safti il y a 1 sem

€270,000 Pro

Vente Gîte Le Châtelet (18) 42 pièces 1245 m²

à 59 km de Niherne

SeLoger il y a 5 j

€449,800 Pro

Vente Gîte Saint-Savin (86) 15 pièces 285 m²

à 60 km de Niherne

bien'ici il y a 1 mois

Maison de charme A VENDRE MENNETOU SUR CHER - actuellement Gîte

€179,280 Pro

Vente Gîte Mennetou-sur-Cher (41) 135 m²

à 60 km de Niherne

L'Adresse il y a 1 mois

€179,280 Pro

Vente Gîte Mennetou-sur-Cher (41) 10 pièces 135 m²

à 60 km de Niherne

SeLoger il y a 1 mois

€339,200 Pro

Vente Gîte Langon-sur-Cher (41) 12 pièces 314 m²

à 60 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€339,200 Pro

Vente Gîte Langon-sur-Cher (41) 12 pièces 314 m²

à 60 km de Niherne

Etre Proprio il y a 6 mois

€990,040 Pro

Vente Gîte Pruniers-en-Sologne (41) 9 pièces 607 m²

à 61 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€990,040 Pro

Vente Gîte Pruniers-en-Sologne (41) 9 pièces 607 m²

à 61 km de Niherne

Century21 il y a 5 mois

CREUSE, près de Boussac - Maison individuelle avec gîte et granges

€399,950 Pro

Vente Gîte Bussière-Saint-Georges (23) 6 pièces 151 m²

à 61 km de Niherne

bien'ici il y a 1 mois

Propriété de charme avec piscine chauffée & dépendances sur + d'1 hectare

€273,000 Pro

Vente Gîte Arnac-la-Poste (87) 4 pièces 104 m²

à 62 km de Niherne

Properstar il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Gîte Nouzerines (23) 550 m²

à 62 km de Niherne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison 13 pièce(s), SAINT-LÉGER-MAGNAZEIX

€208,650 Pro

Vente Gîte Saint-Léger-Magnazeix (87) 13 pièces 230 m²

à 63 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

À vendre : petite propriété avec potentiel gîte et piscine - Haute-Vienne

€367,500 Pro

Vente Gîte Saint-Léger-Magnazeix (87) 12 pièces 280 m²

à 63 km de Niherne

LeSiteImmo il y a 2 mois

€214,000 Pro

Vente Gîte Jouhet (86) 8 pièces 154 m²

à 63 km de Niherne

bien'ici il y a 1 mois

En exclusivite ! Maison de village, 300m², 10 chambres avec dépendances sur 3489m² de terrain 178 50

€178,500 Pro

Vente Gîte Fleurat (23) 12 pièces 300 m²

à 64 km de Niherne

bien'ici il y a 1 mois

Domaine pour GITES, RECEPTIONS, CHEVAUX, MAISON CAMPAGNE.

€163,000 Pro

Vente Gîte Abilly (37) 4 pièces 400 m²

à 64 km de Niherne

Safti il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ - Propriété avec activité touristique en Toura

€798,840 Pro

Vente Gîte Saint-Georges-sur-Cher (41) 11 pièces 402 m²

à 65 km de Niherne

bien'ici il y a 4 mois

EXCLUSIVITÉ - Propriété avec activité touristique en Touraine - Saint-Georges-sur-Cher

€798,840 Pro

Vente Gîte Saint-Georges-sur-Cher (41) 16 pièces 402 m²

à 65 km de Niherne

bien'ici il y a 4 mois

€578,947 Pro

Vente Gîte Jouillat (23) 14 pièces 300 m²

à 66 km de Niherne

leboncoin il y a 1 mois

€572,000 Pro

Vente Gîte Jouillat (23) 11 pièces 270 m²

à 66 km de Niherne

bien'ici il y a 10 mois

A vendre Complexe de gîtes près de Montmorillon - Vienne

€603,200 Pro

Vente Gîte Montmorillon (86) 28 pièces 552 m²

à 66 km de Niherne

Properstar il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Gîte Francueil (37) 12 pièces 307 m²

à 67 km de Niherne

leboncoin il y a 5 j

Propriété de Charme avec Activité Touristique

€936,000 Pro

Vente Gîte Francueil (37) 10 pièces 350 m²

à 67 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€945,000 Pro

Vente Gîte Francueil (37) 12 pièces 350 m²

à 67 km de Niherne

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€392,000 Pro

Vente Gîte Saint-Rémy-sur-Creuse (86) 11 pièces 385 m²

à 68 km de Niherne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€985,000 Pro

Vente Gîte Saint-Vaury (23) 20 pièces 590 m²

à 68 km de Niherne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A VENDRE - SAINT VAURY (23) - Domaine d'Exception avec Gîtes & Chambres d'Hôtes - Labellisé Gîtes de

€985,000 Pro

Vente Gîte Saint-Vaury (23) 20 pièces 590 m²

à 68 km de Niherne

LeSiteImmo il y a 1 mois

Maison Saint Germain Des Bois 7 pièce(s) 213 m2

€59,750 Pro

Vente Gîte Saint-Germain-des-Bois (18) 7 pièces 213 m²

à 68 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

Maison 18 pièce(s), DOMPIERRE-LES-ÉGLISES

€399,620 Pro

Vente Gîte Dompierre-les-Églises (87) 18 pièces 380 m²

à 70 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

Grande maison familliale ou gîtes allant jusqu'à 14 personnes

€495,000 Pro

Vente Gîte Oyré (86) 10 pièces 300 m²

à 70 km de Niherne

bien'ici il y a 1 mois

Maison Selles Saint Denis 8 pièces 185 m2

€299,000 Pro

Vente Gîte Selles-Saint-Denis (41) 8 pièces 185 m²

à 70 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€516,000 Pro

Vente Gîte Boussac-Bourg (23) 10 pièces 440 m²

à 70 km de Niherne

ParuVendu il y a 10 mois

À vendre : maison de charme avec gîte - Creuse

€395,000 Pro

Vente Gîte Boussac-Bourg (23) 10 pièces 225 m²

à 70 km de Niherne

Properstar il y a 1 an

€201,000 Pro

Vente Gîte Chenonceaux (37) 7 pièces 174 m²

à 70 km de Niherne

SeLoger il y a 2 mois

A vendre Maison de caractere avec 3 gites sur 1,5 ha

€250,000 Particulier

Vente Gîte Saint-Amand-Magnazeix (87) 8 pièces 150 m²

à 70 km de Niherne

Green Acres il y a 2 mois

HAUTE VIENNE -Belle maison présentée avec gîte et piscine.

€174,900 Pro

Vente Gîte Magnac-Laval (87) 10 pièces 209 m²

à 71 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€318,000 Pro

Vente Gîte Le Grand-Bourg (23) 390 m²

à 71 km de Niherne

SeLoger il y a 2 mois

€339,200 Pro

Vente Gîte Le Grand-Bourg (23) 300 m²

à 71 km de Niherne

SeLoger il y a 4 mois

€346,500 Pro

Vente Gîte Bléré (37) 13 pièces 234 m²

à 71 km de Niherne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€251,850 Pro

Vente Gîte Bourges (18) 6 pièces 285 m²

à 71 km de Niherne

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A 10 MINUTES DE CHÂTELLERAULT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC UN GÎTE 3 ÉTOILES PRÊT À ACCUEILLIR VOS H

€299,000 Pro

Vente Gîte Senillé-Saint-Sauveur (86) 10 pièces 260 m²

à 71 km de Niherne

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Gîte Civray-de-Touraine (37) 5 pièces 125 m²

à 71 km de Niherne

Safti il y a 1 mois

€214,000 Pro

Vente Gîte Boussac (23) 9 pièces 200 m²

à 71 km de Niherne

leboncoin il y a 2 mois

Ferme du 17eme sur 4,2ha à Sainte Maure de Touraine: Mariage/Evènementiel: Opportunité d'investissem

€1,999,000 Pro

Vente Gîte Bossée (37) 35 pièces 561 m²

à 72 km de Niherne

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Gîte Le Louroux (37) 11 pièces 197 m²

à 72 km de Niherne

bsk il y a 2 mois

€475,000 Pro

Vente Gîte Le Louroux (37) 11 pièces 198 m²

à 72 km de Niherne

bsk il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Niherne

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.