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58 Gîte à vendre dans la Vienne (86)

Cadre exceptionnel. Complexe comprenant un étang, maison principale, moulin rénové dépendances terra
€1,590,000 Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 28 pièces 550 m²
Properstar
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Ancien Moulin Restauré avec Magnifique Vue sur Etang 3.8 Ha, Gite, Dépendances, Bois
€413,400 Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 6 pièces 232 m²
Etre Proprio
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Grande maison familliale ou gîtes allant jusqu'à 14 personnes
€495,000 Pro
Vente Gîte Oyré (86) 10 pièces 300 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 177 m²
€299,000 Pro
Vente Gîte Civray (86) 5 pièces 177 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 274 m²
€980,500 Pro
Vente Gîte Romagne (86) 6 pièces 274 m²
SeLoger
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A vendre Complexe de gîtes près de Montmorillon - Vienne
€603,200 Pro
Vente Gîte Montmorillon (86) 28 pièces 552 m²
Properstar
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Hôtellerie et restauration Vente Chaunay 10p 236m² 289000€
€289,000 Pro
Vente Gîte Chaunay (86) 10 pièces 236 m²
bien'ici
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Propriété 11 pièces 394 m²
€603,200 Pro
Vente Gîte Doussay (86) 11 pièces 394 m²
leboncoin
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Maison 8 pièce(s), JOUHET
€214,000 Pro
Vente Gîte Jouhet (86) 8 pièces 154 m²
bien'ici
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Maison de caractère avec gîte
€275,000 Pro
Vente Gîte Valence-en-Poitou (86) 9 pièces 140 m²
bien'ici
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Deux maisons en pierre voisines.
€149,000 Pro
Vente Gîte Le Vigeant (86) 7 pièces 149 m²
Properstar
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Maison 28 pièces 550 m²
€1,590,000 Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 28 pièces 550 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
€299,500 Pro
Vente Gîte Valence-en-Poitou (86) 10 pièces 300 m²
leboncoin
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Domaine d'exception de 7 gîtes au coeur d'un des plus beaux villages de France
€795,000 Pro
Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 700 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 15 pièce(s), SAINT-SAVIN
€449,800 Pro
Vente Gîte Saint-Savin (86) 15 pièces 285 m²
bien'ici
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3 MAISONS, PISCINE & POTENTIEL TOURISTIQUE (gîte et maisons d'hôtes) - 1,5 HECTARE
€376,950 Pro
Vente Gîte Bournand (86) 13 pièces 305 m²
Properstar
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Maison 11 pièces 385 m²
€392,000 Pro
Vente Gîte Saint-Rémy-sur-Creuse (86) 11 pièces 385 m²
Figaro Immobilier
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Maison 34 pièces 1270 m²
€829,500 Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 34 pièces 1270 m²
Proprietes Le Figaro
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Maison 5 pièces 154 m²
€130,000 Pro
Vente Gîte Béthines (86) 5 pièces 154 m²
iad France
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Achat : Local commercial Availles-Limouzine (86460)
€829,500 Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 1270 m²
Green Acres
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Gîte/Chambre d'hôte avec potentiel supplémentaire
€288,900 Pro
Vente Gîte L'Isle-Jourdain (86) 12 pièces 204 m²
bien'ici
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Maison 7 pièce(s), ASNIÈRES-SUR-BLOUR
€1,496,250 Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 7 pièces 186 m²
bien'ici
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Maison 12 pièce(s), MAULAY
€446,250 Pro
Vente Gîte Maulay (86) 12 pièces 405 m²
bien'ici
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A 10 MINUTES DE CHÂTELLERAULT - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC UN GÎTE 3 ÉTOILES PRÊT À ACCUEILLIR VOS H
€299,000 Pro
Vente Gîte Senillé-Saint-Sauveur (86) 10 pièces 260 m²
bien'ici
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Maison 13 pièces 220 m²
€235,400 Pro
Vente Gîte La Trimouille (86) 13 pièces 220 m²
leboncoin
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Vente domaine de charme haut de gamme 86
€695,000 Pro
Vente Gîte Poitiers (86)
Cession Pme
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Vente gîtes hébergements touristiques dept Vienne
€799,500 Pro
Vente Gîte Poitiers (86)
Cession Pme
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Vente centre de loisirs peche elevage sur lac 86
€1,700,000 Pro
Vente Gîte Poitiers (86)
Cession Pme
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Ensemble immobilier 28 pièces 660 m²
€797,550 Pro
Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 660 m²
AdaptImmobilier
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Moulin avec gîtes et chambres d'hôtes
€700,000 Pro
Vente Gîte Vivonne (86) 19 pièces 400 m²
Green Acres
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Maison Angles Sur L Anglin 25 pièce(s) 701.65 m2
€794,700 Pro
Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 25 pièces 702 m²
bien'ici
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Vente Gîte 6 pièces
€208,000 Pro
Vente Gîte Lussac-les-Châteaux (86) 6 pièces 180 m²
bien'ici
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Maison principale et gîte
€147,660 Pro
Vente Gîte Valdivienne (86) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Propriété 13 pièces 420 m²
€584,535 Pro
Vente Gîte Persac (86) 13 pièces 420 m²
leboncoin
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Exceptional Estate with Established Gîte Business, up to 40 guests, Stunning Views & Swimming pool
€821,600 Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 45 pièces 1269 m²
Properstar
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Maison 16 pièce(s), GENOUILLÉ
€574,999 Pro
Vente Gîte Genouillé (86) 16 pièces 486 m²
bien'ici
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Maison 11 pièces 304 m²
€660,000 Pro
Vente Gîte Saint-Julien-l'Ars (86) 11 pièces 304 m²
leboncoin
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Domaine de Prestige & Gîtes - 20 min Futuroscope - 1,2ha Clos - Rentabilité Immédiate
€559,000 Particulier
Vente Gîte Saint-Martin-la-Pallu (86) 10 pièces 512 m²
leboncoin
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Propriété 18 pièces 540 m²
€563,740 Pro
Vente Gîte Genouillé (86) 18 pièces 540 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Domaine Equestre avec Gites 20min Châtellerault
€990,000 Pro
Vente Gîte Mondion (86) 19 pièces 515 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces 266 m²
€262,500 Pro
Vente Gîte Rouillé (86) 12 pièces 266 m²
Efficity
Efficity
Maison 11 pièces 322 m²
€290,000 Pro
Vente Gîte Valence-en-Poitou (86) 11 pièces 322 m²
leboncoin
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Maison de 220 m2 à Gizay avec deux logements indépendants, 5 chambres, jardin, piscine
€335,000 Pro
Vente Gîte Gizay (86) 8 pièces 220 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 220 m²
€335,000 Pro
Vente Gîte Gizay (86) 8 pièces 220 m²
leboncoin
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Maison 28 pièces
€797,550 Pro
Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 660 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 344 m²
€797,550 Pro
Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 5 pièces 344 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
€238,500 Pro
Vente Gîte Morton (86) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Maison 13 pièces 370 m²
€579,000 Pro
Vente Gîte Saint-Martin-la-Pallu (86) 13 pièces 370 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Domaine Equestre avec Gites 20min Châtellerault
€990,000 Pro
Vente Gîte Mondion (86) 19 pièces 515 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 248 m²
€333,000 Pro
Vente Gîte Lizant (86) 10 pièces 248 m²
À vendre à louer
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Maison 18 pièce(s), PERSAC
€590,000 Pro
Vente Gîte Persac (86) 18 pièces 418 m²
bien'ici
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Maison Vente Poitiers   802500€
€799,500 Pro
Vente Gîte Poitiers (86)
AdaptImmobilier
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Maison 10 pièces 216 m²
€241,000 Pro
Vente Gîte Brigueil-le-Chantre (86) 10 pièces 216 m²
iad France
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Maison 28 pièces 660 m²
€802,950 Pro
Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86) 28 pièces 660 m²
leboncoin
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Maison Vente Angles-sur-l'Anglin   802950€
€802,950 Pro
Vente Gîte Angles-sur-l'Anglin (86)
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Propriété avec gîtes 14 pièces 278m2 environ 86200 Sammarçolles
€276,000 Pro
Vente Gîte Sammarçolles (86) 14 pièces 278 m²
bien'ici
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Maison 11 pièces 322 m²
€290,000 Pro
Vente Gîte Valence-en-Poitou (86) 11 pièces 322 m²
Era
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Maison 14 pièces 419 m²
€590,000 Pro
Vente Gîte Persac (86) 14 pièces 419 m²
Era
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.