Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Allex (26)

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Vente Gîte Allex (26) 10 pièces 180 m²

SeLoger il y a 1 mois

Propriété en pierres à GRANE (26) - 257 m²

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Vente Chambre d’hôtes Grane (26) 10 pièces 257 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Restaurant Grane (26) 616 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Chambre d’hôtes Grane (26) 12 pièces 270 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Hôtel Livron-sur-Drôme (26) 450 m²

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leboncoin il y a 6 j

€399,000 Pro

Vente Hôtel Livron-sur-Drôme (26) 436 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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iad France il y a 3 mois

RARE - Propriété de caractère 250 m² + hangars - Terrain 10 000 m² - LIVRON-SUR-DRÔME

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Vente Gîte Livron-sur-Drôme (26) 15 pièces 250 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Hôtel Chabrillan (26) 5 pièces 1200 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€1,500,000 Pro

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Properstar il y a 3 mois

€334,800 Pro

Vente Restaurant Crest (26) 160 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Chambre d’hôtes Beauvallon (26) 6 pièces 177 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Gens de confiance il y a 3 sem

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Vente Chambre d’hôtes Mirmande (26) 38 pièces 1400 m²

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bien'ici il y a 4 mois

MIRMANDE EN DROME PROVENCALE. MAGNANERIE DE 585 M2 SUR DOMAI

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Vente Fonds de commerce Mirmande (26) 12 pièces 585 m²

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bien'ici il y a 6 mois

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Vente Chambre d’hôtes Mirmande (26) 21 pièces 1400 m²

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BellesPierres il y a 11 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Nestenn il y a 1 j

Hôtellerie et restauration Vente Beaumont-lès-Valence 104m² 120000€

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Vente Restaurant Beaumont-lès-Valence (26) 104 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Saulce-sur-Rhône (26) 2100 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€2,900,000 Pro

Vente Restaurant Saulce-sur-Rhône (26) 2100 m²

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iad France il y a 10 mois

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LeSiteImmo il y a 1 an

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Vente Gîte Aouste-sur-Sye (26) 7 pièces 176 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Aouste-sur-Sye (26) 87 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

PIZZERIA VALLE DE LA DROME - MATERIEL NEUF

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Vente Restaurant Aouste-sur-Sye (26) 87 m²

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Cession Pme il y a 5 mois

€222,000 Pro

Vente Restaurant Aouste-sur-Sye (26) 299 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 sem

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Vente Restaurant Soyons (07)

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PAP il y a 1 sem

Important tènement immobilier et zone d'activité Multi usage

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Vente Hôtel Soyons (07) 1900 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Vente gîte propriété touristique de charme Drôme

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Cession Pme il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

CHABEUIL, grande batisse avec gites et chambres d'hotes

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Vente Gîte Chabeuil (26) 12 pièces 375 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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À vendre à louer il y a 3 mois

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À vendre à louer il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 h

Hôtellerie et restauration Vente Valence 4900000€

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leboncoin il y a 1 sem

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AdaptImmobilier il y a 1 sem

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Cession Pme il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Cession Pme il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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AdaptImmobilier il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Allex

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.