Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Aulnay (17)

Immeuble utilisé actuellement comme bar-restaurant avec chambres d'hôtes au coeur d'Aulnay

€304,500 Pro

Vente Bar Aulnay (17)

ParuVendu il y a 2 sem

€290,000 Pro

Vente Bar Aulnay (17) 280 m²

leboncoin il y a 2 sem

€289,900 Pro

Vente Gîte Aulnay (17) 9 pièces 210 m²

bien'ici il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Gîte Aulnay (17) 9 pièces 210 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,058,000 Pro

Vente Hôtel Aulnay (17) 15 pièces 713 m²

bien'ici il y a 7 mois

€195,000 Particulier

Vente Hôtel Dampierre-sur-Boutonne (17) 7 pièces 260 m²

à 7 km de Aulnay

leboncoin il y a 1 mois

Maison en pierre rénovée de 4 chambres avec gîte 2 chambres, dépendances et jardin

€239,990 Pro

Vente Gîte Dampierre-sur-Boutonne (17) 8 pièces 189 m²

à 7 km de Aulnay

ParuVendu il y a 2 mois

Charmante maison charentaise de 3 chambres avec gîte indépendant, granges et jardin privé

€199,800 Pro

Vente Gîte Coivert (17) 10 pièces 165 m²

à 9 km de Aulnay

ParuVendu il y a 2 sem

€230,000 Pro

Vente Gîte Coivert (17) 16 pièces 248 m²

à 9 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 22 pièces 550 m²

à 10 km de Aulnay

SeLoger il y a 1 mois

€449,500 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 10 km de Aulnay

SeLoger il y a 2 mois

Complexe de gîtes avec maison de propriétaires

€371,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 10 km de Aulnay

bien'ici il y a 3 mois

€371,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 24 pièces 540 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 3 mois

€450,000 Pro

Vente Gîte Saint-Pierre-de-Juillers (17) 21 pièces 500 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 5 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte Néré (17) 24 pièces 511 m²

à 10 km de Aulnay

leboncoin il y a 2 mois

€595,000 Pro

Vente Gîte Néré (17) 21 pièces 511 m²

à 10 km de Aulnay

BellesPierres il y a 5 mois

€371,000 Pro

Vente Gîte Antezant-la-Chapelle (17) 5 pièces 180 m²

à 11 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Vinax 14p 324m² 299950€

€299,950 Pro

Vente Gîte Vinax (17) 14 pièces 324 m²

à 11 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

€522,000 Pro

Vente Gîte Le Gicq (17) 14 pièces 291 m²

à 13 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Les Touches-de-Périgny (17) 6 pièces 247 m²

à 14 km de Aulnay

À vendre à louer il y a 3 mois

€310,000 Pro

Vente Gîte Romazières (17) 14 pièces 400 m²

à 14 km de Aulnay

Efficity il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Gîte Romazières (17) 14 pièces 400 m²

à 14 km de Aulnay

Efficity il y a 4 mois

Vente hôtel 3 *** bar restaurant murs et fonds 17

€767,200 Pro

Vente Hôtel Essouvert (17) 900 m²

à 15 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Gîte Fontaine-Chalendray (17) 8 pièces 250 m²

à 15 km de Aulnay

SeLoger il y a 4 sem

Charmante propriété de quatre chambres avec deux gîtes et un grand jardin.

€246,100 Pro

Vente Gîte Fontaine-Chalendray (17) 11 pièces 400 m²

à 15 km de Aulnay

Properstar il y a 2 mois

Bar ambiance rentable - terrasse - emplacement top - clé en main

€179,000 Particulier

Vente Bar Saint-Jean-d'Angély (17) 150 m²

à 16 km de Aulnay

leboncoin il y a 4 j

€190,000 Pro

Vente Bar Saint-Jean-d'Angély (17)

à 16 km de Aulnay

bsk il y a 3 sem

€388,500 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Jean-d'Angély (17) 11 pièces 305 m²

à 16 km de Aulnay

SeLoger il y a 1 mois

€230,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Jean-d'Angély (17) 120 m²

à 16 km de Aulnay

leboncoin il y a 1 mois

€371,000 Pro

Vente Gîte Saint-Jean-d'Angély (17) 5 pièces 180 m²

à 16 km de Aulnay

Etre Proprio il y a 1 mois

Elégante Maison de Maître avec 5 chambres d'hôtes

€954,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Jean-d'Angély (17) 15 pièces 525 m²

à 16 km de Aulnay

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,099,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Jean-d'Angély (17) 15 pièces 700 m²

à 16 km de Aulnay

Properstar il y a 4 mois

€1,099,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Jean-d'Angély (17) 15 pièces 700 m²

à 16 km de Aulnay

SeLoger il y a 5 mois

€258,000 Pro

Vente Restaurant Brioux-sur-Boutonne (79) 456 m²

à 16 km de Aulnay

Properstar il y a 1 sem

€258,000 Pro

Vente Restaurant Brioux-sur-Boutonne (79) 456 m²

à 16 km de Aulnay

SeLoger il y a 1 sem

€270,000 Pro

Vente Restaurant Brioux-sur-Boutonne (79)

à 16 km de Aulnay

FNAIM il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Restaurant Brioux-sur-Boutonne (79) 456 m²

à 16 km de Aulnay

leboncoin il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Brioux-sur-Boutonne (79) 7 pièces 192 m²

à 16 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

€295,699 Pro

Vente Gîte Matha (17) 13 pièces 207 m²

à 18 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

€1,443,800 Pro

Vente Chambre d’hôtes Asnières-la-Giraud (17) 31 pièces 1075 m²

à 19 km de Aulnay

leboncoin il y a 4 mois

Achat : Maison Asnières-la-Giraud (17400)

€1,295,000 Particulier

Vente Gîte Asnières-la-Giraud (17) 1370 m²

à 19 km de Aulnay

Green Acres il y a 7 mois

A vendre fonds de commerce d'un superbe hôtel de 29 numéros à 300 mètres de l'océan.

€1,615,205 Pro

Vente Hôtel Landes (17)

à 20 km de Aulnay

ParuVendu il y a 1 sem

€375,300 Pro

Vente Chambre d’hôtes Haimps (17) 6 pièces 220 m²

à 20 km de Aulnay

Green Acres il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Couture-d'Argenson 15p 280m² 399950€

€399,950 Pro

Vente Gîte Couture-d'Argenson (79) 15 pièces 280 m²

à 21 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

PRIGNAC MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 290 M2 PARC DE 7500 M2 GITE

€620,000 Pro

Vente Gîte Prignac (17) 15 pièces 420 m²

à 21 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Bar Loubigné (79) 5 pièces 138 m²

à 22 km de Aulnay

Green Acres il y a 2 mois

Propriété de village traditionnelle d'un excellent rapport qualité-prix avec gîtes et grand terrain

€279,950 Pro

Vente Gîte Chef-Boutonne (79) 12 pièces 321 m²

à 22 km de Aulnay

Green Acres il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Gîte Louzignac (17) 15 pièces 361 m²

à 23 km de Aulnay

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Maison charentaise rénovée de 170m2 avec 3 gîtes

€499,000 Pro

Vente Gîte Louzignac (17) 5 pièces 170 m²

à 23 km de Aulnay

Safti il y a 2 mois

€202,560 Pro

Vente Gîte Siecq (17) 8 pièces 235 m²

à 23 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 sem

€179,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 7 pièces 263 m²

à 24 km de Aulnay

Safti il y a 1 sem

€595,000 Pro

Vente Gîte Mons (17) 11 pièces 310 m²

à 24 km de Aulnay

SeLoger il y a 6 j

Fond de commerce à vendre ? Restaurant ?Le Canton? avec Appartement, Longré (Charente)

€267,500 Pro

Vente Restaurant Longré (16)

à 25 km de Aulnay

ParuVendu il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Longré (16) 188 m²

à 25 km de Aulnay

leboncoin il y a 2 mois

A vendre restaurant pizzeria terrasse Ile de Ré

€473,000 Pro

Vente Restaurant Le Seure (17) 120 m²

à 26 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce Restaurant IIe De Re 190 m2

€535,000 Pro

Vente Restaurant Le Seure (17) 190 m²

à 26 km de Aulnay

Cession Pme il y a 4 mois

Belle maison avec gite, dépendances et grand jardin

€239,800 Pro

Vente Gîte Melle (79) 6 pièces 225 m²

à 26 km de Aulnay

bien'ici il y a 3 mois

Cède bar tabac restaurant traiteur licence 4 Chail

€175,360 Pro

Vente Restaurant Fontivillié (79) 5 pièces 800 m²

à 27 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

€370,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Valdelaume (79) 14 pièces 285 m²

à 28 km de Aulnay

SeLoger il y a 3 sem

€339,560 Pro

Vente Gîte Saint-Fraigne (16) 11 pièces 290 m²

à 28 km de Aulnay

LeSiteImmo il y a 4 mois

€299,900 Pro

Vente Gîte Alloinay (79) 6 pièces 160 m²

à 29 km de Aulnay

Ouest France il y a 2 mois

Élégante maison de village et cinq gîtes de luxe offrant un excellent potentiel de revenus

€609,500 Pro

Vente Gîte Alloinay (79) 550 m²

à 29 km de Aulnay

ParuVendu il y a 3 mois

€220,500 Pro

Vente Restaurant Aiffres (79) 200 m²

à 29 km de Aulnay

SeLoger il y a 2 mois

RARE - Propriété 363 m² - 10 chambres - Piscine intérieure - Idéal gîte

€271,000 Pro

Vente Gîte Melleran (79) 14 pièces 363 m²

à 30 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

€599,725 Pro

Vente Gîte Melleran (79) 30 pièces 550 m²

à 30 km de Aulnay

leboncoin il y a 2 mois

Vente Propriété charentaise avec 2 gîtes Frontenay

€747,000 Pro

Vente Gîte Frontenay-Rohan-Rohan (79) 350 m²

à 30 km de Aulnay

Cession Pme il y a 5 mois

€430,000 Particulier

Vente Gîte Souvigné (16) 15 pièces 600 m²

à 31 km de Aulnay

leboncoin il y a 4 sem

€439,000 Pro

Vente Gîte Souvigné (16) 11 pièces 371 m²

à 31 km de Aulnay

ParuVendu il y a 5 mois

Vends maison 195m², magnifique charentaise idéale pour chambres d'hôtes

€232,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Aigre (16) 7 pièces 195 m²

à 32 km de Aulnay

Gens de confiance il y a 3 mois

€1,250,000 Pro

Vente Gîte Surgères (17) 29 pièces 825 m²

à 32 km de Aulnay

leboncoin il y a 5 j

Lora - Domaine d'exception avec activité de gîtes - Charente-Maritime

€1,250,000 Pro

Vente Gîte Surgères (17) 6 pièces 825 m²

à 32 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

€445,200 Pro

Vente Chambre d’hôtes Surgères (17) 12 pièces 371 m²

à 32 km de Aulnay

bien'ici il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Restaurant Surgères (17) 10 pièces 60 m²

à 32 km de Aulnay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Restaurant Surgères (17) 10 pièces 440 m²

à 32 km de Aulnay

Capifrance il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Surgères (17) 8 pièces 256 m²

à 32 km de Aulnay

Figaro Immobilier il y a 5 mois

GRANDE MAISON - GITE - VASTE DEPENDANCE - JARDIN CLOS

€353,425 Pro

Vente Gîte Genouillé (17) 6 pièces 198 m²

à 33 km de Aulnay

bien'ici il y a 1 mois

Vente bar brasserie licence IV ville moyenne 79

€219,200 Pro

Vente Brasserie Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 1 mois

AV 100% des parts auberge semi-gastronomique 79

€225,320 Pro

Vente Restaurant Bessines (79) 460 m²

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 1 mois

Retraite + petit prix ! Vente hôtel restaurant 79

€80,000 Pro

Vente Hôtel Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 1 mois

A vendre restaurant bar à vin dept Deux Sèvres

€602,800 Pro

Vente Restaurant Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre bar tabac PMU dept Deux Sèvres (79)

€235,640 Pro

Vente Bar Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre bar brasserie direction empl N°1 en 79

€537,040 Pro

Vente Brasserie Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre bar tabac en ville des Deux Sèvres

€515,120 Pro

Vente Bar Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel restaurant principalement du midi 79

€123,200 Pro

Vente Hôtel Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant guinguette bord de l'eau 79

€471,280 Pro

Vente Restaurant Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

Bar brasserie du midi fermé week-end Deux-Sèvres

€88,600 Pro

Vente Bar Bessines (79) 200 m²

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar Tabac FDJ PMU en monopole Deux-Sèvres 79

€232,600 Pro

Vente Bar Bessines (79) 80 m²

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel bureau Deux-Sèvres Nouvelle Aquitaine

€580,000 Pro

Vente Hôtel Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel bureau sur axe passant Deux-Sèvres

€330,850 Pro

Vente Hôtel Bessines (79) 400 m²

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel bureau rentabilité + bon prix dept 79

€235,640 Pro

Vente Hôtel Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 mois

€1,409,200 Pro

Vente Restaurant Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

ParuVendu il y a 2 mois

AV Restaurant pizzéria axe stratégique à Niort

€240,880 Pro

Vente Restaurant Bessines (79) 550 m²

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 1 an

AV bar brasserie sur Niort avec bel emplacement

€398,060 Pro

Vente Bar Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 ans

Restaurant à vendre dans la périphérie de Niort

€598,300 Pro

Vente Restaurant Bessines (79)

à 33 km de Aulnay

Cession Pme il y a 2 ans

Belle demeure charentaise de 351 m2 environ

€370,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Louzac-Saint-André (16) 10 pièces 351 m²

à 33 km de Aulnay

Green Acres il y a 2 mois

Manor house and 5 gîtes 27 guest capacity 460 m2 living space and 2,700 m2 garden 2 heated swimming

€599,725 Pro

Vente Chambre d’hôtes Lorigné (79) 30 pièces 460 m²

à 34 km de Aulnay

Properstar il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Aulnay

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.