€249,949
Pro
Vente Bar Le Dorat (87) 10 pièces 248 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Le Dorat (87)
€249,949
Pro
Vente Bar Le Dorat (87) 10 pièces 248 m²
€174,900
Pro
Vente Gîte Magnac-Laval (87) 10 pièces 209 m²
à 8 km de Le Dorat
€679,520
Pro
Vente Hôtel Peyrat-de-Bellac (87) 990 m²
à 9 km de Le Dorat
€316,940
Pro
Vente Restaurant Bellac (87) 160 m²
à 11 km de Le Dorat
€296,508
Pro
Vente Restaurant Bellac (87) 178 m²
à 11 km de Le Dorat
€599,000
Pro
Vente Hôtel Bellac (87) 30 pièces 900 m²
à 11 km de Le Dorat
€296,508
Pro
Vente Restaurant Bellac (87)
à 11 km de Le Dorat
€296,508
Pro
Vente Restaurant Bellac (87) 178 m²
à 11 km de Le Dorat
€599,000
Pro
Vente Hôtel Bellac (87) 900 m²
à 11 km de Le Dorat
€215,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 11 pièces 291 m²
à 12 km de Le Dorat
€129,000
Particulier
Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 5 pièces 182 m²
à 12 km de Le Dorat
€213,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 10 pièces 388 m²
à 12 km de Le Dorat
€174,000
Pro
Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 8 pièces 160 m²
à 12 km de Le Dorat
€325,000
Pro
Vente Restaurant Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 300 m²
à 12 km de Le Dorat
€325,000
Pro
Vente Restaurant Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 300 m²
à 12 km de Le Dorat
€174,900
Pro
Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 12 pièces 160 m²
à 12 km de Le Dorat
€285,500
Pro
Vente Gîte Val-d'Oire-et-Gartempe (87) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Le Dorat
€399,620
Pro
Vente Gîte Dompierre-les-Églises (87) 18 pièces 380 m²
à 14 km de Le Dorat
€208,650
Pro
Vente Gîte Saint-Léger-Magnazeix (87) 13 pièces 230 m²
à 15 km de Le Dorat
€367,500
Pro
Vente Gîte Saint-Léger-Magnazeix (87) 12 pièces 280 m²
à 15 km de Le Dorat
€56,000
Pro
Vente Hôtel Saint-Léger-Magnazeix (87) 13 pièces 274 m²
à 15 km de Le Dorat
€262,500
Pro
Vente Gîte Balledent (87) 8 pièces 100 m²
à 16 km de Le Dorat
€220,000
Pro
Vente Hôtel Châteauponsac (87) 500 m²
à 19 km de Le Dorat
€99,500
Pro
Vente Chambre d’hôtes Châteauponsac (87) 8 pièces 200 m²
à 19 km de Le Dorat
€241,000
Pro
Vente Gîte Brigueil-le-Chantre (86) 10 pièces 216 m²
à 20 km de Le Dorat
€250,000
Pro
Vente Gîte Vaulry (87) 12 pièces 218 m²
à 21 km de Le Dorat
€250,000
Particulier
Vente Gîte Saint-Amand-Magnazeix (87) 8 pièces 150 m²
à 22 km de Le Dorat
€274,995
Pro
Vente Chambre d’hôtes Le Buis (87) 8 pièces 306 m²
à 22 km de Le Dorat
€1,590,000
Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 28 pièces 550 m²
à 24 km de Le Dorat
€413,400
Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 6 pièces 232 m²
à 24 km de Le Dorat
€1,590,000
Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 28 pièces 550 m²
à 24 km de Le Dorat
€1,496,250
Pro
Vente Gîte Asnières-sur-Blour (86) 7 pièces 186 m²
à 24 km de Le Dorat
€948,700
Pro
Vente Chambre d’hôtes Coulonges (86) 11 pièces 459 m²
à 24 km de Le Dorat
€273,000
Pro
Vente Gîte Arnac-la-Poste (87) 4 pièces 104 m²
à 24 km de Le Dorat
€267,500
Pro
Vente Hôtel Bessines-sur-Gartempe (87) 700 m²
à 25 km de Le Dorat
€267,500
Pro
Vente Hôtel Bessines-sur-Gartempe (87)
à 25 km de Le Dorat
€206,000
Pro
Vente Restaurant Beaulieu (36) 8 pièces 253 m²
à 26 km de Le Dorat
€603,200
Pro
Vente Gîte Montmorillon (86) 28 pièces 552 m²
à 27 km de Le Dorat
€25,000
Particulier
Vente Restaurant Montmorillon (86)
à 27 km de Le Dorat
€518,400
Pro
Vente Gîte Compreignac (87)
à 28 km de Le Dorat
€500,000
Pro
Vente Gîte Compreignac (87) 950 m²
à 28 km de Le Dorat
€235,400
Pro
Vente Gîte La Trimouille (86) 13 pièces 220 m²
à 28 km de Le Dorat
€100,000
Pro
Vente Gîte Brillac (16) 5 pièces 140 m²
à 28 km de Le Dorat
€100,000
Pro
Vente Hôtel Brillac (16) 5 pièces 140 m²
à 28 km de Le Dorat
€349,800
Pro
Vente Chambre d’hôtes Millac (86) 4 pièces 170 m²
à 29 km de Le Dorat
€135,000
Pro
Vente Hôtel L'Isle-Jourdain (86) 1 pièces 380 m²
à 29 km de Le Dorat
€288,900
Pro
Vente Gîte L'Isle-Jourdain (86) 12 pièces 204 m²
à 29 km de Le Dorat
€285,690
Pro
Vente Chambre d’hôtes L'Isle-Jourdain (86) 10 pièces 320 m²
à 29 km de Le Dorat
€175,360
Pro
Vente Bar L'Isle-Jourdain (86)
à 29 km de Le Dorat
€49,500
Pro
Vente Gîte Chaillac (36) 9 pièces 292 m²
à 30 km de Le Dorat
€495,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Chaillac (36) 12 pièces 307 m²
à 30 km de Le Dorat
€495,000
Pro
Vente Hôtel Chaillac (36) 17 pièces 357 m²
à 30 km de Le Dorat
€49,600
Pro
Vente Hôtel Chaillac (36) 9 pièces 292 m²
à 30 km de Le Dorat
€584,535
Pro
Vente Gîte Persac (86) 13 pièces 420 m²
à 30 km de Le Dorat
€590,000
Pro
Vente Gîte Persac (86) 18 pièces 418 m²
à 30 km de Le Dorat
€590,000
Pro
Vente Gîte Persac (86) 14 pièces 419 m²
à 30 km de Le Dorat
€106,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Abzac (16) 8 pièces 107 m²
à 30 km de Le Dorat
€658,800
Pro
Vente Gîte Bersac-sur-Rivalier (87)
à 30 km de Le Dorat
€480,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes La Souterraine (23) 420 m²
à 31 km de Le Dorat
€249,000
Pro
Vente Restaurant La Souterraine (23) 9 pièces 287 m²
à 31 km de Le Dorat
€249,000
Pro
Vente Restaurant Vareilles (23) 6 pièces 287 m²
à 31 km de Le Dorat
€210,000
Pro
Vente Bar Folles (87)
à 32 km de Le Dorat
€149,000
Pro
Vente Gîte Le Vigeant (86) 7 pièces 149 m²
à 32 km de Le Dorat
€140,000
Pro
Vente Bar Lussac-les-Châteaux (86) 60 m²
à 33 km de Le Dorat
€398,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Lussac-les-Châteaux (86) 11 pièces 298 m²
à 33 km de Le Dorat
€208,000
Pro
Vente Gîte Lussac-les-Châteaux (86) 6 pièces 180 m²
à 33 km de Le Dorat
€164,400
Pro
Vente Hôtel Lussac-les-Châteaux (86) 500 m²
à 33 km de Le Dorat
€278,200
Pro
Vente Gîte Dunet (36) 11 pièces 245 m²
à 34 km de Le Dorat
€829,500
Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 34 pièces 1270 m²
à 34 km de Le Dorat
€829,500
Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 1270 m²
à 34 km de Le Dorat
€821,600
Pro
Vente Gîte Availles-Limouzine (86) 45 pièces 1269 m²
à 34 km de Le Dorat
€316,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Gence (87) 7 pièces 253 m²
à 34 km de Le Dorat
€150,000
Particulier
Vente Chambre d’hôtes Gouex (86) 6 pièces 210 m²
à 34 km de Le Dorat
€81,000
Pro
Vente Restaurant Bonnac-la-Côte (87) 130 m²
à 34 km de Le Dorat
€214,000
Pro
Vente Gîte Jouhet (86) 8 pièces 154 m²
à 35 km de Le Dorat
€318,000
Pro
Vente Hôtel Laurière (87) 9 pièces 150 m²
à 36 km de Le Dorat
€299,000
Pro
Vente Gîte Saulgond (16) 4 pièces 231 m²
à 37 km de Le Dorat
€80,000
Pro
Vente Bar Confolens (16) 10 pièces 200 m²
à 38 km de Le Dorat
€80,000
Pro
Vente Bar Confolens (16) 10 pièces 200 m²
à 38 km de Le Dorat
€268,520
Pro
Vente Restaurant Confolens (16) 900 m²
à 38 km de Le Dorat
€695,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Confolens (16) 11 pièces 200 m²
à 38 km de Le Dorat
€640,000
Pro
Vente Restaurant Confolens (16) 284 m²
à 38 km de Le Dorat
€80,000
Pro
Vente Bar Confolens (16) 10 pièces
à 38 km de Le Dorat
€164,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Confolens (16) 11 pièces 220 m²
à 38 km de Le Dorat
€345,000
Particulier
Vente Hôtel Saint-Junien (87) 10 pièces 500 m²
à 38 km de Le Dorat
€530,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Junien (87) 15 pièces 439 m²
à 38 km de Le Dorat
€87,680
Pro
Vente Restaurant Saint-Junien (87) 280 m²
à 38 km de Le Dorat
€179,800
Pro
Vente Hôtel Saint-Junien (87) 350 m²
à 38 km de Le Dorat
€98,000
Pro
Vente Restaurant Saint-Junien (87) 180 m²
à 38 km de Le Dorat
€355,000
Pro
Vente Hôtel Ambazac (87) 24 pièces 586 m²
à 38 km de Le Dorat
€130,000
Pro
Vente Gîte Béthines (86) 5 pièces 154 m²
à 38 km de Le Dorat
€110,000
Pro
Vente Restaurant Prissac (36) 1 pièces 120 m²
à 38 km de Le Dorat
€110,000
Pro
Vente Restaurant Prissac (36) 1 pièces 120 m²
à 38 km de Le Dorat
€109,900
Pro
Vente Restaurant Prissac (36) 120 m²
à 38 km de Le Dorat
€95,400
Pro
Vente Hôtel Bélâbre (36)
à 38 km de Le Dorat
Vente Hôtellerie et restauration Magnac-Laval
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Peyrat-de-Bellac
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Bellac
6 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-d'Oire-et-Gartempe
8 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Dompierre-les-Églises
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Léger-Magnazeix
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Balledent
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Vente Hôtellerie et restauration Châteauponsac
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Vente Hôtellerie et restauration Brigueil-le-Chantre
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Vente Hôtellerie et restauration Vaulry
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Vente Hôtellerie et restauration Saint-Amand-Magnazeix
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Vente Hôtellerie et restauration Le Buis
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Vente Hôtellerie et restauration Moulismes
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Vente Hôtellerie et restauration Asnières-sur-Blour
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Vente Hôtellerie et restauration Coulonges
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Vente Hôtellerie et restauration Arnac-la-Poste
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Vente Hôtellerie et restauration Bessines-sur-Gartempe
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Vente Hôtellerie et restauration Beaulieu
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Vente Hôtellerie et restauration Montmorillon
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Compreignac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Le Dorat
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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