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Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Saint-Germain-l'Herm (63)

BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV MURS + FONDS + APPARTEMEN
€335,000 Pro
Vente Bar Saint-Germain-l'Herm (63) 300 m²
bien'ici
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Ancienne auberge de caractère - 322 m² - Parc du Livradois
€320,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Le Vernet-Chaméane (63) 9 pièces 322 m²
à 4 km de Saint-Germain-l'Herm
bien'ici
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Propriété avec Grand Terrain et Dépendances
€375,000 Pro
Vente Ferme Le Vernet-Chaméane (63) 7 pièces 171 m²
à 4 km de Saint-Germain-l'Herm
Green Acres
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Maison Fournols - Chambres d'Hôtes
€325,000 Particulier
Vente Chambre d’hôtes Fournols (63) 12 pièces 370 m²
à 7 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Maison d'hôtes 12 pièces - Aux Genets de Josephine
€328,500 Particulier
Vente Chambre d’hôtes Fournols (63) 12 pièces 370 m²
à 7 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Ancienne auberge de caractère – 322 m² – Parc du Livradois
€320,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Champagnat-le-Jeune (63) 9 pièces 322 m²
à 8 km de Saint-Germain-l'Herm
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 7 pièces 232 m²
€195,000 Pro
Vente Gîte Saint-Amant-Roche-Savine (63) 7 pièces 232 m²
à 15 km de Saint-Germain-l'Herm
iad France
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Maison 7 pièces 232 m²
€195,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Amant-Roche-Savine (63) 7 pièces 232 m²
à 15 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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EN VENTE - Château avec gîtes rentables - Ensemble immobilier générant des revenus immédiats
€570,000 Particulier
Vente Gîte Marsac-en-Livradois (63) 26 pièces 912 m²
à 16 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Maison 10 pièces 192 m²
€64,800 Pro
Vente Gîte Auzat-la-Combelle (63) 10 pièces 192 m²
à 16 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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À vendre à Auzat-la-Combelle Ancien bar-restaurant
€64,800 Pro
Vente Hôtel Auzat-la-Combelle (63) 10 pièces 192 m²
à 16 km de Saint-Germain-l'Herm
Properstar
Properstar
Fond de commerce
€39,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-Didier-sur-Doulon (43) 4 pièces
à 16 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Batisse de caractère avec activité d'accueil en Auvergne
€553,000 Particulier
Vente Chambre d’hôtes Auzelles (63) 11 pièces 487 m²
à 16 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 300 m²
€330,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Martin-des-Plains (63) 4 pièces 300 m²
à 16 km de Saint-Germain-l'Herm
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 4 pièces 300 m²
€330,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Martin-des-Plains (63) 4 pièces 300 m²
à 16 km de Saint-Germain-l'Herm
iad France
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Vente brasserie licence 4 FDJ à Brassac les Mines
€110,200 Pro
Vente Brasserie Brassac-les-Mines (63) 90 m²
à 17 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Maison de village
€285,000 Particulier
Vente Chambre d’hôtes Thiolières (63) 7 pièces 240 m²
à 19 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Bar, fdj, presse, tabac 60 m² Ambert
€760,000 Pro
Vente Bar Ambert (63) 60 m²
à 19 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Restaurant 120 m² Ambert
€163,500 Pro
Vente Restaurant Ambert (63) 120 m²
à 19 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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A vendre bar tabac FDJ à 15 min d'Ambert
€197,280 Pro
Vente Bar Ambert (63) 210 m²
à 19 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Maison 163m2 et gîte 114m2 avec terrain et dépendances à AMB
€229,990 Pro
Vente Gîte Ambert (63) 8 pièces 250 m²
à 19 km de Saint-Germain-l'Herm
bien'ici
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Bar Licence IV - PMU - FDJ
€135,000 Particulier
Vente Bar Ambert (63) 100 m²
à 19 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Hôtel restaurant à relancer à vendre à Ambert
€110,200 Pro
Vente Hôtel Ambert (63) 400 m²
à 19 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Bar “Le Globe” - PMU • FDJ • Licence IV
€150,000 Particulier
Vente Bar Ambert (63) 100 m²
à 19 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Hotel bar restaurant
€220,000 Particulier
Vente Hôtel La Chaise-Dieu (43) 750 m²
à 21 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Gîte 23 pièces 737 m²
€525,000 Pro
Vente Gîte La Chaise-Dieu (43) 23 pièces 737 m²
à 21 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Maison 20 pièces 500 m²
€179,500 Pro
Vente Hôtel La Chaise-Dieu (43) 20 pièces 500 m²
à 21 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Restaurant 130 m²
€246,600 Pro
Vente Restaurant Brioude (43) 130 m²
à 21 km de Saint-Germain-l'Herm
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 159 m² Brioude
€277,000 Pro
Vente Restaurant Brioude (43) 159 m²
à 21 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Hotel, restaurant 300 m² Brioude
€357,000 Pro
Vente Hôtel Brioude (43) 300 m²
à 21 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Ancienne auberge en pierre centre Brioude
€212,000 Pro
Vente Hôtel Brioude (43) 20 pièces 305 m²
à 21 km de Saint-Germain-l'Herm
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble immobilier de caractère-8 chambres-Gîte + potentiel f
€287,950 Pro
Vente Gîte Lempdes-sur-Allagnon (43) 14 pièces 260 m²
à 22 km de Saint-Germain-l'Herm
bien'ici
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Local commercial 580 m²
€250,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Germain-Lembron (63) 580 m²
à 22 km de Saint-Germain-l'Herm
iad France
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Achat : Maison Isserteaux (63270)
€399,000 Pro
Vente Ensemble immobilier Isserteaux (63) 15 pièces 350 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
Green Acres
Green Acres
Restaurant rénové avec terrasse à vendre à Issoire
€1,286,400 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 200 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant empl N°1 parking à vendre sur Issoire
€120,560 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 330 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Bar 60 m² Clermont-Ferrand
€155,000 Pro
Vente Bar Issoire (63) 60 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Maison de maître avec chambres d'hôtes
€795,000 Particulier
Vente Chambre d’hôtes Issoire (63) 10 pièces 415 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 130 m²
€411,000 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 130 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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A vendre murs commerciaux restaurant prox Issoire
€252,080 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 130 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
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Pizzeria à emporter à vendre empl N°1 à Issoire
€68,400 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 60 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 330 m²
€224,000 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 330 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Cède bar Tabac Loto restaurant à 20 min d'Issoire
€153,440 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 380 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant, tabac 136 m² Aydat
€144,040 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 136 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Bar, restaurant, tabac 136 m² Aydat
€350,000 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 136 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Bar-restaurant 65 m² Issoire
€69,000 Pro
Vente Bar Issoire (63) 65 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Bar, restaurant, tabac 210 m² Aydat
€178,860 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 210 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Pizzeria à vendre à Issoire
€306,880 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 140 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
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Fonds de commerce 748 m² Sainte-Sigolène
€384,000 Pro
Vente Hôtel Issoire (63) 748 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Local 748 m² Saint-Étienne
€942,000 Pro
Vente Hôtel Issoire (63) 748 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Brasserie 175 m² Issoire
€395,000 Pro
Vente Brasserie Issoire (63) 175 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Local commercial 100 m²
€285,000 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 100 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
À vendre à louer
À vendre à louer
Restaurant 100 m² Issoire
€285,000 Pro
Vente Restaurant Issoire (63) 100 m²
à 23 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Auberge avec chambres d'hôtes ( murs + fonds de commerce)
€399,000 Pro
Vente Restaurant Baffie (63) 9 pièces 310 m²
à 24 km de Saint-Germain-l'Herm
Properstar
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ANCIEN HOTEL RESTAURANT À VERTOLAYE 22 chambres ( parc natur
€295,000 Pro
Vente Hôtel Vertolaye (63) 924 m²
à 25 km de Saint-Germain-l'Herm
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison avec appartements 2 pièces 800 m²
€280,000 Pro
Vente Hôtel Vertolaye (63) 2 pièces 800 m²
à 25 km de Saint-Germain-l'Herm
Properstar
Properstar
Immeuble 800 m²
€280,000 Pro
Vente Hôtel Vertolaye (63) 800 m²
à 25 km de Saint-Germain-l'Herm
iad France
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Maison 10 pièces 260 m²
€110,000 Pro
Vente Hôtel Vertolaye (63) 10 pièces 260 m²
à 25 km de Saint-Germain-l'Herm
iad France
iad France
Maison 15 pièces 1000 m²
€285,000 Pro
Vente Hôtel Marat (63) 15 pièces 1000 m²
à 25 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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A vendre restaurant hôtel 3 *** village de Marat
€219,200 Pro
Vente Hôtel Marat (63) 950 m²
à 25 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Maison 15 pièces 1000 m²
€395,000 Pro
Vente Hôtel Marat (63) 15 pièces 1000 m²
à 25 km de Saint-Germain-l'Herm
À vendre à louer
À vendre à louer
🏡 Ancien bar-restaurant avec licence IV - Fort potentiel pour projet commercial ou habitation -
€85,000 Particulier
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Senouire (43) 8 pièces 300 m²
à 26 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Maison 7 pièces 257 m²
€449,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Estandeuil (63) 7 pièces 257 m²
à 26 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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PROPRIETE EN PIERRES ET AUBERGE
€471,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Anthème (63) 12 pièces 312 m²
à 27 km de Saint-Germain-l'Herm
bien'ici
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Bureaux 12 pièces 394 m²
€312,500 Pro
Vente Hôtel Boudes (63) 12 pièces 394 m²
à 27 km de Saint-Germain-l'Herm
Properstar
Properstar
Cède immeuble de caractère hôtel 10 ch à Boudes
€312,500 Pro
Vente Hôtel Boudes (63) 394 m²
à 27 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
Cession Pme
Propriété de caractère avec fort potentiel touristique – Hôtel-restaurant à réinventer
€312,500 Pro
Vente Hôtel Boudes (63) 12 pièces 394 m²
à 27 km de Saint-Germain-l'Herm
LeSiteImmo
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Propriété de caractère avec fort potentiel touristique - Hôtel-restaurant à réinventer
€312,500 Pro
Vente Hôtel Boudes (63) 12 pièces 394 m²
à 27 km de Saint-Germain-l'Herm
Safti
Safti
CHALET AVEC 610 M2 HABITABLES SUR TERRAIN ATTENANT . ANCIEN
€129,000 Pro
Vente Hôtel Sembadel (43) 24 pièces 610 m²
à 27 km de Saint-Germain-l'Herm
Properstar
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12MN A75 - 20MN ISSOIRE SUD - Ancien bar restaurant sur terr
€102,000 Pro
Vente Hôtel Torsiac (43) 8 pièces 202 m²
à 28 km de Saint-Germain-l'Herm
LeSiteImmo
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Vente restaurant bar tabac secteur Viverols
€63,000 Pro
Vente Restaurant Viverols (63) 180 m²
à 29 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
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Grande maison en pierre avec cuisine pro Idéale projet restaurant ou chambres d'hôtes Proche A75
€339,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Beauzire (43) 6 pièces 285 m²
à 29 km de Saint-Germain-l'Herm
Properstar
Properstar
Bar restaurant
€60,000 Particulier
Vente Restaurant Craponne-sur-Arzon (43) 75 m²
à 31 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Propriété type chambres d'hôtes dans cadre verdoyant à deux
€296,800 Pro
Vente Chambre d’hôtes Augerolles (63) 9 pièces 284 m²
à 31 km de Saint-Germain-l'Herm
bien'ici
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Ancienne auberge à réinventer en maison de famille - Augerolles (63)
€125,000 Pro
Vente Hôtel Augerolles (63) 12 pièces 280 m²
à 31 km de Saint-Germain-l'Herm
bien'ici
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Maison de campagne 15 pièces 400 m²
€790,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Beaune-sur-Arzon (43) 15 pièces 400 m²
à 31 km de Saint-Germain-l'Herm
Luxury Estate
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Maison avec gite
€430,000 Particulier
Vente Gîte Apchat (63) 8 pièces 200 m²
à 31 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Ancien bar à vendre
€12,500 Particulier
Vente Bar Ardes (63) 74 m²
à 32 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Maison Vente Aubusson-d'Auvergne 545000€
€545,000 Pro
Vente Restaurant Aubusson-d'Auvergne (63)
à 32 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
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Hôtellerie et restauration Vente Billom 2p 70m² 100000€
€100,000 Particulier
Vente Bar Billom (63) 2 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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A vendre bar tabac presse FDJ à 40 min Courpière
€771,840 Pro
Vente Bar Courpière (63) 180 m²
à 33 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
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Hôtellerie et restauration Vente Usson-en-Forez 75m² 105000€
€105,000 Pro
Vente Bar Usson-en-Forez (42) 75 m²
à 33 km de Saint-Germain-l'Herm
LeSiteImmo
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Bureaux 35 pièces 1005 m²
€500,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Champeix (63) 35 pièces 1005 m²
à 34 km de Saint-Germain-l'Herm
Properstar
Properstar
Local commercial 42 pièces 600 m²
€884,000 Pro
Vente Hôtel Sermentizon (63) 42 pièces 600 m²
à 34 km de Saint-Germain-l'Herm
Efficity
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Hôtel Lafayette
€299,000 Pro
Vente Hôtel Chavaniac-Lafayette (43) 14 pièces 525 m²
à 34 km de Saint-Germain-l'Herm
bien'ici
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Maison 14 pièces 525 m²
€299,000 Pro
Vente Hôtel Chavaniac-Lafayette (43) 14 pièces 525 m²
à 34 km de Saint-Germain-l'Herm
SeLoger
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Maison 32 pièces 1005 m²
€500,000 Pro
Vente Hôtel Saint-Floret (63) 32 pièces 1005 m²
à 34 km de Saint-Germain-l'Herm
leboncoin
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Local commercial 1005 m²
€500,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²
à 34 km de Saint-Germain-l'Herm
SeLoger
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Local 1005 m² SAINT-FLORET
€500,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²
à 34 km de Saint-Germain-l'Herm
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Un bel ensemble immobilier pour un nouveau projet
€500,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²
à 34 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
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A VENDRE Ancien hôtel à fort potentiel Emplacement stratégique RN102
€45,000 Pro
Vente Hôtel Saint-Georges-d'Aurac (43) 270 m²
à 35 km de Saint-Germain-l'Herm
Properstar
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Chambre d'hôtes 14 pièces 306 m²
€225,000 Pro
Vente Chambre d’hôtes Vollore-Ville (63) 14 pièces 306 m²
à 36 km de Saint-Germain-l'Herm
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FONDS DE COMMERCE 500 m² VEYRE-MONTON
€1,670,000 Pro
Vente Restaurant Veyre-Monton (63) 500 m²
à 36 km de Saint-Germain-l'Herm
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AV murs village vacances 3* et salle polyvalente
€921,400 Pro
Vente Gîte Lavoûte-Chilhac (43) 1000 m²
à 36 km de Saint-Germain-l'Herm
Cession Pme
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Maison 20 chambres
€320,000 Pro
Vente Restaurant Lavoûte-Chilhac (43) 40 pièces 400 m²
à 36 km de Saint-Germain-l'Herm
bien'ici
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Hôtel 1000 m²
€921,400 Pro
Vente Hôtel Lavoûte-Chilhac (43) 1000 m²
à 36 km de Saint-Germain-l'Herm
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Saint-Germain-l'Herm

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.