Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Brioude (43)

€246,600 Pro

Vente Restaurant Brioude (43) 130 m²

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€277,000 Pro

Vente Restaurant Brioude (43) 159 m²

leboncoin il y a 2 mois

€357,000 Pro

Vente Hôtel Brioude (43) 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

Ancienne auberge en pierre centre Brioude

€212,000 Pro

Vente Hôtel Brioude (43) 20 pièces 305 m²

Etre Proprio il y a 7 mois

Grande maison en pierre avec cuisine pro Idéale projet restaurant ou chambres d'hôtes Proche A75

€339,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Beauzire (43) 6 pièces 285 m²

à 10 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier de caractère-8 chambres-Gîte + potentiel f

€287,950 Pro

Vente Gîte Lempdes-sur-Allagnon (43) 14 pièces 260 m²

à 12 km de Brioude

bien'ici il y a 10 mois

€39,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Didier-sur-Doulon (43) 4 pièces

à 13 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

Vente brasserie licence 4 FDJ à Brassac les Mines

€110,200 Pro

Vente Brasserie Brassac-les-Mines (63) 90 m²

à 14 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

12MN A75 - 20MN ISSOIRE SUD - Ancien bar restaurant sur terr

€102,000 Pro

Vente Hôtel Torsiac (43) 8 pièces 202 m²

à 16 km de Brioude

LeSiteImmo il y a 3 sem

Ancienne auberge de caractère – 322 m² – Parc du Livradois

€320,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Champagnat-le-Jeune (63) 9 pièces 322 m²

à 16 km de Brioude

Cimm Mandataires il y a 2 mois

AV murs village vacances 3* et salle polyvalente

€921,400 Pro

Vente Gîte Lavoûte-Chilhac (43) 1000 m²

à 17 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Restaurant Lavoûte-Chilhac (43) 40 pièces 400 m²

à 17 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€921,400 Pro

Vente Hôtel Lavoûte-Chilhac (43) 1000 m²

à 17 km de Brioude

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Local 400m² avec terrain et fort potentiel Lavoûte

€325,200 Pro

Vente Hôtel Lavoûte-Chilhac (43) 400 m²

à 17 km de Brioude

Cession Pme il y a 5 mois

€325,200 Pro

Vente Hôtel Lavoûte-Chilhac (43) 400 m²

à 17 km de Brioude

AdaptImmobilier il y a 6 mois

€86,000 Pro

Vente Gîte La Chapelle-Laurent (15) 14 pièces 405 m²

à 17 km de Brioude

leboncoin il y a 5 mois

€64,800 Pro

Vente Gîte Auzat-la-Combelle (63) 10 pièces 192 m²

à 17 km de Brioude

leboncoin il y a 4 mois

À vendre à Auzat-la-Combelle Ancien bar-restaurant

€64,800 Pro

Vente Hôtel Auzat-la-Combelle (63) 10 pièces 192 m²

à 17 km de Brioude

Properstar il y a 8 mois

€430,000 Particulier

Vente Gîte Apchat (63) 8 pièces 200 m²

à 20 km de Brioude

leboncoin il y a 4 mois

A VENDRE Ancien hôtel à fort potentiel Emplacement stratégique RN102

€45,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Georges-d'Aurac (43) 270 m²

à 21 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Le Vernet-Chaméane (63) 9 pièces 322 m²

à 21 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

Propriété avec Grand Terrain et Dépendances

€375,000 Pro

Vente Ferme Le Vernet-Chaméane (63) 7 pièces 171 m²

à 21 km de Brioude

Green Acres il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Germain-Lembron (63) 580 m²

à 21 km de Brioude

iad France il y a 2 mois

BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV MURS + FONDS + APPARTEMEN

€335,000 Pro

Vente Bar Saint-Germain-l'Herm (63) 300 m²

à 21 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

🏡 Ancien bar-restaurant avec licence IV - Fort potentiel pour projet commercial ou habitation -

€85,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Pal-de-Senouire (43) 8 pièces 300 m²

à 22 km de Brioude

leboncoin il y a 4 mois

€330,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-des-Plains (63) 4 pièces 300 m²

à 22 km de Brioude

LeSiteImmo il y a 2 sem

€330,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Martin-des-Plains (63) 4 pièces 300 m²

à 22 km de Brioude

iad France il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Hôtel Chavaniac-Lafayette (43) 14 pièces 525 m²

à 22 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Hôtel Chavaniac-Lafayette (43) 14 pièces 525 m²

à 22 km de Brioude

SeLoger il y a 2 mois

€312,500 Pro

Vente Hôtel Boudes (63) 12 pièces 394 m²

à 23 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

Cède immeuble de caractère hôtel 10 ch à Boudes

€312,500 Pro

Vente Hôtel Boudes (63) 394 m²

à 23 km de Brioude

Cession Pme il y a 1 mois

Propriété de caractère avec fort potentiel touristique Hôtel-restaurant à réinventer

€312,500 Pro

Vente Hôtel Boudes (63) 12 pièces 394 m²

à 23 km de Brioude

LeSiteImmo il y a 1 mois

€312,500 Pro

Vente Hôtel Boudes (63) 12 pièces 394 m²

à 23 km de Brioude

Safti il y a 1 mois

€12,500 Particulier

Vente Bar Ardes (63) 74 m²

à 23 km de Brioude

leboncoin il y a 4 sem

€220,000 Particulier

Vente Hôtel La Chaise-Dieu (43) 750 m²

à 24 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Gîte La Chaise-Dieu (43) 23 pièces 737 m²

à 24 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€179,500 Pro

Vente Hôtel La Chaise-Dieu (43) 20 pièces 500 m²

à 24 km de Brioude

leboncoin il y a 1 an

€89,000 Particulier

Vente Restaurant Langeac (43) 200 m²

à 26 km de Brioude

leboncoin il y a 5 j

€315,000 Pro

Vente Hôtel Langeac (43) 450 m²

à 26 km de Brioude

Properstar il y a 4 sem

€315,000 Pro

Vente Hôtel Langeac (43) 450 m²

à 26 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

A vendre bar 30m² emplacement de choix à Langeac

€99,000 Pro

Vente Bar Langeac (43) 30 m²

à 26 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs hôtel bar restaurant 550m² à Langeac

€372,640 Pro

Vente Hôtel Langeac (43) 3 pièces 550 m²

à 26 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Bar Langeac (43) 30 m²

à 26 km de Brioude

À vendre à louer il y a 5 mois

CHALET AVEC 610 M2 HABITABLES SUR TERRAIN ATTENANT . ANCIEN

€129,000 Pro

Vente Hôtel Sembadel (43) 24 pièces 610 m²

à 26 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Ferrières-Saint-Mary (15) 24 pièces 797 m²

à 28 km de Brioude

SeLoger il y a 5 mois

€325,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Fournols (63) 12 pièces 370 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

Maison d'hôtes 12 pièces - Aux Genets de Josephine

€328,500 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Fournols (63) 12 pièces 370 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 5 mois

€265,000 Particulier

Vente Gîte Peyrusse (15) 595 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 2 sem

€265,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Peyrusse (15) 797 m²

à 29 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Peyrusse (15) 24 pièces 797 m²

à 29 km de Brioude

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Restaurant rénové avec terrasse à vendre à Issoire

€1,286,400 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 200 m²

à 29 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 sem

Restaurant empl N°1 parking à vendre sur Issoire

€120,560 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 330 m²

à 29 km de Brioude

Cession Pme il y a 3 sem

€155,000 Pro

Vente Bar Issoire (63) 60 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€795,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Issoire (63) 10 pièces 415 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€411,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 130 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux restaurant prox Issoire

€252,080 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 130 m²

à 29 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

Pizzeria à emporter à vendre empl N°1 à Issoire

€68,400 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 60 m²

à 29 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

€224,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 330 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

Cède bar Tabac Loto restaurant à 20 min d'Issoire

€153,440 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 380 m²

à 29 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

€144,040 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 136 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 136 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Bar Issoire (63) 65 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€178,860 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 210 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€306,880 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 140 m²

à 29 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce 748 m² Sainte-Sigolène

€384,000 Pro

Vente Hôtel Issoire (63) 748 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 4 mois

€942,000 Pro

Vente Hôtel Issoire (63) 748 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 5 mois

€395,000 Pro

Vente Brasserie Issoire (63) 175 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 5 mois

€285,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 100 m²

à 29 km de Brioude

À vendre à louer il y a 5 mois

€285,000 Pro

Vente Restaurant Issoire (63) 100 m²

à 29 km de Brioude

leboncoin il y a 5 mois

Propriété en pierre de caractère avec gîte indépendant, piscine et dépendances

€378,000 Pro

Vente Gîte Vernassal (43) 9 pièces 260 m²

à 31 km de Brioude

Etre Proprio il y a 5 j

€163,500 Pro

Vente Restaurant Vazeilles-Limandre (43) 150 m²

à 33 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

EN VENTE - Château avec gîtes rentables - Ensemble immobilier générant des revenus immédiats

€570,000 Particulier

Vente Gîte Marsac-en-Livradois (63) 26 pièces 912 m²

à 33 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Beaune-sur-Arzon (43) 15 pièces 400 m²

à 34 km de Brioude

Luxury Estate il y a 4 j

ancien hôtel env 990 m2 à réhabiliter- 28 chambres

€145,500 Pro

Vente Hôtel Ruynes-en-Margeride (15) 990 m²

à 35 km de Brioude

ParuVendu il y a 1 sem

€145,500 Pro

Vente Hôtel Ruynes-en-Margeride (15) 59 pièces 990 m²

à 35 km de Brioude

leboncoin il y a 1 sem

€500,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Floret (63) 32 pièces 1005 m²

à 35 km de Brioude

leboncoin il y a 3 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 35 km de Brioude

SeLoger il y a 4 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 35 km de Brioude

leboncoin il y a 4 mois

Un bel ensemble immobilier pour un nouveau projet

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Floret (63) 1005 m²

à 35 km de Brioude

Cession Pme il y a 4 mois

Batisse de caractère avec activité d'accueil en Auvergne

€553,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Auzelles (63) 11 pièces 487 m²

à 36 km de Brioude

leboncoin il y a 4 sem

€195,000 Pro

Vente Gîte Saint-Amant-Roche-Savine (63) 7 pièces 232 m²

à 36 km de Brioude

iad France il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Amant-Roche-Savine (63) 7 pièces 232 m²

à 36 km de Brioude

leboncoin il y a 3 mois

€74,200 Pro

Vente Hôtel Saint-Georges (15) 6 pièces 80 m²

à 36 km de Brioude

Immonot il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Fonds de commerce Andelat (15) 267 m²

à 37 km de Brioude

bien'ici il y a 5 mois

ENSEMBLE TOURISTIQUE & COMMERCIAL - CHAMBRES D'HÔTES + BAR/RE

€395,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes La Godivelle (63) 10 pièces 310 m²

à 37 km de Brioude

bien'ici il y a 3 sem

€395,000 Pro

Vente Gîte La Godivelle (63) 10 pièces 308 m²

à 37 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Gîte La Godivelle (63) 6 pièces 321 m²

à 37 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Bar Saint-Jean-de-Nay (43) 4 pièces 235 m²

à 37 km de Brioude

SeLoger il y a 1 mois

ANCIEN BAR / RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION ET DÉPENDANCE

€89,000 Pro

Vente Bar Saint-Jean-de-Nay (43) 4 pièces 235 m²

à 37 km de Brioude

ParuVendu il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Champeix (63) 35 pièces 1005 m²

à 38 km de Brioude

Properstar il y a 4 mois

€60,000 Particulier

Vente Restaurant Craponne-sur-Arzon (43) 75 m²

à 38 km de Brioude

leboncoin il y a 1 sem

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Isserteaux (63) 15 pièces 350 m²

à 39 km de Brioude

Green Acres il y a 2 mois

€175,000 Particulier

Vente Restaurant Chaspuzac (43) 200 m²

à 39 km de Brioude

leboncoin il y a 1 sem

€180,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Flour (15) 180 m²

à 39 km de Brioude

leboncoin il y a 4 sem

Vente bar restaurant hôtel 3 *** 23 ch à St Flour

€683,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Flour (15) 900 m²

à 39 km de Brioude

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial 4119 m² Anglards-de-Saint-Flour

€890,000 Pro

Vente Hôtel Anglards-de-Saint-Flour (15) 850 m²

à 39 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Brioude

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.