14 biens immobiliers de rendement à vendre à Brioude (43)

€330,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brioude (43) 230 m²

Century21 il y a 1 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brioude (43) 312 m²

bien'ici il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 165 m²

Green Acres il y a 3 sem

€132,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 94 m²

Properstar il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 4 pièces 117 m²

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier 2 maisons indépendantes Centre-ville Brioude

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brioude (43) 6 pièces 120 m²

Properstar il y a 1 mois

€89,900 Pro

Vente Immeuble mixte Brioude (43) 160 m²

Properstar il y a 2 mois

Immeuble, appartement et local commercial

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brioude (43) 225 m²

Properstar il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Local commercial Brioude (43) 118 m²

Properstar il y a 2 mois

Découvrez cet immeuble avec commerce et habitation au coeur de Brioude.

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brioude (43) 118 m²

Safti il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Brioude (43) 8 pièces 155 m²

leboncoin il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brioude (43) 6 pièces 120 m²

leboncoin il y a 3 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brioude (43) 380 m²

leboncoin il y a 5 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brioude (43) 220 m²

leboncoin il y a 5 mois

Ensemble immobilier, maison 146m2 plus 2 appartements

€250,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamothe (43) 7 pièces 146 m²

à 4 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

€750,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Cohade (43) 1768 m²

à 4 km de Brioude

leboncoin il y a 3 sem

€21,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Azérat (43) 4 pièces

à 5 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier - Maison 5 pièces Chaniat

€159,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Chaniat (43) 5 pièces 113 m²

à 8 km de Brioude

leboncoin il y a 3 sem

Ensemble atypique & éco-responsable 90m² - Vue panoramique

€75,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Frugières-le-Pin (43) 5 pièces 70 m²

à 9 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€74,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brassac-les-Mines (63) 6 pièces 84 m²

à 14 km de Brioude

bien'ici il y a 3 sem

Immeuble centre ville Brassac les Mines 63570

€130,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 7 pièces 188 m²

à 14 km de Brioude

leboncoin il y a 3 sem

Vente immeuble mixte de 210m² à Brassac-les-Mines

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 210 m²

à 14 km de Brioude

Cession Pme il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brassac-les-Mines (63) 210 m²

à 14 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Brassac-les-Mines (63) 6 pièces 65 m²

à 14 km de Brioude

LeSiteImmo il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 191 m²

à 15 km de Brioude

Etre Proprio il y a 4 j

€74,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 2 pièces 92 m²

à 15 km de Brioude

Properstar il y a 1 sem

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paulhaguet (43) 7 pièces 185 m²

à 15 km de Brioude

Century21 il y a 2 mois

€70,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 170 m²

à 15 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€19,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 3 pièces 74 m²

à 15 km de Brioude

bien'ici il y a 3 mois

€74,900 Pro

Vente Immeuble mixte Paulhaguet (43) 150 m²

à 15 km de Brioude

iad France il y a 7 mois

À découvrir à CHARBONNIER ensemble immobilier locatif

€259,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charbonnier-les-Mines (63) 230 m²

à 15 km de Brioude

Safti il y a 2 sem

€97,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Couteuges (43) 7 pièces 197 m²

à 16 km de Brioude

FNAIM il y a 2 mois

€119,500 Pro

Vente Immeuble mixte Massiac (15) 6 pièces 350 m²

à 16 km de Brioude

FNAIM il y a 1 mois

€175,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Massiac (15) 9 pièces 241 m²

à 16 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Massiac (15) 8 pièces 245 m²

à 16 km de Brioude

Orpi il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Massiac (15) 6 pièces 104 m²

à 16 km de Brioude

Etre Proprio il y a 3 mois

€59,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Blesle (43) 50 m²

à 17 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Blesle 6p 183m² 133100€

€133,100 Pro

Vente Immeuble Blesle (43) 6 pièces 183 m²

à 17 km de Brioude

Properstar il y a 2 mois

€349,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Blesle (43) 10 pièces 246 m²

à 17 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€84,800 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-Laurent (15) 340 m²

à 17 km de Brioude

Immonot il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Auzat-la-Combelle (63) 6 pièces 65 m²

à 17 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

Opportunité rare : Ensemble immobilier modulable de 221 m² à Saint-Gervazy - Idéal projet familial o

€195,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Gervazy (63) 221 m²

à 18 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier 210 m² - Maison de village

€115,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Beaulieu (63) 10 pièces 93 m²

à 18 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Georges-d'Aurac (43) 6 pièces 192 m²

à 21 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Aurac (43) 270 m²

à 21 km de Brioude

leboncoin il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Maison de village Saint-Georges-d'Aurac (43) 5 pièces 126 m²

à 21 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€109,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 7 pièces 174 m²

à 21 km de Brioude

Figaro Immobilier il y a 2 j

€156,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 6 pièces 138 m²

à 21 km de Brioude

leboncoin il y a 2 sem

Maison 174 m² - Garage spacieux - Fort potentiel locatif

€109,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Breuil-sur-Couze (63) 7 pièces 174 m²

à 21 km de Brioude

Safti il y a 4 mois

Superbe ensemble immobilier : maison d'habitation et 3 gîtes classés

€419,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Le Vernet-Chaméane (63) 8 pièces 300 m²

à 21 km de Brioude

leboncoin il y a 2 sem

Vous rêvez de calme, d'espace et de liberté ?

€259,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Vernet-Chaméane (63) 7 pièces 161 m²

à 21 km de Brioude

bien'ici il y a 2 sem

€32,000 Pro

Vente Maison de village Le Vernet-Chaméane (63) 7 pièces 128 m²

à 21 km de Brioude

LeSiteImmo il y a 6 mois

Maison de caractère avec fort potentiel - Saint-Germain-Lembron, à proximité d'Issoire

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-Lembron (63) 5 pièces 362 m²

à 21 km de Brioude

leboncoin il y a 5 h

€65,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-Lembron (63) 5 pièces 400 m²

à 21 km de Brioude

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Germain-Lembron (63) 580 m²

à 21 km de Brioude

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€110,700 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Germain-Lembron (63) 141 m²

à 21 km de Brioude

Properstar il y a 7 mois

€44,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-l'Herm (63) 6 pièces 134 m²

à 21 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier 2 habitations et garage

€116,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-l'Herm (63) 13 pièces 250 m²

à 21 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€116,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-l'Herm (63) 13 pièces 330 m²

à 21 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€233,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Mary-le-Plain (15) 249 m²

à 23 km de Brioude

leboncoin il y a 5 mois

Ensemble immobilier maison 90m² Grange et jardin

€39,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Ardes (63) 4 pièces 89 m²

à 23 km de Brioude

Safti il y a 1 sem

Maison et dépendances proche de SAINT GERMAIN LEMBRON (63)

€35,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ardes (63) 4 pièces 80 m²

à 23 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ardes (63) 115 m²

à 23 km de Brioude

Safti il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ardes (63) 8 pièces 250 m²

à 23 km de Brioude

Properstar il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ardes (63) 400 m²

à 23 km de Brioude

ParuVendu il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX HABITATIONS 316 M2 HABITABLE

€249,900 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chaise-Dieu (43) 16 pièces 316 m²

à 24 km de Brioude

Properstar il y a 2 sem

€249,900 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chaise-Dieu (43) 16 pièces 316 m²

à 24 km de Brioude

leboncoin il y a 2 sem

€22,900 Pro

Vente Immeuble de rapport La Chaise-Dieu (43) 2 pièces 134 m²

à 24 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chaise-Dieu (43) 120 m²

à 24 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Chaise-Dieu (43) 240 m²

à 24 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chaise-Dieu (43) 4 pièces 60 m²

à 24 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chaise-Dieu (43) 120 m²

à 24 km de Brioude

leboncoin il y a 5 mois

€627,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Broc (63) 10 pièces 220 m²

à 25 km de Brioude

Era il y a 2 mois

€749,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 25 pièces 550 m²

à 26 km de Brioude

leboncoin il y a 1 sem

€157,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 600 m²

à 26 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 6 pièces 165 m²

à 26 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

Maison de maitre avec 3 logements sur 4100 m2 de terrain avec piscine

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Langeac (43) 15 pièces 280 m²

à 26 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

maison avec local commercial, dépendances et apts a renover

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Langeac (43) 6 pièces 150 m²

à 26 km de Brioude

Properstar il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 9 pièces 200 m²

à 26 km de Brioude

SeLoger il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Langeac (43) 10 pièces 150 m²

à 26 km de Brioude

leboncoin il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble Langeac (43) 2 pièces 160 m²

à 26 km de Brioude

bien'ici il y a 5 mois

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Langeac (43) 24 pièces 280 m²

à 26 km de Brioude

leboncoin il y a 5 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Langeac (43) 7 pièces 140 m²

à 26 km de Brioude

leboncoin il y a 9 mois

€570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-le-Chastel (63) 751 m²

à 27 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chanteuges (43) 7 pièces 120 m²

à 28 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauxillanges (63) 11 pièces 230 m²

à 28 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sauxillanges (63) 12 pièces 494 m²

à 28 km de Brioude

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauxillanges (63) 7 pièces 188 m²

à 28 km de Brioude

bien'ici il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fix-Saint-Geneys (43) 12 pièces 334 m²

à 29 km de Brioude

optimhome il y a 1 sem

€109,500 Pro

Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²

à 29 km de Brioude

Century21 il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fix-Saint-Geneys (43) 208 m²

à 29 km de Brioude

Properstar il y a 1 mois

Ancienne ferme, Maison / Immeuble 3 appartements

€138,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fix-Saint-Geneys (43)

à 29 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fix-Saint-Geneys (43) 208 m²

à 29 km de Brioude

bien'ici il y a 1 mois

€115,780 Pro

Vente Immeuble mixte Issoire (63) 312 m²

à 29 km de Brioude

ParuVendu il y a 6 j

€93,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 4 pièces 80 m²

à 29 km de Brioude

bien'ici il y a 1 sem

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoire (63) 240 m²

à 29 km de Brioude

SeLoger il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Brioude

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.