Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Trémolat (24)

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Vente Gîte Trémolat (24) 16 pièces 420 m²

bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Gîte Trémolat (24) 22 pièces 485 m²

Green Acres il y a 3 mois

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Green Acres il y a 2 sem

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Vente Gîte Calès (24) 8 pièces 202 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Restaurant Mauzac-et-Grand-Castang (24) 10 pièces 240 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Green Acres il y a 5 mois

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Ouest France il y a 2 mois

Gelegen aan de rivieren in de oude haven van een van de mooiste stadjes van de Dordogne ligt dit pra

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Green Acres il y a 3 mois

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Vente Restaurant Lalinde (24)

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Gîte Lalinde (24) 10 pièces 350 m²

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Properstar il y a 1 mois

€625,000 Pro

Vente Gîte Lalinde (24) 8 pièces 245 m²

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Properstar il y a 1 mois

Maison avec chambres d'amis, gîte et piscine à Lalinde

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Vente Gîte Lalinde (24) 11 pièces 180 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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iad France il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison 7 pièces - 200m² avec gîte et grange

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megAgence il y a 2 mois

Belle propriété bâtie sur 17ha avec gîtes et verger, proche

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Vente Gîte Lalinde (24) 8 pièces 220 m²

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Green Acres il y a 3 mois

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Vente Gîte Lalinde (24) 8 pièces 300 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Propriété avec 1 gîte + 2 chambres d'hôtes transformables en second gîte

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bien'ici il y a 6 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 5 j

Domaine touristique en Dordogne: 11 gîtes - 5 piscines - tennis - 3,5 hectares

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Green Acres il y a 1 mois

Ensemble Perigordin avec Maison Principale, 2 gites, piscine et

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PAP il y a 2 sem

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24)

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Cession Pme il y a 2 mois

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Belles Demeures il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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PAP il y a 5 mois

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bien'ici il y a 11 mois

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Vente Gîte Le Buisson-de-Cadouin (24) 7 pièces 238 m²

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leboncoin il y a 1 an

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leboncoin il y a 1 sem

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Etre Proprio il y a 1 sem

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Properstar il y a 3 sem

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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Vente Restaurant Le Bugue (24) 19 pièces 650 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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Gens de confiance il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 sem

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Charmante propriété avec gîte à vendre au coeur du Périgord

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 j

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bsk il y a 6 j

Achat : Maison Saint-Avit-Sénieur (24440)

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Green Acres il y a 1 mois

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Vente fonds de commerce restaurant 120m² Campagne

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Cession Pme il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 sem

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Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

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Vente Chambre d’hôtes Val de Louyre et Caudeau (24) 11 pièces 334 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 h

Magnifique ensemble en pierre avec gîte et studio

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Green Acres il y a 5 mois

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iad France il y a 1 an

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iad France il y a 7 mois

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ParuVendu il y a 8 mois

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Boutique 30 pièce(s), MONTFERRAND-DU-PÉRIGORD

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Cède hôtel bureau 20 chambres Quercy sur Périgord

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Cession Pme il y a 2 mois

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FNAIM il y a 5 mois

Maison périgourdine avec restaurant & chambres d?hôtes, activité rentable clé en main en place

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Vente Chambre d’hôtes Montferrand-du-Périgord (24) 30 pièces 411 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Hôtellerie et restauration Vente Saint-Capraise-de-Lalinde 12p 340m² 799700€

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Vente Gîte Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 12 pièces 340 m²

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Vente Chambre d’hôtes Mauzens-et-Miremont (24) 11 pièces 372 m²

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SeLoger il y a 4 mois

Ensemble de Maisons en Pierres - Ancienne Ferme & Séchoir à Taba

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Vente Chambre d’hôtes Mauzens-et-Miremont (24) 11 pièces 372 m²

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Belles Demeures il y a 5 mois

Un charmant ensemble de maisons en pierre - une opportunité de vie et d'affaire

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Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 14 pièces 370 m²

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Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 12 pièces 299 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Propriété avec deux gites, une maison principale et deux piscines

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Green Acres il y a 2 mois

Propriété ancienne avec vue sur la Dordogne, idéale pour maison familiale ou projet de restaurant au

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Vente Gîte Saint-Cyprien (24) 7 pièces 278 m²

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Green Acres il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Trémolat

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.