14 Immeuble de rapport à vendre à Fourmies (59)

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Vente Immeuble de rapport Fourmies (59)

LeSiteImmo il y a 1 sem

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Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 157 m²

Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 98 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 12 pièces 320 m²

Properstar il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€188,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 14 pièces 257 m²

optimhome il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Fourmies 344m² 204000€

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Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 344 m²

bien'ici il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 500 m²

Properstar il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Fourmies (59) 182 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

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optimhome il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AU CENTRE DE FOURMIES

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Top Annonces il y a 2 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble de rapport Wignehies (59) 120 m²

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Properstar il y a 1 mois

A VENDRE : Immeuble de rapport - 2 appartements + local commercial - WIGNEHIES (59)

€168,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Wignehies (59) 14 pièces 197 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rentabilité/ Para-hôtellerie/ Centre ville de Hirson

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€209,000 Particulier

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SeLoger il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Hirson 2p 96m² 75000€

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 8 pièces 170 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport ? Fort potentiel ? Hirson

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Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 20 pièces 200 m²

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Proprietes-privees il y a 2 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 103 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

€136,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hirson (02) 103 m²

à 8 km de Fourmies

Properstar il y a 5 mois

€230,000 Pro

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LeSiteImmo il y a 7 mois

Immeuble de rapport proche de toutes commodités

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Vente Immeuble de rapport Sains-du-Nord (59)

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LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble de rapport, SAINS DU NORD, 331m² habitable, sur 733m² de terrain

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Vente Immeuble de rapport Sains-du-Nord (59) 331 m²

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optimhome il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Sains-du-Nord (59) 8 pièces 167 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Sains-du-Nord (59)

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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AdaptImmobilier il y a 12 h

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Vente Immeuble de rapport Saint-Michel (02) 37 pièces 300 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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iad France il y a 2 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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Guy Hoquet il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport composé de 3 logements + possibilité 2 autres

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bien'ici il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Avesnes-sur-Helpe (59) 229 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Orpi il y a 2 mois

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Orpi il y a 2 mois

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Orpi il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Avesnes-sur-Helpe (59) 200 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 130 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Avesnes-sur-Helpe (59) 5 pièces 130 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente Immeuble de rapport Avesnes-sur-Helpe (59) 141 m²

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Etre Proprio il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Avesnes-sur-Helpe (59) 141 m²

à 16 km de Fourmies

Properstar il y a 5 mois

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leboncoin il y a 5 mois

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LeSiteImmo il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Avesnes-sur-Helpe (59) 272 m²

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Properstar il y a 6 mois

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Orpi il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 12 pièces 240 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 98 m²

à 20 km de Fourmies

leboncoin il y a 1 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 16 pièces 152 m²

à 20 km de Fourmies

Orpi il y a 2 mois

€162,980 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Nouvion-en-Thiérache (02) 240 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Immeuble de rapport Signy-le-Petit (08) 292 m²

à 20 km de Fourmies

LeSiteImmo il y a 1 mois

€90,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Signy-le-Petit (08) 1 pièces 292 m²

à 20 km de Fourmies

Properstar il y a 4 mois

€90,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Signy-le-Petit (08) 292 m²

à 20 km de Fourmies

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dompierre-sur-Helpe (59) 193 m²

à 21 km de Fourmies

bien'ici il y a 2 mois

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à 21 km de Fourmies

À vendre à louer il y a 5 mois

€96,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 8 pièces 165 m²

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leboncoin il y a 6 j

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Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 1 pièces 181 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€122,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 9 pièces

à 22 km de Fourmies

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble de rapport Vervins (02) 5 pièces 170 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

Maison à vendre à Cousolre - Référence 508

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Vente Immeuble de rapport Cousolre (59) 220 m²

à 27 km de Fourmies

Guy Hoquet il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Ferrière-la-Grande (59) 238 m²

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immoRegion il y a 2 mois

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Vente Immeuble de rapport Aulnoye-Aymeries (59) 189 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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Vente Immeuble de rapport Aulnoye-Aymeries (59) 6 pièces 70 m²

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immoRegion il y a 3 sem

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Vente Immeuble de rapport Aulnoye-Aymeries (59) 100 m²

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Properstar il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aulnoye-Aymeries (59) 170 m²

à 27 km de Fourmies

bien'ici il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Fourmies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fourmies ?

Fourmies est une commune du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 865 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes comme Lille. La ville est connue pour son passé industriel, notamment dans le textile, et elle continue de se développer en mettant en avant son patrimoine et ses espaces verts. Elle attire les familles et les personnes recherchant un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quel est l'état du marché immobilier à Fourmies ?

Le marché immobilier à Fourmies est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, souvent à des prix plus abordables que dans les grandes villes de la région. Les acheteurs apprécient le rapport qualité-prix des biens, tandis que les locataires bénéficient de loyers raisonnables. Le marché local est influencé par le développement économique et les initiatives de rénovation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie équilibré.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fourmies ?

Fourmies dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Le centre-ville offre de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports en commun sont également présents, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Enfin, des installations sportives et culturelles enrichissent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Fourmies ?

À Fourmies, certains quartiers se distinguent par leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels, tandis que des zones plus excentrées offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les alentours du parc naturel régional de l'Avesnois sont également prisés pour leur cadre naturel. Les acheteurs et locataires potentiels sont souvent séduits par le mélange d'authenticité et de modernité que proposent ces différents quartiers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.