Tous les Immeuble de rapport à vendre à Nant (12)

Bien immobilier de rendement Vente Nant 95m² 99000€

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nant (12) 95 m²

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nant (12) 500 m²

bien'ici il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 227 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 4 h

€159,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 1 pièces 160 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 2 j

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 427 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 3 j

€236,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 8 pièces 130 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 1 sem

€306,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 185 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 2 sem

€90,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 6 pièces 100 m²

à 18 km de Nant

SeLoger il y a 2 sem

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 16 pièces 297 m²

à 18 km de Nant

Properstar il y a 2 sem

€200,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 8 pièces 180 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 3 sem

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 430 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 4 sem

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 10 pièces 200 m²

à 18 km de Nant

bsk il y a 1 mois

Immeuble 606m2 en monopropriété Fort potentiel de promotion Millau

€560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 606 m²

à 18 km de Nant

ParuVendu il y a 1 mois

€855,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 2600 m²

à 18 km de Nant

Properstar il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 6 pièces 239 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 3 pièces 133 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€198,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 85 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 1 mois

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 4 pièces 130 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€522,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 311 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 83 m²

à 18 km de Nant

ParuVendu il y a 1 mois

€211,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 189 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Millau 3p 181m² 231000€

€231,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 3 pièces 181 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Millau 1272m² 263750€

€263,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 1272 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 2 pièces 212 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

immeuble de trois appartements rénovés et loués .

€230,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Millau (12)

à 18 km de Nant

ParuVendu il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 10 pièces 613 m²

à 18 km de Nant

Properstar il y a 2 mois

€261,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 163 m²

à 18 km de Nant

Properstar il y a 2 mois

€278,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 11 pièces 211 m²

à 18 km de Nant

Properstar il y a 2 mois

À VENDRE - Immeuble de rapport à Millau (12100)

€236,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 120 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 52 m²

à 18 km de Nant

iad France il y a 2 mois

€160,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 250 m²

à 18 km de Nant

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 430 m²

à 18 km de Nant

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport - 2 appartements et 2 commerces

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 10 pièces 200 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 3 mois

€253,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 6 pièces 122 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 3 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 8 pièces 180 m²

à 18 km de Nant

À vendre à louer il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Millau 1p 90m² 63000€

€63,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 1 pièces 90 m²

à 18 km de Nant

bien'ici il y a 3 mois

€184,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 4 pièces 80 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 5 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Millau (12) 2 pièces 83 m²

à 18 km de Nant

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble locatif avec 4 appartements + rez-de-chaussée nu

€149,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Meyrueis (48) 11 pièces 180 m²

à 19 km de Nant

leboncoin il y a 2 mois

€160,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Meyrueis (48) 11 pièces 180 m²

à 19 km de Nant

leboncoin il y a 4 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aguessac (12) 16 pièces 350 m²

à 19 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aguessac (12) 16 pièces 350 m²

à 19 km de Nant

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-de-Luzençon (12) 383 m²

à 23 km de Nant

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tournemire (12) 24 pièces 400 m²

à 23 km de Nant

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Vente immeuble à usage d'habitation composé de huit appartem

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tournemire (12) 24 pièces 400 m²

à 23 km de Nant

bien'ici il y a 2 sem

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tournemire (12) 418 m²

à 23 km de Nant

À vendre à louer il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Avèze 7p 126m² 118350€

€118,350 Pro

Vente Immeuble de rapport Avèze (30) 7 pièces 126 m²

à 26 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avèze (30) 6 pièces 120 m²

à 26 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Vigan (30) 3 pièces 100 m²

à 27 km de Nant

leboncoin il y a 2 j

€79,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Vigan (30) 3 pièces 45 m²

à 27 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

€242,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Vigan (30) 172 m²

à 27 km de Nant

SeLoger il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Vigan (30) 200 m²

à 27 km de Nant

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Vigan (30) 4 pièces 150 m²

à 27 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

En Cévennes, Le Vigan, immeuble avec jardin, à vendre

€265,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Vigan (30) 12 pièces 250 m²

à 27 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Vigan (30) 1 pièces 177 m²

à 27 km de Nant

bien'ici il y a 6 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vebron (48) 7 pièces 160 m²

à 31 km de Nant

leboncoin il y a 2 sem

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Rome-de-Tarn (12) 145 m²

à 32 km de Nant

iad France il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Rome-de-Tarn (12) 6 pièces 155 m²

à 32 km de Nant

SeLoger il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Rome-de-Tarn (12) 6 pièces 172 m²

à 32 km de Nant

bien'ici il y a 4 mois

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 3 pièces 90 m²

à 34 km de Nant

leboncoin il y a 5 j

€268,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 300 m²

à 34 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 220 m²

à 34 km de Nant

Century21 il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 5 pièces 96 m²

à 34 km de Nant

bsk il y a 2 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 132 m²

à 34 km de Nant

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€151,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 142 m²

à 34 km de Nant

Green Acres il y a 4 mois

€94,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Affrique (12) 4 pièces 72 m²

à 34 km de Nant

LeSiteImmo il y a 6 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sumène (30) 12 pièces 261 m²

à 35 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€91,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sumène (30) 270 m²

à 35 km de Nant

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sumène (30) 3 pièces 202 m²

à 35 km de Nant

Properstar il y a 1 mois

Sumène, immeuble de 2 appartements avec jardin

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sumène (30) 9 pièces 170 m²

à 35 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport 254 m2 avec cabinet libéral et 2 appartements + panneaux photovoltaïques

€283,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sumène (30) 12 pièces 254 m²

à 35 km de Nant

Etre Proprio il y a 4 mois

€79,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 4 pièces 60 m²

à 36 km de Nant

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble de rapport R+2 220 m2 Centre-ville de Lodève

€316,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 222 m²

à 36 km de Nant

LeSiteImmo il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 3 pièces 120 m²

à 36 km de Nant

Arthurimmo il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 2 pièces 104 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€455,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 20 pièces 420 m²

à 36 km de Nant

bsk il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 12 pièces 254 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€154,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 5 pièces 186 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

Lodève centre, immeuble d'habitation à rénover avec deux app

€83,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 116 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

Dépt Hérault (34), à vendre Lodève Immeuble de 190m2 - 5 lot

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 190 m²

à 36 km de Nant

LeSiteImmo il y a 2 mois

Lodève, immeuble de rapport comprenant 2 appartements F3 et

€118,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 5 pièces 114 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 3 pièces 172 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

Lodève centre, Immeuble rez-de-chaussée + 3 étages, 90 m2 +

€66,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 90 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 15 pièces 379 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport - rentabilité proche des 10% à 35 minute

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 150 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 5 pièces 150 m²

à 36 km de Nant

Figaro Immobilier il y a 2 mois

A vendre, Lodève centre, immeuble comprenant deux appartemen

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 134 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 5 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 3 pièces 64 m²

à 36 km de Nant

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€284,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 250 m²

à 36 km de Nant

iad France il y a 8 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 276 m²

à 36 km de Nant

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 15 pièces 245 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 8 pièces 170 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 7 pièces 350 m²

à 36 km de Nant

ParuVendu il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 4 pièces 52 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 580 m²

à 36 km de Nant

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 6 pièces 134 m²

à 36 km de Nant

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Nant

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.