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59 Immeuble mixte à vendre dans l'Ain (01)

Immeuble à vendre + fond de commerce à Montmerle-sur-Saône (01090)
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montmerle-sur-Saône (01)
bien'ici
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AV ensemble local et appartement à Bourg centre
€238,480 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 44 m²
Cession Pme
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LOFT A SAISIR
€128,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 2 pièces 129 m²
Properstar
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Maison 5 pièces 155 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cessy (01) 5 pièces 155 m²
SeLoger
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À VENDRE : Immeuble de caractère à Artemare (Ain)
€210,000 Pro
Vente Immeuble mixte Artemare (01) 280 m²
ParuVendu
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Immeuble 5 pièces 153 m²
€185,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Vieux (01) 5 pièces 153 m²
leboncoin
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Immeuble 16 pièces 720 m²
€890,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nantua (01) 16 pièces 720 m²
leboncoin
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Immeuble 312 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 312 m²
leboncoin
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Immeuble divisible centre-ville
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantua (01) 8 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 4 pièces 120 m²
SeLoger
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Maison Habitation (108 m2), 3 chambres, grande Terrasse, Garage et Local Commercial (130 m2)
€270,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantua (01) 250 m²
bien'ici
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TENEMENT IMMOBILIER CENTRE POLLIAT + LOCAL COMMERCIAL
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Polliat (01) 5 pièces 224 m²
bien'ici
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Immeuble 277 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 277 m²
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 119 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Léaz (01) 7 pièces 119 m²
Foncia
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Maison 6 pièces 205 m²
€645,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 205 m²
Orpi
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Vente Commerce Bourg-en-Bresse 01000
€750,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 610 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 1 pièce 2000 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Replonges (01) 1 pièces 2000 m²
leboncoin
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IMMEUBLE AVEC 2 LOCAUX COMMERCIAUX, 1 APPARTEMENT A RAFRAICHIR ET COMBLES AMENAGEABLES
€159,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bâgé-le-Châtel (01) 165 m²
Safti
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Local commercial 7 pièces 324 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cessy (01) 7 pièces 324 m²
SeLoger
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À vendre Oyonnax - Bâtiment mixte locaux professionnels et Appartement d'habitation
€1,035,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble avec appartement et commerce - 01190 PONT DE VAUX
€219,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 6 pièces 220 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 178 m²
€310,300 Pro
Vente Immeuble mixte Miribel (01) 6 pièces 178 m²
leboncoin
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Immeuble d'habitation avec un commerce à Bourg centre
€500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 291 m²
bien'ici
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Immeuble de 660 m2 à Aménager, Spécial Investisseurs, lieu dit "Village d'En Bas" à Charix (01130)
€175,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charix (01) 660 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 167 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mézériat (01) 5 pièces 167 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 129 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 4 pièces 129 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 130 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtiment Commercial À Vendre
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 1 pièce
€168,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 1 pièces
bien'ici
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Immeuble classé Bourg-en-Bresse - coeur de ville
€525,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 185 m²
bien'ici
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ENSEMBLE IMMOBILIER SPECIAL INVESTISSEUR
€238,480 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01)
bien'ici
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Immeuble à aménager de 320 m² à vendre au centre de SAINT RAMBERT EN BUGEY (01)
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Rambert-en-Bugey (01) 12 pièces 320 m²
bien'ici
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Hôtel 3 pièces 119 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 119 m²
Properstar
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Immeuble Miribel
€310,300 Pro
Vente Immeuble mixte Miribel (01) 6 pièces 177 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 11 pièces 340 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Menthon (01) 11 pièces 340 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec appartement et local commercial
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Anglefort (01) 8 pièces 83 m²
bien'ici
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BÂTIMENT INDÉPENDANT - IDÉAL COMMERCE OU ARTISANAT - EMPLACE
€233,000 Pro
Vente Immeuble mixte Viriat (01) 250 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 1756 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valserhône (01) 1756 m²
Properstar
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Local commercial 130 m²
€95,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-de-Vaux (01) 130 m²
SeLoger
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Propriété en viager 12 pièces 640 m²
€620,500 Pro
Vente Immeuble mixte Trévoux (01) 12 pièces 640 m²
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 163 m²
€573,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gex (01) 8 pièces 163 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
€268,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 6 pièces 130 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 205 m²
€645,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 205 m²
SeLoger
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Immeuble à rénover
€395,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-de-Joux (01) 12 pièces 550 m²
bien'ici
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Local commercial 8 pièces 163 m²
€624,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gex (01) 8 pièces 163 m²
Properstar
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Immeuble 397 m²
€246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 397 m²
leboncoin
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Local 117 m² Saint-Genis-Pouilly
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 117 m²
leboncoin
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Maison villageoise 14 pièces
€134,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Rambert-en-Bugey (01) 14 pièces
Properstar
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Bâtiment Commercial À Vendre
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 850 m²
Properstar
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Local commercial 6 pièces 850 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 850 m²
Orpi
Orpi
BOURG EN BRESSE : Locaux bien situés
€518,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 225 m²
bien'ici
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Bâtiment 250 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Serrières-de-Briord (01) 250 m²
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Immeuble 4 pièces 123 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marboz (01) 4 pièces 123 m²
Century21
Century21
Maison 207 m²
€268,000 Pro
Vente Immeuble mixte Meillonnas (01) 207 m²
SeLoger
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À Vendre - Ensemble Immobilier Surface commerciale + Bureaux
€1,706,250 Pro
Vente Immeuble mixte Thoiry (01) 1351 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble proche gare
€345,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valserhône (01) 7 pièces 160 m²
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Maison 7 pièces 160 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble mixte Valserhône (01) 7 pièces 160 m²
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Maison 5 pièces 210 m²
€208,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Chalaronne (01) 5 pièces 210 m²
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Propriété Multifonctionnelle avec Local Commercial, ENTREPOT, Garages et Partie Habitable Proche Div
€2,109,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gex (01) 6 pièces 355 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Ain

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ain ?

Le département de l'Ain, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre une grande diversité géographique avec ses montagnes, plaines et forêts. On y trouve les montagnes du Jura, des paysages vallonnés et de nombreux lacs. Ce cadre naturel exceptionnel permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le ski ou le cyclisme. Le département est également connu pour sa gastronomie, notamment le poulet de Bresse et ses fromages. La qualité de vie y est appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche de grandes métropoles comme Lyon et Genève.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Ain ?

Le marché immobilier dans l'Ain est diversifié et en constante évolution. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de cadre de vie agréable. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles en périphérie des villes comme Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Les zones frontalières, notamment autour de Gex, sont particulièrement prisées en raison de la proximité avec Genève, entraînant des prix plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec des opportunités pour différents profils d'acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ain ?

Vivre dans le département de l'Ain présente de nombreux avantages. L'économie est dynamique, avec des secteurs porteurs comme l'industrie, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle et sportive diversifiée. Le département bénéficie également de bonnes infrastructures de transport, avec des axes routiers et ferroviaires qui facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Lyon et Genève. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels et historiques attractifs, ce qui contribue également à l'activité économique locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Ain ?

Les principales villes de l'Ain incluent Bourg-en-Bresse, la préfecture, ainsi que Oyonnax, Belley et Gex. Bourg-en-Bresse est particulièrement prisée pour ses infrastructures et sa qualité de vie. Gex et ses environs bénéficient de la proximité avec Genève, attirant ainsi de nombreux travailleurs transfrontaliers. Oyonnax, quant à elle, est un pôle économique important, notamment dans l'industrie du plastique. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, répondant ainsi à une variété de besoins et de budgets.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.