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46 Immeuble mixte à vendre dans les Ardennes (08)

Maison 3 étages
€89,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Revin (08) 6 pièces 148 m²
leboncoin
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Immeuble à terminer de rénover
€204,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carignan (08) 260 m²
LeSiteImmo
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Ensemble Immobilier Avec Local Commercial Et Maison D'habitation
€159,900 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 235 m²
Green Acres
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Immeuble 200 m²
€87,900 Pro
Vente Immeuble mixte Floing (08) 200 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 254 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gué-d'Hossus (08) 8 pièces 254 m²
leboncoin
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Immeuble 800 m²
€209,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vouziers (08) 800 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 153 m²
€106,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mouzon (08) 6 pièces 153 m²
leboncoin
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Immeuble 514 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sedan (08) 514 m²
Immobilier Notaires
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Maison avec appartements 206 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revin (08) 206 m²
Properstar
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Appartement 5 pièces 150 m²
€63,600 Pro
Vente Immeuble mixte Rocquigny (08) 5 pièces 150 m²
Immonot
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Immeuble 206 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revin (08) 206 m²
iad France
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Immeuble 250 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Balan (08) 250 m²
leboncoin
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Immeuble 235m2 avec nombreuses dépendances
€271,500 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 10 pièces 235 m²
Properstar
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Maison de caractère + local commercial + annexes - Bien rare
€533,900 Pro
Vente Immeuble mixte Balan (08) 17 pièces 476 m²
bien'ici
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Maison 195 m² Chaumont Porcien
€134,900 Pro
Vente Immeuble mixte Chaumont-Porcien (08) 195 m²
leboncoin
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Bâtiment 3 pièces 180 m²
€49,900 Pro
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 3 pièces 180 m²
bien'ici
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Local commercial 385 m²
€332,000 Pro
Vente Immeuble mixte Prix-lès-Mézières (08) 385 m²
leboncoin
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Immeuble de 174 m2 avec un local commercial et un appartement à NOUZONVILLE
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 10 pièces 174 m²
bien'ici
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Immeuble 184 m²
€80,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revin (08) 184 m²
Immobilier Notaires
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Maison avec appartements 240 m²
€205,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montcy-Notre-Dame (08) 240 m²
Properstar
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Bâtiment 4 pièces 240 m²
€205,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montcy-Notre-Dame (08) 4 pièces 240 m²
bien'ici
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Immeuble exploitable
€120,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Floing (08) 25 pièces 500 m²
leboncoin
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Immeuble 125 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 125 m²
iad France
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Immeuble 162 m²
€95,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revin (08) 162 m²
leboncoin
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Immeuble 237 m²
€128,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mouzon (08) 237 m²
iad France
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Immeuble de rapport 406 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 406 m²
leboncoin
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Immeuble 124 m²
€79,900 Pro
Vente Immeuble mixte Pouru-Saint-Remy (08) 124 m²
iad France
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Immeuble 100 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vouziers (08) 100 m²
leboncoin
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Immeuble 187 m²
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vouziers (08) 187 m²
leboncoin
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Immeuble 150 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vouziers (08) 150 m²
leboncoin
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Immeuble à vendre Charleville-Mézières
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 3 pièces 286 m²
bien'ici
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Immeuble 528 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carignan (08) 528 m²
leboncoin
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Immeuble 250 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sedan (08) 250 m²
iad France
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Immeuble 228 m²
€63,200 Pro
Vente Immeuble mixte Vouziers (08) 228 m²
leboncoin
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Immeuble Revin 2 appartements et 1 commerce
€136,500 Pro
Vente Immeuble mixte Revin (08) 173 m²
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble de 2 locaux commerciaux et 1 habitation sur 406 m2 à Charleville
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 14 pièces 406 m²
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Charleville-Mézières   129000€
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08)
Foncia
Foncia
Immeuble 120 m²
€206,000 Pro
Vente Immeuble mixte Givet (08) 120 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
10 pièces 190 m²
€197,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-Fidèle (08) 10 pièces 190 m²
leboncoin
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Restaurant 250 m²
€360,500 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 250 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 270 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chaumont-Porcien (08) 6 pièces 270 m²
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Immeuble 240 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nouzonville (08) 240 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
€238,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charleville-Mézières (08) 220 m²
leboncoin
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Immeuble 100 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fumay (08) 100 m²
iad France
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Local commercial 5 pièces 90 m²
€94,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revin (08) 5 pièces 90 m²
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Immeuble 250 m²
€187,200 Pro
Vente Immeuble mixte Givet (08) 250 m²
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Ardennes

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département des Ardennes ?

Le département des Ardennes, situé dans la région Grand Est, est connu pour ses paysages variés et sa nature préservée. Il est bordé par la Belgique au nord, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les Ardennes sont réputées pour leurs forêts denses, leurs rivières et leurs collines, idéales pour les amateurs de plein air. Le climat est tempéré, avec des hivers froids et des étés doux. Vivre dans ce département permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant à proximité de villes dynamiques.

Comment se porte le marché immobilier dans le département des Ardennes ?

Le marché immobilier des Ardennes est relativement accessible, avec des prix moyens inférieurs à ceux de nombreuses autres régions françaises. Les biens immobiliers varient des maisons anciennes aux logements neufs, répondant ainsi à divers besoins. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales, stimulé par la recherche d'un cadre de vie plus paisible. Les prix des maisons et des appartements restent compétitifs, ce qui en fait un marché attrayant pour les acheteurs et les investisseurs potentiels.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Ardennes en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Les Ardennes offrent une qualité de vie agréable avec un coût de la vie souvent inférieur à celui des grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de l'industrie et du tourisme. Les infrastructures de transport, comme le réseau ferroviaire et routier, facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines. De plus, la proximité avec la Belgique est un atout pour les échanges commerciaux et culturels. Le cadre de vie naturel et les activités de plein air disponibles contribuent également à une vie équilibrée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Ardennes ?

Charleville-Mézières, la préfecture, est la principale ville du département des Ardennes. Elle offre un marché immobilier attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Sedan, connue pour son patrimoine historique, est une autre ville d'intérêt, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des services de proximité. Rethel et Givet sont également des zones à considérer pour leur dynamisme local et leur accessibilité.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.