Tous les Immeuble mixte à vendre à Arthès (81)

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Vente Immeuble mixte Arthès (81) 196 m²

SeLoger il y a 1 mois

Lot immobilier saint juery ( les Avalats )

€123,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 8 pièces 155 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Albi (81) 550 m²

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AdaptImmobilier il y a 1 sem

€479,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albi (81) 600 m²

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Century21 il y a 1 mois

Centre ville Immeuble Appartement 160 m2- GrandeTerrasse - Magasin 120 m2-Fort potentiel

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Vente Immeuble mixte Albi (81) 9 pièces 280 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albi (81) 240 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de 76 m² - Albi Centre - Gestion en conciergerie possible !!

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Vente Immeuble mixte Albi (81) 2 pièces 104 m²

à 6 km de Arthès

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albi (81) 198 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albi (81) 10 pièces 361 m²

à 6 km de Arthès

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble Albi 7 pièce(s), Secteur Pelloutier

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Vente Immeuble mixte Albi (81) 7 pièces 205 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Albi (81) 8 pièces 200 m²

à 6 km de Arthès

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albi (81) 211 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albi (81) 240 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Albi (81) 11 pièces 240 m²

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ParuVendu il y a 5 mois

€173,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 5 pièces 170 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Carmaux - Place Gambetta - Bâtiment Historique

€298,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 693 m²

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Etre Proprio il y a 2 sem

€298,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 694 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€180,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 13 pièces 450 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Carmaux 190000€

€190,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Carmaux (81)

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PAP il y a 1 mois

Immeuble Local commercial + appartement T5 rénové

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 7 pièces 207 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 4 pièces 211 m²

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L'Adresse il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 7 pièces 889 m²

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L'Adresse il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 140 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 8 pièces 167 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carmaux (81) 485 m²

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leboncoin il y a 7 mois

Immeuble centre Saint-Benoît Local 75 m2 + appartement

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Vente Immeuble mixte Saint-Benoît-de-Carmaux (81) 5 pièces 74 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Maison avec appartements 3 pièces 196 m²

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marssac-sur-Tarn (81) 3 pièces 196 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Marssac-sur-Tarn (81) 3 pièces 196 m²

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bien'ici il y a 1 mois

A vendre, Marssac sur Tarn, Immeuble avec Local pro et appar

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marssac-sur-Tarn (81) 268 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valence-d'Albigeois (81) 460 m²

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Century21 il y a 2 mois

Vivez et travaillez au même endroit Un lieu plein de potentiel

€3,000 Pro

Vente Immeuble mixte Livers-Cazelles (81)

à 19 km de Arthès

Properstar il y a 3 sem

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Réalmont (81) 117 m²

à 20 km de Arthès

bien'ici il y a 1 mois

€223,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirandol-Bourgnounac (81) 10 pièces 110 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Immeuble modulable avec dépendances ? Cadalen ? Proche Gaillac/Albi

€197,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cadalen (81) 12 pièces 226 m²

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bien'ici il y a 1 an

€254,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 176 m²

à 24 km de Arthès

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble Historique Avec Jardin, Puits Et Piscine Interieure - Ideal Projet Touristique

€690,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 10 pièces 430 m²

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Green Acres il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 320 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€254,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 176 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 5 pièces 176 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 8 pièces 160 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Immeuble (5 apparts) + local commercial à Cordes

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Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 415 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Orpi il y a 2 mois

Découvrez une opportunité rare au coeur de la cité médiév....

€595,000 Pro

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ParuVendu il y a 4 mois

Immeuble Avec Boutiques Au Cur De La Cité

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Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 18 pièces 619 m²

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Green Acres il y a 8 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Julien-du-Puy (81) 170 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 5 pièces 114 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 4 pièces 123 m²

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Efficity il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 677 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 450 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Gaillac hyper centre- Lot de deux studios et d'un local professionnel

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Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 3 pièces 88 m²

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L'Adresse il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 2 pièces 110 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€210,591 Pro

Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 337 m²

à 26 km de Arthès

Human Immobilier il y a 4 mois

€93,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 2 pièces 110 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Réquista (12) 380 m²

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leboncoin il y a 1 j

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Réquista (12) 852 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Naucelle (12) 130 m²

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LeSiteImmo il y a 5 mois

Immeuble centre-ville avec local commercial + appartement

€80,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 135 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 6 pièces 780 m²

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Orpi il y a 1 mois

€138,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 160 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 8 pièces 429 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 8 pièces 230 m²

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Properstar il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 8 pièces 429 m²

à 28 km de Arthès

Orpi il y a 2 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 8 pièces 230 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 200 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Graulhet 3p 424m² 225000€

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 3 pièces 424 m²

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bien'ici il y a 5 mois

NAJAC : IMMEUBLE MIXTE - T4 et LOCAL COMMERCIAL

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Vente Immeuble mixte Bor-et-Bar (12) 4 pièces 96 m²

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Cimm Mandataires il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Laguépie 7p 196000€

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Vente Immeuble mixte Laguépie (82) 7 pièces

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Laguépie (82) 7 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Roquecourbe (81) 90 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Roquecourbe (81) 210 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Roquecourbe (81) 134 m²

à 32 km de Arthès

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Roquecourbe (81) 4 pièces 260 m²

à 32 km de Arthès

Orpi il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Briatexte (81) 179 m²

à 33 km de Arthès

Etre Proprio il y a 2 ans

Bien atypique de plus de 350m² au coeur du village

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Vente Immeuble mixte Vabre (81) 10 pièces 350 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Immeuble 360 m² à rénover avec fort potentiel centre village

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Vente Immeuble mixte Saint-Sernin-sur-Rance (12) 360 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Immeuble mixte Saint-Sernin-sur-Rance (12) 3 pièces 85 m²

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Properstar il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Sauveterre-de-Rouergue (12) 9 pièces 233 m²

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Immonot il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Najac (12) 96 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Lisle-sur-Tarn (81) 70 m²

à 35 km de Arthès

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Lisle-sur-Tarn (81) 200 m²

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Properstar il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Vielmur-sur-Agout (81) 7 pièces 283 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Vielmur-sur-Agout (81) 460 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Monteils (12) 6 pièces 185 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 10 pièces 340 m²

à 39 km de Arthès

leboncoin il y a 2 sem

Belle maison de ville avec local professionnel

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 10 pièces 340 m²

à 39 km de Arthès

ParuVendu il y a 2 sem

Maison avec local commercial ou professionnel en centre ville

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Vente Immeuble mixte Castres (81) 13 pièces 340 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Castres (81) 340 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Castres (81) 650 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Immeuble DE Ville Avec Appartements ET Commerce

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 650 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Castres (81) 650 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 20 pièces 991 m²

à 39 km de Arthès

Efficity il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 4 pièces 238 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 4 pièces 238 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 4 pièces 238 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 4 pièces 238 m²

à 39 km de Arthès

leboncoin il y a 3 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castres (81) 168 m²

à 39 km de Arthès

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Arthès

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.