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35 Immeuble mixte à vendre à Bergerac (24)

Bâtiment de 120 m² sur 3 niveaux - Idéal investissement ou projet mixte
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 4 pièces 120 m²
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
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Immeuble en plein centre ville avec local commercial et appartement T2 + Jardin au calme
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
Properstar
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
LeSiteImmo
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Local 120 m² Bergerac
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 1 pièces 190 m²
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Immeuble de rapport en plein coeur de Bergerac
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Figaro Immobilier
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 148 m²
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SeLoger
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Orpi
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 2 pièces 114 m²
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 2 pièces 1087 m²
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 130 m²
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BERGERAC : Emplacement de premier choix.
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 6 pièces 157 m²
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Immeuble 310 m²
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iad France
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Immeuble 89 m²
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 89 m²
Citya
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Maison 5 pièces 185 m²
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Century21
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Immeuble 100 m²
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SeLoger
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Immeuble 700 m²
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Immeuble 215 m²
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SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Bergerac 15p 420m² 573000€
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 15 pièces 420 m²
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 420 m²
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 15 pièces 420 m²
AdaptImmobilier
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BERGERAC Centre Ville : Bâtiments + local
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 12 pièces 500 m²
Properstar
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Vente Immeuble 125 m²
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 125 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 470 m²
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Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 470 m²
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Immeuble centre Mouleydier
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Vente Immeuble mixte Mouleydier (24) 150 m²
à 10 km de Bergerac
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Local commercial 150 m²
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Vente Immeuble mixte Mouleydier (24) 150 m²
à 10 km de Bergerac
Properstar
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Immeuble de rapport 150 m²
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Properstar
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Local 150 m² Mouleydier
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Vente Immeuble mixte Mouleydier (24) 150 m²
à 10 km de Bergerac
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Hotel Bureau 9 Km Bergerac - Secteur La Force Bel Immeuble Emplacement N°1 À Vendre
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Vente Immeuble mixte La Force (24) 285 m²
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Green Acres
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Immeuble à rénover
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Vente Immeuble mixte Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 80 m²
à 13 km de Bergerac
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Appartement 8 pièces 200 m²
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Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 8 pièces 200 m²
à 17 km de Bergerac
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Maison 10 pièces 181 m²
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Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 10 pièces 181 m²
à 17 km de Bergerac
Properstar
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Immeuble de rapport 193 m²
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Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 193 m²
à 17 km de Bergerac
Properstar
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L'ancienne boulangerie : une opportunité d'investissement exceptionnelle
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Vente Immeuble mixte Issigeac (24) 8 pièces 200 m²
à 17 km de Bergerac
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Immeuble mixte 120 m² - Local commercial + appartement duplex - Lalinde centre
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Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 4 pièces 120 m²
à 20 km de Bergerac
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Maison 4 pièces 186 m²
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Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 4 pièces 186 m²
à 20 km de Bergerac
Orpi
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Immeuble Situé en plein cœur de Lalinde, cet immeuble de charme offre un fort potentiel. En rez-de-
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Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 7 pièces 282 m²
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Green Acres
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Immeuble Immeuble en pierre idéalement situé en plein cœur de Lalinde, sur la place principale. Ce
€112,350 Pro
Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 6 pièces 74 m²
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Green Acres
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Immeuble 137 m²
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Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 137 m²
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-- SOUS OFFRE D'ACHAT-- IDEAL PROFESSION LIBERALE MAISON DE BOURG EN PIERRE DE 170M² HABITABLES COMP
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Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 6 pièces 170 m²
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LeSiteImmo
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Immeuble 117 m²
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Vente Immeuble mixte Pineuilh (33) 117 m²
à 21 km de Bergerac
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Immeuble avec un commerce loué et 2 appartements
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Vente Immeuble mixte Eymet (24) 4 pièces 183 m²
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bien'ici
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Maison 6 pièce(s), EYMET
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Vente Immeuble mixte Eymet (24) 6 pièces 194 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble de caractère au coeur d'Eymet - Opportunité rare !
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Vente Immeuble mixte Eymet (24) 5 pièces 180 m²
à 21 km de Bergerac
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Immeuble avec local commercial et 2 studios
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Vente Immeuble mixte Eymet (24) 5 pièces 119 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PLEIN CENTRE D'EYMET
€192,000 Pro
Vente Immeuble mixte Eymet (24) 5 pièces 130 m²
à 21 km de Bergerac
MaisonsetAppartements
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2 Studios et boutique - Coeur d'Eymet !
€192,000 Pro
Vente Immeuble mixte Eymet (24) 90 m²
à 21 km de Bergerac
Green Acres
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Maison à vendre Eymet
€256,800 Pro
Vente Immeuble mixte Eymet (24) 10 pièces 183 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble avec local commercial À RÉNOVER situé à SAINTE FOY LA GRANDE (33)
€108,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 339 m²
à 21 km de Bergerac
optimhome
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Immeuble 205 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 205 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 93 m²
€55,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Immeuble 173 m²
€70,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 173 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
€67,400 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Bergerac
Era
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Immeuble 275 m²
€134,375 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 275 m²
à 21 km de Bergerac
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 196 m²
€78,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 196 m²
à 21 km de Bergerac
bsk
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SAINTE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère en secteur commerçant - Fort potentiel
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 347 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 148 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 148 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Immeuble 4 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE
€113,400 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 148 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble 5 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE
€82,500 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 340 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble en Pierres Rénové en Plein Centre-Ville de Sainte-Foy-la-Grande
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Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 215 m²
à 21 km de Bergerac
Nestenn
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Immeuble 7 pièces 250 m²
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Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 250 m²
à 21 km de Bergerac
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Immeuble à rénover, hypercentre, gros potentiel
€49,999 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 250 m²
à 21 km de Bergerac
Safti
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Maison 3 pièces 94 m²
€66,780 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 94 m²
à 21 km de Bergerac
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Immeuble 3 pièces 94 m²
€66,780 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 94 m²
à 21 km de Bergerac
LeSiteImmo
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Immeuble 83 m²
€67,410 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 83 m²
à 21 km de Bergerac
SeLoger
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Immeuble 175 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 175 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 160 m²
€89,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Bergerac
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Vente Immeuble 184 m²
€78,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 184 m²
à 21 km de Bergerac
LeSiteImmo
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Immeuble 2 pièces 138 m²
€50,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 138 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Maison & commerce coeur de bastide
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 112 m²
à 21 km de Bergerac
Safti
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Maison 4 pièces 136 m²
€96,750 Pro
Vente Immeuble mixte Mussidan (24) 4 pièces 136 m²
à 22 km de Bergerac
immoRegion
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Immeuble
€66,500 Pro
Vente Immeuble mixte Mussidan (24)
à 22 km de Bergerac
LeSiteImmo
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Immeuble de 350m2 à vendre sur Mussidan
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mussidan (24) 350 m²
à 22 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble à vendre à Mussidan.
€128,400 Pro
Vente Immeuble mixte Mussidan (24) 6 pièces 210 m²
à 22 km de Bergerac
Green Acres
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Ensemble Immobilier
€96,750 Pro
Vente Immeuble mixte Mussidan (24) 4 pièces 136 m²
à 22 km de Bergerac
bien'ici
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Bâtiment 134 m²
€95,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mauzac-et-Grand-Castang (24) 134 m²
à 23 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 225 m²
€123,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Louis-en-l'Isle (24) 10 pièces 225 m²
à 24 km de Bergerac
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Immeuble Avec Terrasse & Vue !
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beaumontois en Périgord (24) 5 pièces 117 m²
à 25 km de Bergerac
Green Acres
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Immeuble avec pas de porte: local commercial de 30m² avec wc appartement en duplex de 2 chambres ave
€159,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beaumontois en Périgord (24) 7 pièces 130 m²
à 25 km de Bergerac
Green Acres
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Maison 5 pièces 150 m²
€159,500 Pro
Vente Immeuble mixte Beaumontois en Périgord (24) 5 pièces 150 m²
à 25 km de Bergerac
SeLoger
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Immeuble 297 m²
€161,250 Pro
Vente Immeuble mixte Grignols (24) 297 m²
à 26 km de Bergerac
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Immeuble 5 pièce(s), CASTILLONNÈS
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 5 pièces 230 m²
à 26 km de Bergerac
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Emplacement exceptionnel au coeur de Castillonnès - Bâtiment à usage mixte plein de caractère
€99,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castillonnès (47) 5 pièces 230 m²
à 26 km de Bergerac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.