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49 Immeuble de rapport à vendre à Bergerac (24)

🏢 immeuble de rapport - 6 t2 - bergerac centre
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 12 pièces 353 m²
leboncoin
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Viager libre une tete rente 3500 euros
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24)
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 150 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 150 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 180 m²
€226,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 4 pièces 180 m²
Orpi
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Immeuble 300 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 300 m²
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 200 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 9 pièces 200 m²
Efficity
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Immeuble de rapport 1 pièce 190 m²
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 1 pièces 190 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 100 m²
€233,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 lots à Bergerac - Investissement
€532,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 12 pièces 212 m²
Nestenn
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Immeuble coeur de ville Bergerac
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 600 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 180 m²
€229,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 8 pièces 180 m²
leboncoin
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Immeuble HYPER CENTRE BERGERAC
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 305 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 160 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 160 m²
SeLoger
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★ A SAISIR ★ Immeuble ★ 2 lots
€97,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 2 pièces
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 120 m²
€216,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 6 pièces 120 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 3 pièces 146 m²
€217,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 3 pièces 146 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 257 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 257 m²
AdaptImmobilier
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IMMEUBLE DE RAPPORT À BERGERAC
€362,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 268 m²
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT 220m² - 4 APPARTEMENTS - 28 000 € DE LOYERS - BERGERAC CENTRE -
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 12 pièces 215 m²
bien'ici
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Maison avec appartements 85 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 85 m²
Properstar
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Bâtiment 180 m²
€194,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 180 m²
bien'ici
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Immeuble 1100 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 1100 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 10 pièces 220 m²
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 500 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 20 pièces 500 m²
bsk
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Immeuble de rapport 151 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 151 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport en hyper centre de Bergerac !
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 8 pièces 150 m²
Nestenn
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Immeuble de rapport à vendre à Bergerac (Réf. 5698OD)
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 8 pièces 181 m²
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 306 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 12 pièces 306 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport avec jardinet ! Fort potentiel locatif à Bergerac
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 3 pièces
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 113 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 6 pièces 113 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT
€254,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 3 pièces 163 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 132 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 132 m²
FNAIM
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Immeuble 3 pièce(s), BERGERAC
€113,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 3 pièces 125 m²
bien'ici
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Immeuble 30 pièces 330 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 30 pièces 330 m²
Foncia
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Bâtiment 2 pièces 105 m²
€237,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 2 pièces 105 m²
bien'ici
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Immeuble avec deux appartements refait centre ville de Bergerac
€128,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 3 pièces
bien'ici
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Immeuble de rapport 140 m²
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 140 m²
immoRegion
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Bâtiment 200 m²
€271,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 200 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Bergerac   296520€
€296,520 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24)
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 600 m²
€1,097,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 600 m²
leboncoin
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Maison de luxe 5 pièces 445 m²
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 5 pièces 445 m²
Luxury Estate
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Immeuble 445 m²
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 445 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport - 9 logements
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 327 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Immeuble 200 m²
€296,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 160 m²
Properstar
Properstar
Immeuble De Rapport Bergerac
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 243 m²
Green Acres
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Immeuble 530 m²
€483,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 530 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 505 m²
€832,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bergerac (24) 505 m²
SeLoger
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Maison 290 m² Prigonrieux
€286,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Prigonrieux (24) 290 m²
à 6 km de Bergerac
leboncoin
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Immeuble de rapport
€244,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Monbazillac (24)
à 6 km de Bergerac
immoRegion
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Immeuble 12 logements à renover en partie
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouffignac-de-Sigoulès (24) 342 m²
à 9 km de Bergerac
bien'ici
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Maison 5 pièces 160 m²
€183,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mouleydier (24) 5 pièces 160 m²
à 10 km de Bergerac
bsk
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Maison 1 pièce 90 m²
€35,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Aubin-de-Lanquais (24) 1 pièces 90 m²
à 11 km de Bergerac
Orpi
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Immeuble 12 logements à renover en partie
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sigoulès-et-Flaugeac (24) 342 m²
à 12 km de Bergerac
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 165 m²
€228,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Singleyrac (24) 7 pièces 165 m²
à 13 km de Bergerac
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 127 m²
€162,640 Pro
Vente Immeuble de rapport Issigeac (24) 8 pièces 127 m²
à 17 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Immeuble 20 pièces 422 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Fleix (24) 20 pièces 422 m²
à 18 km de Bergerac
Foncia
Foncia
LALINDE : Immeuble de rapport rénové - Idéal investisseur !
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 9 pièces 244 m²
à 20 km de Bergerac
bien'ici
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Maison 6 pièces 118 m²
€139,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 6 pièces 118 m²
à 20 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble rentabilité - bâtisse de caractère à Lalinde
€79,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 200 m²
à 20 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Profession libérale
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 6 pièces 130 m²
à 20 km de Bergerac
Safti
Safti
Vente Maison de ville 5 pièces
€137,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 5 pièces 114 m²
à 20 km de Bergerac
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 186 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pineuilh (33) 186 m²
à 21 km de Bergerac
SeLoger
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Immeuble de rapport 50 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villamblard (24) 50 m²
à 21 km de Bergerac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 118 m²
€56,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villamblard (24) 118 m²
à 21 km de Bergerac
SeLoger
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Maison 7 pièce(s), EYMET
€445,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Eymet (24) 7 pièces 255 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Une position privilégiée pour un investissement immobilier !
€254,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Eymet (24) 8 pièces 185 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble de rapport 186 m²
€311,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Eymet (24) 186 m²
à 21 km de Bergerac
Properstar
Properstar
4 charmants logements Excellente opportunité d'investissem
€460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Eymet (24) 11 pièces 304 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble de rapport - 5 lots - centre Sainte-Foy-la-Grande
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 280 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Immeuble de Rapport de 380 m² en Hyper Centre - Sainte-Foy-la-Grande
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 264 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Maison à vendre SAINTE FOY LA GRANDE (33) Deux appartements ou une maison familiale
€166,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 153 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble 20 pièces 650 m²
€595,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 20 pièces 650 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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IDR renta 10%
€179,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 128 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 177 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 15 pièces 177 m²
à 21 km de Bergerac
bsk
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Immeuble de rapport - 4 logements - Sainte-Foy-la-Grande
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 211 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
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Parking/box 185 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 185 m²
à 21 km de Bergerac
Era
Era
Bel immeuble à rénover de 375m2 au coeur de Sainte-Foy-La-Grande
€69,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 375 m²
à 21 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 365 m²
€409,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 365 m²
à 21 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
€138,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33)
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Immeuble 178 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 178 m²
à 21 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 255 m², fort potentiel
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 255 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre ville Saint Foy La Grande
€148,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 270 m²
à 21 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 380 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 380 m²
à 21 km de Bergerac
leboncoin
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Maison 4 pièces 83 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à Mussidan
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Immeuble 184 m²
€98,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 184 m²
à 22 km de Bergerac
leboncoin
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IMMEUBLE EN PIERRE - SPECIAL INVESTISSEURS
€128,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 8 pièces 182 m²
à 22 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 100 m²
€87,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 100 m²
à 22 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 100 m²
€87,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 100 m²
à 22 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - Mussidan centre-ville - Idéal investisseur
€77,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 3 pièces
à 22 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3 pièces 160 m²
€86,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 3 pièces 160 m²
à 22 km de Bergerac
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 430 m²
€434,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 430 m²
à 22 km de Bergerac
leboncoin
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Immeuble à vendre MUSSIDAN (24)
€99,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 6 pièces 116 m²
à 22 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Maison 13 pièces 349 m²
€182,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mussidan (24) 13 pièces 349 m²
à 22 km de Bergerac
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.