Tous les Immeuble mixte à vendre à Brains (44)

Immeuble locaux professionnels + habitation

€349,900 Pro

Vente Immeuble mixte Brains (44) 177 m²

Properstar il y a 3 sem

Maison de pêcheur sur 3 niveaux - face Loire

€258,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 5 pièces 119 m²

à 5 km de Brains

bien'ici il y a 3 sem

€302,980 Pro

Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 155 m²

à 5 km de Brains

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€207,690 Pro

Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²

à 9 km de Brains

BureauxLocaux il y a 1 mois

€934,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²

à 9 km de Brains

SeLoger il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²

à 9 km de Brains

BureauxLocaux il y a 4 mois

Murs à vendre centre-ville St-Étienne-de-Montluc

€277,233 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Montluc (44) 250 m²

à 12 km de Brains

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux + logement à Sautron

€617,880 Pro

Vente Immeuble mixte Sautron (44) 350 m²

à 13 km de Brains

Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble à vendre et à rénover SAUTRON (44)

€595,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sautron (44) 5 pièces 259 m²

à 13 km de Brains

bien'ici il y a 3 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sautron (44) 8 pièces 212 m²

à 13 km de Brains

Ouest France il y a 1 an

€67,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Lumine-de-Coutais (44) 2 pièces 103 m²

à 13 km de Brains

Efficity il y a 2 mois

€217,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 85 m²

à 13 km de Brains

Ouest France il y a 6 j

AV immeuble commercial 300m² à Saint-Hilaire

€406,600 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 272 m²

à 13 km de Brains

Cession Pme il y a 2 mois

€468,600 Pro

Vente Immeuble mixte Rezé (44) 4 pièces 272 m²

à 14 km de Brains

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€358,500 Pro

Vente Immeuble mixte Rezé (44) 105 m²

à 14 km de Brains

SeLoger il y a 4 mois

€577,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 69 m²

à 16 km de Brains

optimhome il y a 8 h

Projet immobilier ! Local commercial + Duplex à Nantes de 162 m²

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 124 m²

à 16 km de Brains

L'Adresse il y a 6 j

Murs commerciaux et appartement en duplex quartier Jardin des Plantes

€362,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 180 m²

à 16 km de Brains

Properstar il y a 1 sem

€362,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 180 m²

à 16 km de Brains

leboncoin il y a 1 sem

€258,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 3 pièces 77 m²

à 16 km de Brains

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble entier - habitation, bureau et commerce - Nantes Motte-Rouge

€288,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 4 pièces 160 m²

à 16 km de Brains

leboncoin il y a 1 mois

€1,980,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 1366 m²

à 16 km de Brains

BureauxLocaux il y a 1 mois

€858,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 298 m²

à 16 km de Brains

bien'ici il y a 1 mois

€327,285 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 2 pièces 76 m²

à 16 km de Brains

leboncoin il y a 1 mois

€1,272,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 700 m²

à 16 km de Brains

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial libre de droit Nantes centre

€288,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 117 m²

à 16 km de Brains

leboncoin il y a 1 mois

Vente murs commerciaux de rapport à Nantes

€802,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 160 m²

à 16 km de Brains

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs commerciaux + appartement Nantes centre

€394,560 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 220 m²

à 16 km de Brains

Cession Pme il y a 2 mois

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 187 m²

à 16 km de Brains

À vendre à louer il y a 3 mois

€1,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 630 m²

à 16 km de Brains

Ouest France il y a 4 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vigneux-de-Bretagne (44) 8 pièces 249 m²

à 17 km de Brains

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€249,900 Pro

Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 6 pièces 150 m²

à 19 km de Brains

Properstar il y a 1 mois

A vendre : ensemble de 4 locaux commerciaux

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chapelle-sur-Erdre (44) 200 m²

à 20 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

€371,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vertou (44) 3 pièces 258 m²

à 20 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

€526,000 Pro

Vente Immeuble mixte Basse-Goulaine (44) 240 m²

à 21 km de Brains

Ouest France il y a 5 mois

€73,150 Pro

Vente Immeuble mixte Malville (44) 3 pièces 98 m²

à 21 km de Brains

Ouest France il y a 2 mois

€234,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Colomban (44) 4 pièces 136 m²

à 22 km de Brains

Orpi il y a 1 mois

Vente ensemble commerce + habitation + licence 4

€251,720 Pro

Vente Immeuble mixte Château-Thébaud (44) 5 pièces 190 m²

à 23 km de Brains

Cession Pme il y a 7 mois

Immeuble comprenant une maison d'habitation de 135m² à rafraichir, une maisonnette de 45m² à réhabil

€269,100 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 7 pièces 135 m²

à 24 km de Brains

bien'ici il y a 1 mois

€184,125 Pro

Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 6 pièces 208 m²

à 24 km de Brains

SeLoger il y a 1 mois

€1,026,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pornic (44) 11 pièces 348 m²

à 25 km de Brains

bsk il y a 2 mois

Rare sur le marché ! Maison 4 chambres avec un plateau de 150 m² exploitable en rez-de chaussée !

€486,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 11 pièces 266 m²

à 25 km de Brains

Safti il y a 1 sem

€486,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 7 pièces 210 m²

à 25 km de Brains

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€486,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 11 pièces 266 m²

à 25 km de Brains

leboncoin il y a 3 mois

€295,402 Pro

Vente Immeuble mixte Savenay (44) 157 m²

à 25 km de Brains

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€393,300 Pro

Vente Immeuble mixte Savenay (44) 134 m²

à 25 km de Brains

Ouest France il y a 7 mois

Immeuble-Paimboeuf-175m² - 1 appartement- 2 locaux commerciaux-combles

€119,900 Pro

Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 4 pièces 175 m²

à 26 km de Brains

bien'ici il y a 1 mois

€195,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 5 pièces 180 m²

à 26 km de Brains

leboncoin il y a 1 mois

Maison appartement et location bail commercial sur les BORDS

€239,000 Pro

Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 7 pièces 173 m²

à 26 km de Brains

bien'ici il y a 1 mois

€250,160 Pro

Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 172 m²

à 26 km de Brains

SeLoger il y a 2 mois

€432,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 183 m²

à 27 km de Brains

bien'ici il y a 3 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble mixte Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 166 m²

à 27 km de Brains

Etre Proprio il y a 3 sem

€229,900 Pro

Vente Immeuble mixte Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 166 m²

à 27 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec appartements 5 pièces 166 m²

€229,900 Pro

Vente Immeuble mixte Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 166 m²

à 27 km de Brains

Properstar il y a 3 mois

€276,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Planche (44) 7 pièces 208 m²

à 28 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Planche (44) 2 pièces 55 m²

à 28 km de Brains

SeLoger il y a 3 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²

à 28 km de Brains

bien'ici il y a 5 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²

à 28 km de Brains

leboncoin il y a 5 mois

€61,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Chapelle-Heulin (44) 1 pièces 91 m²

à 29 km de Brains

Properstar il y a 3 sem

€379,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Michel-Chef-Chef (44) 163 m²

à 30 km de Brains

leboncoin il y a 6 j

€169,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Garnache (85) 4 pièces 55 m²

à 31 km de Brains

Ouest France il y a 4 mois

€964,070 Pro

Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 535 m²

à 31 km de Brains

leboncoin il y a 2 mois

€964,070 Pro

Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 535 m²

à 31 km de Brains

bien'ici il y a 3 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Divatte-sur-Loire (44) 135 m²

à 32 km de Brains

leboncoin il y a 2 mois

€349,990 Pro

Vente Immeuble mixte Vieillevigne (44) 10 pièces 181 m²

à 33 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

€159,500 Pro

Vente Immeuble mixte Vieillevigne (44) 5 pièces 85 m²

à 33 km de Brains

Properstar il y a 1 an

€159,500 Pro

Vente Immeuble mixte Vieillevigne (44) 5 pièces 85 m²

à 33 km de Brains

L'Adresse il y a 1 an

€218,190 Pro

Vente Immeuble mixte Donges (44) 200 m²

à 33 km de Brains

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble mixte Campbon (44) 113 m²

à 34 km de Brains

Ouest France il y a 2 mois

€182,750 Pro

Vente Immeuble mixte Campbon (44) 2 pièces 118 m²

à 34 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

€328,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²

à 35 km de Brains

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de caractère en coeur de bourg 158 m2 Local commer

€375,800 Pro

Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 153 m²

à 35 km de Brains

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble avec habitation et locaux commerciaux au coeur de Nort-sur-Erdre

€328,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²

à 35 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

€163,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 7 pièces 205 m²

à 35 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 157 m²

à 35 km de Brains

Ouest France il y a 3 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vallet (44) 110 m²

à 35 km de Brains

leboncoin il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montoir-de-Bretagne (44) 3 pièces 144 m²

à 36 km de Brains

SeLoger il y a 4 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Challans (85) 6 pièces 133 m²

à 38 km de Brains

bien'ici il y a 2 sem

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Challans (85) 6 pièces 133 m²

à 38 km de Brains

iad France il y a 2 sem

€635,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montaigu-Vendée (85) 12 pièces 700 m²

à 39 km de Brains

Ouest France il y a 3 mois

Saint-Nazaire, tout proche du Jardin des plantes, maison familiale de 138 m² au sol + local commerci

€400,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 6 pièces 138 m²

à 40 km de Brains

Nestenn il y a 1 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 240 m²

à 40 km de Brains

iad France il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 190 m²

à 40 km de Brains

leboncoin il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 415 m²

à 40 km de Brains

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 8 pièces 145 m²

à 40 km de Brains

bien'ici il y a 4 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 165 m²

à 40 km de Brains

iad France il y a 5 mois

€513,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontchâteau (44) 15 pièces 400 m²

à 41 km de Brains

Safti il y a 2 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Le Gâvre (44) 8 pièces 150 m²

à 41 km de Brains

Ouest France il y a 3 mois

€161,500 Pro

Vente Immeuble mixte Palluau (85) 8 pièces 170 m²

à 41 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

€220,500 Pro

Vente Immeuble mixte Orée d'Anjou (49) 11 pièces 387 m²

à 42 km de Brains

Ouest France il y a 1 mois

€569,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Barre-de-Monts (85) 440 m²

à 43 km de Brains

Efficity il y a 2 mois

€123,400 Pro

Vente Immeuble mixte La Bruffière (85) 85 m²

à 45 km de Brains

Ouest France il y a 1 mois

Immeuble avec appartement 3 chambres et local commercial

€990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noirmoutier-en-l'Île (85) 175 m²

à 45 km de Brains

bien'ici il y a 1 mois

€1,138,500 Pro

Vente Immeuble mixte Noirmoutier-en-l'Île (85) 175 m²

à 45 km de Brains

FNAIM il y a 1 mois

Grande propriété à rénover en coeur de ville

€1,264,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noirmoutier-en-l'Île (85) 10 pièces 323 m²

à 45 km de Brains

Espaces Atypiques il y a 2 mois

NOIRMOUTIER EN L'ILE MAISON A RENOVER + JARDIN

€590,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noirmoutier-en-l'Île (85) 7 pièces 240 m²

à 45 km de Brains

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Brains

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.