11 biens immobiliers de rendement à vendre à Rezé (44)

€483,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 174 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 4 pièces

bien'ici il y a 4 sem

€319,675 Pro

Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 5 pièces 109 m²

leboncoin il y a 1 mois

€415,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 143 m²

leboncoin il y a 1 mois

€715,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 215 m²

leboncoin il y a 1 mois

€468,600 Pro

Vente Immeuble mixte Rezé (44) 4 pièces 272 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 217 m²

iad France il y a 2 mois

€349,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 100 m²

leboncoin il y a 2 mois

€469,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 6 pièces 130 m²

Ouest France il y a 2 mois

€1,272,000 Pro

Vente Immeuble Rezé (44) 580 m²

Luxury Estate il y a 3 mois

€358,500 Pro

Vente Immeuble mixte Rezé (44) 105 m²

SeLoger il y a 4 mois

Bureaux à vendre, Sud de Nantes, immeuble indépendant

€1,039,500 Pro

Vente Immeuble Les Sorinières (44) 519 m²

à 4 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 2 mois

€431,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 165 m²

à 5 km de Rezé

iad France il y a 2 mois

Maison avec appartements 4 pièces 185 m²

€386,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 4 pièces 185 m²

à 5 km de Rezé

Properstar il y a 4 sem

€386,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 185 m²

à 5 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€829,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 275 m²

à 5 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€207,690 Pro

Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²

à 5 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immeuble R+1 avec 4 appartements T3 . 275m2

€800,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 12 pièces 275 m²

à 5 km de Rezé

Top Annonces il y a 2 mois

€934,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²

à 5 km de Rezé

SeLoger il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²

à 5 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 4 mois

Lot de 2 Maisons à rénover sur terrain de 755m2

€233,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bouguenais (44) 9 pièces 140 m²

à 5 km de Rezé

ParuVendu il y a 5 mois

Immeuble R+1 avec 4 appartements T3 . 266m2

€800,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 12 pièces 266 m²

à 5 km de Rezé

leboncoin il y a 5 mois

€217,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 85 m²

à 5 km de Rezé

Ouest France il y a 6 j

€178,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Vertou (44) 6 pièces 150 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 2 sem

🔥 immeuble complet - fort potentiel - idéal investisseur ou projet maison 🔥

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vertou (44) 8 pièces 170 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 2 sem

€744,690 Pro

Vente Ensemble immobilier Vertou (44) 7 pièces 218 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 3 sem

€371,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vertou (44) 3 pièces 258 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 69 m²

à 7 km de Rezé

optimhome il y a 11 h

€452,790 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 128 m²

à 7 km de Rezé

Human Immobilier il y a 1 j

€759,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 236 m²

à 7 km de Rezé

Properstar il y a 5 j

Projet immobilier ! Local commercial + Duplex à Nantes de 162 m²

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 124 m²

à 7 km de Rezé

L'Adresse il y a 6 j

€599,999 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 225 m²

à 7 km de Rezé

SeLoger il y a 1 sem

Murs commerciaux et appartement en duplex quartier Jardin des Plantes

€362,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 180 m²

à 7 km de Rezé

Properstar il y a 1 sem

€362,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 180 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 sem

€397,922 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 130 m²

à 7 km de Rezé

Immobilier Notaires il y a 1 sem

€832,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 10 pièces 350 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 1 sem

€543,920 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 200 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 sem

€178,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 58 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 sem

€676,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 700 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 3 sem

€1,050,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 200 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 3 sem

€258,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 3 pièces 77 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 3 sem

€699,480 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 170 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 1 mois

€361,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 109 m²

à 7 km de Rezé

Properstar il y a 1 mois

Particulier Vend Immeuble ancien de rapport quartier cathédrale

€800,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 12 pièces 245 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

Nantes Bout des Pavés : En vente ! Exclusivité ! A proximité des facultés, Immeuble de 8 lots d'habi

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44)

à 7 km de Rezé

Nestenn il y a 1 mois

Ensemble immobilier rénové - 15 rue Voltaire

€945,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 7 pièces 200 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€1,650,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 2450 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€494,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 125 m²

à 7 km de Rezé

SeLoger il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 10 pièces 265 m²

à 7 km de Rezé

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble entier - habitation, bureau et commerce - Nantes Motte-Rouge

€288,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 4 pièces 160 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€759,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 235 m²

à 7 km de Rezé

SeLoger il y a 1 mois

€570,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 123 m²

à 7 km de Rezé

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€642,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 190 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

Quartier Jonelière petit collectif pour investisseur

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 240 m²

à 7 km de Rezé

megAgence il y a 1 mois

Nantes route de Paris - À vendre immeuble d'environ 750 m²

€740,000 Pro

Vente Bureaux Nantes (44) 750 m²

à 7 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,980,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 1366 m²

à 7 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 1 mois

€858,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 298 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE BUREAUX - 290 M2 - NANTES TRIANGLE D'OR

€32,184 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 290 m²

à 7 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 1 mois

€327,285 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 2 pièces 76 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€1,272,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 700 m²

à 7 km de Rezé

SeLoger il y a 1 mois

€1,924,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 17 pièces 541 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

Maison NANTES. Ensemble immobilier rare.

€750,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 12 pièces 260 m²

à 7 km de Rezé

ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial libre de droit Nantes centre

€288,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 117 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 1 mois

€1,580,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 465 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 1 mois

€1,470,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 410 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 1 mois

Vente murs commerciaux de rapport à Nantes

€802,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 160 m²

à 7 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bureaux 3355m² à Nantes Prairie au Duc

€15,980,099 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 3355 m²

à 7 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

Vente locaux 400m² à Nantes Hauts pavés - St Félix

€790,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 400 m²

à 7 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

Nantes Jonelière, maison divisée en 5 appartements

€666,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 181 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS ET UN COMMERCE NANTES - BAS DE CHANTENAY

€624,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 13 pièces 334 m²

à 7 km de Rezé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 150 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

€1,119,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 349 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport - 5 lots - Nantes Dalby

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

Lot de deux Appartements Hyper Centre De Nantes

€223,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 3 pièces 63 m²

à 7 km de Rezé

ParuVendu il y a 2 mois

INVESTISSEMENT ! IMMEUBLE NANTES SUD 6 APPARTEMENTS

€581,840 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 152 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

€8,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4000 m²

à 7 km de Rezé

Luxury Estate il y a 2 mois

€1,976,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 40 pièces 700 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 2 mois

Spécial Investissement locatif Immeuble de rapport au coeur

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 150 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

NANTES SAINT-DONATIEN / CHALÂTRES IMMEUBLE DE RAPPORT À SA

€574,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 222 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

Vente murs commerciaux + appartement Nantes centre

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Vente Immeuble mixte Nantes (44) 220 m²

à 7 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

€1,470,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44)

à 7 km de Rezé

Properstar il y a 2 mois

Vente ensemble immobilier 900m² à Nantes Madeleine

€1,676,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 900 m²

à 7 km de Rezé

Cession Pme il y a 2 mois

€564,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 7 pièces 125 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nantes (44) 3 pièces 47 m²

à 7 km de Rezé

leboncoin il y a 2 mois

6 studios sur 2 plateaux 124 m2 république / Vincent gâche

€369,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 124 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 2 mois

€363,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 187 m²

à 7 km de Rezé

À vendre à louer il y a 3 mois

€1,001,272 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 291 m²

à 7 km de Rezé

BureauxLocaux il y a 3 mois

€1,580,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 19 pièces 465 m²

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SeLoger il y a 3 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 150 m²

à 7 km de Rezé

iad France il y a 3 mois

A vendre Nantes Centre ville Lot de 2 appartements, un T2 et T3 situé derrière le 'cour Cambronne'

€293,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 83 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 3 mois

€3,075,000 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 4090 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 4 mois

€1,960,000 Pro

Vente Immeuble Nantes (44) 1466 m²

à 7 km de Rezé

SeLoger il y a 4 mois

NANTES CHANTENAY - découvrez cet immeuble sur 3 niveaux, proche de la Loire.

€423,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 131 m²

à 7 km de Rezé

bien'ici il y a 4 mois

€361,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 109 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€498,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 147 m²

à 7 km de Rezé

Immobilier Notaires il y a 4 mois

€1,680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nantes (44) 630 m²

à 7 km de Rezé

Ouest France il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rezé

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Rezé ?

Rezé propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Trentemoult, ancien village de pêcheurs, est très prisé pour son charme pittoresque et ses maisons colorées. Les quartiers de Pont-Rousseau et Blordière offrent un cadre résidentiel agréable avec de nombreux services et commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, la zone d'Atout Sud est en plein développement avec de nouvelles constructions. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui lui correspond.

Comment se présente le marché immobilier à Rezé ?

Le marché immobilier à Rezé est dynamique, soutenu par la proximité de Nantes et l'attrait de son cadre de vie. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers comme Trentemoult et Pont-Rousseau sont très recherchés, tandis que des zones en développement offrent des opportunités intéressantes pour l'investissement. Les tendances montrent une demande croissante, ce qui peut influencer les prix à la hausse à l'avenir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rezé ?

Rezé dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs stations de tramway et lignes de bus qui la connectent rapidement à Nantes. En termes de services, Rezé possède de nombreux commerces, des centres commerciaux comme Atout Sud, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que le théâtre municipal ou la médiathèque, enrichissent la vie locale. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rezé ?

Rezé est une commune de Loire-Atlantique, située à proximité immédiate de Nantes. Elle attire pour son cadre de vie agréable et sa dynamique urbaine. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec notamment la Maison Radieuse construite par Le Corbusier. Sa proximité avec la Loire offre également de belles promenades et une nature préservée. Réputée pour son ambiance conviviale, Rezé combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux d'une grande métropole toute proche. Sa population est en croissance, témoignant de son attractivité.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.