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Tous les Immeuble mixte à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Immeuble plein centre Cosne Cours Sur Loire 550 m2
€282,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 8 pièces 550 m²
bien'ici
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Immeuble 141 m²
€123,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 141 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE AVEC LOCAL ET APPARTEMENT
€136,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 100 m²
Safti
Safti
Immeuble 134 m²
€67,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 134 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 chambre(s) à vendre
€49,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 5 pièces 90 m²
bien'ici
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Immeuble 244 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire (58) 244 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 chambre(s) à vendre
€149,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Satur (18) 6 pièces 283 m²
à 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Saint-Satur, Immeuble.
€40,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Satur (18) 10 pièces 130 m²
à 10 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble à DONZY - Apt 7 pièces -3 chambres - Local commercial - 2 garages
€72,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 7 pièces 163 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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Bâtiment 98 m²
€62,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 98 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 163 m²
€72,000 Pro
Vente Immeuble mixte Donzy (58) 7 pièces 163 m²
à 13 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble à usage mixte Centre-ville de Pouilly-sur-Loire
€66,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pouilly-sur-Loire (58) 2 pièces 71 m²
à 15 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Amand-en-Puisaye  3600m² 220000€
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Amand-en-Puisaye (58) 3600 m²
à 19 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison de ville 5 pièces
€26,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bonny-sur-Loire (45) 5 pièces 95 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble 3 lots centre historique UNESCO
€78,002 Pro
Vente Immeuble mixte Bulcy (58) 10 pièces 256 m²
à 20 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE MIXTE/LICENCE IV
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 5 pièces 190 m²
à 22 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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Commerce 5 pièces 190 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 5 pièces 190 m²
à 22 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 50 m²
€62,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 50 m²
à 22 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE COMMERCIAL
€62,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 4 pièces 50 m²
à 22 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 50 m²
€62,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vailly-sur-Sauldre (18) 4 pièces 50 m²
à 22 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 2 appartements + un local commercial
€97,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Loire (45) 216 m²
à 23 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble d'habitation et commercial La Charité Sur Loire avec jardin
€175,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 90 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Immeuble 100 m²
€69,800 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 100 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT Centre ville LA CHARITE SUR LOIRE
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 228 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
immeuble coeur de La Charité sur Loire
€70,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 5 pièces 100 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 3 lots centre historique UNESCO
€78,002 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 256 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble 1 chambre(s) à vendre
€51,900 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 56 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Appartement 10 pièces 253 m²
€98,908 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 253 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
Appartement 10 pièces 57 m²
€98,901 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 57 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 pièces 253 m²
€98,900 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 10 pièces 253 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
immoRegion
immoRegion
Immeuble 3 appartements + local commercial (actuellement loué)
€90,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Charité-sur-Loire (58) 4 pièces 180 m²
à 26 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Achat : Maison Entrains-sur-Nohain (58410)
€36,000 Pro
Vente Immeuble mixte Entrains-sur-Nohain (58) 5 pièces 175 m²
à 27 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Immeuble (local commercial et appartement)
€70,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Lavau (89) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 304 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau (89) 10 pièces 304 m²
à 29 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Efficity
Efficity
Immeuble avec boutique
€31,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bléneau (89) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Maison 12 pièces 266 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Blancafort (18) 12 pièces 266 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 266 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble mixte Blancafort (18) 12 pièces 266 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce 352 m² Henrichemont
€56,250 Pro
Vente Immeuble mixte Henrichemont (18) 7 pièces 352 m²
à 33 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Maison 8 pièces 187 m²
€77,000 Pro
Vente Immeuble mixte Parassy (18) 8 pièces 187 m²
à 36 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Maison avec local commercial 120 m²
€79,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Aix-d'Angillon (18) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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Maison avec local commercial 120 m²
€79,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Aix-d'Angillon (18) 5 pièces 120 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Investissement locatif avec rentabilité assurée - La Chapelle-d'Angillon
€69,900 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-d'Angillon (18) 137 m²
à 37 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 162 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubigny-sur-Nère (18) 162 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 280 m²
€262,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubigny-sur-Nère (18) 5 pièces 280 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 170 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble mixte Menetou-Salon (18) 170 m²
à 38 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport GIEN CENTRE
€318,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gien (45) 8 pièces 250 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT
€159,900 Pro
Vente Immeuble mixte Gien (45) 200 m²
à 39 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble Pougues Les Eaux 5 pièce(s) 192 m2
€91,800 Pro
Vente Immeuble mixte Pougues-les-Eaux (58) 5 pièces 192 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 292 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pougues-les-Eaux (58) 292 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 657 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tannerre-en-Puisaye (89) 657 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
iad France
iad France
Bâtiment 5 pièces 276 m²
€47,700 Pro
Vente Immeuble mixte Prémery (58) 5 pièces 276 m²
à 40 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
À céder parts sociales de SCI
€250,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Guérigny (58) 20 pièces 500 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre GUERIGNY (58)
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Guérigny (58) 8 pièces 190 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Guerigny, idéal investissement ensemble immobilier d'un restaurant rapide, d'un appartement et d'un
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Guérigny (58) 8 pièces 110 m²
à 41 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Maison 7 pièces 156 m²
€78,000 Pro
Vente Immeuble mixte Garchizy (58) 7 pièces 156 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec local commercial et appartement de 80m2 à Clamecy
€85,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à Clamecy sur 3 niveaux de 180m² avec dépendance à l'arrière
€34,500 Pro
Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 6 pièces 180 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 80 m²
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Bar, local commercial, restaurant 176 m² Clamecy
€45,000 Pro
Vente Immeuble mixte Clamecy (58) 176 m²
à 43 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Torteron 5p 126m² 110000€
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Torteron (18) 5 pièces 126 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
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Immeuble - Bourgogne - Yonne - Toucy
€149,900 Pro
Vente Immeuble mixte Toucy (89) 4 pièces 125 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Toucy centre ville
€98,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toucy (89) 118 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
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COMMERCE et HABITATION
€39,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 3 pièces 120 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Belle opportunité locative
€243,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58)
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 120 m²
€41,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 3 pièces 120 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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IMMEUBLE COMMERCE ET HABITATION
€147,150 Pro
Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 9 pièces 200 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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POUR INVESTISSEUR
€67,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nérondes (18) 323 m²
à 45 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble Et Fond De Commerce Chatillon-Coligny
€499,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 7 pièces 164 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Green Acres
Green Acres
Immeuble commercial 310 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 310 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Local commercial 310 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 310 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Bureau avec appartement à rénover
€82,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 3 pièces 125 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce
€86,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 5 pièces 132 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE ET FOND DE COMMERCE CHATILLON-COLIGNY
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 164 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Immeuble 118 m²
€113,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 118 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
€126,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 200 m²
à 46 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 253 m²
€121,900 Pro
Vente Immeuble mixte Avord (18) 253 m²
à 47 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 280 m²
€210,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Avord (18) 5 pièces 280 m²
à 47 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR
€222,600 Pro
Vente Immeuble mixte Avord (18)
à 47 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 8 P+C
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Coulanges-sur-Yonne (89) 8 pièces 325 m²
à 47 km de Cosne-Cours-sur-Loire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 4 pièces 108 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bengy-sur-Craon (18) 4 pièces 108 m²
à 48 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
leboncoin
MAISON 6 PIECES 5 CHAMBRES + 2 STUDIOS INDEPENDANTS
€219,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-du-Puy (18) 8 pièces 206 m²
à 49 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Vente Bâtiment 5 pièces
€129,900 Pro
Vente Immeuble mixte Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 100 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Vente Immeuble 5 pièces
€129,900 Pro
Vente Immeuble mixte Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 112 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Centre Historique de Nevers
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 7 pièces 151 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
bien'ici
Centre Historique de Nevers
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 7 pièces 151 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble centre historique de Nevers
€30,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 4 pièces 79 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble 120 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 120 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
SeLoger
Immeuble Nevers 295 m2
€118,800 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 1 pièces 295 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble Nevers 10 pièce(s) 300 m2
€154,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 10 pièces 300 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 978 m²
€166,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 978 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Immeuble commercial centre Nevers
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 5 pièces 200 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble de rapport à Nevers
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 1150 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
bien'ici
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Immeuble 411 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 411 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
leboncoin
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Immeuble 225 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 225 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
SeLoger
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Nevers centre maison local commercial et appartement au des
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 56 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
Properstar
Properstar
Immeuble
€1,045,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nevers (58) 1328 m²
à 50 km de Cosne-Cours-sur-Loire
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Cosne-Cours-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cosne-Cours-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cosne-Cours-sur-Loire est une ville située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Nièvre. Avec une population d'environ 11 396 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est implantée sur les rives de la Loire, offrant ainsi de belles promenades et un environnement naturel préservé. Son patrimoine historique et culturel, ainsi que ses événements locaux, contribuent à son attractivité. Cette localisation avantageuse, entre Nevers et Bourges, permet également un accès facile aux grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à des prix abordables. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardins, appartements en centre-ville et quelques propriétés anciennes rénovées. Le marché est relativement stable, avec une demande soutenue pour les résidences principales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie calme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cosne-Cours-sur-Loire pour faciliter le quotidien des résidents ?

Cosne-Cours-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la vie quotidienne pratique pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec une gare reliant facilement Nevers et d'autres grandes villes. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marchés locaux assurent les besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents. Les services de santé sont également accessibles, avec des médecins, une pharmacie et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cosne-Cours-sur-Loire pour s'installer ?

Cosne-Cours-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Les quartiers périphériques, comme la zone de Cours, offrent quant à eux des options plus calmes et verdoyantes, idéales pour les familles ou ceux recherchant plus de tranquillité. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques distinctes qui peuvent répondre aux divers besoins des résidents potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.