€473,000
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Vente Immeuble mixte Montargis (45) 300 m²
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Vente Immeuble mixte Montargis (45) 270 m²
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Vente Immeuble mixte Châlette-sur-Loing (45) 4 pièces
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Vente Immeuble mixte Ferrières-en-Gâtinais (45) 4 pièces 183 m²
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€129,900
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Vente Immeuble mixte Nogent-sur-Vernisson (45) 5 pièces 112 m²
à 18 km de Montargis
€170,000
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Vente Immeuble mixte Mézières-en-Gâtinais (45) 800 m²
à 19 km de Montargis
€170,000
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Vente Immeuble mixte Mézières-en-Gâtinais (45) 800 m²
à 19 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Mondreville (77) 6 pièces 148 m²
à 20 km de Montargis
€159,000
Particulier
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 8 pièces 150 m²
à 21 km de Montargis
€112,500
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Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 79 m²
à 21 km de Montargis
€159,000
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Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 12 pièces 143 m²
à 21 km de Montargis
€159,000
Particulier
Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 9 pièces 260 m²
à 21 km de Montargis
€112,500
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Vente Immeuble mixte Souppes-sur-Loing (77) 79 m²
à 21 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 7 pièces 164 m²
à 22 km de Montargis
€135,000
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Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 310 m²
à 22 km de Montargis
€135,000
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Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 310 m²
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Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 3 pièces 125 m²
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Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 5 pièces 132 m²
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Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 164 m²
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Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 118 m²
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Vente Immeuble mixte Châtillon-Coligny (45) 200 m²
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Vente Immeuble mixte Lorris (45) 2 pièces 102 m²
à 23 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Lorris (45) 146 m²
à 23 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Lorris (45) 600 m²
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Vente Immeuble mixte Lorris (45) 80 m²
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Vente Immeuble mixte Égreville (77) 140 m²
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Vente Immeuble mixte Égreville (77) 6 pièces 307 m²
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Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 3 pièces 140 m²
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Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 4 pièces 163 m²
à 24 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Courtenay (45) 4 pièces 163 m²
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Vente Immeuble mixte Nemours (77) 251 m²
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Vente Immeuble mixte Nemours (77) 130 m²
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Vente Immeuble mixte Nemours (77) 300 m²
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Vente Immeuble mixte Nemours (77) 3 pièces 161 m²
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Vente Immeuble mixte Nemours (77) 165 m²
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Vente Immeuble mixte Nemours (77)
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Vente Immeuble mixte Nemours (77) 10 pièces 285 m²
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Vente Immeuble mixte Nemours (77) 273 m²
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Vente Immeuble mixte Chéroy (89) 8 pièces 190 m²
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Vente Immeuble mixte Nibelle (45) 87 m²
à 30 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Nibelle (45) 3 pièces 186 m²
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Vente Immeuble mixte Charny Orée de Puisaye (89) 8 pièces 361 m²
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Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²
à 31 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Boynes (45) 6 pièces 228 m²
à 31 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 591 m²
à 32 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 580 m²
à 32 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 3 pièces 167 m²
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Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 167 m²
à 32 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Puiseaux (45) 221 m²
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Vente Immeuble mixte Gien (45) 8 pièces 250 m²
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Vente Immeuble mixte Gien (45) 200 m²
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Vente Immeuble mixte Bléneau (89) 4 pièces 120 m²
à 37 km de Montargis
€260,000
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Vente Immeuble mixte Bourron-Marlotte (77) 98 m²
à 38 km de Montargis
€260,000
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Vente Immeuble mixte Bourron-Marlotte (77) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Montargis
€420,000
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Vente Immeuble mixte Bourron-Marlotte (77) 1 pièces
à 38 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Bourron-Marlotte (77) 453 m²
à 38 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Dadonville (45) 777 m²
à 40 km de Montargis
€259,999
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Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 395 m²
à 40 km de Montargis
€151,000
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Vente Immeuble mixte Sully-sur-Loire (45) 13 pièces 305 m²
à 40 km de Montargis
€178,000
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Vente Immeuble mixte Saint-Julien-du-Sault (89) 100 m²
à 41 km de Montargis
€290,000
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Vente Immeuble mixte Saint-Julien-du-Sault (89) 271 m²
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€289,000
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Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 205 m²
à 41 km de Montargis
€1,050,000
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Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 690 m²
à 41 km de Montargis
€195,000
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Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 132 m²
à 41 km de Montargis
€195,000
Pro
Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 6 pièces 132 m²
à 41 km de Montargis
€350,000
Particulier
Vente Immeuble mixte Moret-Loing-et-Orvanne (77) 100 m²
à 41 km de Montargis
€118,000
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Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 91 m²
à 41 km de Montargis
€128,000
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Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 174 m²
à 41 km de Montargis
€75,000
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Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 4 pièces 72 m²
à 41 km de Montargis
€595,744
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Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 368 m²
à 41 km de Montargis
€97,500
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Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 160 m²
à 41 km de Montargis
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Vente Immeuble mixte Pithiviers (45) 7 pièces 130 m²
à 41 km de Montargis
Vente Bien immobilier de rendement Montargis
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Montargis
Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?
Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?
Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?
Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.
Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?
Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?
L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?
Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.
Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?
Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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