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27 Immeuble de rapport à vendre à Montargis (45)

Immeuble Montargis
€211,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 7 pièces 157 m²
bien'ici
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Immeuble - 270m ²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 3 pièces 270 m²
Properstar
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Immeuble 3 pièces 58 m²
€123,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Montargis centre ville
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 5 pièces
bien'ici
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Bâtiment 358 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 358 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 12 pièces 266 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 420 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 420 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
€293,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 180 m²
Immonot
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Immeuble de rapport 2 pièces 328 m²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 2 pièces 328 m²
bien'ici
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Immeuble 267 m²
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 267 m²
iad France
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Immeuble de rapport 330 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 330 m²
iad France
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Immeuble de rapport 336 m²
€329,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 336 m²
SeLoger
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immeuble de rapport
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 5 pièces 200 m²
L'Adresse
L'Adresse
A vendre immeuble situé à MONTARGIS
€2,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 40 pièces 1500 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Montargis   1300000€
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45)
leboncoin
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Immeuble de rapport 330 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 330 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 190 m²
€293,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 10 pièces 190 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 10 pièces 236 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 2 pièces 300 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 2 pièces 300 m²
Orpi
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6 biens immobiliers locatifs sur l'Est du Loiret , importante défiscalisation
€945,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 49 pièces 1062 m²
bien'ici
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Immeuble 161 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 161 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 12 pièces 266 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport 157 m²
€204,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 157 m²
Immonot
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Vente Maison/villa 8 pièces
€233,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 8 pièces 155 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 330 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 330 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 215 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 215 m²
iad France
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Immeuble 105 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montargis (45) 105 m²
iad France
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Appartement 17 pièces 328 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châlette-sur-Loing (45) 17 pièces 328 m²
à 3 km de Montargis
Etre Proprio
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Immeuble 17 pièces 328 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châlette-sur-Loing (45) 17 pièces 328 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble locatif rénové ,proche gare , de 6 logements avec une bonne rentabilité
€539,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Châlette-sur-Loing (45) 7 pièces 157 m²
à 3 km de Montargis
bien'ici
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Bâtiment 166 m²
€235,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Châlette-sur-Loing (45) 166 m²
à 3 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 450 m²
€292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châlette-sur-Loing (45) 450 m²
à 3 km de Montargis
iad France
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Maison 5 pièces 100 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amilly (45) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 100 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amilly (45) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Investisseur immeuble de rapport 33 600 € annuel
€418,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amilly (45) 264 m²
à 4 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble 327 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cepoy (45) 327 m²
à 6 km de Montargis
SeLoger
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Immeuble 50 pièces 1454 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-des-Prés (45) 50 pièces 1454 m²
à 9 km de Montargis
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
€105,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-des-Prés (45) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Montargis
iad France
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Immeuble 320 m²
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Solterre (45) 320 m²
à 9 km de Montargis
leboncoin
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Maison 5 pièces 155 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nargis (45) 5 pièces 155 m²
à 12 km de Montargis
SeLoger
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Immeuble à rénover a deux pas du centre ville
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nargis (45) 8 pièces 120 m²
à 12 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 appartements loués
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ferrières-en-Gâtinais (45) 140 m²
à 13 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 167 m²
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ladon (45) 6 pièces 167 m²
à 16 km de Montargis
ParuVendu
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Immeuble de rapport 8 pièces 167 m²
€219,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Château-Renard (45) 8 pièces 167 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble de rapport à fort potentiel 2 à 3 logements - excellente rentabilité
€64,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Château-Renard (45) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 195 m²
€86,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Château-Renard (45) 195 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Ensemble immobilier de 3 lots Idéal investisseur Local
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Corbeilles (45) 6 pièces 118 m²
à 16 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montbouy (45) 226 m²
à 16 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Château-Landon (77) 5 pièces 123 m²
à 17 km de Montargis
Orpi
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Immeuble 17 pièces 400 m²
€323,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dordives (45) 17 pièces 400 m²
à 17 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble de rapport - dordives
€289,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Dordives (45)
à 17 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble de rapport Dordives 16 pièce(s) 400 m2
€323,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dordives (45) 16 pièces 400 m²
à 17 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble à Nogent-sur-Vernisson
€167,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Nogent-sur-Vernisson (45) 6 pièces 116 m²
à 18 km de Montargis
LeSiteImmo
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Immeuble de 5 logements individuels
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 13 pièces 92 m²
à 21 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport de 190 m2
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 190 m²
à 21 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 183 m²
€280,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 183 m²
à 21 km de Montargis
iad France
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Bâtiment 120 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 120 m²
à 21 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 13 pièces 283 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 13 pièces 283 m²
à 21 km de Montargis
Orpi
Orpi
Immeuble 220 m²
€449,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 220 m²
à 22 km de Montargis
PAP
PAP
Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 10 pièces 300 m²
à 22 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
€45,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 8 pièces 160 m²
à 22 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements à Chatillon-Coligny
€61,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 109 m²
à 22 km de Montargis
bien'ici
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Maison de plain-pied 9 pièces 135 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtillon-Coligny (45) 9 pièces 135 m²
à 22 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Maison - 2 Appartements -Bellegarde 7 pièce(s) 196.45 m2
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bellegarde (45) 7 pièces 196 m²
à 22 km de Montargis
bien'ici
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Maison avec appartements 3 pièces 80 m²
€184,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorris (45) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Montargis
Properstar
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Maison comprenant 2 habitations centre Lorris ! Idéal investisseurs !
€134,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorris (45) 6 pièces 124 m²
à 23 km de Montargis
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 269 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorris (45) 269 m²
à 23 km de Montargis
SeLoger
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Maison avec appartements 3 pièces 446 m²
€184,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorris (45) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Montargis
Properstar
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Maison avec appartements 980 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Égreville (77) 980 m²
à 23 km de Montargis
Properstar
Properstar
Maison avec appartements 165 m²
€119,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaune-la-Rolande (45) 165 m²
à 24 km de Montargis
Properstar
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Vente Immeuble 165 m²
€119,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaune-la-Rolande (45) 165 m²
à 24 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre immeuble de rapport 3 logements
€150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Courtenay (45) 8 pièces 85 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Courtenay 8p  209800€
€209,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Courtenay (45) 8 pièces
à 24 km de Montargis
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vends immeuble de caractère - 450m²
€280,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Poligny (77) 10 pièces 450 m²
à 25 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Douchy-Montcorbon (45) 10 pièces 220 m²
à 25 km de Montargis
bsk
bsk
Maison à fort potentiel avec deux logements
€127,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Douchy-Montcorbon (45) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
€106,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boiscommun (45) 150 m²
à 28 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Nanteau-sur-Lunain 38p 675m² 1375000€
€1,375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nanteau-sur-Lunain (77) 38 pièces 675 m²
à 29 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport
€1,375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nanteau-sur-Lunain (77)
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 8 pièces 200 m²
€481,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 8 pièces 200 m²
à 29 km de Montargis
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 20 pièces
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 20 pièces 642 m²
à 29 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble 38 pièces 675 m²
€1,330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 38 pièces 675 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Nemours  196m² 399000€
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 196 m²
à 29 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble 170 m²
€277,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 170 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble Vente Nemours   318000€
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77)
à 29 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 80 m²
€128,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Montargis
Era
Era
Immeuble 150 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 150 m²
à 30 km de Montargis
iad France
iad France
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 6 pièces 124 m²
à 30 km de Montargis
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Bâtiment 121 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boynes (45) 121 m²
à 31 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble 5 pièces
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 5 pièces 112 m²
à 32 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec appartements 4 pièces 222 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 4 pièces 222 m²
à 32 km de Montargis
Properstar
Properstar
Bâtiment 222 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 222 m²
à 32 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 110 m²
€214,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 110 m²
à 32 km de Montargis
Etre Proprio
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Immeuble de Rapport à vendre PUISEAUX (45), 2 Studios, 2 F2, Garages indépendants
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 6 pièces 158 m²
à 32 km de Montargis
bien'ici
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Immeuble de rapport 86 m²
€112,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ouzouer-sur-Loire (45) 86 m²
à 32 km de Montargis
leboncoin
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Immeuble centre-ville - idéal investisseur
€180,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Les Bordes (45) 12 pièces 220 m²
à 32 km de Montargis
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.